Poliflw

GroenLinks Castricum maakt zich zorgen over de huisvesting van verblijfsgerechtigden en trekt aan de bel. Want in onze samenleving kijken we om naar elkaar. Ook, nee, juíst in woelige tijden als het de kwetsbaarsten zijn die het onderspit dreigen te delven.

Machiel Postma schreef namens onze fractie deze brief:

In afschrift aan het college en de gemeenteraad van de gemeente Castricum

Castricum 16 juni 2020

Geachte leden van Gedeputeerde Staten van Noord-Holland,

Naar aanleiding van de briefwisseling tussen uw college en het college van de gemeente Castricum inzake de taakstelling voor de huisvesting van verblijfsgerechtigden willen wij graag onze verontrusting over dit onderwerp met U delen.

Wij maken ons buitengewoon zorgen over de voortgang van de taakstelling, omdat er op één paard gewed wordt en dan ook nog een nogal traag paard. Het realiseren van flexwoningen kan bijdragen aan het realiseren van extra woningen, maar kost dusdanig veel tijd dat het te voorzien valt dat er dit kalenderjaar geen woning gerealiseerd wordt.

En het alternatief? Dat is waar we ons nog meer zorgen over maken. Er wordt geen alternatief geboden.

Hoogachtend namens de fractie van GroenLinks Castricum, Machiel Postma

Het door kleine en grote investeerders opkopen van betaalbare woningen puur en alleen vanuit speculatief oogmerk ,  zoals voor AirBnB en verkamering (= opsplitsen in kleine verhuureenheden) moet tegengegaan worden. Juist met deze historisch ongekend lage rentestanden vliegt het flitskapitaal naar de woningmarkt en heeft daar een prijsopdrijvend en ontwrichtend effect op de gehele woningmarkt. 

Binnensteden worden onbewoonbaar voor eigen stadsbewoners met een smalle beurs. Die vluchten naar de regio waardoor het prijsopdrijvende en ontwrichtende effect ook daar de woningmarkt verziekt. Hoge koopprijzen veroorzaken ook hoge huurprijzen!

De overheid moet de regie op de woningmarkt terugpakken door invoeren van anti speculatiemaatregelen, zelfbewoningsplicht en terugverkoop aan de overheid van sociale woningen.

Wanneer het niet langer winstgevend is om te speculeren met betaalbare woningen, zullen beleggers en andere sprinkhanen deze weer verkopen waardoor de huizenprijzen vanwege groter aanbod dalen. Die omslag moeten we zien te bewerkstelligen.

De overheid moet de regie ook terugpakken door anticyclisch bouwen; bouwen in tijden van laag conjunctuur zodat bouwvakkers aan het werk kunnen blijven en de prijzen niet de pan uit rijzen. Dus niet zoals nu in een overspannen woningmarkt met hoge prijzen en heel veel vacatures in de bouw nog eens olie op het vuur gooien met "woningmarktimpulsen" ; dit kost de samenleving miljarden extra en versterkt het prijsopdrijvende en ontwrichtende effect. De enigen die daarvan profiteren zijn de projectontwikkelaars en de  bouwlobby's zoals Bouwend Nederland en Dreigend Woningtekort.

Tot slot het gaat niet om het bouwen van betaalbare woningen, maar om het in stand houden van de sociale woningvoorraad. Juist door prijsstijgingen (autonoom en door verbouwingen) op de sociale woningmarkt worden aan de achterkant meer sociale woningen aan de voorraad onttrokken dan er worden bijgebouwd.

E. de Jong en M. Husslage