De fractie van GroenLinks in de Biltse gemeenteraad wil opheldering over de voorgenomen verkoop door woonstichting SSW van het maatschappelijk en cultureel centrum ‘Het Lichtruim’. Zowel de huurders van het centrum als die van de appartementen erboven werden onlangs verrast door berichten in de lokale pers dat het pand zou worden overgenomen door de Amsterdamse beleggingsmaatschappij ‘Heeneman & Partners’. De betrokkenen waren hierin niet gekend en verkeren in grote onzekerheid over de naleving door de koper van de eerder gemaakte afspraken met de SSW.
Naar aanleiding van deze berichten heeft GroenLinks raadslid Anne Marie ’t Hart een reeks van schriftelijke vragen gesteld aan het College van BenW. De gemeente is immers huurder van een deel van het pand en staat bovendien nog jarenlang garant voor een deel van de huuropbrengst. Zij wil onder meer weten op welke wijze de gemeente is betrokken bij de verkoop en bij de verkoopvoorwaarden. Ook maakt zij zich zorgen over de gemaakte reservering voor servicekosten en onderhoud, die is bijeen gebracht door de maatschappelijke huurders.
De aspirant-koper wil een deel van de financiering realiseren door middel van de participatie door inwoners van De Bilt, waarbij een jaarlijks rendement wordt gegarandeerd van 4,5%. GroenLinks vraagt zich af hoe dat mogelijk is in het licht van de eerdere afspraken over de koppeling van de jaarlijkse huurverhoging van het prijsindexcijfer en van de toenemende kosten voor onderhoud. Wat betekent dit voor de huurders en welk risico loopt de gemeente?
De voorgenomen verkoop moet nog worden getoetst door de Autoriteit Woningcorporaties (AW) en raadslid ’t Hart wil weten aan de hand van welke criteria dat gebeurt. De gemeente is evenals de andere huurders in de gelegenheid gesteld bij de AW een zogenaamde zienswijze in te dienen. Het raadslid vraagt daarom of ook BenW van deze mogelijkheid gebruik hebben gemaakt en zo ja, wat de inhoud is van de zienswijzebrief.