De VVD heeft een motie ingediend om samen met om met andere partijen (overheden, particuliere initiatiefnemers, woningcorporaties buiten de gemeente, etc.) een substantiële impuls in de woningvoorraad te geven.
De woningmarkt binnen de gemeente Tynaarlo bevindt zich in een zorgwekkende staat van onbalans. Er is een schrijnende behoefte aan meer betaalbare woningen voor de inwoners van Tynaarlo. Momenteel zijn er drie (sociale) huurwoningen, waar ruim 600 aanmeldingen voor zijn binnengekomen. Voor starters zijn er maar acht woningen beschikbaar die minder dan 249.000,- kostten.
Als we op het huidige tempo blijven bouwen, zullen woningzoekenden gedwongen zijn te wachten tot ze de middelbare leeftijd hebben bereikt voordat ze überhaupt kunnen denken aan het betreden van de woningmarkt als starters.
Een van de grote uitdagingen op dit gebied is de onrendabele top bij de bouw van sociale huurwoningen voor woningcorporaties. Dit houdt in dat de kosten voor de bouw hoger zijn dan de opbrengsten. Om deze kosten te dekken, worden bestaande sociale huurwoningen noodgedwongen verkocht, zodat het vrijgekomen geld kan worden gebruikt om de eerder genoemde onrendabele top te financieren.
Helaas heeft dit fenomeen een negatief effect op de groei van de voorraad sociale huurwoningen. Om bijvoorbeeld drie nieuwe sociale huurwoningen te kunnen financieren, moet ongeveer één sociale huurwoning worden verkocht. Dit betekent dat de woningvoorraad slechts met twee woningen groeit voor elke drie nieuwe woningen die worden gebouwd.
Dit problematische patroon verergert de reeds bestaande krapte op de woningmarkt en maakt het voor veel mensen steeds moeilijker om een passende en betaalbare woning te vinden. De gemeente staat voor de uitdaging om deze problemen aan te pakken en ervoor te zorgen dat er voldoende betaalbare woningen beschikbaar zijn voor alle inwoners.
Het is duidelijk dat er dringende actie nodig is om de woningmarkt in Tynaarlo weer in balans te brengen en ervoor te zorgen dat woningzoekenden niet langer vastzitten in een eindeloze wachtrij. Een gezamenlijke inspanning van de gemeente, woningcorporaties en andere belanghebbenden is vereist om de woningvoorraad substantieel te vergroten en betaalbare woonmogelijkheden te creëren.