Nieuws van politieke partijen over Combinatie95 inzichtelijk

4 documenten

15 woningen aan de Postelstraat in Esch

Combinatie95 Combinatie95 Boxtel 19-04-2024 16:41

15 woningen aan de Postelstraat in Esch

We hebben er lang naar uitgekeken maar eindelijk is het zover: er kunnen 15 woningen gebouwd worden op de locatie van de oude timmerfabriek aan de Postelstraat. Combinatie95 heeft het bestemmingsplan hiervoor mee vastgesteld. Naast de Reigerskant was en is dit altijd een locatie geweest waar vooral starters, maar ook senioren naar uitgekeken hebben in hun zoektocht naar een betaalbare woning.

Dit plan heeft al een lange geschiedenis en is diverse malen op en neer gegaan van en naar de tekentafel. Eerst waren het 12 woningen, toen moesten het er minder worden, vervolgens energieneutraal, maar wel betaalbaar, toen toch weer meer. Combinatie95 is blij dat de lokale ontwikkelaar het toch steeds doorgezet heeft en er nu een plan ligt met 15 betaalbare woningen. Bovendien een plan waar geen bezwaren tegen ingediend zijn. Een mooi compliment naar de omgeving en de Essche inwoners, die ook het belang van betaalbare woningbouw inzien voor de Essche gemeenschap. Hopelijk kan er snel gestart worden met de bouw en komen de woningen ook terecht bij de Essche starters en senioren, die er zo naar uitgekeken hebben.

Woningen i.p.v. varkensstallen

Combinatie95 Combinatie95 Boxtel 25-05-2023 09:04

Combinatie95 heeft ingestemd met de omzetting van een agrarische bedrijf naar een burgerwoning en de ontwikkeling van 2 ruimte voor ruimte woningen op de locatie Esschebaan 31. Er verdwijnen varkensstallen en er komen 2 extra huizen met een groene inkleding, doorzichten en de mogelijkheid om het fietspad recht door te trekken en iets verder van de weg af te leggen. We vinden deze ontwikkeling passend op deze plek. Bovendien is dit voor Boxtel geen potentiƫle woningbouwlocatie. De varkensstallen zijn inmiddels gesloopt. Daarmee is de stikstof- en geuruitstoot verdwenen.

In de directe omgeving zijn er nog een paar verzoeken gedaan om medewerking te verlenen aan de oprichting van een extra woning. Deze initiatieven zijn vooralsnog afgewezen. We hebben vragen gesteld over het verschil in beoordeling. Niet omdat we voorstander zijn van grote woningen in het buitengebied, zeker niet, maar omdat we een vergelijkbare beoordeling op het passend in deze omgeving zijn, verwachten. Uiteraard is een afwijzing op een andere locatie geen reden om niet in te stemmen met dit plan. Zoals gezegd vinden we deze ontwikkeling passend en het geeft ook nog een duidelijke kwaliteitswinst.

Flexwoningen en Tiny Houses

Combinatie95 Combinatie95 Boxtel 09-03-2023 10:02

Combinatie95 is voorstander van het ontwikkelen van flexwoningen en tiny houses in de gemeente Boxtel. Het draagt bij aan de betaalbaarheid van woningen, zowel in de huur als- koopsector. Bovendien zijn deze woningen relatief snel te realiseren en dragen bij aan het verlichten van de woningnood.

Zowel flexwoningen en tiny houses zijn woningen die tijdelijk geplaatst mogen worden op een locatie, hoewel dit volgens het bestemmingsplan niet kan.

In de raad van 7 maart 2023 is een voorstel aangenomen.

Dit voorstel behelst, kort gezegd, dat er 15- ipv 10 jaar afgeweken mag worden van het bestemmingsplan voor dit type woningen. Deze huizen mogen dan 15 jaar op dezelfde plek blijven staan. Met deze termijn verbetert de exploitatie aanzienlijk zonder dat daarvoor een uitgebreide procedure doorlopen hoeft te worden. Dit is zowel gunstig voor de ontwikkelaar als voor de huurder of koper.

We hebben nog wel een punt van zorg. Dit type woningen voldoet ook aan het bouwbesluit en heeft een minimale levensduur van 40 jaar, maar heeft slechts voor 15 jaar een plek. Het zou mooi zijn als er na deze 15 jaar een garantie was dat deze woningen op een andere locatie geplaatst kunnen worden. Daar wordt zowel landelijk als provinciaal aan gewerkt, maar deze garantie bestaat nog niet.

Zoals gezegd zijn wij voor de ontwikkeling van deze woonvormen. Een eerste pilot voor 12 flexwoningen gaat gerealiseerd worden aan het pastoor van Besouwplein in Boxtel. Ook voor de tiny houses zijn pilots opgestart. Combinatie95 is benieuwd naar de bevindingen bij deze proefprojecten en naar de mogelijkheden binnen alle kernen van onze gemeente.

Jongeren Combinatie95 betrokken bij ...

Combinatie95 Combinatie95 Boxtel 07-03-2018 23:30

Jongeren Combinatie95 betrokken bij leefbaarheid Liempde

Zie je content die volgens jou niet op deze site hoort? Check onze disclaimer.