De schoolvakanties eindigden dit jaar begin september en daardoor startte de raadscyclus ook pas in deze maand. Op 5 september was de Raad Luistert met daarin drie woningbouwontwikkelingen in Etten-Leur. De eerste betrof de herontwikkeling van Stationsstraat 35-37. Beter bekend als het zorgcentrum van Amarant. Deze instelling is al geruime tijd actief in Etten-Leur en wil op deze locatie een nieuw zorgcomplex realiseren. Er waren geen zwaarwegende bezwaren tegen de kaders voor dit plan. Wel is met ondersteuning van de wijkbelang Centrum Oost gezocht naar een alternatieve locatie voor de Samentuin. Het lijkt erop dat deze gevonden is in de tuin van de pastorie. Tweede project betrof de herontwikkeling van de oude Rabobank. Voor dit pand is eerder de bestemming gewijzigd. Maar helaas was er op dat moment geen markt voor de verkoop van 15 luxe appartementen. Inmiddels heeft de initiatiefnemer het plan bijgesteld. Er worden nu 11 goedkope appartementen (ca € 210.000), 12 middeldure huurappartementen tot € 850 per maand en 27 middeldure huur tot € 950 per maand ingetekend. Daarbij is de verplichting dat deze woningen verhuurd of verkocht worden aan mensen die nu in een sociale of middeldure huurwoning wonen in Etten-Leur. CDA kon ook instemmen met deze kaders. Het derde initiatief betrof de kaderstelling voor herontwikkeling Wipakker. Hoewel in het plan ruim aandacht is voor realisatie staterswoningen en realisatie van woningen voor ouderen (Knarrenhof), was er in de ogen van onze fractie geen sprake van een compleet plan. Zo was er onduidelijk wat er met de activiteiten van Jeugdland en scouting Lambertus zou gebeuren. Ook werd voorgesteld het jongerencentrum te handhaven, terwijl er naar onze mening niet goed gekeken is naar alternatieve voor dit centrum. De raad heeft deze kaders ook niet vastgesteld en het college zal opnieuw naar de ontwikkeling van het totale gebied kijken en daarbij eerst duidelijkheid geven over de alternatieven voor Jeugdland, scouting en jongerencentrum. In dezelfde cyclus kwam de aanvraag aan de orde voor een krediet om onderzoek te doen naar de verbouwing begane grond stadskantoor. CDA fractie was als enige fractie in de raad tegen dit voorstel. Belangrijkste argument daarbij is dat er op dit moment geen duidelijkheid is over de verkoop van de Van Goghkerk en het Oude Raadhuis. Verder was onze fractie van mening dat het nu vrijgeven van een krediet van € 350.000 een verkeerd signaal is naar onze inwoners, die door inflatie en oplopende energielasten de eindjes aan elkaar moeten knopen. In de cyclus van oktober en november staat wederom een woningbouwplan op de agenda. In dit geval de vaststelling van de ruimtelijke kaders voor herontwikkeling Markt 13-17 / Dreef. Het rijksmonument aan de Markt (pand voorheen in eigendom van familie Burgersdijk) wordt omgebouwd tot appartementen. Daarachter worden nieuwbouwappartementen gepland. Tevens is het plan om op de begane grond ruimte te maken voor een nieuw wijkgebouw voor Centrum West (in plaats van de huidige Drempel). Tijdens de Raad Luistert van 17 oktober bleek dat insprekers niet tevreden waren met de totaaloppervlakte die voor deze wijkfunctie (300m2) is ingetekend. JanUtenhoute en het bestuur van de wijkvereniging pleitten voor tenminste 500m2. Daarnaast bleek dat een aantal wijkbewoners liever naast de oude Drempel op de plaats van de huidige speeltuin een nieuw wijkgebouw wilde. Voor de in het plan opgenomen woningen (21 huurappartementen, waarvan 13 in de huurklasse tot € 850 huur per maand) was breed draagvlak. Dit krijgt een vervolg in de Raad Debatteert op 1 november. Op 7 november 2022 komt de begroting 2023 aan de orde. In deze begroting zijn de nieuwe plannen uit het raadsprogramma grotendeels verwerkt. Extra aandacht gaat uit naar energiearmoede. Om die reden zal voorafgaand aan deze begrotingsbehandeling op 31 oktober een consultatie plaats vinden door de raad met verschillende maatschappelijke organisaties. Dit om zicht te krijgen op de problematiek en ook te bezien op welke wijze de gemeente Etten-Leur steun kan geven. Wilt u hierover meepraten en of denken? Neem contact op met de fractiesecretaris Kitty Hoevenberg via mail: kitty.hoevenberg- aerts@gemeenteraadetten-leur.nl