Poliflw

Het college van B&W stelt aan de gemeenteraad voor het bestemmingsplan De Bakkerij gewijzigd vast te stellen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 23 maart 2022 tot en met 4 mei 2022 ter inzage gelegen. Er zijn zeventien zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan De Bakkerij ontvangen. Op 23 maart 2023 staat de vaststelling van het bestemmingsplan op de agenda van de raadsvergadering.

Het college heeft over de zeventien zienswijzen een reactienota opgesteld waarin ingegaan wordt op de zienswijzen. De zienswijzen hebben niet geleid tot grote wijzigingen in het bestemmingsplan.

Wethouder Jan Peter van der Sluis: “De Bakkerij is een belangrijke woningbouwontwikkeling voor IJsselmuiden. Er is een grote woningbehoefte en in deze nieuwe wijk is straks ruimte voor 303 woningen. Dat is een forse uitbreiding van het dorp en bij zo’n grote ontwikkeling vraagt het ook wat van de omgeving. Er zijn verschillende zienswijzen ingediend. Daar is goed naar gekeken en er is goed geluisterd naar de indieners ervan. Ik ben dan ook blij dat we voor een belangrijk deel wijzigingen in het bestemmingsplan hebben kunnen doorvoeren en zo bezwaren hebben kunnen wegnemen. Er is door de omgeving volop met ons meegedacht om het plan nog beter en mooier te maken.“

Wijzigingen naar aanleiding van de zienswijzenNaar aanleiding van een aantal zienswijzen zijn wijzigingen in het bestemmingsplan aangebracht: de hoogte en de lengte van het geluidscherm achter het transportbedrijf aan de Plasweg worden teruggebracht; de hoogte van enkele woongebouwen en woningen worden in het plan naar beneden bijgesteld. Alle indieners van zienswijzen hebben een brief ontvangen met een reactie op de door hen ingediende zienswijze.

Onderzoek uitstoot stikstof realisatie De BakkerijVoor het ontwerpbestemmingsplan is de stikstofberekening gebaseerd op de gebruiksfase. In november 2022 heeft er een gerechtelijke uitspraak plaatsgevonden over stikstof (Porthos-project) en op basis daarvan moet ook de aanlegfase meegenomen worden in het onderzoek. Vervolgens is in januari 2023 het rekenprogramma Aerius aangepast. Met dit nieuwe rekenprogramma is een stikstofberekening voor De Bakkerij gedaan en daaruit blijkt dat er geen stikstofdepositie plaatsvindt op de omringende natura 2000-gebieden, behalve een zeer geringe depositie van maximaal 0,01 mol/ha/jr op de Rijntakken. Dit zal naar alle waarschijnlijkheid geen significant negatief effect hebben op de instandhoudingsdoelstellingen van de Rijntakken. Om dit aan te kunnen tonen, wordt er momenteel een ecologische beoordeling opgesteld.

BeeldkwaliteitsplanHet ontwerpbeeldkwaliteitsplan De Bakkerij lag tot 8 februari 2023 ter inzage. Na behandeling van de zienswijzen zal het ontwerpbeeldkwaliteitsplan ter vaststelling voorgelegd worden aan de gemeenteraad.

VervolgOp 13 maart 2023 wordt dit onderwerp in de commissie ruimte behandeld en op 23 maart 2022 staat het op de agenda tijdens de raadsvergadering.

Een bestemmingsplan met een dorps karakterDe wijk De Bakkerij krijgt een dorps karakter, dat passend is binnen IJsselmuiden. Dit betekent een kleine schaal van de openbare ruimte en een mix van woningen in een straat. Deze mix aan woningtypes levert een gevarieerd en daarmee dorps beeld op. Kenmerkend voor dorps bouwen is het toepassen van een kap op het grootste deel van de bebouwing. Op een beperkt aantal plekken is voorzien in appartementen in een aantal kleinere appartementengebouwen. De Ringdijk blijft als landelijk element herkenbaar en markeert een duidelijke grens tussen het landelijk gebied en het dorp.

Verkoop woningen en meer informatieHet is nog niet duidelijk wanneer de woningen in verkoop gaan en wanneer de start van de bouw kan plaatsvinden. Eerst moet het bestemmingsplan onherroepelijk worden en het terrein bouwrijp gemaakt worden. Meer informatie over De Bakkerij is te vinden via www.nieuwbouw-ijsselmuiden.nl.

De ChristenUnie Overijssel vraagt al langere tijd aandacht voor de rietsector in de Weerribben-Wieden. In december heeft de fractie een motie ingediend waarin werd verzocht om compensatie van de lagere vergoeding voor het beheer van veenmosrietlanden. Deze motie is unaniem door Provinciale Staten aangenomen. Dit resulteert in een hogere vergoeding voor het beheer.

De beheerders van veenmosrietland krijgen vanaf 2020 een beheervergoeding die bijna de helft lager is dan in voorgaande jaren. De vergoeding was € 1.614 en is vanaf 2020 € 864 per hectare geworden. De nieuwe vergoeding is o.a. gebaseerd op tijdmetingen die gedaan zijn. Bij deze metingen is ervan uitgegaan dat de beheerders van rietland efficiënter kunnen werken door nieuwe technieken en machines. In de Weerribben-Wieden is dat echter maar beperkt het geval, doordat veel rietlandbeheerders alleen via het water op hun percelen kunnen komen. Daardoor dreigt het gevaar dat de riettelers afhaken en dat het werk niet meer gedaan wordt. Dat betekent dat een oud ambacht verloren gaat, maar óók dat het unieke natuurgebied Weerribben-Wieden niet beheerd wordt zoals we graag zouden we willen.Dat leidde afgelopen december tot de motie van de ChristenUnie, die unaniem is aangenomen. Vervolgens is het college van Gedeputeerde Staten op zoek gegaan naar mogelijkheden om de rietsector te compenseren.In een brief heeft GS onlangs uiteengezet welke mogelijkheden zij ziet. In de eerste plaats zijn er nieuwe tijdmetingen gedaan. Die hebben ervoor gezorgd dat de vergoeding per hectare weer stijgt, naar iets meer dan € 1.000 per hectare. Deze hogere vergoeding wordt met terugwerkende kracht vanaf 1 januari 2020 aan de riettelers uitbetaald.Maar dit compenseert bij lange na niet het verlies aan inkomsten van de riettelers. Daarom wordt, in de tweede plaats, de vaarvergoeding opengesteld voor het gebied Weerribben-Wieden. Dit betekent dat elke rietlandbeheerder die moet varen om zijn percelen te bereiken, een extra vergoeding per hectare kan krijgen. Dit is een vergoeding van ongeveer € 520 per hectare. Ondanks dat dit niet voor iedere individuele rietteler een oplossing biedt, zorgt deze extra bijdrage er wel voor dat de financiële gaten die vielen grotendeels gedicht kunnen worden.

Renate van der Velde, fractievoorzitter van de ChristenUnie Overijssel, is blij met deze oplossing. “Het openstellen van de vaarvergoeding kost jaarlijks 5 tot 7 ton extra. Provinciale Staten moet hier in juli a.s nog definitief over beslissen. Maar gezien het feit dat de motie unaniem is aangenomen, verwacht ik dat alle partijen de daad bij het woord zullen voegen.”

Ook Jantina Drijfhout, fractievoorzitter van de ChristenUnie in Steenwijkerland, toont zich verheugd over de oplossingen die de provincie biedt. “Het is ontzettend belangrijk dat het riet goed beheerd wordt. Dat is goed voor het toerisme in ons gebied, maar zeker ook voor de natuur zelf. De riettelers moeten een fatsoenlijke beloning krijgen voor hun werk.”

De fractievoorzitter van de ChristenUnie Jan Willem Schutte vroeg donderdagavond aan het college van Kampen om actie te ondernemen voor de boeren in onze gemeente. In een periode vol met protesten en onrust is het van belang om duidelijkheid te creëren.

Boeren zijn boosSchutte zei: "De boeren zijn boos, dat hebben ze de afgelopen weken ook goed laten horen en ze zullen de komende weken nog flink van zich laten horen. Problemen gaan met name over de stikstofproblematiek en de brief die 4 oktober door het kabinet is verstuurd en de beleidsregels die door het Interprovinciaal Overleg (IPO) zijn opgesteld. Het is een probleem dat veel ondernemers in onze gemeente raakt en in individuele gevallen zeer ingrijpend kan zijn”

Kern van het probleemOmdat de brief van het kabinet over oplossingsrichtingen duidelijk afwijkt van de beleidsregels van het IPO, worden ondernemers aangetast in hun ondernemerschap en ook in hun eigendomsrecht. Daar zit volgens Schutte de kneep. “Ik vraag het college stelling te nemen en om te waken dat ondernemers getroffen worden”.

Acties van collegeDe ChristenUnie vraagt of het college bereid is met landbouworganisaties in gesprek te gaan en daarna met de provincie? Vervolgens wordt gevraagd of het college wil onderzoeken hoe individuele ondernemers in de buurt van Natura2000 gebieden ondersteund kunnen worden. Wethouder Meijerink antwoordde dat de gemeente zich een beeld van de situatie aan het vormen is en wat dit voor de vergunningen betekent. “Het is zoeken naar de balans tussen de wettelijke kaders en voorkomen dat alles op slot gaat. Er worden nu weinig vergunningen aangevraagd. We willen met partijen in gesprek gaan. We hebben de provincie verzocht om een bijeenkomst te organiseren om de situatie toe te lichten. Ik ga de gedeputeerde daarop aanspreken” zei Meijerink. Hij vervolgde met de woorden: “er moet zeker duidelijkheid komen maar tegelijkertijd is er wel iets aan de hand. Dus als u mij vraagt binnen die marges het gesprek aan te gaan op bestuurlijk niveau, dan zullen we dat doen”. Later die avond kwam het onderwerp nogmaals ter sprake en bevestigde de wethouder dat het stikstofprobleem niet alleen de boeren maar ook de bouwsector en eigenlijk alle economische ontwikkelingen raakt. "We hebben ook een fors stikstofprobleem op te lossen en moeten ons hoofd koel houden. We gaan aan de slag zoals het college op verzoek van de ChristenUnie heeft aangegeven".

Wilt u meer weten over de standpunten van de ChristenUnie over de stikstofproblematiek: https://www.christenunie.nl/blog/2019/10/04/Doen-wat-nodig-is of meer algemene informatie over stikstof:https://www.bij12.nl/onderwerpen/programma-aanpak-stikstof/helpdesk-pas-aerius/

HP