GROENLO/ LICHTENVOORDE - Makelaars doen tegenwoordig goede zaken doen voor hun klanten. Het aanbod aan huizen is niet groot en de prijzen rijzen de pan uit. „Er wordt vaak en veel overboden”, aldus makelaar Wout Steentjes van de gelijknamige makelaardij, met kantoren in onder andere Groenlo en Lichtenvoorde. „10 procent meer dan de vraagprijs betalen is heel normaal. Vooral huizen in de prijsklasse tot 3 ton liggen goed in de markt.”
Dat beaamt Svenneke Landkroon. Recent verkocht zij haar woning in Eibergen in dit zo gewilde segment. In no time was er overweldigend veel belangstelling. „Voordat het op Funda stond, hadden zich al twee mensen gemeld voor een bezichtiging”, zegt ze. De dag dat haar huis op de woningverkoopsite verscheen, reageerden meteen nog tientallen geïnteresseerden. De eerste zestien mochten komen kijken, twee kijkdagen waren in één dag volgeboekt.
Daarna werd in een mum van tijd de koop gesloten voor een bedrag van, jawel, 10 procent boven de vraagprijs. Landkroon: „We waren al door de makelaar geïnformeerd dat het snel zou gaan, dus echt verbaasd waren we niet.”
Maar het tempo en de verkoopsom waren wél onverwacht. „We kregen de hoofdprijs, maar die hebben we zelf voor ons nieuwe huis in Neede ook moeten betalen”, zegt ze relativerend.
Makelaar Steentjes is inmiddels wel wat gewend, maar kijkt toch ook nog met enige verbazing naar het afgelopen jaar. „Toen corona kwam, hielden we ons hart vast. We verwachtten dat mensen in hun huizen zouden blijven zitten, maar het tegendeel gebeurde. Mensen gingen hun thuisplek meer waarderen en veel thuiswerken. Ze gingen op zoek naar meer ruimte, binnen en buiten. De afstand tot het werk maakte niet zo veel meer uit. En de lage rente speelt natuurlijk ook een belangrijke rol.”
Toch houdt hij zijn hart nog een beetje vast, want het woningaanbod is erg laag. „Ik denk dat lokale overheden het krimpbeleid tien jaar geleden veel te vroeg hebben omarmd en ik denk dat het nog wel tien jaar duurt voordat dat weer rechtgetrokken is. Het zou mooi zijn als gemeenten daarin wat slagvaardiger zouden zijn, maar ja, het zijn soms net olietankers.”
Dit is een artikel van De Gelderlander.
