Poliflw

0% huurverhoging is genoeg. Dat vinden huurders van Woonbedrijf Ieder1. Daarom tekenden zij zondagavond 21 juni met stoepkrijt een grote 0% voor het kantoor van Woonbedrijf Ieder1. Overal in het land doen huurders deze week dit soort acties, in het kader van de ‘Nationale Actieweek tegen de huurverhoging’, georganiseerd door de SP. Aansluiten bij de actie kan via sp.nl/stopdehuurverhoging.

Ilse Zweverink, één van de huurders: ‘Dit najaar gaan ook bij ons de huren weer omhoog, terwijl de helft van de huurders vorig jaar al moeite had om de huur te betalen. Huurders betalen nog steeds voor de vorige crisis en van velen lopen door de coronacrisis de inkomsten terug. Wéér een huurverhoging doorvoeren is oneerlijk’.

Ilse is 26 jaar en werkt in het dagelijks leven in een woonwinkel. Ze is tegen de huurverhoging. Ilse: ‘Het onderhoud van onze woningen is slecht. Daar kan niets aan gedaan worden. Maar ondertussen gaat wel elk jaar de huur omhoog. Ze mogen eerst wel eens wat aan onze woningen gaan doen, voordat ze de huur weer verhogen. Ik vind dat wij huurders ook gehoord moeten worden.’

De afgelopen weken meldden zich meer dan 20.000 huurders als Ilse bij de SP. In tientallen steden laten zij deze week van zich horen, van Amsterdam tot Doetinchem, van Groningen tot Den Bosch. Zo ook in Zutphen.

Nils Müller, fractievoorzitter van de SP in Zutphen: ‘‘Sinds 2013 is de huur met gemiddeld 18,5% gestegen. Deze huurexplosie komt niet uit de lucht vallen. Politici maakten van wonen een markt. We zitten nu in een wooncrisis: een goed en betaalbaar huis is steeds lastiger te vinden. Particuliere verhuurders willen hun winst maximaliseren en huurders van woningcorporaties betalen nog altijd voor de vorige crisis vanwege de verhuurderheffing, die is ingevoerd om de schatkist te vullen na de redding van de banken in 2008. Huurders hebben sindsdien al meer dan 10 miljard euro moeten betalen om de banken te redden.  Zonder die huurdersbelasting zouden de huren maandelijks € 70,- lager zijn. Het is hoog tijd om de zoveelste huurverhoging te stoppen en de markt uit onze volkshuisvesting te halen. Woningen zijn niet om winst mee te maken of om banken mee te redden, maar om in te wonen.”

Huurders die zich willen aansluiten bij de acties, kunnen zich melden via sp.nl/stopdehuurverhoging.

 SP afdeling Zutphen roept maandag 27 april alle Zutphense huurbazen op om dit jaar de huren niet te verhogen. Iedereen kan de oproep ondersteunen op sp.nl/stopdehuurverhoging. SP-fractievoorzitter Nils Müller: “Nederland viert dit jaar geen koningsdag maar Woningsdag. Maar Woningsdag zou nog veel leuker zijn als iedereen een goede en betaalbare woning heeft.”

Vorig jaar had al de helft van de huurders moeite met het betalen van de huur. En velen krijgen het nu nog moeilijker, omdat op dit moment veel gezinnen in Nederland door de coronacrisis te maken krijgen met een terugval in inkomsten. Müller: “Ondertussen gaan de huren dit jaar voor velen nog verder omhoog. De SP roept daarom vandaag alle huurbazen op om de huurverhoging te stoppen, want 0 is genoeg!”

SP Tweede Kamerlid Sandra Beckerman: “De berichten stromen bij ons binnen. Van moeders die onbeschermd werken in de thuiszorg en bij thuiskomst op de mat een brief vinden dat de huur van hun sociale huurwoning weer omhoog gaat. Van mensen die hun inkomen verliezen en wel aan het einde van de maand een torenhoge vrije sector huur moeten betalen. Dit raakt me diep. Per direct de huren bevriezen is noodzakelijk. Wij roepen dan ook iedereen, huurder of niet, die deze mening deelt op om steun uit te spreken. Zo laten we samen zien dat we willen dat de minister, wethouders en huurbazen deze noodzakelijke eerste stap zetten.”

Nils Müller: “In Zutphen zien we de afgelopen jaren al veel huurders in de knel komen. Huurders kregen te maken met de gevolgen mislukte renovaties. Die renovatie mislukte omdat hij zo goedkoop mogelijk moest worden uitgevoerd. Huurders betalen nog steeds voor de vorige crisis. Toen is een extra belasting ingevoerd, de verhuurderheffing, die nog steeds geheven wordt en ervoor zorgt dat 3 maanden huur rechtstreeks naar de staatskas gaan. Huurders wordt nu weer gevraagd de rekening te betalen.

Dat is onbestaanbaar. Wij komen daarom met de huurders in actie en roepen Woonbedrijf Ieder1, Woonbedrijf Ons Huis, de David Evekinkstichting, de Torenstadgroep, PrimePitch en alle andere Zutphense huurbazen op om de huurverhoging te stoppen.”

Al maanden voeren ze samen met de SP actie. Huurders van Woonbedrijf Ieder1 kampen nog altijd met de gevolgen van een mislukte renovatie. Ze vragen al twee jaar om verbetering, maar de woningcorporatie geeft niet thuis. Nu slaan ze de handen ineen en richten samen met de SP ‘het Huurdersverbond Zutphen’ op.

Vanaf dit moment zullen de verschillende groepen actievoerende huurders samenwerken om hun eisen binnen te halen. ‘We steunen elkaar en staan achter elkaar,’ zegt Richard Kuiper,  huurder van Ieder1 en namens het Huurdersverbond de woordvoerder van de groep huurders van de Buitensingel en Lunetteplein, ‘samen sta je het sterkst. Woonbedrijf Ieder1 heeft al jarenlang de macht over een groot deel van de woningen in Zutphen. Ze ontvangen veel huur, maar hebben slechte renovaties uitgevoerd.  Ze betalen vaak geen eerlijke vergoeding en nemen ons niet serieus. Wij willen daar tegenwicht aan bieden. Daarom hebben we samen met de SP het Huurdersverbond opgericht.’

Een andere woordvoerder van het Huurdersverbond is Bennie Berendsen. Hij vertegenwoordigt de groep huurders in de Staatsliedenbuurt. Berendsen: ‘Het doel van het Huurdersverbond Zutphen is er voor te zorgen dat alle klachten worden opgelost en dat huurders de vergoeding krijgen waar ze recht op hebben. We beginnen daarom met het héél precies in kaart brengen van alle gebreken van de leden van het Huurdersverbond. Door dat te doen is het volgens de wet mogelijk om, als we dat nodig vinden, gezamenlijk te beslissen om onze huur tijdelijk niet te betalen. We zijn met veel, dus dat zou betekenen dat Woonbedrijf Ieder1 tienduizenden euro’s aan huurinkomsten per maand mis loopt, zo lang de klachten niet zijn opgelost. Ik kan leukere dingen verzinnen om te doen dan zo’n “huurdersstaking”, maar het is nou eenmaal nodig.’

Het net opgerichte Huurdersverbond richt zich ook tot de landelijke politiek. Kuiper: ‘De problemen met huurwoningen spelen niet alleen in Zutphen, maar in heel Nederland. We zoeken samenwerking met huurders in andere steden en hopen dat ook zij iets als een “Huurdersverbond” op willen richten, zodat we samen van de landelijke politiek kunnen eisen dat zij geld gaan betalen voor meer fatsoenlijke en waardige woningen, voor een lagere prijs.’

Het Huurdersverbond is onderdeel van de SP. ‘De SP is altijd al een voertuig voor verandering in de handen van mensen geweest, dat is onze werkwijze,’ zegt Nils Müller, fractievoorzitter van de SP in Zutphen, ‘Nederland is voor steeds meer mensen een onherkenbaar land geworden. De politiek koos er sinds de jaren ’80 steeds vaker voor om waardevolle grondrechten zoals wonen, zorg, onderwijs en energie over te laten aan de vrije markt. Als we daar verandering in willen brengen, dan moeten mensen samen opstaan. De SP is daar hun middel voor. Want als je samen opstaat, dan is alles mogelijk.’

Bent u huurder en wilt u meedoen? Stuur een mail naar: huurdersverbondzutphen@sp.nl

Stuur een mail

Huurders van Woonbedrijf Ieder1 hebben hun straat een nieuwe naam gegeven. De Buitensingel is door hen omgedoopt tot ‘Uitbuitsingel’. Met de actie roepen ze Woonbedrijf Ieder1 nogmaals op de huurverhoging met terugwerkende kracht terug te draaien totdat alle problemen zijn verholpen. Ook vragen ze excuses voor hoe er met hen is omgegaan.

De afgelopen jaren voerde Woonbedrijf Ieder1 een renovatie uit. Deze renovatie is mislukt. Huurders hebben last van deuren die niet goed dicht gaan, scheuren in de muren en moeten in plaats van minder juist meer stoken om het in de winter warm te krijgen. Ondertussen moeten zij wel een huurverhoging van soms wel € 37,50 per maand. ‘Dat is onrechtvaardig en daar moet aan gedaan worden. Wij zijn mensen, geen geldautomaten’ aldus huurder Els Bentink.

De SP staat achter de bewoners en helpt ze bij hun acties. Bij de actie waren ook huurders uit andere Zutphense wijken aanwezig. SP-fractievoorzitter Nils Müller: ‘Huurders zoeken elkaar meer en meer op om elkaar te steunen in hun acties. Zij weten: samen staan we het sterkst. Hun problemen verschillen misschien, maar de oorzaak is hetzelfde.’

Müller: ‘Het draait steeds meer om de centen, en steeds minder om waardig, fatsoenlijk en betaalbaar wonen. Overal waar het steeds meer om de centen draait brengen wij mensen samen om hun op te laten komen voor hun rechten. Het is hoog tijd dat Woonbedrijf Ieder1 gaat luisteren naar hun huurders. Wij blijven de huurders net zo lang steunen totdat ze gewonnen hebben.’

Hart van Nederland was aanwezig om verslag (5:25) te doen van de actie.

Het SP voorstel om een ‘woonlastenwaarborg’ in te voeren is in de gemeenteraadsvergadering van 8 juli aangenomen. Huurders uit verschillende Zutphense wijken vragen daar al langer om en waren massaal aanwezig. Woonlasten mogen nu van de gemeente niet meer stijgen na een renovatie.

‘We debatteren vandaag over wonen. Eigenlijk is dat vreemd, want de gemeenteraad gaat niet meer over wonen. De gemeenteraad beslist niet meer over de hoogte van huren. De gemeenteraad beslist niet meer het moment en de kwaliteit van renovaties. En de gemeenteraad beslist ook niet over de omvang van nieuw te bouwen woningen’ zei SP-fractievoorzitter Nils Müller in het debat, ‘vandaag de dag beslissen bedrijven over onze huren, renovaties en nieuwe woningen. Dat is een groot probleem, en dat zou anders moeten. De Zutphense bevolking moet via de door haar gekozen gemeenteraad weer echte zeggenschap hebben.’

Tijdens het woondebat zat de publieke tribune vol met huurders. SP-fractievoorzitter Nils Müller las tijdens het debat hun oproep voor: ‘Wij roepen de politiek op om maatregelen te nemen. Alle fouten als gevolg van mislukte renovaties moeten worden hersteld. Huurverhoging moet worden teruggedraaid. Alle andere gebreken moeten worden opgelost. En met fatsoenlijke renovaties moet de energierekening omlaag worden gebracht. En bovenal: we willen meer te zeggen hebben over onze woningen, en dat er eindelijk naar ons geluisterd wordt.’

De SP vindt dat de gemeente onderzoek moet doen naar de mogelijkheid tot het oprichten van een eigen Zutphens woonbedrijf, zodat de zeggenschap van huurders over hun eigen woningen weer toeneemt.

Ruim 60huurders kwamen vanavond bijeen op ‘de Grote Huurdersavond’. De avond was georganiseerd door de SP om verschillende groepen huurders, die al lange tijd actievoeren voor verbetering, samen te brengen. Ze eisen dat de politiek ingrijpt om hun situatie te verbeteren.

Er waren niet alleen huurders van Woonbedrijf Ieder1, maar ook van Ons Huis, de David Evekinkstichting en verschillende particuliere verhuurders en huisjesmelkers aanwezig op de avond. Al lange tijd zetten zij zich op verschillende manieren in voor verbetering van hun woningen.

De huurders luisterden naar elkaars verhalen, waarna ze hun gezamenlijke oproep aan de politiek presenteerden. De huurders willen herstel van alle fouten als gevolg van mislukte renovaties, fatsoenlijke en eerlijke renovatie van de nog niet gerenoveerde woningen, géén huurverhoging als gevolg van een renovatie, terugdraaien van alle eerdere huurverhogingen die het gevolg waren van de renovatie en meer zeggenschap over hun eigen woningen. Ze vragen de politiek hun daarbij te helpen.

De SP-gemeenteraadsfractie zal de oproep van de huurders in de gemeenteraad herhalen, en vervolgens met concrete voorstellen komen. SP-fractievoorzitter Nils Müller: ‘Binnenkort praat de gemeenteraad over de visie die ze hebben op wonen. Dat is het moment dat wij het geluid van de huurders zullen laten horen.’

SP-Kamerlid Sandra Beckerman was aanwezig om de verhalen van huurders te horen en de huurders moed in te spreken. Beckerman: ‘Goed om te zien hoeveel huurders in Zutphen in beweging komen voor fatsoenlijke, waardige en betaalbare woningen. Als mensen samen opstaan is alles mogelijk.’

Vanmiddag betraden zo’n 30 huurders uit de Zutphense wijk het Waterkwartier het hoofdkantoor van Woonbedrijf Ieder1. Zij boden het Woonbedrijf daar een ‘blunderboek’ aan, en eisten dat hun problemen worden opgelost.

Woonbedrijf Ieder1 voerde de afgelopen jaren een mislukte renovatie uit, waardoor huurders in verschillende Zutphense wijken te maken kregen met klachten en een gestegen energierekening. De huurders uit het Waterkwartier eisen nu dat hun problemen worden opgelost. Woonbedrijf Ieder1 zegde daarop toe dat zij binnen twee weken met alle bijna 40 huurders uit het ‘blunderboek’ contact opnemen, zodat de problemen kunnen worden opgelost en in kaart kunnen worden gebracht.

De huurders uit het Waterkwartier volgden het voorbeeld van de huurders uit Noordveen. Zij boden enkele weken geleden een zwartboek aan aan het Woonbedrijf, waarop Woonbedrijf Ieder1 beloofde de problemen in Noordveen op te lossen, de te vroeg ingevoerde huurverhoging terug te betalen en een onafhankelijk onderzoek in te stellen.

SP-fractievoorzitter Nils Müller: ‘Huurders in heel Zutphen dwingen zeggenschap over hun woningen af. Wij gaan er van uit dat Woonbedrijf Ieder1 de klachten in het Waterkwartier minstens zo voortvarend gaat aanpakken als in Noordveen. Wij blijven pal achter alle huurders staan die zeggenschap over hun woning opeisen’.

De Zutphense SP wil dat de gemeente een onafhankelijk onderzoek instelt naar de mislukte renovaties van Woonbedrijf Ieder1. Dat zou gedaan kunnen worden door de Woonbond, zoals Ieder1 nu ook al zelf voorstelt in de wijk Noordveen, waar huurders eerder in actie kwamen en de corporatie een zwartboek aanboden.

Er zijn tientallen huurders in Zutphen die sinds hun woning ‘opgeknapt’ is met tal van problemen kampen. Volgens huurders klopt er niets van hun verhoogde energielabel, en dus ook niet van de daaraan gekoppelde verhoging van hun huurprijs. Sommige huurders geven zelfs aan méér te zijn gaan stoken sinds de renovatie. Ook lijkt de vergoeding die huurders krijgen bij een renovatie willekeurig te zijn uitgedeeld, en hebben ze sinds de renovatie last van tientallen gebreken.

SP-fractievoorzitter Nils Müller: “Zutphense huurders zijn de dupe van een renovatieproject te snel en te haastig is uitgevoerd. Het is goed dat Woonbedrijf Ieder1 nu een onafhankelijk onderzoek wil laten doen in de wijk Noordveen, maar de problemen spelen op veel meer plaatsen. De gemeente moet daarom snel een onafhankelijk onderzoek instellen om de misstanden in heel Zutphen in kaart te brengen en oplossingen voor te stellen, zodat de problemen van tientallen Zutphense huurders opgelost kunnen worden”.

Stel je voor: Na jaren zegt je verhuurder eindelijk je woning op te knappen. Men belooft: De verbouwing zal zo snel en soepel gaan, dat je er niet je huis voor uit hoeft. En omdat de energierekening zal dalen door betere isolatie, gaat je huur iets omhoog. Per saldo ga je er op vooruit. Het klinkt geweldig. Maar achteraf blijkt het huis zo slecht geïsoleerd te zijn, dat je méér bent gaan stoken. Het overkwam honderden Zutphense huurders.

Tientallen huurders met vergelijkbare problemen hebben zich de afgelopen weken verenigd. Van Noordveen tot de Zuidwijken en van de Staatsliedenbuurt tot het Warnsveldsewegkwartier. In alle wijken borrelt het. De SP steunt de huurders in hun strijd.

SP-fractievoorzitter Nils Müller: ‘Terwijl de huren van deze mensen stijgen, moeten ze meer gas verstoken. Het is driedubbel fout. Mensen moeten meer huur gaan betalen, meer gaan betalen voor hun energierekening en de mislukte renovatie helpt niets in de strijd tegen klimaatsverandering.’

Huurders uit verschillende straten zijn inmiddels een posteractie begonnen, waarmee zij Woonbedrijf Ieder1 oproepen om respect te tonen, te luisteren en hun problemen op te lossen.

De SP wil drie dingen: Ten eerste dat de gemeente een grootschalig onderzoek opzet naar de problemen, oorzaken en gevolgen van het mislukte renovatieproject van Woonbedrijf Ieder1. Ten tweede dat alle huurverhogingen die voortgekomen zijn uit ‘verduurzaming’ worden teruggedraaid, totdat onafhankelijk onderzoek heeft aangetoond dat de woningen echt energiezuiniger zijn geworden. En ten derde dat er een ‘Woonlastenwaarborg’ wordt ingevoerd om te garanderen dat huurders niet meer gaan betalen na een renovatie voor verduurzaming.

Müller: ‘Er is een groep politici die zegt: Over 100 jaar staat het water aan onze lippen. Tegelijkertijd is er een groeiende groep mensen die terugroept: Ja, maar wacht even, het water staat ons nú al aan de lippen! Het is hoog tijd dat we die laatste groep serieus gaan nemen.’