D66 voert een positieve campagne voor de Ruimtelijke Koers. We vertellen onze inwoners graag waarom we enthousiast zijn. Helaas zijn veel inwoners bezorgd doordat er “alternatieve feiten” rond gaan op social media. En we horen die ook regelmatig terug in de gesprekken die we voeren over de Ruimtelijke Koers. Die zorgen nemen we graag weg. Daarom ontkrachten we ter geruststelling hierbij de 12 hardnekkigste indianenverhalen:
12 Er komen geen flats van 14 hoog naast de A27
Er wordt überhaupt niet naast de A27 gebouwd (zie ook punt 10). Los daarvan is de beoogde bouwhoogte in Noordwest standaard tot 5 verdiepingen, en hoger gebouwen kunnen tot 7 of 10 hoog gaan. Die hogere verdiepingen hebben een oppervlakte van maximaal 600 vierkante meter, oftewel 8 modale appartementen. Het college heeft 1 stedelijk accent van 14 woonlagen in gedachten op het knooppunt A27 – Utrechtseweg. Maar als dat ene gebouw er komt, zal dat op een flinke afstand van de A27 staan.
11 De groene buffer tussen Houten en Utrecht blijft wel behouden
In de gemeenteraad zijn 3 besluiten genomen die expliciet maken dat de groene buffer tussen Houten en Utrecht/Nieuwegein intact moet blijven: motie 29 van de VVD om een groene strook te behouden tussen Houten en Nieuwegein/Utrecht, motie 34 van de SGP om een groene buffer te behouden tussen Houten en Utrecht en motie 85 van Groep Aanen om niet mee te werken aan plannen voor woningbouw in Laagraven-Oost.
10 De gemeenteraad heeft de adviezen van de GGD wel degelijk ter harte genomen
De gemeenteraad heeft het college gevraagd om een andere uitwerking van de plannen voor Noordwest (amendement 10 van D66). Een uitwerking waarbij de adviezen van de GGD het uitgangspunt zijn. Dus woningen verder af van de snelweg.
9 Er is wel degelijk een financiële onderbouwing van de Ruimtelijke Koers
Bijlage 3 van de Ruimtelijke Koers (Financieel perspectief Ruimtelijke Koers) bevat de financiële onderbouwing. Deze bijlage is echter geheim, omdat openbaring de financiële belangen van de gemeente zou schaden en de toekomstige inwoners hierdoor financieel benadeeld worden.
8 Er wordt wel ruimte geboden aan inwonersinitiatieven
De gemeenteraad heeft unaniem ingestemd met een voorstel van de ChristenUnie (motie 75) om minimaal 5% , dat zijn circa 250 woningen, beschikbaar te houden voor inwonersinitiatieven.
7 De gemeente heeft wel regie over het vervolg en zal inwoners daarbij betrekken
Bij de verdere uitwerking van de deelgebieden zullen de kaders worden uitgewerkt en nog vastgesteld door de gemeenteraad. De raad heeft het college gevraagd om de gebiedsontwikkeling zo te doen dat dit bijdraagt aan een aangenaam woon- en leefmilieu voor de nieuwe en bestaande aangrenzende woonwijken (motie 54 van de PvdA) en de ontwikkeling samen met inwoners ter hand te nemen (CDA, motie 8).
6 Er komen geen torens van 14 verdiepingen direct naast bestaande eengezinswoningen
Het college heeft naar aanleiding van de zienswijzen besloten dat nieuwbouw door middel van getrapte hoogtes zoveel mogelijk aansluit bij de hoogtes van de omliggende gebouwen. Dit is opgenomen in de aangepaste versie van de Ruimtelijke Koers.
5 De gemeente gaat geen huiseigenaren onteigenen
Naar aanleiding van de zienswijzen heeft het college verduidelijkt dat de gemeente niet gaat onteigenen of slopen. Eigenaren en ontwikkelaars zullen een ontwikkeling zelf tot stand moeten brengen.
4 Er worden wel veel betaalbare woningen gebouwd
De plannen voorzien in 1.400 sociale huurwoningen en 1.000 goedkopere appartementen met een prijs onder de 250.000 euro. Daarbovenop heeft de raad het voorstel van D66 unaniem aangenomen om te komen met een actieplan betaalbare woningen (motie 51).
3 Houten wordt niet geannexeerd door Utrecht. Of Nieuwegein.
Complottheorieën zijn hardnekkig, maar het college heeft meermalen uitgesproken dat hiervan geen sprake is. Ook het omgekeerde is niet waar: Houten heeft geen plannen om Utrecht of Nieuwegein te annexeren.
2 Houten krijgt geen galerijflats zoals in Kanaleneiland of de Bijlmer.
In de verschillende zones gelden maximale bouwhoogtes tot 4/5/6 hoog. Hogere gebouwen hebben een maximale oppervlakte van 600 vierkante meter, dat zijn 8 modale appartementen per verdieping. Dat is dus onvergelijkbaar met de galerijflats in Kanaleneiland of de Bijlmer.
1 Viveste gaat geen huizen slopen
Op verzoek van de raad heeft Viveste bevestigd dat er geen plannen zijn om huizen in het centrum te slopen. De woningen hebben überhaupt nog teveel waarde om daar aan te denken.
Meer informatie Als je op zoek bent naar neutrale informatie over de Ruimtelijke Koers, dan kan je die vinden op www.referendumruimtelijkekoers.nl. Als je nieuwsgierig bent waarom D66 enthousiast is over de Ruimtelijke Koers, kijk dan verder rond op onze site.
Voor of tegen de Ruimtelijke Koers, laat in ieder geval op 17 maart je stem horen!