Poliflw

Maandagavond 11 november heeft Kleurrijk Wonen haar nieuwe sociale woningbouwplannen gedeeld met de Culemborgse politiek. Belangrijkste doelen voor komende jaren zijn: betaalbare woningen, een goede woning is duurzaam in een prettige leefomgeving, acceptabele kans op een woning (max 1,5 jaar) en langer zelfstandig kunnen wonen, in het bijzonder voor ouderen.

Ook zullen minder eensgezinswoningen gebouwd worden, en juist meer kleinere woningen. Hier is GroenLinks blij mee, want sluit aan bij de woonbehoefte van bewoners.

Binnenkort start Kleurrijk Wonen met een pilot vroegsignalering huurachterstanden in Tiel, waarbij huurders een training ‘rondkomen’ krijgen. We zijn benieuwd naar de resultaten.

Raadsleden Mischa Peters en Tim de Kroon waren bij deze bijeenkomst én hebben extra aandacht gevraagd voor: - Realiseren nieuwe woonvormen zoals combi’s van wonen-zorgen en tiny houses, - Woonruimte voor jongeren en starters & levensloopbestendig bouwen, - In sommige wijken worden sociale woningen verkocht, wat ten koste gaat van diversiteit, - Belang van goede communicatie naar inwoners.

GroenLinks Culemborg houdt vinger aan de pols of plannen van Kleurrijk Wonen worden uitgevoerd incl. onze ambities én denkt actief mee wat de gemeente hierin kan betekenen. Bijv. bij grondbeleid. Wordt vervolgd.

Een rondje door de wijken Terweijde, Achter de Poort, Oranjebuurt & Parijsch-Zuid laat zien dat in Culemborg veel wordt gebouwd, gesloopt & gerenoveerd. Woningcorporatie Kleurrijk Wonen & CV Parijsch hebben met de gemeente al diverse projecten gerealiseerd én beginnen binnenkort aan nieuwe bouwprojecten. GroenLinks wil dat het college met beide partners afspraken maakt om méér betaalbare woningen te realiseren, met daarbij ook aandacht voor meer groen. Wij willen vooral bouwen waaraan écht behoefte is, zodat doorstroming wordt bevorderd, ruimte ontstaat voor vernieuwende concepten van bijv. wonen-werken-zorgen, appartementen voor jongeren én ouderen, passend aanbod voor eenoudergezinnen & we mensen in tijdelijke (nood)situaties een dak boven het hoofd bieden. "Want wie altijd doet wat hij altijd deed, krijgt wat hij altijd al kreeg." GroenLinks gaat voor verandering.

Diverse woningbouwplannen Zo worden vanaf najaar 2019 woningen aan de Gelddijk, Otto van Reesweg en Blaasbalg gesloopt en komen er meer, energiezuinige en levensloopbestendige woningen voor terug, met gezamenlijke binnentuin. GroenLinks wordt hier blij van, ook van lopende projecten als Tiny Houses in Eva Lanxmeer & Parijsch-Zuid die betaalbaar zijn voor starters, jonge gezinnen en eenverdieners.

Ambities waarmaken GroenLinks vindt méér woningen met lage huren & in het lagere koopsegment hard nodig. Ook vinden we dat er meer vernieuwend gebouwd moet worden zodat we inspelen op de behoefte die inwoners hebben. Denk hierbij aan appartementen als tijdelijke (nood)opvang bijvoorbeeld na een scheiding, die geschikt zijn voor jongeren & ouderen, en combinaties van wonen-werken-zorgen. In het raadsprogramma 'Ruimte voor de Stad' (2018-2022) staan deze mooie ambities.

Uit het raadsprogramma:

> "We zorgen voor voldoende beschikbare woningen voor allerlei groepen inwoners. Met name voor jongeren (eigen jongerenhuisvesting), mensen met een laag inkomen en weinig zicht op inkomensgroei, en ouderen met een zorgvraag (‘dementievriendelijk’); we hopen hiermee de doorstroming te bevorderen zodat Culemborgers woonruimte naar wens kunnen vinden." > "Wijkbewoners krijgen meer invloed op de inrichting en het beheer van hun wijk; zo zorgen we voor meer groen en speelmogelijkheden in wijken." > "Er komen drie tot vijf nieuwe locaties waar via kleinschalige in- en uitbreiding nieuwe woningen worden gebouwd. Daar komt een vernieuwend aanbod van woningen via tiny houses, projecten voor ouderen in buurt van voorzieningen, centraal wonen en combinaties van wonen-werken-zorgen. Door de beperkte groeimogelijkheden gaan we extra maatregelen nemen om inwoners van onze stad voorrang te geven bij de toewijzingen van goedkopere woningen. Er komen in Culemborg de komende jaren voldoende tijdelijke huurwoningen en een eigen noodopvang." > "Te starten met een onderzoek naar de realisatie van een stagecampus, samen met ondernemers en onderwijsaanbieders. Hoe kan woonruimte voor studenten en jongeren worden uitgebreid?"

Afspraken met woningcorporatie en huurdersvereniging Eind 2018 hebben de gemeente Culemborg, Kleurrijk Wonen & Huurders Belangen Vereniging prestatieafspraken (op hoofdlijnen) gemaakt voor de jaren 2018 - 2022. GroenLinks ziet hier hele goede intenties in, maar het gaat natuurlijk om de uitvoering! In 2019 wordt de gemeenteraad opnieuw geïnformeerd, maar dan concreter over wat de acties zijn en hoe dit gevolgd wordt. Daar kijken we naar uit.

Uit de prestatieafspraken gemeente Culemborg, Kleurrijk Wonen & Huurders Belangen Vereniging: > "Wij zetten ons in om betaalbaar wonen voor mensen met een laag inkomen mogelijk te maken." > "Om er voor te zorgen dat er voldoende (betaalbare en passende) woningen vrijkomen, bevorderen we de doorstroming." > "Van 2018 tot en met 2025 worden er 150 nieuwe sociale huurwoningen netto toegevoegd aan de woningvoorraad in Culemborg." > "We zetten ons in om de bestaande woningvoorraad geschikt te maken zodat huurders zo lang mogelijk zelfstandig thuis kunnen blijven wonen.”

Kwaliteitsverbetering in Parijsch-Zuid en constructie CV Parijsch - gemeente Over 7 jaar is de wijk Parijsch-Zuid volgebouwd. Dat gaat snel. Om nog bij te kunnen sturen heeft de gemeenteraad in 2018 aangedrongen op kwaliteitsverbetering. Met aandacht voor o.a. voldoende speelplekken, meer (buurt)groen & verduurzaming door te zorgen voor voldoende elektrische oplaadpunten en gedeelde parkeervoorzieningen. Tijdens een interessante avond op 18 maart jl. heeft een architectenbureau aan de hand van 10 principes laten zien waarop de gemeenteraad nog kan bijsturen in de plannen voor de wijk Parijsch-Zuid. Bijvoorbeeld door de verhouding tussen groen en gebouwen aan te pakken of door de mix van type woningen die gebouwd gaat worden te veranderen. Deze kans pakt GroenLinks met beide handen aan! Op 8 april praat de gemeenteraad hierover door, waarna zij een besluit neemt.

Eerdere moties over wonen in de gemeenteraad Tijdens een raadsvergadering op 31 januari 2019 legde de SP twee moties op tafel. Over huurbeleid bij zorgindicatie en het aantal huurwoningen met een huurprijs onder de 500 euro. GroenLinks vond dit inhoudelijk goede moties. Alleen er is 1 belangrijke reden waarom wij tegen hebben gestemd: tijdens besprekingen met de wethouder, Kleurrijk Wonen en Huurders Belangen Vereniging is aangegeven dat juist betaalbare en passende woningen en het verbeteren van de hulp aan mensen met zorg wordt opgepakt. GroenLinks vindt dan dat we elkaar serieus moeten nemen, door het college de kans te geven dit te doen. De gemeenteraad mag uiteraard de opvolging kritisch volgen. Dat doen wij ook.

GroenLinks initiatieven De afgelopen twee jaar is GroenLinks zelf gekomen met een amendement Aanpakken knelpunten sociale (huur)woningmarkt. Deze is toen aangenomen en dat zien we nu terug in de huidige afspraken! GroenLinks heeft ook een motie Plan van aanpak bijzondere woonvormen ingediend om aan de slag te gaan met bijv. tiny houses, containerwoningen en thuishuizen. Deze heeft het toen jammer genoeg niet gehaald omdat een meerderheid van de raad vond dat dit vanuit de stad zelf moest komen. Het mooie is dat anno 2019 er wel drie Tiny House projecten in Culemborg lopen!

GroenLinks blijft gaan voor meer betaalbare woningen met meer groen. Vernieuwend en passend. De raadsleden Mischa Peters, Tim de Kroon & commissielid Karin Wijkmans blijven dit dossier kritisch volgen en wij houden jullie op de hoogte van wat er gebeurd.

GroenLinks, PvdA en SP willen wettelijk vastleggen dat het aantal sociale huurwoningen in Nederland tenminste op peil blijft. De partijen presenteren daartoe vandaag een initiatiefwetsvoorstel. De nieuwe wet garandeert dat er in gemeenten altijd tenminste evenveel nieuwe sociale huurwoningen bij moeten komen, als er gesloopt of verkocht worden. Dit is nodig om voldoende betaalbare huurwoningen voor mensen met een kleine beurs beschikbaar te houden.

GroenLinks Tweede Kamerlid Linda Voortman: “De enorme afname van sociale huurwoningen en de enorme toename van vraag ernaar is natuurlijk geen natuurverschijnsel. Het is het gevolg van een lakse overheid die onterecht vertrouwde op de markt. Wij willen dat iedereen betaalbaar en prettig kan wonen. Deze wet zorgt ervoor dat de overheid meer regie neemt om daarvoor te zorgen.”

PvdA-Kamerlid Henk Nijboer: "Iedereen moet zeker zijn van een goede, betaalbare woning. Maar voor veel Nederlanders is het vinden van een fijn huis een hopeloze zoektocht. Wachtlijsten van vele jaren zijn onacceptabel maar wel vaak de praktijk. In veel gemeenten is echt sprake van woningnood, daarom moeten we de sociale woningbouw beschermen en juist meer gaan bijbouwen.”

SP-Kamerlid Sandra Beckerman: "De komende jaren dreigen vele tienduizenden sociale huurwoningen gesloopt of verkocht te worden, terwijl het aantal mensen dat in aanmerking komt voor een sociale huurwoning juist toeneemt. Deze initiatiefwet beschermt de sociale woningbouw."

21 maart zijn er gemeenteraadsverkiezingen. Meer weten over GroenLinks in jouw gemeente? Vind jouw gemeente op onze speciale verkiezingspagina.