Poliflw

De gemeente Bladel heeft het woningbouwprogramma voor de periode 2024-2033 bijgewerkt. Dit programma, dat jaarlijks wordt herzien, bevat de plannen voor de bouw van 1.444 nieuwe woningen in de komende tien jaar. Deze update markeert een significante toename in het aantal geplande woningen in vergelijking met voorgaande jaren. Dit getal weerspiegelt de gemeente’s verhoogde ambitie om meer woningen te bouwen, in lijn met de doelstelling om tegen 2040 in totaal 2.900 woningen te realiseren.

Het programma omvat een mix van harde plannen, die 27% van het totaal uitmaken, en meer flexibele projecten die in verschillende stadia van planning zijn. Harde plannen passen binnen reeds vastgestelde of onherroepelijke omgevingsplannen, wat duidt op een hoge waarschijnlijkheid van realisatie.

Het woningbouwprogramma 2024-2033 bestaat uit 1.444 woningen. Daarmee is het programma in één jaar tijd fors toegenomen. Deze toename is voornamelijk te danken aan de toevoeging van potentiële woningbouwcapaciteit in Hapert (Stokekkers, circa 125 woningen). Twee projecten in Hoogeloon: ‘Tussen de Dycken’ (80 woningen, grondbezit gemeente en Breeakkers (36 woningen, potentiële woningbouwcapaciteit). Het toevoegen van verschillende kleinere projecten in Bladel

Het woningbouwprogramma streeft ernaar niet alleen het aantal woningen te verhogen maar ook de diversiteit in het woningaanbod te verbeteren, met 40% van de plannen gericht op het sociale segment, inclusief zowel huur- als koopwoningen.

In een strategische zet ter bevordering van geschikte huisvesting voor senioren, hebben wethouder Fons D’Haens van de gemeente Bladel en Jessica Vogel, lid van de raad van bestuur van Stichting Oktober, op vrijdag 27 oktober twee belangrijke overeenkomsten voor grondruiling getekend. Deze overeenkomsten betreffen de ruil van diverse kleinere perceeldelen tussen de gemeente en Stichting Oktober, een stap die twee ambitieuze bouwprojecten voor de zorginstelling mogelijk maakt.

KdV architectuur

Nieuwe Woonmogelijkheden voor Senioren

Met de ondertekende overeenkomsten krijgt Stichting Oktober groen licht om op twee locaties in Bladel nieuwe woningen voor senioren te realiseren. Op de prominente hoek van de Europalaan en Houtsnip zijn plannen voor 12 grondgebonden levensloopbestendige bungalows, speciaal ontworpen met alle woonvoorzieningen op de begane grond om te voldoen aan de behoeften van hulpbehoevende senioren. Daarnaast zijn er aan de Boomklever 87 woonzorgappartementen gepland, met bestemmingsplannen die reeds vastliggen.

Ontwikkelingen Locatie Kempenland

De huidige locatie Kempenland, deel van Stichting Oktober en bekend om zijn ruimtelijke opzet, staat aan de vooravond van een complete metamorfose. De verouderde structuur zal plaatsmaken voor een modern complex, ontworpen door KdV architectuur, dat onderdak zal bieden aan 87 appartementen, inclusief dagbesteding en zorgkantoren. Dit complex is niet alleen een antwoord op de hedendaagse woonbehoefte maar ook een toonbeeld van toekomstgericht denken, met de mogelijkheid tot transformatie van specifieke zorgdelen naar reguliere 2-kamer zorgappartementen.

KdV architectuur

Duurzame Architectuur en Natuurintegratie

Het architectonisch ontwerp omvat twee delen: een met vier bouwlagen en een ander deel met zes, waarbij het hogere gedeelte een statement maakt langs de provinciale weg met een opvallende afgeschuinde vorm en zuidgerichte appartementen. De verbinding met de Floriaan wordt geaccentueerd door visuele en fysieke elementen die samensmelten met de binnentuin en het restaurant. De keuze voor natuurlijke materialen en groene accenten versterkt de verbinding met de omgeving en benadrukt de duurzame benadering van de nieuwbouw.

De gemeente Bladel en Stichting Oktober kijken uit naar de realisatie van deze projecten, die een waardevolle bijdrage zullen leveren aan de gemeenschap en de kwaliteit van leven van de senioren in Bladel aanzienlijk zullen verbeteren.

Wie regelmatig over de Rondweg in Bladel rijdt, heeft het vast al gezien: de bouw van de 23 huurwoningen in plan De Biezen krijgt vorm. Voor de bouwvak is de fundering van de woningen gestort. Bladel -Chris Theuws, directeur-bestuurder Woningstichting de Zaligheden (WSZ), Fons d'Haens, wethouder gemeente Bladel en Peter van Gisbergen, Bouwbedrijf Gebr. Van Gisbergen maakten op donderdag 26 september door het metselen van stenen een start met de wanden van de begane grond. Dit betekent dat de eerste contouren van de woningen nu al écht te zien zijn. De woningen worden midden 2020 opgeleverd. De 23 huurwoningen zijn ontworpen door geWOON architecten. Het ontwerp kent 8 boven- en 8 benedenwoningen met 1 slaapkamer. De benedenwoningen beschikken over een tuin. De bovenwoningen krijgen een balkon. Iedere woning heeft een berging op de begane grond. Daarnaast komen er in De Biezen 7 woningen met 2 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Midden dit jaar is bouwbedrijf Gebr. Van Gisbergen gestart met de bouw van de woningen. Naar verwachting worden de woningen midden 2020 opgeleverd. Natuurlijk is dit een indicatie. De uiteindelijke opleveringsdatum is onder andere afhankelijk van de weersomstandigheden. WSZ zorgt voor een thuis voor mensen die daar zelf moeizaam in slagen. Chris is erg blij dat de bouw goed vordert. "Er is veel behoefte aan sociale huurwoningen in Bladel. Met een betaalbare huurprijs zijn de woningen voor een grote groep mensen beschikbaar." Woningen worden naar verwachting eind 2019 geadverteerd. De toewijzing van de woningen gebeurt op basis van inschrijftijd. Zodra de woningen in de verhuur komen, worden deze geadverteerd op onderstaande website www.wsz.nl De Biezen Bladel bestaat uit meerdere fases. Op dit moment worden de plannen gemaakt voor de 2efase. In deze fase worden diverse koop- en huurwoningen gebouwd.

De gemeente Bladel heeft ruim 20.000 inwoners, die allemaal willen genieten van een optimaal woonplezier met een geschikte woning en een fijne leefomgeving. Het woonbeleid van de gemeente Bladel moet gericht zijn op kwaliteit, duurzaamheid, flexibiliteit en maatwerk. Duurzame woningen, die bestendig zijn voor verschillende levensfasen, de kwaliteit van de buurten en woningen die aansluiten bij de woonwensen van de inwoners zelf. Het CDA wil hierin stappen maken. Gefaseerd bouwen Het CDA is voorstander van gefaseerd uitgeven van grond die bestemd is voor woningbouw. Dit voorkomt dat er lang niet gebouwd kan worden en dan opeens weer veel. Hierdoor wordt de leeftijdsopbouw van de dorpsbevolking verstoord. Dit werkt ook door in het verenigingsleven en de schoolomvang. Bij het ontwikkelen van nieuwe woningen kan de gemeente Bladel een grote rol spelen op het gebied van collectief en particulier opdrachtgeverschap. Door inwoners ruimte te geven zelf een rol te spelen in het bouwen van hun eigen woning of buurt, versterkt de cohesie en wordt de gemeente levendiger. De nieuwe omgevingswet maakt soepele regels mogelijk. Het CDA gaat hiermee aan de slag! De gemeente kan vergunningen voor flexibele bouwconcepten met een bepaalde duur afgeven, om zo voor een familielid te zorgen. Starterswoningen Voldoende starterwoningen zijn hard nodig om onze dorpen levendig en vitaal te houden. In Hoogeloon heeft dit hoge prioriteit. Hiervoor zijn CPO-projecten een mooie uitkomst. Bij dit soort projecten zijn toekomstige bewoners gezamenlijk de opdrachtgever voor hun eigen nieuwbouwproject. Voor de duurzaamheid dienen nieuwbouwwoningen zo min mogelijk met gas aangesloten te worden. Levendige kernen in een groene leefomgeving CDA Bladel zet in op levensloopbestendige wijken. Hierin kunnen kinderen vrolijk en veilig opgroeien en mensen gezond oud worden. Als het aan het CDA ligt, behouden we in alle kernen maatschappelijke voorzieningen. De positieve effecten van groen op onze gezondheid zijn bewezen. Mensen in een groene woonomgeving voelen zich gezonder; spel-, sport- en ontmoetingsruimten dragen bij aan een preventieve gezondheidszorg, sociale ontwikkelingen van kinderen en sociale ontmoetingen in de buurt. Het CDA Bladel vindt het van belang dat kinderen veel buiten kunnen spelen. Een goede inrichting van de openbare ruimte die buiten spelen mogelijk en aantrekkelijk maakt (ook voor kinderen met een beperking) is daarom essentieel. Burgerinitiatieven op het gebied van spelbegeleiding en groene buurtprojecten kunnen rekenen op onze medewerking. Zo kunnen deze groene speelplekken functioneren als ontmoetingsplek voor jong én oud. CDA Bladel Voor 't dorp dat we door willen geven