Poliflw

Tijdens de meningsvormende raad weer een aantal moties ingediend en ingeleid.

Hoe zat het nu ook al weer? Uitdagingen aan binnenstedelijke ontwikkelingen ... (In blauw gemarkeerd, de bestaande woningen aan de Catharina van Renneslaan 10-28)

Woningbouw H.A. Lorentzweg Fata Morgana of Nachtmerrie ...

Waren de ontwikkelingsplannen voor seniorenappartementen op de hoek van de H.A. Lorentzweg, Koekoeklaan, Catharina van Renneslaan nu droom of werkelijkheid? Een Fata Morgana in de ogen van de initiatiefnemer of een Nachtmerrie in de ogen van omwonenden?

Waren de ontwikkelingsplannen voor seniorenappartementen op de hoek van de H.A. Lorentzweg, Koekoeklaan, Catharina van Renneslaan nu droom of werkelijkheid? Een Fata Morgana in de ogen van de initiatiefnemer of een Nachtmerrie in de ogen van omwonenden?

Aangezien de tijdens een informatieavond gepresenteerde plannen op de omwonenden als een Nachtmerrie neersloeg is ook de ChristenUnie fractie met de in allerijl opgerichte Belangenvereniging Oostereng-zuid in gesprek gegaan.

Actuele vragenOp basis van het gesprek ontstond een goede reden om tijdens het Vragenhalfuur in de Raadsvergadering van 22 mei een aantal vragen te stellen.Het eerste antwoord van de wethouder was kernachtig en kort: de bewoners hadden van de projectontwikkelaar eerder die dag een brief  ontvangen, dat hij afzag van verdere ontwikkeling van het plangebied. Weg Nachtmerrie, Fata Morgana in beeld voor de initiatiefnemer.Niet dat we zouden willen claimen dat de gestelde vragen zelf direct de reden zullen zijn voor het afzien van verder ontwikkeling. Die hadden tot doel om eerder kaderstelling vanuit de gemeente(raad) te kunnen doen bij nieuwe initiatieven, zoals dit actuele initiatief, die om een nieuwe postzegelbestemmingsplan vragen. Het initiatief past dan namelijk niet binnen de kaders van het bestaande bestemmingsplan.

Fata MorganaNaast de weerstand in de wijk, de nog niet duidelijke bereidheid van alle grondeigenaren om het initiatief te steunen door hun eigendom te verkopen en het achterliggende verdienmodel, zal de doorlooptijd van verdere planvorming zeker al snel meer dan een jaar zijn. Blijkbaar voldoende redenen voor de projectontwikkelaar om de initiatiefnemer alleen te laten in zijn weerspiegelingen.

Noodzakelijke seniorenappartementenDat er meer seniorenappartementen in een goede mix van betaalbaar, middelduur noodzakelijk gerealiseerd moeten worden in de gemeente Gooise Meren is duidelijk. Of dat op deze locatie realiseerbaar is, blijft de vraag. Belangrijke vraag achter het achterliggende verdienmodel is ook of er tot een voor de gemeente(raad) in overleg met omwonenden acceptabel plan gekomen kan worden. Waarbij ook hier burgerparticipatie niet over zeggenschap zou gaan, maar over creatief meedenken, input geven, wenselijke en onwenselijke ideeën.

Gunstige liggingZo aan de rand van de Groene Long van Bussum-Zuid en voorzieningen om de hoek een prachtige plek om seniorenappartementen te realiseren. Wanneer er binnen te stellen kaders qua o.a. hoogte en parkeren tot overeenstemming te komen zou zijn, geeft de ligging zeker o.a. mogelijkheden voor behoud van zonlicht voor de woningen aan de Catharina van Renneslaan 10-28. De zon komt op aan de zijde van de Catharina van Renneslaan en gaat 's avonds aan de zijde van de H.A. Lorentzweg onder. Qua hoogte zou hier een vorm van kaderstelling plaats kunnen vinden. Qua zicht vanuit de appartementen boven het winkelcentrum geldt hetzelfde.Met name de reden om de eerder aangehaalde vragen in het Vragenhalfuur van de raadvergadering van 22 mei te stellen.

Waren de ontwikkelingsplannen voor seniorenappartementen op de hoek van de H.A. Lorentzweg, Koekoeklaan, Catharina van Renneslaan nu droom of werkelijkheid? Een Fata Morgana in de ogen van de initiatiefnemer of een Nachtmerrie in de ogen van omwonenden?

Aangezien de tijdens een informatieavond gepresenteerde plannen op de omwonenden als een Nachtmerrie neersloeg is ook de ChristenUnie fractie met de in allerijl opgerichte Belangenvereniging Oostereng-zuid in gesprek gegaan.

Actuele vragenOp basis van het gesprek ontstond een goede reden om tijdens het Vragenhalfuur in de Raadsvergadering van 22 mei een aantal vragen te stellen.Het eerste antwoord van de wethouder was kernachtig en kort: de bewoners hadden van de projectontwikkelaar eerder die dag een brief  ontvangen, dat hij afzag van verdere ontwikkeling van het plangebied. Weg Nachtmerrie, Fata Morgana in beeld voor de initiatiefnemer.Niet dat we zouden willen claimen dat de gestelde vragen zelf direct de reden zullen zijn voor het afzien van verder ontwikkeling. Die hadden tot doel om eerder kaderstelling vanuit de gemeente(raad) te kunnen doen bij nieuwe initiatieven, zoals dit actuele initiatief, die om een nieuwe postzegelbestemmingsplan vragen. Het initiatief past dan namelijk niet binnen de kaders van het bestaande bestemmingsplan.

Fata MorganaNaast de weerstand in de wijk, de nog niet duidelijke bereidheid van alle grondeigenaren om het initiatief te steunen door hun eigendom te verkopen en het achterliggende verdienmodel, zal de doorlooptijd van verdere planvorming zeker al snel meer dan een jaar zijn. Blijkbaar voldoende redenen voor de projectontwikkelaar om de initiatiefnemer alleen te laten in zijn weerspiegelingen.

Noodzakelijke seniorenappartementenDat er meer seniorenappartementen in een goede mix van betaalbaar, middelduur noodzakelijk gerealiseerd moeten worden in de gemeente Gooise Meren is duidelijk. Of dat op deze locatie realiseerbaar is, blijft de vraag. Belangrijke vraag achter het achterliggende verdienmodel is ook of er tot een voor de gemeente(raad) in overleg met omwonenden acceptabel plan gekomen kan worden. Waarbij ook hier burgerparticipatie niet over zeggenschap zou gaan, maar over creatief meedenken, input geven, wenselijke en onwenselijke ideeën.

Gunstige liggingZo aan de rand van de Groene Long van Bussum-Zuid en voorzieningen om de hoek een prachtige plek om seniorenappartementen te realiseren. Wanneer er binnen te stellen kaders qua o.a. hoogte en parkeren tot overeenstemming te komen zou zijn, geeft de ligging zeker o.a. mogelijkheden voor behoud van zonlicht voor de woningen aan de Catharina van Renneslaan 10-28. De zon komt op aan de zijde van de Catharina van Renneslaan en gaat 's avonds aan de zijde van de H.A. Lorentzweg onder. Qua hoogte zou hier een vorm van kaderstelling plaats kunnen vinden. Qua zicht vanuit de appartementen boven het winkelcentrum geldt hetzelfde.Met name de reden om de eerder aangehaalde vragen in het Vragenhalfuur van de raadvergadering van 22 mei te stellen.

Waren de ontwikkelingsplannen voor seniorenappartementen op de hoek van de H.A. Lorentzweg, Koekoeklaan, Catharina van Renneslaan nu droom of werkelijkheid? Een Fata Morgana in de ogen van de initiatiefnemer of een Nachtmerrie in de ogen van omwonenden?

Aangezien de tijdens een informatieavond gepresenteerde plannen op de omwonenden als een Nachtmerrie neersloeg is ook de ChristenUnie fractie met de in allerijl opgerichte Belangenvereniging Oostereng-zuid in gesprek gegaan.

Actuele vragenOp basis van het gesprek ontstond een goede reden om tijdens het Vragenhalfuur in de Raadsvergadering van 22 mei een aantal vragen te stellen.Het eerste antwoord van de wethouder was kernachtig en kort: de bewoners hadden van de projectontwikkelaar eerder die dag een brief  ontvangen, dat hij afzag van verdere ontwikkeling van het plangebied. Weg Nachtmerrie, Fata Morgana in beeld voor de initiatiefnemer.Niet dat we zouden willen claimen dat de gestelde vragen zelf direct de reden zullen zijn voor het afzien van verder ontwikkeling. Die hadden tot doel om eerder kaderstelling vanuit de gemeente(raad) te kunnen doen bij nieuwe initiatieven, zoals dit actuele initiatief, die om een nieuwe postzegelbestemmingsplan vragen. Het initiatief past dan namelijk niet binnen de kaders van het bestaande bestemmingsplan.

Fata MorganaNaast de weerstand in de wijk, de nog niet duidelijke bereidheid van alle grondeigenaren om het initiatief te steunen door hun eigendom te verkopen en het achterliggende verdienmodel, zal de doorlooptijd van verdere planvorming zeker al snel meer dan een jaar zijn. Blijkbaar voldoende redenen voor de projectontwikkelaar om de initiatiefnemer alleen te laten in zijn weerspiegelingen.

Noodzakelijke seniorenappartementenDat er meer seniorenappartementen in een goede mix van betaalbaar, middelduur noodzakelijk gerealiseerd moeten worden in de gemeente Gooise Meren is duidelijk. Of dat op deze locatie realiseerbaar is, blijft de vraag. Belangrijke vraag achter het achterliggende verdienmodel is ook of er tot een voor de gemeente(raad) in overleg met omwonenden acceptabel plan gekomen kan worden. Waarbij ook hier burgerparticipatie niet over zeggenschap zou gaan, maar over creatief meedenken, input geven, wenselijke en onwenselijke ideeën.

Gunstige liggingZo aan de rand van de Groene Long van Bussum-Zuid en voorzieningen om de hoek een prachtige plek om seniorenappartementen te realiseren. Wanneer er binnen te stellen kaders qua o.a. hoogte en parkeren tot overeenstemming te komen zou zijn, geeft de ligging zeker o.a. mogelijkheden voor behoud van zonlicht voor de woningen aan de Catharina van Renneslaan 10-28. De zon komt op aan de zijde van de Catharina van Renneslaan en gaat 's avonds aan de zijde van de H.A. Lorentzweg onder. Qua hoogte zou hier een vorm van kaderstelling plaats kunnen vinden. Qua zicht vanuit de appartementen boven het winkelcentrum geldt hetzelfde.Met name de reden om de eerder aangehaalde vragen in het Vragenhalfuur van de raadvergadering van 22 mei te stellen.

De Bredius als project van de provincie: 50 dure koopwoningen en een hotel om de kosten van 3 sportvelden en een sporthal te dekken naar ... 50 sociale/betaalbare, 15 middeldure huurappartementen en 25 grondgebonden middeldure koopwoningen met twee voetbalvelden, mogelijkheid voor twee hockeyvelden en een oefenveld. De aankoop van de Bredius blijft een investering van een aantal miljoenen, maar dan heb je voor elk wat wils.

Muiden en sociale/betaalbare woningbouwNet als in de andere kernen van Gooise Meren is er in Muiden een tekort aan sociale/betaalbare woningbouw. Woningen voor starters, herstarters, senioren die kleiner willen wonen, statushouders, ..., wellicht ken jij er een aantal in je omgeving. Woensdagavond 22 mei 2019 is door de gemeenteraad de knoop doorgehakt en het raadsvoorstel van het college geaccepteerd. Er waren nog diverse alternatieven uitgewerkt. (Optie A:  volgens het raadsvoorstel;  Optie B: splitsen grondgebonden woningen;  Optie C: Meer te kieine sociale/betaalbare, te weinig middelhuur appartementen;  optie D: 3 te hoge blokken door een extra woonlaag.Tijdens de Politieke Avond van 17 oktober is door Roel Kamphuis (fractievoorzitter CristenUnie) gevraagd naar een voorstel met meer/alleen sociale/betaalbare huurwoningen, naast de andere daar getoonde denkrichtingen. Deze eerste vraag is door diverse partijen opgepakt richting het college. Alleen het blind staren op realisatie van zoveel mogelijk sociale/betaalbare woningen bleek niet wenselijk te zijn. Al is het wel verklaarbaar gezien het feit dat aan de overkant van de Muidertrekvaart alleen dure koopwoningen worden gebouwd.

Minder diversiteit?Als ChristenUnie waren we vooral geinteresseerd in de optie (B) om de 25 grondgebonden woningen om te zetten in apparementen met tuin op de begane grond en een maisonette daarboven. De impact qua teveel in het zicht liggende parkeerplaatsen, exta benodigde investering en vergroting van de benedenverdieping wegen niet op tegen de wens om meer sociale/betaalbare en middeldure huurappartementen te realiseren. Zelfs niet voor een aantal woonblokken om toch een aantal middel dure koopwoingen te realiseren voor doelgroep en diversiteit in de wijk. (Natuurlijk zouden zowel de beneden- als de bovenwoningen als middelhuur woning zijn te realiseren, b.v. door een luxere afwerking. B.v. 30 social/betaalbaar, 20 middelhuur. Verhouding is dan 80 sociaal/betaalbaar, 35 middelhuur)

Stedenbouwkundige opzet van de Bredius gaat een mooi resultaat opleverenMooi in vele opzichten: ruimtelijk, groen, sociale/betaalbare, middelhuur appartementen en middeldure grondgebonden koopwoningen. Passend in de omgeving.

Muiden en sociale/betaalbare woningebouwHoe zit het nu met andere woningbouwprojecten in Muiden?* Mariahoeve -Ankerplaats - 34 sociale/betaalbare huurappartementen* Schoutenwerf - 52 luxe koopwoningen* De Krijgsman - 1300 alleen maar dure koopwoningen      (Hier is ook poliitiek echt iets mis gegaan, vandaar wellicht de compensatiedrang bij een aantal partijen.)* achterblijflocatie PC Hooftschool (sociale/betaalbare/middelhuur appartementen?)* ...Stuur even een mailtje roel@gooisemeren.christenunie.nl als je een voor mij nog onbekend bouwproject in Muiden kent.

De Bredius als project van de provincie: 50 dure koopwoningen en een hotel om de kosten van 3 sportvelden en een sporthal te dekken naar ... 50 sociale/betaalbare, 15 middeldure huurappartementen en 25 grondgebonden middeldure koopwoningen met twee voetbalvelden, mogelijkheid voor twee hockeyvelden en een oefenveld. De aankoop van de Bredius blijft een investering van een aantal miljoenen, maar dan heb je voor elk wat wils.

Muiden en sociale/betaalbare woningbouwNet als in de andere kernen van Gooise Meren is er in Muiden een tekort aan sociale/betaalbare woningbouw. Woningen voor starters, herstarters, senioren die kleiner willen wonen, statushouders, ..., wellicht ken jij er een aantal in je omgeving. Woensdagavond 22 mei 2019 is door de gemeenteraad de knoop doorgehakt en het raadsvoorstel van het college geaccepteerd. Er waren nog diverse alternatieven uitgewerkt. (Optie A:  volgens het raadsvoorstel;  Optie B: splitsen grondgebonden woningen;  Optie C: Meer te kieine sociale/betaalbare, te weinig middelhuur appartementen;  optie D: 3 te hoge blokken door een extra woonlaag.Tijdens de Politieke Avond van 17 oktober is door Roel Kamphuis (fractievoorzitter CristenUnie) gevraagd naar een voorstel met meer/alleen sociale/betaalbare huurwoningen, naast de andere daar getoonde denkrichtingen. Deze eerste vraag is door diverse partijen opgepakt richting het college. Alleen het blind staren op realisatie van zoveel mogelijk sociale/betaalbare woningen bleek niet wenselijk te zijn. Al is het wel verklaarbaar gezien het feit dat aan de overkant van de Muidertrekvaart alleen dure koopwoningen worden gebouwd.

Minder diversiteit?Als ChristenUnie waren we vooral geinteresseerd in de optie (B) om de 25 grondgebonden woningen om te zetten in apparementen met tuin op de begane grond en een maisonette daarboven. De impact qua teveel in het zicht liggende parkeerplaatsen, exta benodigde investering en vergroting van de benedenverdieping wegen niet op tegen de wens om meer sociale/betaalbare en middeldure huurappartementen te realiseren. Zelfs niet voor een aantal woonblokken om toch een aantal middel dure koopwoingen te realiseren voor doelgroep en diversiteit in de wijk. (Natuurlijk zouden zowel de beneden- als de bovenwoningen als middelhuur woning zijn te realiseren, b.v. door een luxere afwerking. B.v. 30 social/betaalbaar, 20 middelhuur. Verhouding is dan 80 sociaal/betaalbaar, 35 middelhuur)

Stedenbouwkundige opzet van de Bredius gaat een mooi resultaat opleverenMooi in vele opzichten: ruimtelijk, groen, sociale/betaalbare, middelhuur appartementen en middeldure grondgebonden koopwoningen. Passend in de omgeving.

Muiden en sociale/betaalbare woningebouwHoe zit het nu met andere woningbouwprojecten in Muiden?* Mariahoeve -Ankerplaats - 34 sociale/betaalbare huurappartementen* Schoutenwerf - 52 luxe koopwoningen* De Krijgsman - 1300 alleen maar dure koopwoningen      (Hier is ook poliitiek echt iets mis gegaan, vandaar wellicht de compensatiedrang bij een aantal partijen.)* achterblijflocatie PC Hooftschool (sociale/betaalbare/middelhuur appartementen?)* ...Stuur even een mailtje roel@gooisemeren.christenunie.nl als je een voor mij nog onbekend bouwproject in Muiden kent.

De Bredius als project van de provincie: 50 dure koopwoningen en een hotel om de kosten van 3 sportvelden en een sporthal te dekken naar ... 50 sociale/betaalbare, 15 middeldure huurappartementen en 25 grondgebonden middeldure koopwoningen met twee voetbalvelden, mogelijkheid voor twee hockeyvelden en een oefenveld. De aankoop van de Bredius blijft een investering van een aantal miljoenen, maar dan heb je voor elk wat wils.

Muiden en sociale/betaalbare woningbouwNet als in de andere kernen van Gooise Meren is er in Muiden een tekort aan sociale/betaalbare woningbouw. Woningen voor starters, herstarters, senioren die kleiner willen wonen, statushouders, ..., wellicht ken jij er een aantal in je omgeving. Woensdagavond 22 mei 2019 is door de gemeenteraad de knoop doorgehakt en het raadsvoorstel van het college geaccepteerd. Er waren nog diverse alternatieven uitgewerkt. (Optie A:  volgens het raadsvoorstel;  Optie B: splitsen grondgebonden woningen;  Optie C: Meer te kieine sociale/betaalbare, te weinig middelhuur appartementen;  optie D: 3 te hoge blokken door een extra woonlaag.Tijdens de Politieke Avond van 17 oktober is door Roel Kamphuis (fractievoorzitter CristenUnie) gevraagd naar een voorstel met meer/alleen sociale/betaalbare huurwoningen, naast de andere daar getoonde denkrichtingen. Deze eerste vraag is door diverse partijen opgepakt richting het college. Alleen het blind staren op realisatie van zoveel mogelijk sociale/betaalbare woningen bleek niet wenselijk te zijn. Al is het wel verklaarbaar gezien het feit dat aan de overkant van de Muidertrekvaart alleen dure koopwoningen worden gebouwd.

Minder diversiteit?Als ChristenUnie waren we vooral geinteresseerd in de optie (B) om de 25 grondgebonden woningen om te zetten in apparementen met tuin op de begane grond en een maisonette daarboven. De impact qua teveel in het zicht liggende parkeerplaatsen, exta benodigde investering en vergroting van de benedenverdieping wegen niet op tegen de wens om meer sociale/betaalbare en middeldure huurappartementen te realiseren. Zelfs niet voor een aantal woonblokken om toch een aantal middel dure koopwoingen te realiseren voor doelgroep en diversiteit in de wijk. (Natuurlijk zouden zowel de beneden- als de bovenwoningen als middelhuur woning zijn te realiseren, b.v. door een luxere afwerking. B.v. 30 social/betaalbaar, 20 middelhuur. Verhouding is dan 80 sociaal/betaalbaar, 35 middelhuur)

Stedenbouwkundige opzet van de Bredius gaat een mooi resultaat opleverenMooi in vele opzichten: ruimtelijk, groen, sociale/betaalbare, middelhuur appartementen en middeldure grondgebonden koopwoningen. Passend in de omgeving.

Muiden en sociale/betaalbare woningebouwHoe zit het nu met andere woningbouwprojecten in Muiden?* Mariahoeve -Ankerplaats - 34 sociale/betaalbare huurappartementen* Schoutenwerf - 52 luxe koopwoningen* De Krijgsman - 1300 alleen maar dure koopwoningen      (Hier is ook poliitiek echt iets mis gegaan, vandaar wellicht de compensatiedrang bij een aantal partijen.)* achterblijflocatie PC Hooftschool (sociale/betaalbare/middelhuur appartementen?)* ...Stuur even een mailtje roel@gooisemeren.christenunie.nl als je een voor mij nog onbekend bouwproject in Muiden kent.

Het Raadsvoorstel is aangenomen voor de Stedenbouwkundige uitgangpunten.

Muiden - Bredius woningbouw - voor elk wat wils

De Bredius als project van de provincie: 50 dure koopwoningen en een hotel om de kosten van 3 sportvelden en een sporthal te dekken naar ... 50 sociale/betaalbare, 15 middeldure huurappartementen en 25 grondgebonden middeldure koopwoningen met twee voetbalvelden, mogelijkheid voor twee hockeyvelden....