Poliflw

Het aantal bouwmarkten in Leiden en omgeving loopt fors terug. Daarom pleit fractievoorzitter Sebastiaan van der Veer voor de komst van een bouwmarkt op het nieuwe bedrijventerrein aan de Vlietzone. In de gemeenteraad somde Sebastiaan op welke bouwmarkten allemaal al verdwenen zijn en nog gaan verdwijnen. Zo is de Praxis aan de Zoeterwoudsweg vertrokken vanwege woningbouw, is de huur van de Gamma Lammenschansweg opgezegd vanwege woningbouw, is de Karwei op de Baanderij vertrokken en staat ook de Praxis XL op de tocht vanwege herontwikkeling van de Baanderij. Sebastiaan: "Ik maak me zorgen dat we in deze stad geen ruimte meer hebben voor belangrijke voorzieningen als een bouwmarkt. Ik vind dat het college een inspanning moet leveren om op het nieuwe bedrijventerrein Vlietzone ruimte te maken voor een bouwmarkt". Dat zou ook helemaal geen probleem moeten zijn. In de nieuwe plannen is een groot parkeerterrein ingetekend voor de schaatshal en zwembad. Maar die parkeerplekken kunnen, net als bij een IKEA, ook erop, ernaast of eronder. Er zijn veel slimmere oplossingen mogelijk dan nu wordt gedacht. Zie ook het alternatieve plan dat door de Gamma is ontwikkeld. Laten we dit soort plannen serieus nemen en onderzoeken wat er kan in plaats van de houding "kan niet, mag niet".

Het bouwplan in het voormalige kantoorpand aan de Plesmanlaan 100 wordt de ideale melkkoe van vastgoedbelegger Urban Interest. De belegger heeft definitief fiat gekregen van de gemeenteraad om af te wijken van het minimumpercentage en minimumoppervlakte van sociale huurwoningen, terwijl het aantal voorzieningen tegelijkertijd onvoldoende is. Een amendement van Partij Sleutelstad om nog bij te sturen werd afgeschoten.

Dat het voormalige kantoor van Aramco wordt getransformeerd tot een woontoren met 420 woningen is een goed idee. Helaas blijkt bij de uitwerking van het bouwplan vooral de belangen van Urban Interest centraal te hebben gestaan, ten koste van (toekomstige) woningzoekenden en de naburige wijk Bockhorst:

Woningen worden gereduceerd tot een fastfood-product: Het college heeft de nieuwe instandhoudingstermijnen – periode waarin een woning sociaal of middenhuur moet zijn – eerder niet van toepassing verklaard. Daardoor gelden de oude, veels te korte termijnen. In 2040 staat hier dus waarschijnlijk een bouwblok met 80% dure huur.

Nep sociale huur: De sociale huurwoningen zijn met gemiddeld(!) 37m

extreem klein. Sterker nog: Alle sociale huurwoningen zijn kleiner dan het in het woonbeleid voorgeschreven minimumoppervlakte (45m

). Na 20 jaar mogen ze uitgepond worden en bijzondere doelgroepen hoeven er niet gehuisvest te worden. En dan zijn het er ook nog maar eens 20%.

Te weinig voorzieningen: Voor 420 huishoudens zijn er slechts 172 bergingen, 73 parkeerplaatsen en 8 afvalcontainers (terwijl er ook nu al een afvalprobleem is).

Fractievoorzitter Thijs Vos: “Het cashcow-gehalte druipt van het project af. Er worden veel hele kleine woningen gebouwd met onvoldoende voorzieningen op het gebied van parkeren, groen, bergingen en speelgelegenheid. Voor 420 huishoudens komen er slechts 172 bergingen, 73 parkeerplaatsen en 8 afvalcontainers. Bij gebrek aan voldoende voorzieningen is het gevaar dat de nieuwe bewoners die maar moeten zoeken in de omringende wijken, ten koste van ieders woonkwaliteit.”

Partij Sleutelstad diende in de raad daarom een amendement in om het aantal woningen terug te brengen van 420 naar 320 (met behoud van massa en volume) in combinatie met de eis dat 20% van het woningoppervlakte sociale huur dient te zijn. Daardoor ontstaat een bouwplan met grotere woningen – geschikt voor een bredere groep Leidenaren – en een passend voorzieningenniveau. Het amendement werd helaas afgewezen.

De Raad van de gemeente Leiden, bijeen in vergadering op 21 december 2023,

BESLUIT:

In bijlage “quota per straat (artikel 4, tweede lid onder a)” bij de Huisvestingsverordening, onderdeel woonruimtevoorraad, Leiden 2024:

Straatquotum is 25% voor de straten in:

Binnenstad Noord: (De Camp, Marewijk, Pancras-West, Pancras-Oost, d’Oude Morsch, Noordvest, Havenwijk-Noord, Havenwijk-Zuid, Molenbuurt

Pieterswijk

*Met uitzondering van de onder 100% genoemde zich in die wijk bevindende straten.

te wijzigen in

Straatquotum is 25% voor de straten in:

Binnenstad Noord: (De Camp, Marewijk, Pancras-West, Pancras-Oost, d’Oude Morsch,

Noordvest, Havenwijk-Noord, Havenwijk-Zuid, Molenbuurt)

Pieterswijk

*Met uitzondering van de onder 100% genoemde zich in die wijk bevindende straten.

Straatquotum is 8% voor de straten in:

Thijs Vos – Partij Sleutelstad

Toelichting:

Onder de huisvestingsverordening 2019 gold voor de Zeeheldenbuurt – net als in de andere schilwijken – nog een quotum van 8%. In dit raadsvoorstel wordt dat maar liefst verhoogd naar 25%. Oftewel: Het quotum wordt met 300% verhoogd. Dat is naar het oordeel van Partij Sleutelstad niet gepast. De Zeeheldenbuurt is immers een woonwijk bestaande uit grotendeels kleine arbeiderswoningen uit de periode van 1900-1940. 40% van de woningen is sociale huur en 60% particulier eigendom (42% koop en 18% particuliere verhuur). Daarnaast zijn de straten smal.

De Zeeheldenbuurt is geen wijk die massaal moet worden verkamerd. Daarom stellen we middels dit amendement voor om het quotum terug te brengen naar het oude quotum: 8%.

Sinds 2018 is Partij Sleutelstad vertegenwoordigd in de gemeenteraad en na de verkiezingen in maart 2022 met maar liefst drie raadsleden. Speerpunten van de partij zijn onder meer het verbeteren van de democratische zeggenschap van burgers, het bevorderen van de leefbaarheid en veiligheid in wijken en het aanpakken van sociale achterstanden. Om dit werk in de toekomst goed te kunnen blijven uitvoeren, is een bloeiende vereniging met een deskundig en actief bestuur nodig. Partij Sleutelstad is op zoek naar een vaste voorzitter. In de toekomst willen we het bestuur verder uitbreiden. De sollicitatiecommissie roept enthousiaste leden op te solliciteren.

Taken en rol bestuur

Het partijbestuur bestaat reglementair uit minimaal drie personen, waaronder een voorzitter, secretaris en penningmeester. Het bestuur is verantwoordelijk voor het besturen en vertegenwoordigen van de vereniging. Daarnaast is het bestuur de spil tussen fractie en de vereniging; zij vertegenwoordigt de leden en houdt globaal toezicht op de fractie. Ten slotte draagt het bestuur, samen met de fractie, zorg voor de organisatie van diverse activiteiten – waaronder het politiek café – en het beheer van de website.

Partij Sleutelstad streeft naar een bestuur dat onafhankelijk is van de fractie. Daarom kunnen raadsleden, duo-raadsleden en fractiemedewerkers slechts in uitzonderlijke gevallen een bestuursfunctie vervullen voor een beperkte periode. De voorkeur van de sollicitatiecommissie gaat uit naar kandidaten die voorgaande functies niet bekleden.

Taken bestuur:

Besturen van de vereniging

Organiseren van algemene ledenvergaderingen

Opstellen van jaarverslagen en jaarrekeningen

Voeren van de financiële administratie

Bijhouden van de ledenadministratie en het register van donateurs

Vertegenwoordigen van de vereniging

Aangaan van overeenkomsten

Organiseren van diverse activiteiten, waaronder het politiek café (i.s.m. de fractie)

Beheer van de website (i.s.m. de fractie)

Houden van globaal toezicht op de fractie (bewaken koers en resultaten)

N.B. Het opstellen van de kandidatenlijsten en de redactie van het verkiezingsprogramma zijn belegd bij een aparte commissie, waarvan zowel fractie-, bestuurs- als gewone leden lid van kunnen zijn.

Profielschets

Algemeen profiel:

Heeft een brede visie, maatschappelijke ervaring en inlevingsvermogen

Weet wat er speelt in Leiden en bij de eigen achterban

Is generalist, is in staat om complexe situaties te overzien

Kan hoofdzaken van bijzaken onderscheiden en prioriteiten stellen

Kan motiveren, is gericht op samenwerking

Is in staat om tegenstellingen te overbruggen

Is bereid om zich in te zetten, heeft lange adem en is niet snel gefrustreerd

Profiel voorzitter:

Heeft een goed ontwikkeld politiek kompas

Is representatief en communicatief

Kan de pers te woord staan

Kan grote vergaderingen leiden (ALV)

Kan verschillen overbruggen

Heeft overwicht en gezag bij de fractie

Benoemingsprocedure

Leden kunnen tot zondag 5 november solliciteren naar een bestuursfunctie door het sturen van een e-mail met beknopte motivatie en CV naar bestuur@partijsleutelstad.nl. Wanneer wordt gesolliciteerd naar de functie met de taak van voorzitter dan worden kandidaten verzocht dit duidelijk aan te geven. De sollicitatiecommissie zal in week 45 t/m 47 gesprekken voeren met de kandidaten en vervolgens een (niet-bindende) voordracht opstellen ten behoeve van de algemene ledenvergadering.

Bestuursleden worden statutair gekozen voor een periode van vier jaar en zijn herbenoembaar.

Leden sollicitatiecommissie

Thijs Vos (namens de fractie)

Patty Verkuylen (namens het bestuur)

Meer informatie?

​Voor vragen kunt u contact opnemen met de sollicitatiecommissie door een mail aan bestuur@partijsleutelstad.nl.

De raad van de gemeente Leiden, bijeen in de vergadering van 12 oktober 2023,

Leiden de aankomende jaren werkt aan een nieuw Stationsgebied waar wonen, werken, ontmoeten, reizen en vergroenen samenkomen waar het Morspoortgebied onderdeel vanuit maakt;

In het bestemmingsplan plannen worden gemaakt voor ca. 550 nieuw toe te voegen woningen op de zogenaamde M-kavels en in het Morspoortgebied circa 35% middensegment-woningen worden toegevoegd;

Deze nog niet zijn bestemd als middenhuur of betaalbare koop;

Seniorenwoningen kunnen helpen om de doorstroming te verbeteren op de woningmarkt voor bijvoorbeeld starters.

Leiden een tekort aan betaalbare koopwoningen kent en het aantal betaalbare koopwoningen dat toegevoegd achterblijft op de behoefte. Er in 2022 geen koopwoning in het betaalbare segment is toegevoegd;[1]

De gemeente Leiden de gronden van de M-kavels zelf in bezit heeft en daarmee zelf het programma (huur/koop) kan bepalen in de uitgifte van de kavelpaspoorten;

Het voor de diversiteit van het woonmilieu in het Stationsgebied belangrijk is dat er naast sociale, betaalbare en vrije sector huur ook genoeg (betaalbare) koopwoningen worden toegevoegd;

Het tegelijkertijd wenselijk blijft dat er in het Morspoortgebied ook middenhuur-woningen worden toegevoegd, omdat er 1) ook nog altijd een tekort aan middenhuur-woningen blijft en 2) een deel van de woningzoekenden te veel verdient om in aanmerking te komen voor sociale huur, maar tegelijkertijd te weinig om een koopwoning van 3,5 ton te kopen;

Ook op deze locatie levensloopbestendige woningen kunnen komen.

Voor het middensegment 2/3

middenhuur en voor de vrije sectorwoningen koop als uitgangspunt te nemen bij de uitgifte van de kavelpaspoorten binnen het Morspoortgebied;

Waar mogelijk de woningen levensloopbestendig te maken;

De Raad hierover voor 1 februari 2024 te informeren.

Het gaat hier om een uitgangspunt en niet om een harde grens. Verschuivingen tussen deze segmenten moeten mogelijk blijven, mits goed onderbouwd vanuit de marktvraag of haalbaarheid van het plan.

[1] Zie beantwoording van vraag 495 bij de Kaderbrief 2023-2027: “Er zijn in 2022 geen koopwoningen in het goedkope en betaalbare segment opgeleverd.”

De raad van de gemeente Leiden, bijeen in de vergadering van 12 oktober 2023,

er een maatschappelijke behoefte bestaat om het huidige sociaal pension uit te breiden;

in deze behoefte wordt voorzien omdat op basis van dit bestemmingsplan het sociaal pension uitgebreid kan worden van 35 naar maximaal 50 wooneenheden;

er door bewoners en ondernemers in onder meer Transvaal en stationsgebied al jaren serieuze overlast wordt ervaren van het huidige sociaal pension.

huidige maatregelen, zoals een klankbordgroep, afspraken met stichting De Binnenvest en een outreach medewerker, in de huidige situatie helaas al tekort schieten;

verzoeken vanuit bewoners om een onafhankelijk veiligheidsonderzoek naar de uitbreiding van het sociaal pension zijn afgewezen;

draagvlak bij omwonenden en ondernemers van groot belang is om de uitbreiding en benodigde opvang van een groter aantal cliënten in het sociaal pension te laten slagen.

een extra inspanning te verrichten om samen met betrokken partijen de overlast als gevolg van de uitbreiding van het sociaal pension te monitoren en te beperken;

in afstemming met bewoners en ondernemers, op basis van een risico-analyse en voorafgaand aan de uitbreiding van het sociaal pension een plan van aanpak op te stellen met concrete afspraken over monitoring en aanpak van deze overlast;

de raad te informeren over gemaakte afspraken.

Wil jij je inzetten voor de stad? Altijd al de Leidse politiek van dichtbij willen meemaken? Dat kan! Partij Sleutelstad is per direct op zoek naar een nieuwe fractie-assistent.

Wie zijn wij?

Partij Sleutelstad is de enige lokale politieke partij in Leiden. Wij staan voor een democratischer, socialer, duurzamer en veiliger Leiden. In het bijzonder willen wij de invloed van burgers op en in de politiek vergroten. Je leest hier meer over onze standpunten.

Sinds 2018 zijn wij vertegenwoordigd in de gemeenteraad. De fractie bestaat uit drie raadsleden, drie duo-raadsleden en een fractie-assistent (jij!). Verder bestaat de partij uit het partijbestuur en de verschillende inhoudelijke werkgroepen.

Wat ga je doen?

Als fractie-assistent ondersteun je de gemeenteraadsfractie van Partij Sleutelstad in brede zin. Het werk bestaat in feite uit drie onderdelen. Allereerst voer je het secretariaat van de fractie: je bereidt de fractievergaderingen voor, stelt de concept-agenda op en maakt een (kort) verslag. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de online communicatie: je beheert de sociale mediakanalen en schrijft berichten en artikelen voor de website over actuele thema’s. Last but not least, ben je integraal onderdeel van de fractie: je denkt en doet actief mee tijdens de fractievergaderingen en het bepalen van standpunten.

Wat verwachten wij?

Je hebt affiniteit met politiek en de uitgangspunten van Partij Sleutelstad;

Je kunt zelfstandig werken, maar bent tegelijkertijd een teamplayer;

Je beschikt over goede communicatieve, redactionele en organiserende vaardigheden;

Je beheerst het Nederlands goed in woord en geschrift;

Je kunt goed overweg met sociale media, Microsoft Word en Excel;

Je bent analytisch;

Je bent flexibel en soms bereid om in de avond te werken

Hoeveel tijd kost het?

Je bent aanwezig op de wekelijkse fractievergadering op maandagavond (2-3 uur). Daarnaast wordt je verwacht bij activiteiten die door de fractie of de partij worden georganiseerd. Verder kun je je werktijden grotendeels zelf bepalen. Het aantal uur per week kan afhankelijk van de politieke agenda verschillen, maar ga uit van gemiddeld 12 uur per week.

Wat bieden wij?

Wij bieden een gezellige en dynamische werkomgeving met ruime mogelijkheden om je te ontplooien. Je maakt de politiek van dichtbij mee en hebt invloed op de standpunten en voorstellen van de fractie. Het fractie-assistentschap biedt je ervaring met het werken in een politieke omgeving en is een verrijking voor je cv. Je krijgt de maximale vrijwilligersvergoeding van €170,- per maand en wordt gratis lid van de partij.

Meer informatie

Voor vragen kun je contact opnemen met Thijs Vos (06-38967196, t.vos@gemeenteraadleiden.nl).

Solliciteren:

Je kunt tot 15 oktober 2023 solliciteren naar de functie van fractie-assistent door het sturen van een motivatiebrief en CV naar info@partijsleutelstad.nl.

Vanmorgen zijnduoraadslid Tobias Sandoval Garcia enfractieassistente Joy ‘t Hart langs geweest bij de indrukwekkende hospice Xenia. In het gesprek met oprichter Jacqueline Bouts werd al snel duidelijk dat dit een bijzondere plek is. Als enige hospice in Nederland, biedt Xenia palliatieve zorg aan jongeren tussen de 16-40 jaar, zodat jongeren na een levensbedreigende diagnose nog met voldoening kunnen voortleven. Xenia is gelegen aan de kloosterpoort, heeft een rustige binnenplaats met een prachtige oude beuk, en staat in verbinding met de stad, pal naast de levendige Hooigracht. Xenia bruist van vrijwilligers, is verbonden met een talrijkaan mensen, van hetLUMC tot jonge architecten, en van studenten tot zakenmannen;en levert bovenalkwalitatieve zorg op maat. Helaas bestaat er nog geen adequate regeling voor het type hospice als Xenia. Er is te weinig subsidie en erkenning gezien de kwaliteit van de zorg en het unieke concept. Van dit soort hospice zijn er geen dertien in een dozijn; de Gemeente Leiden mag trots zijn op initiatieven die een waardige bijdrage leveren aan de samenleving! Meer lezen over Xenia:https://xenialeiden.nl