Poliflw

In de gemeente Krimpenerwaard is er grote behoefte aan nieuwe woningen. In alle segmenten is de vraag groter dan het aanbod, maar vooral in de sociale bouw en starterswoningen is er een groot tekort. Daarom heeft de gemeente middels de Woonvisie en het opzetten van intentieovereenkomsten met projectontwikkelaars een aantal grote stappen gezet richting de wens om 4000 nieuwe woningen te bouwen in de gemeente tot 2040.

Een van de projecten die tot ontwikkeling moet komen betreft Bergambacht-Oost. De planning is dat daar circa 500 woningen gebouwd gaan worden aan de rand van de bestaande kern. Om een toelichting te geven op deze plannen, maar vooral om wensen van bewoners op te halen, werd op maandagavond 22 april een druk bezochte informatiebijeenkomst georganiseerd in De Waard door de gemeente en de projectontwikkelaar.

De belangstelling was groot, circa 200 personen waren op deze avond afgekomen. Vooral bewoners van de bestaande wijk kwamen op deze avond af, maar ook de initiatiefnemers voor realisatie van een meergeneratiehof Krimpenerwaard, de buurtvereniging en andere belangstellenden gaven acte de préséance.

In de zaal waren een aantal panelen opgesteld met de kaders waarbinnen de plannen verder ontwikkeld moeten gaan worden.

Met deze kaders in het achterhoofd konden bezoekers in gesprek gaan met diverse vertegenwoordigers van de projectontwikkelaar, een stedenbouw-kundige, met ambtenaren en wethouder Ria Boere. Daarnaast konden de bezoekers al hun wensen en ideeën opschrijven en neerleggen bij de organisatoren. De belangstelling hiervoor was groot en inhoudelijk divers. Dit varieerde van zorgen over de verkeersafwikkeling en het verdwijnen van uitzicht, tot goede ideeën over de invulling van het project en het aantal parkeerplaatsen.

Op 3 juni is er een vervolgavond gepland. Dan zal op basis van de vele wensen die op deze avond zijn ingeleverd, een eerste plan worden geschetst met een richting voor het uiteindelijke bouwplan.

Klik hier voor meer informatie over woningbouwinitiatief Bergambacht – Oost.

Michel van Zoest                                                                                                                                                                                                                                                    Gemeente Belang Krimpenerwaard

De nieuwe beleidsregels voor woningen in het buitengebied van de gemeente Krimpenerwaard stonden geagendeerd voor de commissievergadering Ruimte & Financiën (R&F). Aanwezig namens Gemeente Belang Krimpenerwaard tijdens deze commissievergadering Carolien Jordaan en Nathalie Glastra-Langeveld

Carolien Jordaan – Nathalie Glastra-Langeveld

Aan de gemeenteraad is voorgesteld om de beleidsregels voor nieuwe woningen in het buitengebied van onze gemeente vast te stellen. Tijdens de bespreking van de nieuwe beleidsregels vroeg Gemeente Belang Krimpenerwaard aandacht voor de sloopregeling voor de oude gebouwen, woonvormen voor jongeren en senioren en inzicht c.q. wettelijke kaders wat de mogelijkheden zijn om meer dan drie woningen op een locatie te realiseren.

Gemeente Belang Krimpenerwaard is voorstander om de huidige regelgeving voor nieuwe woningen in het buitengebied te herzien. Op grond van de geldende regelgeving is het in de meeste gevallen niet toegestaan extra woningen in het buitengebied te bouwen. Door de krapte op de woningmarkt wordt de gemeente echter steeds vaker geconfronteerd met verzoeken om dat juist wel toe te staan. In 2022 heeft de gemeenteraad aan het college van burgemeester en wethouders verzocht om regelgeving op te stellen waaraan verzoeken voor het bouwen van extra woningen getoetst kunnen worden.

In de visie van Gemeente Belang Krimpenerwaard gaan de nog nieuwe vast te stellen beleidsregels voor het buitengebied dit wel mogelijk maken zonder dat dit ten koste gaat van de ruimtelijke kwaliteit.

De bespreking voor de nieuwe beleidsregels voor woningen in het buitengebied krijgen een vervolg in een volgende commissievergadering.

Klik hier om commissievergadering R&F terug te zien.

In de visie van Gemeente Belang Krimpenerwaard is het bouwen van woningen een mooie impuls voor de vitaliteit en leefbaarheid van onze kernen en de Krimpenerwaard in zijn geheel.

De inbreng van Gemeente Belang Krimpenerwaard tijdens de behandeling van de nieuwe woonvisie  Krimpenerwaard was hier duidelijk in. Zoals eerder aangegeven heeft de nieuwe woonvisie Krimpenerwaard een doorlooptijd tot 2040.

Staan de heistellingen in de mottenballen in de Krimpenerwaard? Zeker niet! Het bouwen van woningen, bedrijfspanden en de bouw van panden voor maatschappelijke doeleinde bv. scholen is een weerbarstig proces, niet alleen in de Krimpenerwaard maar in het hele land verlopen deze  bouwprogramma’s stroperig.

De kunst is om deze stroperige processen in beweging te houden. Bij het ene project kunnen de heistellingen snel aan de slag en bij het volgende project is het proces tot taaie stroop geworden en is geduld een schone zaak. Er dienen zich nieuwe uitdagingen aan om het proces verder te laten verlopen. Het bij de pakken neerzitten is niet de werkwijze van Gemeente Belang Krimpenerwaard maar in beweging blijven, daarmee kom je verder.

Onderstaand een aantal bouwprojecten in verschillende fases van realisering in onze gemeente. Onderstaand overzicht is niet uitputtend.

Klik hier voor de projectenlijst gemeente Krimpenerwaard.

Nieuwbouw sociale huurwoningen Krimpen aan de Lek

Nieuwbouw van 72 sociale huurwoningen aan de Koningin Julianastraat in Krimpen aan de Lek. Recent heeft de ondertekening van de overeenkomst tussen QuaWonen plaatsgevonden. Als alles volgens planning verloopt, start de bouw van de 17 eengezinswoningen en 55 appartementen begin 2024 en worden deze in 2025 opgeleverd.

Impressie nieuwbouw 72 sociale huurwoningen aan de Koningin Julianastraat in Krimpen aan de Lek

Zorgwoningen in Schoonhoven

Als eerste fase is er gestart met de bouw van zorgwoningen voor Gemiva. De noodzakelijke grondsanering van het gebied is bijna afgerond. Daarna wordt het terrein klaargemaakt voor de start van de bouw. De bouwwerkzaamheden duren ongeveer 1,5 jaar. De planning van het project ziet er verder als volgt uit: Het heiwerk is gestart, oplevering: voorlopig eind 2024.

De volgende fase is het bouwen van de grondgebonden woningen. Vanwege de stijging van de bouwkosten en een teruglopende huizenmarkt, laat deze bouw echter nog op zich wachten. Er is momenteel nog niet bekend wanneer hiermee gestart kan worden.

Impressie van de nieuwe zorglocatie voor Gemiva op het AZS-terrein

Herontwikkeling Hoflaan Stolwijk

Het woningbouwplan voor de herontwikkeling Hoflaan in Stolwijk is aangepast. Woningbouwvereniging Groen Wonen Vlist gaat op deze locatie seniorenappartementen en sociale huurappartementen realiseren daarnaast worden er koopwoningen gebouwd.

Bouwlocatie Hoflaan Stolwijk

Hofvilla’s  Gouderak

Aan de dijk in Gouderak op het terrein van de voormalige scheepswerf aan de Hollandsche IJssel zijn hofvilla’s gerealiseerd.

Gouderak locatie HoogTij

Nieuw schoolgebouw en Sporthal De Meent Schoonhoven

Het Schoonhovens College (locatie Vlisterweg) en sporthal De Meent komen samen in een nieuw gebouw op de huidige locatie van sporthal De Meent. De huidige gebouwen zijn oud en voldoen niet meer aan de eisen voor modern onderwijs en sportbeoefening. Tijdens de bouw wordt een tijdelijke sporthal) geplaatst, op terrein van de voormalige Plus Supermarkt aan de Bergambachterstraat in Schoonhoven. Deze moet klaar zijn, voordat de huidige sporthal wordt gesloopt.

Impressie nieuwbouw Schoonhovens College Vlisterweg

Bouw energiezuinige woningen Frans Halsstraat Stolwijk

Woningbouwvereniging Groen Wonen Vlist bouwt twaalf woningen in de Frans Halsstraat in Stolwijk. De woningen zijn energiezuinig en worden niet aangesloten op het aardgasnetwerk dankzij waterpompen en extra zonnepanelen. De verwachting is dat de woningen in het derde kwartaal van 2023 opgeleverd worden.

Energiezuinige woningen Frans Halsstraat Stolwijk