Poliflw

Er komt definitief geen detailhandel op de plek van tuincentrum Overvecht in de wijk Vroonermeer. Dat heeft de Raad van State besloten. De hoogste bestuursrechter is het in hoger beroep toch eens met de gemeente Langedijk, die eerder weigerde een vergunning te verlenen voor twee supermarkten aan de Vronermeerweg in Sint Pancras.

Volgens de Raad heeft de gemeenteraad het bouwplan terecht laten sneuvelen, omdat het niet aan de gemeentelijke welstandseisen (eisen die een gemeente stelt aan de architectonische vormgeving van een bouwplan) voldeed. De uitspraak betekent een fikse tegenvaller voor de Gelderse ontwikkelaar Reggestede Projecten, die had gegokt op twee supermarkten op de plek van tuincentrum Overvecht.

Eerder kreeg Reggestede de Alkmaarse bestuursrechter wel aan zijn zijde. Die vond dat het niet erg secuur geformuleerde bestemmingsplan, naast het aan de Vronermeerweg gevestigde tuincentrum, ook ruimte biedt aan de vestiging van detailhandel. Kortom, winkels en supermarkten zijn daar mogelijk, meende de rechter. Concurrenten Deka, Lidl en andere supermarkten die in het nabij gelegen Alkmaarse winkelcentrum De Mare zitten, waren fel gekant tegen de komst van twee concurrenten naar Sint Pancras. De gemeente wil er ook niets van weten en ging, naast met de mogelijke concurrenten, bij de Raad van State in hoger beroep.

Die heeft nu beslist dat het bouwplan voor de supermarkten niet past in het welstandsbeleid.

Volgens Reggestede had de gemeente het negatieve welstandsadvies naast zich neer moeten leggen, omdat dat alleen welstandsregels voor agrarische gebouwen bevat: „Het ging om winkels en niet om een aardappelschuur,’’ volgens de raadsman. „De gemeente Langedijk heeft helemaal geen welstandsregels voor supermarkten in het gebied langs de Vronermeerweg.” De raadsman van de gemeente erkende dat. En verklaarde dat ook: er zijn geen eisen voor een supermarkt omdat de gemeente die daar helemaal niet wil. „Wij hebben daar alleen een tuincentrum mogelijk gemaakt en willen daar zeker geen winkelcentrum.”

Het bericht Definitief geen supermarkt aan de Vroonermeer verscheen eerst op PvdA Langedijk.