Poliflw

Amersfoortse verhuurders mogen doorgaan met het verhogen van de huren. Het voorstel van de SP zetten om de huurverhoging in Amersfoort te stoppen behaalde geen meerderheid. SP-Raadslid Marc Smits: ‘Het is triest dat de wethouder én de rechtse partijen Amersfoortse huurders in de kou laten staan. De huren zijn de afgelopen jaren al geëxplodeerd. Helemaal in deze tijd is deze huurverhoging onverantwoord. Daarom wilden wij dat de wethouders nu eens de kant van de huurders zou kiezen en alles op alles zou zetten om de huurverhoging van tafel te krijgen. Helaas was dat teveel gevraagd.’

De afgelopen weken kwamen door heel het land huurders in acties tegen de huurexplosie. De Eerste Kamer sprak zich op initiatief van SP’er Tiny Kox uit voor huurbevriezing. Vorige week haalden huurders online verhaal bij minister Ollongren. De komende tijd gaan de acties door. SP-fractievoorzitter Lilian Marijnissen zei tijdens de bijeenkomst: ‘'Het verhogen van de huren is in deze tijd van crisis onnodig en asociaal. Het wordt hoog tijd dat minister Ollongren gaat luisteren naar de huurders en naar de democratie: ze moet ons in de Eerste Kamer aangenomen voorstel om de huren niet te verhogen uitvoeren.’

1 juli gaan de huren weer omhoog, terwijl de helft van de huurders vorig jaar al moeite had om de huur te betalen.

Huurders betalen nog steeds voor de vorige crisis en van velen lopen de inkomsten terug. 

Wij roepen daarom alle verhuurders van Nederland op om de huur niét te verhogen. 0% is genoeg.

Help je mee de huurverhoging te stoppen?

Deel ook uw verhaal op :

Maak het een feestelijke woningsdag voor iedereen en zie af van de jaarlijkse huurverhoging. Die oproep doet de SP Amersfoort op woningsdag aan de woningbouwcorporaties die actief zijn in Amersfoort. SP-Raadslid Marc Smits: ‘Juist in deze tijd wordt het belang van een goed en betaalbaar huis duidelijk. Maar we weten dat de helft van de mensen na jarenlange huurverhogingen al moeite hebben om de huur te betalen. Toch valt een dezer dagen bij veel huurders een envelop met een huurverhoging op de deurmat. Middenin de Coronacrisis is dat het laatste wat mensen nodig hebben.  Daarom zegt de SP nu: 0 is genoeg.’

In Amersfoort hebben de woningbouwcorporaties Portaal, De Alliantie en Omnia wonen aangekondigd de huren op 1 juli te verhogen. Smits  ‘Wij horen de verhalen van Amersfoortse huurders die al moeite hadden om de huur te betalen én nu ook nog eens hard worden getroffen door de Coronacrisis. Daarom doen wij een dringend beroep op deze corporaties om de huren te bevriezen.’

SP-Kamerlid Sandra Beckerman strijdt in de Tweede Kamer voor een landelijke bevriezing van de huren. Beckerman:  ‘De berichten stromen bij ons binnen. Van moeders die onbeschermd werken in de thuiszorg en bij thuiskomst op de mat een brief vinden dat de huur van hun sociale huurwoning weer omhoog gaat. Van mensen die hun inkomen verliezen en wel aan het einde van de maand een torenhoge vrije sector huur moeten betalen. Dit raakt me diep. Per direct de huren bevriezen is noodzakelijk. Wij roepen dan ook iedereen, huurder of niet, die deze mening deelt op om steun uit te spreken. Zo laten we samen zien dat we willen dat de minister, wethouders en huurbazen deze noodzakelijke eerste stap zetten.’

Steun uitspreken kan via www.sp.nl/stopdehuurverhoging

De oproep aan de woningbouwcorporaties is als bijlage te lezen

Bijlage: 

2704_brief3351.pdf

Bouw meer sociale huurwoningen in wijken waar relatief weinig van deze betaalbare woningen staan. Een meerderheid van de gemeenteraad steunde dinsdagavond dit voorstel van SP-Raadslid Marc Smits. ‘Gemengd bouwen betekent in de praktijk op dit moment vooral dat er in wijken met veel sociale huurwoningen minder van deze woningen worden gebouwd. Maar de andere kant horen we zelden: meer sociale huurwoningen in wijken waar er weinig staan. Het is goed nieuws dat de wethouder nu aan de slag moet om te zorgen dat juist in deze wijken meer betaalbare woningen moeten worden gebouwd.’

Wat de SP betreft wordt de norm voor sociale huurwoningen sowieso verhoogd naar minimaal 40%. Smits ‘De wachtlijsten zijn enorm. Met de huidige norm zullen die wachtlijsten nauwelijks korter worden. Amersfoorters die op zoek zijn naar een woning worden simpelweg in de kou gezet. Wij blijven knokken om te zorgen dat de volkshuisvesting wordt opgebouwd.’

‘Woningen zijn om in te wonen, ze zijn er niet voor beleggers om rijk van te worden.’ Het zijn woorden die ik afgelopen jaar ontelbaar vaak heb gesproken. Steeds vaker hoorden we verhalen van Amersfoorters die geen huis konden kopen omdat ze overboden werden door een belegger. Die wilde er niet in wonen, die wilde er goud geld mee verdienen door het huis peperduur te verhuren.

Dus deden we onderzoek. Hoe groot is het probleem eigenlijk? Groot! Dus deden we voorstellen om een woonplicht in te voeren. Maar de wethouder zag er niets in. ‘De woonplicht is niet een route die nu bewandeld wordt,’ zo schreef hij eind 2018 nog.

Maar we lieten het er niet bij zitten. We voerden de druk op. In januari schaarde een meerderheid van de gemeenteraad zich achter ons voorstel. Dinsdag 2 juli besluiten we over het eerste project waar een woonplicht wordt ingevoerd.  In een half jaar tijd van een onmogelijk voorstel naar realiteit. Dat is een belangrijke overwinning op die kleine groep die het opkopen van woningen ziet als verdienmodel. We staan op voor Amersfoortse woningzoekenden omdat die niet afhankelijk mogen zijn van beleggers met als enige belang hun bankrekening.

Natuurlijk: er is nog een hoop te doen om de wooncrisis in Amersfoort op te lossen. De sloop en uitverkoop van de volkshuisvesting gaat bijvoorbeeld onverminderd door. Dus we blijven knokken voor een betaalbaar huis voor alle Amersfoorters. In de wetenschap dat de aanhouder wint!

Marc Smits

De SP vindt dat lagere parkeernormen voor sociale woningbouw gekoppeld moeten worden aan de hoogte van de huur. Dit levert een financiele prikkel op voor woningcorporaties om meer huurwoningen te bouwen met een lage huur, en zorgt er voor dat de huurder zelf ook mee kan profiteren van minder beschikbare parkeerruimte.

Vanavond bespreekt de gemeenteraad een voorstel van het college om voor sociale woningbouw lagere parkeernormen toe te passen. Woningcorporaties vragen hier al langer om, omdat te strenge parkeernormen er toe leiden dat er veel geld in de aanleg van parkeerplaatsen moet worden gestoken. Dit staat de realisatie van sociale huurwoningen vaak in de weg, terwijl sociale huurders minder vaak dan gemiddeld een auto bezitten en hierdoor veel dure parkeerruimte onbenut blijft.

De SP staat hier positief tegenover. Zo hebben wij in Randenbroek-Zuid samen met bewoners actie gevoerd tegen de koppelverhuur van parkeerplaatsen en sociale huurwoningen. Bewoners die zelf niet eens een auto hadden werden door de Alliantie gedwongen om bij hun woning een dure parkeerplaats te huren. Deze strijd heeft er toe geleid dat de huur van de parkeerplaatsen uiteindelijk fors verlaagd is. Hierdoor bleef de corporatie echter wel met een probleem zitten doordat er verlies werd geleden op deze parkeerplaatsen.

Wij vinden het dan ook redelijk dat de parkeernormen voor sociale woningen omlaag gaan, mits dat niet tot toename van parkeeroverlast leidt. Wel vinden wij dat de parkeernormen gekoppeld moeten worden aan de hoogte van de huur, zodat het financieel aantrekkelijker wordt om woningen met een lage huur te bouwen. Aan deze woningen is op dit moment immers een groot tekort in Amersfoort, en minder service in de vorm van minder parkeerruimte verdient ook een lagere huur.

In de gemeente Haarlemmermeer worden de parkeernormen al op deze wijze bepaald. Omdat het college van Amersfoort zelf niet zo ver wil gaan zullen wij een amendement indienen waarin wij vragen om de manier waarop de gemeente Haarlemmermeer de parkeernormen bepaalt ook over te nemen in Amersfoort. Want lagere parkeernormen? Dan ook een lagere huur!

Amersfoort is bezig om medewerkers van het Europese Medicijnen Agentschap in Amersfoort te huisvesten. De SP wil dat de gemeente hier onmiddellijk mee stopt, omdat dit de prijzen van woningen alleen nog maar verder zal opdrijven en tot meer schaarste zal leiden op de woningmarkt. De SP vindt het absurd dat Amersfoort actief woningzoekenden van buiten werft terwijl de eigen woningmarkt al zo enorm onder druk staat en mensen jaren op een wachtlijst staan voor een woning.

Het Europese Medicijnen Agentschap (de EMA) is een grote Europese toezichthouder die vanwege de Brexit vanuit Londen naar Amsterdam gaat verhuizen. De verwachting is dat zo'n 900 medewerkers met hun gezinnen mee zullen verhuizen naar Nederland. Omdat de woningnood hoog is in Amsterdam, en Amsterdam geen voorrang geeft aan deze woningzoekenden, zullen veel van deze medewerkers op zoek gaan naar woningen in de regio.

"Natuurlijk moeten deze mensen ook ergens wonen", vindt SP raadslid Marijke Jongerman, "maar we moeten hier niet actief de problemen van Amsterdam gaan oplossen. Amersfoort is inmiddels qua gemiddelde huur de duurste gemeente van Nederland na de 4 grote steden, en ook op de koopmarkt is het vanwege de schaarste en stijgende woningprijzen steeds lastiger om nog een woning te vinden. Dan is het complete waanzin dat je ook nog eens doelbewust woningzoekenden van buiten gaat werven. De gemeente is blijkbaar alleen geïnteresseerd in mensen met hoge inkomens; als je een zak met geld met je meebrengt legt deze stad de rode loper voor je uit, terwijl anderen jaren moeten wachten op een sociale huurwoning."

De SP heeft schriftelijke vragen gesteld waarin de fractie de wethouder vraagt om te stoppen met alle activiteiten die er op gericht zijn om woningzoekenden van buiten te werven. "Laten we eerst de problemen op onze eigen woningmarkt oplossen", vindt Jongerman, "en niet die van Amsterdam ook nog eens op onze schouder gaan nemen. Amsterdam zegt zelf nota bene dat ze deze woningzoekenden geen voorrang gaat geven, waarom zou Amersfoort dat dan wel moeten doen?"

Huurders hebben een 'warme douche'-prijs gegeven aan hun woningbouwcorporatie Omnia. Hiermee willen ze laten zien dat ze tevreden zijn over het onderhoud dat Omnia heeft gepleegd de laatste tijd. Tegelijkertijd hebben ze duidelijk gemaakt dat er nog genoeg onderhoudsproblemen zijn die Omnia serieus zal moeten blijven nemen.

Vorig jaar kwamen huurders van Omnia in Schothorst samen met de SP in actie. Ze eisten dat de woningbouwcorporatie het achterstallig onderhoud aan zou pakken en de woningen veilig en gezond zou maken. Omnia huurder Emmy Mol: 'Veel bewoners zaten met serieuze schimmel- en vochtproblemen in hun badkamer. Meldingen hierover werden bij Omnia vaak niet serieus genomen, hoe vaak we ook belden. Pas na onze acties en de succesvolle bewonersbijeenkomst werden we serieus genomen.'

Inmiddels is Omnia aan de slag gegaan. Alle woningen zijn geïnspecteerd, een aantal badkamers zijn met spoed vervangen, isolatie en veiligheid zijn verbeterd en klein onderhoud is opgepakt. Daarom overhandigen het actiecomité en de SP een aanmoedigingsprijs uit aan Omnia: 'Veel bewoners hadden voor deze actie al individueel hun problemen aangekaart. Omnia kwam in beweging nadat de bewoners zich organiseerden. Door samen in actie te komen hebben we afgedwongen dat de huurders nu serieus worden genomen. Om dit succes te vieren reiken we een aanmoedigingsprijs uit.

De SP zal met het actiecomité in de gaten houden of Omnia zich aan zijn woord zal houden. In ieder geval is nu duidelijk geworden dat deze buurt samen sterk staat', aldus Bob van Ravensberg van de SP.