Poliflw

CDA wil dat starters sneller in aanmerking komen voor een hypotheek en dus een eigen woning, en de mogelijkheden daarvoor worden versoepeld. Kamerlid Julius Terpstra stelt daarom voor dat starters die al langere tijd bewijzen een hoge huurlast te kunnen betalen, eerder een hypotheek kunnen krijgen van banken. Hij wil dat de minister daar zo snel mogelijk met de AFM, NIBUD en banken over om de tafel gaat. Kamerlid Julius Terpstra: “Starters hebben momenteel nauwelijks kans op een eigen woning. Dat komt door het grote woningtekort, waardoor veel extra gebouwd moet worden. Maar ook omdat zij vaak niet in aanmerking komen voor een hypotheek. Terwijl ze soms jarenlang iedere maand een forse huur betalen, in plaats van aflossen. Dat is water naar de zee dragen. Ik vind dat starters meer kansen verdienen, ook omdat zij daardoor op langere termijn een vermogen kunnen opbouwen.” BLG Wonen startte eerder al een pilot om te kijken hoe starters met een huurdersverklaring sneller in aanmerking kunnen komen voor een hypotheek. Volgens Terpstra is het belangrijk dat de minister zelf ook de mogelijkheden onderzoekt en deze zo snel mogelijk aan de Kamer voorlegt. Zodat starters op een verantwoorde manier geholpen kunnen worden. Terpstra: “Natuurlijk kun je een starter geen onverantwoord hoge hypotheek aanbieden, en zijn bepaalde voorwaarden nodig. Maar er is nu sprake van een scheve situatie, terwijl de overheid een plicht heeft om te zorgen voor een eerlijke volkshuisvesting. Starters komen er nu niet aan te pas. Een eigen woning is een stabiele basis. Als zij meer ruimte krijgen, zorgt dat op andere plekken ook voor doorstroming.”

Starters op de woningmarkt zouden voor de aankoop van hun eerste huis niet afhankelijk moeten zijn van rijke ouders. Toch blijkt uit onderzoek dat van de starters die de afgelopen vijf jaar een huis kochten, ruim een derde extra geld nodig heeft. Veruit de meesten klopten daarvoor bij hun ouders aan. Het gat tussen de huizenprijzen en de leencapaciteit van starters wordt steeds groter. Over dit probleem heeft CDA-woordvoerder Erik Ronnes mondelinge vragen gesteld aan minister Ollongren, tijdens het wekelijkse vragenuurtje op dinsdagmiddag.Ronnes: “Het kopen van een eerste huis wordt steeds moeilijker, vooral voor starters. Maar je zult toevallig ouders hebben die je financieel niet kunnen helpen. Dan sta je als starter helemaal achteraan in de rij van een heleboel woningzoekenden. De kinderen van ouders met een middeninkomen of zelfs nog minder hebben het nakijken.” Starters zouden volgens Ronnes niet afhankelijk moeten zijn van rijke ouders. Hij pleitte ervoor om betaalbare woningen bij te bouwen, specifiek voor deze groep.Minister Ollongren was het volledig eens met Ronnes. Er moet volgens haar inderdaad gebouwd worden, waarbij zij een cruciale rol ziet weggelegd voor de gemeenten, want die gaan over de grond. Juist nu er vlak na de verkiezingen allerlei nieuwe colleges worden gevormd, roept zij de nieuwe gemeentebesturen op om de bouw van woningen absolute topprioriteit te geven.Ook op het gebied van voorlichting over hypotheken kan er het nodige verbeterd worden, aldus Ronnes. Hij wilde graag weten hoe het staat met de uitvoering van een CDA-motie om de reële mogelijkheden voor hypotheekverlening voor starters op een rij te zetten. De minister gaf aan hiermee bezig te zijn. Diverse gemeenten bieden volgens haar al startersleningen aan via het stimuleringsfonds. Op verzoek van Ronnes zegde ze tot slot toe om met de Vereniging van Nederlandse Gemeenten en het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting in gesprek te gaan, om te kijken welke aanvullende stappen er nog meer mogelijk zijn.