Poliflw

Al maanden voeren ze samen met de SP actie. Huurders van Woonbedrijf Ieder1 kampen nog altijd met de gevolgen van een mislukte renovatie. Ze vragen al twee jaar om verbetering, maar de woningcorporatie geeft niet thuis. Nu slaan ze de handen ineen en richten samen met de SP ‘het Huurdersverbond Zutphen’ op.

Vanaf dit moment zullen de verschillende groepen actievoerende huurders samenwerken om hun eisen binnen te halen. ‘We steunen elkaar en staan achter elkaar,’ zegt Richard Kuiper,  huurder van Ieder1 en namens het Huurdersverbond de woordvoerder van de groep huurders van de Buitensingel en Lunetteplein, ‘samen sta je het sterkst. Woonbedrijf Ieder1 heeft al jarenlang de macht over een groot deel van de woningen in Zutphen. Ze ontvangen veel huur, maar hebben slechte renovaties uitgevoerd.  Ze betalen vaak geen eerlijke vergoeding en nemen ons niet serieus. Wij willen daar tegenwicht aan bieden. Daarom hebben we samen met de SP het Huurdersverbond opgericht.’

Een andere woordvoerder van het Huurdersverbond is Bennie Berendsen. Hij vertegenwoordigt de groep huurders in de Staatsliedenbuurt. Berendsen: ‘Het doel van het Huurdersverbond Zutphen is er voor te zorgen dat alle klachten worden opgelost en dat huurders de vergoeding krijgen waar ze recht op hebben. We beginnen daarom met het héél precies in kaart brengen van alle gebreken van de leden van het Huurdersverbond. Door dat te doen is het volgens de wet mogelijk om, als we dat nodig vinden, gezamenlijk te beslissen om onze huur tijdelijk niet te betalen. We zijn met veel, dus dat zou betekenen dat Woonbedrijf Ieder1 tienduizenden euro’s aan huurinkomsten per maand mis loopt, zo lang de klachten niet zijn opgelost. Ik kan leukere dingen verzinnen om te doen dan zo’n “huurdersstaking”, maar het is nou eenmaal nodig.’

Het net opgerichte Huurdersverbond richt zich ook tot de landelijke politiek. Kuiper: ‘De problemen met huurwoningen spelen niet alleen in Zutphen, maar in heel Nederland. We zoeken samenwerking met huurders in andere steden en hopen dat ook zij iets als een “Huurdersverbond” op willen richten, zodat we samen van de landelijke politiek kunnen eisen dat zij geld gaan betalen voor meer fatsoenlijke en waardige woningen, voor een lagere prijs.’

Het Huurdersverbond is onderdeel van de SP. ‘De SP is altijd al een voertuig voor verandering in de handen van mensen geweest, dat is onze werkwijze,’ zegt Nils Müller, fractievoorzitter van de SP in Zutphen, ‘Nederland is voor steeds meer mensen een onherkenbaar land geworden. De politiek koos er sinds de jaren ’80 steeds vaker voor om waardevolle grondrechten zoals wonen, zorg, onderwijs en energie over te laten aan de vrije markt. Als we daar verandering in willen brengen, dan moeten mensen samen opstaan. De SP is daar hun middel voor. Want als je samen opstaat, dan is alles mogelijk.’

Bent u huurder en wilt u meedoen? Stuur een mail naar: huurdersverbondzutphen@sp.nl

Stuur een mail

Enkele weken geleden heeft een groep huurders een brief geschreven aan Woonbedrijf Ieder1 met daarin het verzoek om een tegemoetkoming. Hier is inhoudelijk niet op gereageerd. In plaats daarvan reageerde Woonbedrijf Ieder1 opnieuw met een brief waarin men 'een partij' als aanstichter van de problemen aanwees, doelend op de SP.

Dit is veel huurders in het verkeerde keelgat geschoten. Zij vinden dat Woonbedrijf Ieder1 energie moet steken en het verhelpen van de problemen, en niet in het (opnieuw) zwart maken van de SP. Daarom schreven 56 van hen deze open brief naar Woonbedrijf Ieder1.

Lees hier de brief die huurders stuurden naar het woonbedrijf.

Huurders van Woonbedrijf Ieder1 hebben hun straat een nieuwe naam gegeven. De Buitensingel is door hen omgedoopt tot ‘Uitbuitsingel’. Met de actie roepen ze Woonbedrijf Ieder1 nogmaals op de huurverhoging met terugwerkende kracht terug te draaien totdat alle problemen zijn verholpen. Ook vragen ze excuses voor hoe er met hen is omgegaan.

De afgelopen jaren voerde Woonbedrijf Ieder1 een renovatie uit. Deze renovatie is mislukt. Huurders hebben last van deuren die niet goed dicht gaan, scheuren in de muren en moeten in plaats van minder juist meer stoken om het in de winter warm te krijgen. Ondertussen moeten zij wel een huurverhoging van soms wel € 37,50 per maand. ‘Dat is onrechtvaardig en daar moet aan gedaan worden. Wij zijn mensen, geen geldautomaten’ aldus huurder Els Bentink.

De SP staat achter de bewoners en helpt ze bij hun acties. Bij de actie waren ook huurders uit andere Zutphense wijken aanwezig. SP-fractievoorzitter Nils Müller: ‘Huurders zoeken elkaar meer en meer op om elkaar te steunen in hun acties. Zij weten: samen staan we het sterkst. Hun problemen verschillen misschien, maar de oorzaak is hetzelfde.’

Müller: ‘Het draait steeds meer om de centen, en steeds minder om waardig, fatsoenlijk en betaalbaar wonen. Overal waar het steeds meer om de centen draait brengen wij mensen samen om hun op te laten komen voor hun rechten. Het is hoog tijd dat Woonbedrijf Ieder1 gaat luisteren naar hun huurders. Wij blijven de huurders net zo lang steunen totdat ze gewonnen hebben.’

Hart van Nederland was aanwezig om verslag (5:25) te doen van de actie.

Tientallen huurders uit het Waterkwartier te Zutphen komen samen met de SP opnieuw in actie tegen Woonbedrijf Ieder1. Ze stuurden gezamenlijk brieven waarin ze vragen om een tegemoetkoming voor onvoorziene schade en kosten na een renovatie. Huurder Bennie Berendsen: “Tijdens de renovatie is er gebruik gemaakt van ons water en onze elektriciteit. Ook is er veel schade in en om huis aangericht. Wij willen hier een tegemoetkoming voor.”

De huurders schrijven niet op voorhand te hebben geweten dat deze kosten gemaakt moesten worden. Als dit wel het geval was, waren zij niet akkoord gegaan met het renovatieplan van Ieder1. Bovendien hebben andere straten in de buurt wel een tegemoetkoming ontvangen.

De gemaakte schade schreven de huurders samen met de SP eerder al op in het ‘Blunderboek’ dat zij een paar maanden geleden overhandigden aan Ieder1. Hoewel het Woonbedrijf toen al beloofde de schade op te lossen, is dit tot op de dag van vandaag nog niet volledig gebeurd. Berendsen: “Ik geloof dat wanneer je samen opstaat, alles mogelijk is. Wij vragen Woonbedrijf Ieder1 om voor 16 augustus te reageren op onze brief. Als dit niet gebeurt, gaan wij ons beraden op verdere acties.”

Het SP voorstel om een ‘woonlastenwaarborg’ in te voeren is in de gemeenteraadsvergadering van 8 juli aangenomen. Huurders uit verschillende Zutphense wijken vragen daar al langer om en waren massaal aanwezig. Woonlasten mogen nu van de gemeente niet meer stijgen na een renovatie.

‘We debatteren vandaag over wonen. Eigenlijk is dat vreemd, want de gemeenteraad gaat niet meer over wonen. De gemeenteraad beslist niet meer over de hoogte van huren. De gemeenteraad beslist niet meer het moment en de kwaliteit van renovaties. En de gemeenteraad beslist ook niet over de omvang van nieuw te bouwen woningen’ zei SP-fractievoorzitter Nils Müller in het debat, ‘vandaag de dag beslissen bedrijven over onze huren, renovaties en nieuwe woningen. Dat is een groot probleem, en dat zou anders moeten. De Zutphense bevolking moet via de door haar gekozen gemeenteraad weer echte zeggenschap hebben.’

Tijdens het woondebat zat de publieke tribune vol met huurders. SP-fractievoorzitter Nils Müller las tijdens het debat hun oproep voor: ‘Wij roepen de politiek op om maatregelen te nemen. Alle fouten als gevolg van mislukte renovaties moeten worden hersteld. Huurverhoging moet worden teruggedraaid. Alle andere gebreken moeten worden opgelost. En met fatsoenlijke renovaties moet de energierekening omlaag worden gebracht. En bovenal: we willen meer te zeggen hebben over onze woningen, en dat er eindelijk naar ons geluisterd wordt.’

De SP vindt dat de gemeente onderzoek moet doen naar de mogelijkheid tot het oprichten van een eigen Zutphens woonbedrijf, zodat de zeggenschap van huurders over hun eigen woningen weer toeneemt.

Ruim 60huurders kwamen vanavond bijeen op ‘de Grote Huurdersavond’. De avond was georganiseerd door de SP om verschillende groepen huurders, die al lange tijd actievoeren voor verbetering, samen te brengen. Ze eisen dat de politiek ingrijpt om hun situatie te verbeteren.

Er waren niet alleen huurders van Woonbedrijf Ieder1, maar ook van Ons Huis, de David Evekinkstichting en verschillende particuliere verhuurders en huisjesmelkers aanwezig op de avond. Al lange tijd zetten zij zich op verschillende manieren in voor verbetering van hun woningen.

De huurders luisterden naar elkaars verhalen, waarna ze hun gezamenlijke oproep aan de politiek presenteerden. De huurders willen herstel van alle fouten als gevolg van mislukte renovaties, fatsoenlijke en eerlijke renovatie van de nog niet gerenoveerde woningen, géén huurverhoging als gevolg van een renovatie, terugdraaien van alle eerdere huurverhogingen die het gevolg waren van de renovatie en meer zeggenschap over hun eigen woningen. Ze vragen de politiek hun daarbij te helpen.

De SP-gemeenteraadsfractie zal de oproep van de huurders in de gemeenteraad herhalen, en vervolgens met concrete voorstellen komen. SP-fractievoorzitter Nils Müller: ‘Binnenkort praat de gemeenteraad over de visie die ze hebben op wonen. Dat is het moment dat wij het geluid van de huurders zullen laten horen.’

SP-Kamerlid Sandra Beckerman was aanwezig om de verhalen van huurders te horen en de huurders moed in te spreken. Beckerman: ‘Goed om te zien hoeveel huurders in Zutphen in beweging komen voor fatsoenlijke, waardige en betaalbare woningen. Als mensen samen opstaan is alles mogelijk.’

Vanmiddag betraden zo’n 30 huurders uit de Zutphense wijk het Waterkwartier het hoofdkantoor van Woonbedrijf Ieder1. Zij boden het Woonbedrijf daar een ‘blunderboek’ aan, en eisten dat hun problemen worden opgelost.

Woonbedrijf Ieder1 voerde de afgelopen jaren een mislukte renovatie uit, waardoor huurders in verschillende Zutphense wijken te maken kregen met klachten en een gestegen energierekening. De huurders uit het Waterkwartier eisen nu dat hun problemen worden opgelost. Woonbedrijf Ieder1 zegde daarop toe dat zij binnen twee weken met alle bijna 40 huurders uit het ‘blunderboek’ contact opnemen, zodat de problemen kunnen worden opgelost en in kaart kunnen worden gebracht.

De huurders uit het Waterkwartier volgden het voorbeeld van de huurders uit Noordveen. Zij boden enkele weken geleden een zwartboek aan aan het Woonbedrijf, waarop Woonbedrijf Ieder1 beloofde de problemen in Noordveen op te lossen, de te vroeg ingevoerde huurverhoging terug te betalen en een onafhankelijk onderzoek in te stellen.

SP-fractievoorzitter Nils Müller: ‘Huurders in heel Zutphen dwingen zeggenschap over hun woningen af. Wij gaan er van uit dat Woonbedrijf Ieder1 de klachten in het Waterkwartier minstens zo voortvarend gaat aanpakken als in Noordveen. Wij blijven pal achter alle huurders staan die zeggenschap over hun woning opeisen’.

De Zutphense SP wil dat de gemeente een onafhankelijk onderzoek instelt naar de mislukte renovaties van Woonbedrijf Ieder1. Dat zou gedaan kunnen worden door de Woonbond, zoals Ieder1 nu ook al zelf voorstelt in de wijk Noordveen, waar huurders eerder in actie kwamen en de corporatie een zwartboek aanboden.

Er zijn tientallen huurders in Zutphen die sinds hun woning ‘opgeknapt’ is met tal van problemen kampen. Volgens huurders klopt er niets van hun verhoogde energielabel, en dus ook niet van de daaraan gekoppelde verhoging van hun huurprijs. Sommige huurders geven zelfs aan méér te zijn gaan stoken sinds de renovatie. Ook lijkt de vergoeding die huurders krijgen bij een renovatie willekeurig te zijn uitgedeeld, en hebben ze sinds de renovatie last van tientallen gebreken.

SP-fractievoorzitter Nils Müller: “Zutphense huurders zijn de dupe van een renovatieproject te snel en te haastig is uitgevoerd. Het is goed dat Woonbedrijf Ieder1 nu een onafhankelijk onderzoek wil laten doen in de wijk Noordveen, maar de problemen spelen op veel meer plaatsen. De gemeente moet daarom snel een onafhankelijk onderzoek instellen om de misstanden in heel Zutphen in kaart te brengen en oplossingen voor te stellen, zodat de problemen van tientallen Zutphense huurders opgelost kunnen worden”.

Stel je voor: Na jaren zegt je verhuurder eindelijk je woning op te knappen. Men belooft: De verbouwing zal zo snel en soepel gaan, dat je er niet je huis voor uit hoeft. En omdat de energierekening zal dalen door betere isolatie, gaat je huur iets omhoog. Per saldo ga je er op vooruit. Het klinkt geweldig. Maar achteraf blijkt het huis zo slecht geïsoleerd te zijn, dat je méér bent gaan stoken. Het overkwam honderden Zutphense huurders.

Tientallen huurders met vergelijkbare problemen hebben zich de afgelopen weken verenigd. Van Noordveen tot de Zuidwijken en van de Staatsliedenbuurt tot het Warnsveldsewegkwartier. In alle wijken borrelt het. De SP steunt de huurders in hun strijd.

SP-fractievoorzitter Nils Müller: ‘Terwijl de huren van deze mensen stijgen, moeten ze meer gas verstoken. Het is driedubbel fout. Mensen moeten meer huur gaan betalen, meer gaan betalen voor hun energierekening en de mislukte renovatie helpt niets in de strijd tegen klimaatsverandering.’

Huurders uit verschillende straten zijn inmiddels een posteractie begonnen, waarmee zij Woonbedrijf Ieder1 oproepen om respect te tonen, te luisteren en hun problemen op te lossen.

De SP wil drie dingen: Ten eerste dat de gemeente een grootschalig onderzoek opzet naar de problemen, oorzaken en gevolgen van het mislukte renovatieproject van Woonbedrijf Ieder1. Ten tweede dat alle huurverhogingen die voortgekomen zijn uit ‘verduurzaming’ worden teruggedraaid, totdat onafhankelijk onderzoek heeft aangetoond dat de woningen echt energiezuiniger zijn geworden. En ten derde dat er een ‘Woonlastenwaarborg’ wordt ingevoerd om te garanderen dat huurders niet meer gaan betalen na een renovatie voor verduurzaming.

Müller: ‘Er is een groep politici die zegt: Over 100 jaar staat het water aan onze lippen. Tegelijkertijd is er een groeiende groep mensen die terugroept: Ja, maar wacht even, het water staat ons nú al aan de lippen! Het is hoog tijd dat we die laatste groep serieus gaan nemen.’

Hoe hard kabinet Rutte III ook zijn best doet: niemand kan nog ontkennen dat de energierekening stijgt. En die stijging van gemiddeld € 334,- brengt steeds meer inwoners van Zutphen in financiële problemen. Terwijl grote vervuilende bedrijven geld cadeau krijgen, betalen huurders de rekening. Dat moet precies andersom.

Gewone mensen betalen de rekening van het klimaatbeleid

Gewone mensen betalen nu de rekening van het klimaatbeleid. Voor steeds meer Zutphenezen wordt het daardoor moeilijk om de eindjes aan elkaar te knopen. Wie een goed geïsoleerde woning, een dak vol zonnepanelen en een warmtepomp kan betalen merkt daar wellicht weinig van, maar voor de huurders van sociale huurwoningen in Zutphen geldt wat anders.

Zij stoken voor de mussen, omdat ze in slecht geïsoleerde woningen wonen. Het waait er letterlijk door de muren, vloeren en stopcontacten. Soms zetten ‘sociale’ verhuurders een stap in de goede richting door woningen beter te isoleren. Dat doen zij dan in ruil voor een huurverhoging van soms wel € 30,- per maand. Huurders gaan daar mee akkoord, omdat hun verteld wordt dat ‘de woning energiezuiniger en comfortabeler’ zal worden en de energierekening zal dalen. Maar na de renovatie blijkt de woning helemaal niet energiezuiniger of comfortabeler! Integendeel: niet alleen de huurprijs stijgt, maar ook de energierekening. Zo worden huurders dubbel gepakt. Geen wonder dat steeds meer mensen zich keren tegen de klimaatgekte.

De overgang naar schone energie kan alleen slagen als klimaatbeleid rechtvaardig is: gewone mensen moeten erop vooruit gaan en de grote vervuilers moeten gaan betalen. De woonlasten omlaag in plaats van omhoog.

De grote vervuilers gaan vrijuit

Maar ondertussen gaan de grote vervuilers vrijuit. Waarom steken sociale verhuurders zo weinig geld in het isoleren van hun woningen? Dat komt onder andere omdat de kabinetten Rutte sinds 2013 tientallen miljoenen euro’s extra belasting eisen. Daar betalen de huurders voor. In onze regio Zutphen/Apeldoorn/Deventer gezamenlijk ruim 34 miljoen euro. Zo blijft er weinig geld over voor zorgvuldige isolatie van woningen.

Waarom moeten sociale verhuurders zoveel belasting betalen? Omdat Rutte en de zijnen de belastingen voor de grote bedrijven blijven verlagen. Grote bedrijven betalen nauwelijks winstbelasting. Dankzij subsidies betalen zij acht keer minder voor gas dan een gewoon huishouden.

Dat is de wereld op zijn kop. In Nederland waren huishoudens begin 2018 verantwoordelijk voor 22% van de totale co2 uitstoot. Het bedrijfsleven zorgde voor de overige 78%. Bedrijven hebben het grootste aandeel in de co2 uitstoot en toch hoeven zij niet mee te betalen aan klimaatbeleid. Zij de megawinsten, wij de klimaatschade en de stijgende kosten. Het is tijd om dat om te draaien, bedrijven hun eerlijke deel te laten betalen de mensen er op vooruit te laten gaan. De SP doet daarom drie voorstellen:

Terugdraaien huurverhogingen

Ten eerste moeten sociale verhuurders op korte termijn elke huurverhoging die voort is gekomen uit ‘verduurzaming’ terugdraaien. Voordat de woningcorporatie de huur verhoogt moet onafhankelijk onderzoek aantonen dat de woning inderdaad energiezuiniger geworden is. Alleen zo voorkomen we dat nog meer mensen zich afkeren van klimaatbeleid.

Dat was te merken de afgelopen weken

Invoeren woonlastenwaarborg

Ten tweede moet er een verplicht ‘Woonlastenwaarborg’ komen om te garanderen dat huurders niet meer gaan betalen na een renovatie voor verduurzaming. Door na een jaar te meten wat de feitelijke besparing is voorkomen we een woonlastenstijging.

Oprichten Zutphens Schone Energiebedrijf en Zutphens EnergieFonds

Maar hoe goed we onze woningen ook isoleren: zolang het bedrijfsleven zijn gang kan blijven gaan, gaan we de co2 uitstoot niet terugdringen. Het aandeel dat het bedrijfsleven in de totale co2-uitstoot heeft is daar simpelweg te groot voor.

Ons derde voorstel is daarom de meest noodzakelijke: de energievoorziening moet in democratische, collectieve handen komen. Daar kunnen we in Zutphen mee beginnen door een Zutphens Schone Energiebedrijf op te richten dat al onze woningen voorziet van groene stroom voor een lage prijs. Eventuele meeropbrengst verdwijnt niet in de zakken van aandeelhouders maar kan direct gestoken worden in een Zutphens EnergieFonds. Dat fonds kan gebruikt worden om woningen fatsoenlijk te isoleren. Zo daalt de energierekening, bouwen we aan de noodzakelijke nieuwe economie en dragen we ons steentje bij aan de overgang naar schone energie.