GroenLinks Alkmaar maakt zich al geruime tijd zorgen over het beperkt aantal woningen dat er jaarlijks vrijkomt voor jongeren en starters. Daarom hebben wij hierover enkele schriftelijke vragen gesteld aan het College van Burgemeester en Wethouders.
7 januari 2019 GroenLinks Alkmaar heeft op 11 oktober 2018 vragen gesteld over de schaarste op de woningmarkt. Voor jongeren en starters is het praktisch onmogelijk om in Alkmaar binnen een redelijke termijn aan een betaalbare woning te komen. In het antwoord van uw college op onze vragen waarvoor onze dank, geeft u aan dat er inderdaad te zien is dat het aantal woningzoekende jongeren is gestegen terwijl het aantal verhuringen aan deze groep is gedaald. Omdat het woningtekort zo nijpend is, wilde GroenLinks inzichtelijk hebben in hoeverre woningen aan de woningvoorraad worden onttrokken voor andere doeleinden. GroenLinks heeft daarom ook de vraag gesteld of er zicht is op het aantal panden dat aan beleggers wordt verkocht in plaats van rechtstreeks aan particulieren ten behoeve van de eigen bewoning. U heeft geantwoord dat het college deze gegevens beschikbaar probeert te krijgen. Zicht op het aantal woningen dat verhuurd wordt aan expats kan uw college niet geven.** Verder heeft u geantwoord dat er in de komende jaren veel gebouwd zal worden en er afspraken zullen worden gemaakt over aanbod dat tegemoet kan komen aan verschillende doelgroepen.
GroenLinks is van mening dat er nog meer ingezet moet worden om jongeren en starters aan huisvesting te helpen, zodat er meer beweging op de woningmarkt komt. Bouwen en overleg daarover met projectontwikkelaars is dan een belangrijke stap, maar de woningcorporaties spelen ook een grote rol. In het Noordhollands Dagblad van 5 januari 2019 lezen we interviews met enkele directies van woningcorporaties die mogelijkheden noemen om jongeren aan een woning te helpen. Zo wil een woningcorporatie een experiment, als gemeenten het hiermee eens zijn, om woningen tijdelijk te labelen voor jongeren. Hierin kunnen jongeren tijdelijk wonen en mogen ze hun inschrijvingsduur blijven opbouwen, zodat ze een grotere kans hebben voor doorstroming daarna. Ook willen woningcorporaties kleiner en compacter bouwen zodat er sneller gebouwd wordt en er meer woningen kunnen komen voor jongeren.
Vragen 1. GroenLinks vraagt het college met woningcorporaties in gesprek te gaan over nieuwe mogelijkheden voor jongeren en starters met als doel hun huisvestingskansen op korte termijn te verbeteren. 2. Groen Links vraagt het college jaarlijks in kaart te brengen en daarover de raad te rapporteren: hoeveel woningen bij woningcorporaties vrijkomen voor jongeren ten opzichte van de vraag.
Namens de fractie van GroenLinks Alkmaar, Tineke Bouchier
** In een artikel in het Noordhollands Dagblad van 18 september 2018 stond dat de afgelopen jaren in de gemeente Alkmaar het aantal woningzoekenden tot en met 29 jaar opliep van bijna 5.850 tot 6.800. In dezelfde periode daalde het aantal verhuringen van een kleine 950 naar bijna 750.
In de grotere gemeenten worden steeds vaker huizen opgekocht door beleggers die vervolgens overgaan tot verhuur van de woning. In heel Nederland is dit buy-to-let vanaf 2012 met 75% toegenomen (onderzoek van de Universiteit van Amsterdam). De krapte op de woningmarkt neemt verder toe. In het derde kwartaal van 2018 zijn er in Nederland 12% minder huizen verkocht in vergelijking met dezelfde periode 2017. https://nos.nl/artikel/2254319-gewone-huizenkoper-afgetroefd-door-expats-en-multinationals.html