Poliflw

Wie op Funda kijkt of de woningzoeker opent weet dat niet veel huizen te koop of te huur staan in Zwolle. Het aantal Zwollenaren, maar vooral ook mensen buiten Zwolle, die een huis in onze stad zoeken, groeit met de dag. Gemiddeld vier jaar wachten op een huurwoning en ongezien een bod doen op een koopwoning begin heel normaal te worden. Deze veranderingen vragen om oplossingen en een versnelling van nieuwbouwplannen in Zwolle. Het college van B&W kwam met voorstellen om Stadshagen versneld af te bouwen en jaarlijks niet 300, maar 500 nieuwe woningen te bouwen. Zo wordt in de komende jaren het laatste stukje ‘lege’ ruimte in Stadshagen bebouwd. 

Bouwen voor mensen “Maar voor wie wordt er dan gebouwd?” Deze vraag stelde Reinier Mulder namens de ChristenUnie bij de bespreking van de plannen over de Tippe. Het antwoord is dat er in ieder geval niet oneindig meer woningen worden gebouwd omdat we aan de vraag willen voldoen. We bouwen voor mensen die behoefte hebben aan een dak boven hun hoofd en belangrijker nog, voor mensen die een plek willen om te leven. Een plek om te genieten van de omgeving, te rusten, feestjes te vieren, verdriet hebben omdat het leven soms grillig verloopt, te eten en te drinken en een plek om relaties aan te gaan en te verbinden. We bouwen dus voor (nieuwe) Zwollenaren, die ten volle willen leven. De Tippe moet daarin gaan voorzien. Het moet een plek worden om goed te kunnen leven. Het uitgangspunt hiervoor zijn de woonwensen van de nieuwe bewoners die gaan bouwen. Op basis van hun wensen zal er worden gebouwd en waar nodig worden er ook aanpassingen in de plannen gemaakt.

Barrière verminderen De Tippe is een bijzonder gebied, omdat dit het oude dorp Westenholte en het nieuwe Stadshagen met elkaar verbindt. Daarnaast is het ook ingeklemd tussen twee belangrijke vervoersverbindingen, het spoor en de Hasselterweg. Die kan als een barrière de nodige uitdagingen bieden.  Dit vraagt dus om extra aandacht. De wens van de ChristenUnie is om te kijken hoe we beide gebieden nog meer kunnen verankeren met elkaar. Bijvoorbeeld door zichtlijnen, extra ondertunneling of markeringspunten. De ChristenUnie vraagt daar in de uitwerking van de plannen aandacht voor.

Investeren in groene gebieden Bij de ChristenUnie komt ook de vraag naar voren welke waardevolle aanvullingen er neergezet kunnen worden in het prachtige Stadshagen? In allerlei gesprekken met Stadshagenaren komt naar voren dat een groene opzet erg wordt gewaardeerd en dat sociale verbindingen altijd om aandacht vragen. We willen graag in de Tippe groene gebieden waar buurtbewoners elkaar kunnen ontmoeten, voor een alledaags praatje en bijvoorbeeld ook om samen te werken, te denken valt dan aan buurttuinen. Naast het sociale contact dat het kan opleveren, worden groene gebieden en waterbuffers met de droge zomers en flinke hoosbuien in de toekomst steeds belangrijker. Stadshagen moet een gebied zijn waar het goed, groen en stedelijk wonen is. Een gebied waar je lekker kunt sporten en makkelijk op de fiets van het ene deel naar het andere deel van de wijk kunt komen.

Reinier Mulder Raadslid

In de Zwolse gemeenteraad werd op 21 januari een visie op het gebied rond het Zwarte Water vastgesteld. In de visie wordt een antwoord geformuleerd op de vraag of het Zwarte Water een barrière wordt die overwonnen moeten worden of dat het gebied kansen en mogelijkheden biedt voor de toekomst. De grote aanjager om eens goed naar dit gebied te kijken was de noodzaak voor een dijkverhoging. Steeds duidelijker wordt dat er enorme kansen zijn voor Holtenbroek om het nog beter te verbinden met de ‘overkant’: Stadshagen. 

Met de rug naar het water Nog geen 60 jaar geleden was het gebied rond het Zwarte Water een optelsom van boerderijen, paarden en wagens en een rivier die van groot belang was voor de aan- en afvoer van goederen voor Zwolle. Nu hebben we het over een geweldig rijk ingevuld gebied waar de oude en de nieuwe ‘nieuwbouw’ van Zwolle, Holtenbroek (1958) en Stadshagen (1997), verbonden worden met het Zwarte Water.   

Wat hierbij opvalt is dat Holtenbroek met de rug naar het Zwarte Water is gebouwd en dat er in het gebied havens, flats en veel groen zijn te vinden. Dit is op dit moment niet altijd toegankelijk en uitnodigend.

Groene kaden  De ChristenUnie heeft in de gemeenteraad gepleit om juist nu gebruik te maken van de kansen die er zijn om de kwaliteiten van dit gebied te versterken. Met nieuwe (water)woningen, voorzieningen en het versterken van uitnodigend groen komt er een nieuwe impuls voor het gebied rond het Zwarte Water. Het versterkt Holtenbroek en de voorzieningen van deze wijk. En met nieuwe, groene kades is het mogelijk om meer te genieten van dit bijzondere gebied in de stad. 

Bewoners betrekken “Uit de voorbereidende sessies met bewoners uit het gebied zijn verschillende reacties naar boven gekomen die verwerkt zijn in de visie. Nu komt het er op aan deze goed uit te werken in verschillende plannen. Zo zijn er goede oplossingen nodig voor de verkeersontsluitingen en het parkeren in de wijk. We hebben de wethouder gevraagd bij de uitwerking van de plannen de bewoners volop te betrekken”, aldus raadslid Reinier Mulder.