Poliflw

De SP heeft de woningcorporaties in Voorschoten opgeroepen om de huur dit jaar niet te verhogen. Huurders hebben al voor 1 mei een huurverhogingsvoorstel ontvangen. De partij wil dat die voorstellen worden ingetrokken en begint samen met bezorgde huurders een actie met de slogan “0% is genoeg. Stop de huurverhoging.”

De huren in Voorschoten horen al jaren bij de top vijf van hoogste huren in Nederland. Vorig jaar al bleek dat de helft van de huurders moeite had om de huur te betalen. Meer dan 15% van de huurders in Voorschoten had acute betalingsproblemen, veel hoger dan het landelijke gemiddelde. Door de coronacrisis zal dit percentage dit jaar nog hoger zijn, omdat de inkomsten van veel mensen teruglopen. 

Bron: Lokale Monitor Wonen 

Per 1 juli is een maximale huurverhoging van 5,1% tot 6,5% toegestaan. “Wij roepen alle verhuurders op om geen gebruik te maken van die wettelijke mogelijkheid,” zegt SP-gemeenteraadslid Erik Maassen. “Dat is vastgesteld voordat de Corona-crisis uitbrak. Veel mensen zijn hun werk kwijtgeraakt of hebben te maken met een flinke achteruitgang van hun inkomen.”

De SP wil dat het aantal sociale huurwoningen in Voorschoten bij nieuwe projecten wordt verhoogd naar gemiddeld 30%. Dat is nodig omdat Voorschoten nu een groot tekort aan betaalbare woningen heeft. “Jongeren trekken nu het dorp uit op zoek naar een betaalbare woning. Daar moeten we iets aan doen,” zegt gemeenteraadslid Erik Maassen.

Het gemeentebestuur verhoogt het percentage sociale huurwoningen in nieuwbouwprojecten van 15% naar 25%. Volgens Maassen een stap in de goede richting, maar niet genoeg. “Voorschoten heeft met Oegstgeest de minste sociale huurwoningen in de regio. De volgende wijk die gebouwd gaat worden is Roosenhorst. Daar wordt geen enkele sociale huurwoning gebouwd.” De SP pleit voor een inhaalslag en wil daarom 30% sociale huur.

JongerenhuisvestingEen specifiek probleem in Voorschoten is het gebrek aan betaalbare woningen voor jongeren. Zij kunnen prijzen van koopwoningen vaak niet betalen en staan jaren op de wachtlijst voor een sociale huurwoning. De SP wil dit probleem goed in kaart brengen om het te kunnen oplossen. Daarom is de partij een enquête gestart onder jongeren in Voorschoten. Tot 3 april kan deze worden ingevuld op www.jongerenwillenookwonen.nl.

Woonzorg laat huurhuizen in Voorschoten onnodig lang leegstaan als de bewoners verhuizen. Een huis in de Professor Zernikelaan staat bijvoorbeeld al sinds mei 2017 leeg. Lijsttrekker Erik Maassen van de SP vindt dit onbegrijpelijk: “Er staan meer dan 500 gezinnen op de wachtlijst voor een sociale huurwoning in Voorschoten. Dan kan je het niet maken om een woning zo lang leeg te laten staan.” Buurtbewoners wezen de SP op de langdurige leegstand.

De SP begrijpt best dat een huis opgeknapt moet worden als het opnieuw verhuurd wordt. Maar dat dit huis negen maanden leeg heeft gestaan voor deze week de opknapbeurt begon is moeilijk uit te leggen. “Woonzorg moet zijn verantwoordelijkheid nemen. Huurders staan jaren op de wachtlijst om een huis in Voorschoten te kunnen krijgen.”

Tekort sociale huurwoningen

Uit de Lokale Monitor Wonen blijkt dat Voorschoten een tekort aan sociale huurwoningen heeft. Er zijn minder sociale huurwoningen dan gezinnen die daarvoor in aanmerking komen. In Voorschoten is maar 23% van de huizen een sociale huurwoning, het laagste percentage van de regio. Maassen: “Als je die cijfers kent is het onbegrijpelijk dat een sociale huurwoning zo lang leeg blijft staan. Woonzorg moet zijn werkprocessen echt versnellen.”

Foto: Lokale monitor wonen / www.waarstaatjegemeente.nl

Bron: www.waarstaatjegemeente.nl

De SP wil dat er in Voorschoten minimaal 30% sociale huurwoningen worden gebouwd bij nieuwbouwprojecten. Nu is dat minimum maar 15%. Daardoor lopen de tekorten alleen maar verder op.

De SP is blij dat de beloofde jongerenhuisvesting in ’t Hoflandhuys er nu eindelijk gaat komen. Na meer dan drie jaar niets doen heeft woningcorporatie Woonzorg besloten om het gebouw te verkopen aan een andere woningcorporatie, die het wel geschikt gaat maken voor jongerenhuisvesting. SP-raadslid Erik Maassen is blij dat er eindelijk schot in de zaak zit: “Jongeren die in Voorschoten willen blijven wonen krijgen bijna geen kansen.”

Al in 2015 kondigde het gemeentebestuur aan dat er jongerenhuisvesting zou komen in ’t Hoflandhuys. De reden hiervoor was de nieuwbouw van Huize Adegeest en Topaas Vlietwijk. Voor ouderenhuisvesting was het niet meer nodig. Daarna gebeurde er niets meer met de plannen, ondanks aandringen van de SP in de gemeenteraad.

Deze week werd bekend dat Woonzorg heeft besloten om het gebouw niet zelf te ontwikkelen voor jongerenhuisvesting, omdat de corporatie gespecialiseerd is in zorgwoningen. Maassen: “Ik vind het vreemd dat Woonzorg er bijna drie jaar over heeft gedaan om tot die conclusie te komen. De verbouwing had al af kunnen zijn. Ik hoop dat er nu snel iets gaat gebeuren.”

Er is in Voorschoten weinig huisvesting gericht op jongeren. De SP vroeg wethouder Rasch (ONS) hoeveel woningen voor jongeren bedoeld zijn. Rasch bleek daar geen idee van te hebben. Maassen: “Zo belangrijk vindt de gemeente jongerenhuisvesting dus.”

De SP wil dat betaalbaar wonen voor iedereen in Voorschoten mogelijk is. “Jongeren kunnen nu nergens heen. Als je op jezelf wilt wonen is er in Voorschoten vrijwel niets te koop of te huur. Wij moeten onze jongeren de kans geven om hier te blijven wonen.” De SP wil daarom dat ’t Hoflandhuys niet wordt ingezet als studentenhuisvesting, maar voor jongeren uit Voorschoten.