Poliflw

Op woensdag 1 juli hielden Statenleden Jan Daenen en Mehmet Sahan een digitaal werkbezoek met de woon- en bouwsector. Centraal stond de vraag waar de sectoren op dit moment tegenaan lopen, maar ook wat er goed gaat. De online sessie is gehouden om de Statenleden en de gedeputeerde inspiratie te geven voor concrete acties om de woningmarkt zo toegankelijk mogelijk te maken voor alle Gelderlanders.

Frank Daemen nam deel namens Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) Hoenderloo. In dit CPO zijn vijftien starters verenigd die allen graag een betaalbare koopwoning in Hoenderloo willen. “Door wat pech met wisselingen van de wacht bij de gemeente hebben wij nog niet kunnen bereiken wat we willen” vertelt hij. “De veranderingen tijdens het proces hebben ervoor gezorgd dat de communicatie van de gemeente naar de provincie erg minimaal is gebleven.” Hij ergert zich hier aan en voelt zich in de steek gelaten door de overheid. “Wij zijn hier al vier jaar mee bezig en hebben de provincie nog geen enkele keer mogen spreken. De provincie wil eerst een paar onderzoeken laten doen en daarna pas in gesprek. Dat vinden wij als jongeren best een arrogante opstelling. We moeten dit samen doen lijkt mij, niet tégen ons, maar mét ons.”

“We zijn hier al vier jaar mee bezig en hebben de provincie nog nooit mogen spreken.”

“Als verantwoordelijk bestuurder vind ik het erg vervelend dat jullie als groep jongeren deze ervaring hebben” reageerde gedeputeerde Peter Kerris (Wonen). “Wij proberen juist dit soort initiatieven, die we echt fantastisch vinden, zoveel mogelijk te ondersteunen.” De gedeputeerde erkende niet alle details van de situatie te kennen, maar beloofde dit mee te nemen naar de provincie om het onder de aandacht te brengen en het project op gang te helpen.

Luna Koops, voorzitter van de Jonge Socialisten en initiator van de actie Uitgewoond, herkende het verhaal van Frank Daemen. “Hij is een jongere en wil gewoon een huis. Om het dan samen met vrienden zo aan te pakken is een mooie oplossing” merkte ze op. “Het probleem is echter groter dan deze casus alleen. Zo zijn de huizenprijzen in Nederland enorm hoog. Het afgelopen jaar zijn we de €1000 huur gemiddeld per maand voorbij gegaan.” Ze ziet dat nieuwbouw tegenwoordig ook erg duur is. “Er is een groot tekort aan betaalbare woningen, dat is ook echt een groot probleem. Nieuwbouwappartementen zijn tegenwoordig duurder dan een rijtjeshuis in Zwolle een aantal jaar geleden.” Ze vindt dat er harder gewerkt moet worden om iedereen een betaalbaar dak boven het hoofd te geven. “Dat begint bij het afschaffen van de verhuurdersheffing.”

“Het begint bij het afschaffen van de verhuurdersheffing.”

“Daar ben ik het mee eens” antwoordde Esther Lamers, directeur-bestuurder van woningcorporatie Woonwaarts, “Dit behoorlijk grote bedrag moeten wij jaarlijks afdragen aan het Rijk. Het jammere hiervan is, is dat dit niet in de volkshuisvesting wordt geïnvesteerd, maar gewoon ergens in de schatkist komt.” Zij ziet meer nut in de verhuurdersheffing wanneer deze wordt gebruikt om woningbouwprojecten te versnellen. “Verder zijn wij als Woonwaarts gebonden aan een erg afgebakende doelgroep qua inkomensgrens. Hier zou ik graag een verruiming in willen zien, want wanneer je €35.000 per jaar verdiend is een huurprijs van €800 per maand natuurlijk erg hoog.”

“Het is jammer dat de verhuurdersheffing niet in volkshuisvesting wordt geïnvesteerd, maar ergens in de schatkist verdwijnt.”

Vanuit Bouwend Nederland Regio Oost was Johran Willegers aanwezig. “Er is een grote angst dat wanneer de bezuinigingen komen de investeringen vanuit overheden in de woningbouw erg hard gaan teruglopen” stelde hij. “Wat betreft woningbouw leek de provincie altijd op afstand te staan, maar daar zie ik een verandering in. Het Actieplan Wonen en de nauwe betrokkenheid bij de Woondeal Arnhem-Nijmegen zijn daar goede voorbeelden van.” Wat hem betreft mag die toenadering in de ondersteuning verder versterkt worden door mee te denken in vergunningverlening en door niet meer sturend te zijn in plancapaciteit, maar gemeenten daar ruimte te geven. In zowel het Actieplan Wonen als de Woondeal Arnhem-Nijmegen is aandacht voor de bouw van betaalbare woningen.

Gea Hofstede, wethouder Wonen in de gemeente Rheden en voorzitter van het Regionaal Overleg van de portefeuillehouders Wonen, stelde dat de betaalbare woningen ook betaalbaar moeten blijven. “Het zou bijvoorbeeld mooi zijn als de gemeenten een premie kreeg voor die woningen, zodat wij ze ook betaalbaar kunnen houden. Op dit moment is het erg lucratief om een woning te kopen en zo snel mogelijk weer door te verkopen en gigantische winsten in je zak te steken.” Ze ziet dat er veel aan de hand is op de woningmarkt en dat er veel dingen zijn die aangepakt moeten worden, maar ze ziet ook kansen. “We zouden iemand aan moeten stellen om goede CPO-initiatieven te ondersteunen en minder regels erbij moeten verzinnen, want anders duurt het straks nog jaren langer om een initiatief van de grond te krijgen.”

“We moeten minder regels verzinnen, anders duurt het straks nog jaren langer om initiatieven van de grond te krijgen.”

Janny Bax, bestuurder bij FNV Bouw, mist vooral innovatie. “Er wordt veel gesproken over verduurzamen en betaalbaarheid, maar er zijn ook heel veel mooie projecten. In de Achterhoek met betrekking tot tiny houses. Daarnaast vraagt het vele thuiswerken om een gezonde leefomgeving waar wonen, werken en infrastructuur intelligent gecombineerd worden. Is dit iets voor de provincie om een prijsvraag voor uit te schrijven?”

De gedeputeerde vond deze vraag erg interessant. “Het is goed om hier over na te denken. Een van de acties in het Actieplan Wonen is hier al op gericht, maar ik vind dit een interessant idee.”

De Statenleden vonden het werkbezoek erg waardevol. Jan Daenen is erg positief. “Ik vond het fijn elkaar op deze manier te kunnen spreken en ik blijf graag in contact. Er is veel stof tot nadenken om tot concrete acties te komen de komende tijd.”

“Ik vond het fijn om elkaar te kunnen spreken en heb veel stof tot nadenken om tot concrete acties te komen.”

Het bericht PvdA Gelderland spreekt met de Gelderse woon- en bouwsector over Wonen verscheen eerst op PvdA Gelderland.

Het college van Rheden legde dinsdagavond een begroting voor aan de raad waarin 6 miljoen structureel wordt bezuinigd.  Veel cijfers en maatregelen maar het blijft over mensen gaan.

Fractievoorzitter Marleen Noorland is er duidelijk over. ‘Sommige bezuinigingen doen ons pijn; met name die in het sociaal domein. Toch stemt de PvdA er mee in. Dat doen we om twee redenen. Ten eerste willen we dat de gemeente haar financiën op orde heeft. We zijn deels in deze situatie terecht gekomen omdat dat niet zo was. Je kunt niet jaar na jaar te veel uitgeven. En als we onze financiën niet op orde krijgen dreigt de art.12 status. Die willen we zeker niet’. Marleen: ‘De tweede reden is dat wij vinden dat deze bezuinigingen acceptabel zijn omdat we zorg en voorzieningen bereikbaar houden voor alle inwoners. We blijven de kinderarmoede  aanpakken en we blijven werken aan een goed betaalbare en veilige woning’.

Algemene voorzieningen blijven in stand

De PvdA hecht er ook aan dat we hard werken aan preventieve maatregelen, aan zelfredzaamheid in de buurt en in de Wmo. Vrijwel alle algemene voorzieningen worden in stand worden gehouden. Daar hebben we als coalitiepartij ons stempel duidelijk kunnen drukken’. Met een toename van algemene voorzieningen (zoals de inloophuizen en de maaltijdvoorzieningen) blijven ook in de toekomst de maatwerkvoorzieningen beschikbaar. Het is onmogelijk om bezuinigingen te voorkomen. Er gaan dingen veranderen. ‘Maar er blijft een kwalitatief goede zorg voor de inwoners gewaarborgd. Daar staan wij als PvdA voor. Bovendien hebben wij het volste vertrouwen in de uitvoering. PvdA wethouder Gea Hofstede heeft de Wmo in haar portefeuille’.

Rijk draagt onvoldoende bij

De tekorten van de gemeente hebben veel te maken met overschrijdingen in het sociaal domein; Wmo en jeugdzorg. De belangrijkste oorzaak daarvan is dat het rijk onvoldoende bijdraagt aan deze taken. In Rheden zien we stijgende uitgaven in de Wmo. Die stijgende kosten zijn in het budget voor het komende jaar (2020) wel meegenomen. Maar toch moet die steeds stijgende lijn worden gekeerd. Om die reden stemt de PvdA in met de bezuinigingen op de Wmo. Marleen: ‘We hebben via de VNG en de politiek maximale druk uitgeoefend op het kabinet. Dat heeft ook deels succes gehad zoals bv. de verhoging van het kindgebonden budget. Helaas kunnen we niet wachten tot dit kabinet de gemeentelijke bijdragen fors gaat verhogen. Als je de financiën gezond wilt krijgen moeten we dus maatregelen nemen.

Het gaat over mensen

Met al die maatregelen en bedragen zou je al snel al die verschillende mensen, de inwoner van Rheden die achter die bedragen schuil gaat uit het oog kunnen verliezen. Zo vinden wij bij de PvdA dat ouderen het respect moeten krijgen wat ze verdienen: zij zijn het die staan voor enorm veel vrijwilligerswerk. Dat komt ten goede aan onze Rhedense samenleving. Door veel te werken aan preventieve maatregelen en de algemene voorzieningen, blijft voor senioren ook het maatwerk beschikbaar als dat nodig is. En dat geldt ook voor de kwetsbare inwoners.

Een andere groep betreft onze kinderen. Wij vinden dat Kees, Marjolijn, Mohammed en Tatjana ook gewoon kind mogen zijn. Niet alle kinderen zijn hetzelfde en die verschillen zijn juist mooi. De PvdA vindt dat een kind zich moeten kunnen ontwikkelen. Wij moeten kijken naar wat ze individueel kunnen, welke talenten ze bezitten. In een maatschappij waar alles draait om presteren zien we dat afwijken helaas al gauw leidt tot zorg. Bij alle beslissingen dinsdagavond is de menselijke maat voor de PvdA fractie nooit op de achtergrond geraakt.

Het bericht Bezuinigen gaat over mensen verscheen eerst op PvdA Rheden/Rozendaal.

Op dinsdag 15 oktober jl. is Willie Krähe overleden. Willie was binnen de PvdA actief en betrokken. Zij had een tomeloze inzet voor anderen en ging daarbij over haar eigen grenzen heen, helemaal als het om de kwetsbaren in onze samenleving ging. Daarvoor zette zij zich in als lid van het ombudsteam van de PvdA, de Plattelandsvrouwen of het Rhedens Maal. Het PvdA kantoor in Rheden werd een thuisbasis dankzij Willie. Als Willie zag dat er iets opgepakt moest worden, dan deed ze dat.

Tijdens campagnedagen van de PvdA deed je nooit vergeefs een beroep op haar. Hoewel ze de laatste jaren niet meer actief mee de straat op kon, bleef zij wel zeer betrokken. Zo was de catering bij haar in goede handen en konden we terecht in Het Honk om bij te komen.

Willie genoot als ze op deze manier kon bijdragen, maar gaf ook duidelijk haar mening. De PvdA bleef de club waar ze zich thuis voelde.

Willie was een PvdA-er in hart en nieren met oog voor anderen en zette zich daar op haar geheel eigen wijze voor in. De PvdA is je daar heel dankbaar voor en kijkt met waardering en respect terug op jouw leven.

Wij wensen je dierbaren alle sterkte toe in het verwerken van dit verlies.

Gea Hofstede e.a.

Het bericht In Memoriam: Willie Krähe verscheen eerst op PvdA Rheden/Rozendaal.

Verduurzamen van sociale huurwoningen, delen daarvan levensloopgeschikt maken en huurschulden voorkomen en verminderen. Drie onderwerpen waarover gemeente Rheden, woningcorporatie Vivare en de huurdersvereniging Rheden prestatieafspraken hebben gemaakt. Vorige week ondertekende wethouder Gea Hofstede (PvdA) deze afspraken met Eric Angenent (Vivare) en Wim Jongejan (HVR). De prestatieafspraken gelden voor 2019 en passen in de huidige woonvisie van de gemeente. 

Betaalbaarheid:

Gea Hofstede: ‘Woningen moeten betaalbaar blijven. Daarom ben ik blij dat we ook voor het komende jaar weer afspraken konden maken over de streefhuur.’ Gea is ook blij met de afspraak over vroegtijdige signalering van betalingsachterstanden. Daarover wordt komend jaar een convenant afgesloten met Vivare.

Leefbaarheid

Voor de PvdA staat de leefbaarheid in wijken centraal. De gemeente heeft daarover afspraken gemaakt met HVR en Vivare. De HVR maakt zich al jaren sterk voor verlichting van achterpaden. Een andere afspraak betreft het onderzoeken van de verhuiswensen van senioren die in ééngezinswoningen wonen. Wanneer senioren doorstromen naar een andere passende woning kunnen er weer jonge gezinnen in de eengezinswoningen komen.

Duurzaamheid

In het prestatieakkoord is afgesproken dat Vivare in 2019 door gaat met het verduurzamen van huurwoningen. Gea: ‘Dat is best een hele prestatie als je weet dat de budgetten beperkt zijn door de verhuurdersheffing’. In 2019 wordt de pilot met zonnepanelen in Renkum geëvalueerd. Vivare gaat daarop haar beleid ten aanzien van het aanbrengen van zonnepanelen op huurwoningen baseren. Gea zou graag zien dat de pilot ook in Rheden wordt uitgerold.

Nieuwe Woonvisie

De afspraken voor 2019 zijn gemaakt in relatie tot de huidige woonvisie. Komend jaar gaat de gemeente samen met HVR, Vivare en makelaars aan de slag met de woonvisie voor 2020 en de volgende jaren. Uiteraard wordt de politiek hier nauw bij betrokken. De PvdA denkt hier graag over mee zodat iedereen een passende woning heeft in het mooie Rheden.

Het bericht Prestatieafspraken Rheden met Vivare en HVR verscheen eerst op PvdA Rheden/Rozendaal.