Poliflw

Als huizen te lang leegstaan wil de gemeente de eigenaar dwingen de woning weer te laten bewonen voor een lagere prijs. Dat voorstel heeft SP-wethouder Jakob Wedemeijer gepresenteerd. Wedemeijer: “Huizen zijn bedoeld om in te wonen. Ik wil af van situaties waar de eigenaar de woning nog maar wat langer laat leegstaan, in de hoop dat er iemand is die de hoofdprijs gaat betalen. De huurders en woningzoekenden moeten centraal staan. Niet de bankrekening van de vastgoedeigenaren.”

De landelijke wet bood tot op heden geen krachtige mogelijkheden om de leegstand ook weer op te heffen, als verhuurders daar geen zin in hadden. Het Rijk geeft Amsterdam nu de mogelijkheid om vastgoedbedrijven een huurverlaging op te leggen als een huis lang leegstaat.

Wedemeijer: “Het kan natuurlijk gebeuren dat een huis eventjes leegstaat tussen twee verhuizingen in. Of als een woning opgeknapt moet worden. Maar we zien ook te vaak voorbeelden van eigenaren die gewoon een te hoge huur vragen. Die speculeren op de komst van een rijke huurder waar ze extra mee kunnen verdienen. Daarvoor is wat mij betreft geen plaats. Zéker niet als de woningnood zo hoog is en veel mensen niet eens een huis hebben om in te wonen.”

De nieuwe leegstandsregels gaan volgende week in de inspraak en worden later dit jaar voorgelegd aan de gemeenteraad.

De aanpak van discriminatie op de woningmarkt moet een stuk strenger vindt het stadsbestuur, nu opnieuw uit onderzoek blijkt dat veel makelaars bereid zijn mee te werken aan discriminerende verzoeken van vastgoedeigenaren. SP-wethouder Jakob Wedemeijer: “Discriminatie wordt in Amsterdam niet geaccepteerd. Toch blijken te veel makelaars het prima te vinden om discriminatie te faciliteren als ze er geld aan kunnen verdienen. We moeten de druk op verhuurders en makelaars verder opvoeren om zulke praktijken de stad uit te bannen.” 

In opdracht van de gemeente deden acteurs zich voor als verhuurder en namen contact op met makelaars met de vraag of ze mee wilden werken aan een discriminerend verzoek voor het zoeken van nieuwe huurders. 2 op de 3 makelaars wees medewerkring aan het verzoek niet direct. Zo gaf 31% van de makelaars aan het prima te vinden om een selectie te maken van alleen huurders met een Nederlandse achtergrond. 12% van de makelaars was bereid andere criteria te gebruiken, zoals taalvaardigheid, die mensen direct of indirect kunnen uitsluiten. 26% gaf aan het verzoek niet via de telefoon te bespreken en een afspraak op kantoor te willen maken.  Slechts 31% van de makelaars gaf helder aan niet mee te willen werken aan het verzoek van de acteurs die zich voordeden als verhuurders.

Momenteel wordt in Den Haag gewerkt aan de zogenoemde wet ‘goed verhuurderschap’. Wedemeijer: “Het zou goed zijn als die wet het beter mogelijk maakt om discriminatie aan te pakken, bijvoorbeeld door foute verhuurders niet langer toe te staan om huizen te verhuren. Nu komen makelaars en verhuurders nog veel te vaak weg met discriminatie. Net zo min als de dikte van je portemonnee, mag ook de herkomst van je achternaam of je huidskleur niet uitmaken of je in Amsterdam een woning kunt vinden.”