Voor woonwijken worden stedenbouwkundige plannen gemaakt. Bij bedrijventerreinen is er vaak niet meer dan een verkaveling en een maximale bouwhoogte. Nu ruimte steeds schaarser wordt moet dat anders vindt ChristenUnie Haarlem. Wij willen daarom dat er een stedenbouwkundige visie komt voor de Waarderpolder.
Hoe moet de Waarderpolder er over 30 jaar uit zien? Hoe kunnen we efficienter omgaan met de ruimte? Kan parkeren bijvoorbeeld ondergronds? Kan er meer groen komen? Kan er meer in de hoogte worden gebouwd? Volgens de ChristenUnie is er voldoende ruimte voor meer bedrijvigheid in de Waarderpolder, maar dan moet er wel een goed plan voor komen gemaakt samen met alle grondeigenaren. De ChristenUnie heeft daarom samen met de Partij voor de Dieren een motie ingediend om aan de slag te gaan met zo'n plan. Helaas vond een meerderheid van de Gemeenteraad dit niet nodig. Het college gaat wel aan de slag met de zuidstrook van het gebied, ten zuiden van de Oudeweg. Ook komen er woningen bij station Haarlem Spaarnwoude. Het college wil echter geen plannen maken voor de rest van de Waarderpolder.
Raadslid Frank Visser: "Wij vinden dit een gemiste kans. De laatste stukjes grond worden nu bebouwd. We zullen toch op zoek moeten gaan naar nieuwe ruimte voor bedrijven. Hoe vroeger je daarmee begint hoe beter je kunt zorgen dat plannen voor nieuwbouw en verbouwingen daar goed op aansluiten."
De ChristenUnie ziet ook nog steeds kansen voor woningbouw in de Waarderpolder. Frank Visser: "Daar is momenteel helemaal geen steun voor in de Gemeenteraad maar ik ben er van overtuigd dat dit gaat veranderen nu de woningnood onverminderd hoog blijft. Veel bedrijven zijn prima te combineren met woningen. Er zijn nog maar een paar bedrijven die echt overlast geven. Deze moet je de komende 10 tot 30 jaar concentreren zodat je in de rest van het gebied wonen en werken slim kunt combineren".
MOTIE Waarderpolder met toekomstvisie
De gemeenteraad van Haarlem in vergadering bijeen op 30 november 2023,
Constaterende dat:
Het college een gedragslijn heeft vastgesteld voor het intensiveren van de Waarderpolder; Met deze gedragslijn het mogelijk wordt op sommige locaties hoger te bouwen en op andere locaties stapelbare werkfuncties toe te staan vanaf de eerste verdieping;Overwegende dat:
De voorgestelde gedragslijn geen bepalingen bevat over de stedenbouwkundige kwaliteit van de Waarderpolder; Voor nieuwe ontwikkelingen in woonwijken altijd gebruik wordt gemaakt van een stedenbouwkundige visie of programma van eisen terwijl voor bedrijventerreinen als de Waarderpolder doorgaans wordt volstaan met alleen het bepalen van de bestemming van gronden en de bouwhoogtes; De Waarderpolder meer stedenbouwkundige kwaliteit verdient dan alleen maar het bepalen van bouwhoogtes; Met een stedenbouwkundige visie mogelijk meer ruimtewinst kan worden geboekt in de Waarderpolder, bijvoorbeeld door multifunctioneel grondgebruik (inpandig parkeren) of door op de langere termijn bedrijven in hogere milieucategorieën (bedrijven die de meeste overlast veroorzaken) meer te concentreren in specifieke delen van het bedrijventerrein; Over een paar jaar het bestemmingsplan voor de Waarderpolder (tegen die tijd het Omgevingsplan) aan vernieuwing toe is; Vanuit zowel de provincie als vanuit het Rijk (ministerie van Economische Zaken) vergroening van bedrijventerreinen een speerpunt is en hier dus kansen liggen voor bekostiging van initiatieven in de Waarderpolder;Verzoekt het college
In overleg met stakeholders een stedenbouwkundige toekomstvisie voor de Waarderpolder te ontwikkelen gericht op verdichting, verbetering van de ruimtelijke en ecologisch kwaliteit en economische versterking van Haarlem, welke als onderlegger kan dienen voor het nieuwe Omgevingsplan voor de Waarderpolder en deze toekomstvisie uiterlijk in voorjaar 2025 aan de Raad voor te leggen
en gaat over tot de orde van de dag.
Frank Visser, ChristenUnie
Jacqueline van den Broek, Partij voor de Dieren