Poliflw

De verdrukking op de woningmarkt in Amsterdam door internationalisering is inderdaad een probleem, schrijft Sijmen Mülder. Maar dit is niet iets dat de gemeente alleen kan oplossen. ‘Buitenlandse werknemers moeten worden verleid om in de regio, dichter bij hun werk te gaan wonen.’

Oud PvdA-wethouder wonen van Amsterdam Duco Stadig schreef in zijn opiniestuk (Het Parool 1 december) dat de gemeente Amsterdam een stop moet zetten op internationalisering om zo de verdrukking door internationals op de woningmarkt tegen te gaan. Hoewel ik internationalisering zeker niet afkeur en Nederland met een groot werknemerstekort kampt, is de verdrukking inderdaad een probleem. De heer Stadig benoemt echter slechts het probleem van de hogere kapitaalkracht van internationals door verschillende gunstige fiscale regelingen. Hierbij vergeet hij dat de druk mede wordt veroorzaakt door internationals die helemaal niet aan de regio-Amsterdam zijn gebonden.

Internationals zijn nodig en een verrijking voor de gehele Nederlandse kenniseconomie. Zo zijn er in héél Noord-Holland nu al meer vacatures dan werkzoekenden. Internationals zijn niet alleen werknemers op Zuidaskantoren, zoals soms gedacht wordt. Ook bedrijven in de provincie trekken buitenlandse werknemers aan. Neem bedrijven als Action en Enza Seeds, die kantoor houden in Zwaagdijk en Enkhuizen. Zij hebben tientallen internationals in dienst die vaak woonachtig zijn in Amsterdam.

Veel internationals zoeken al naar een woning in de omgeving van hun werk. Toch besluiten helaas nog velen bij hun komst naar Nederland om zich, bijna vanzelfsprekend, te vestigen in de internationaal bekende hoofdstad Amsterdam. Community, internationale scholen en de open houding naar andere nationaliteiten lijken hier de grootste drijfveren achter. Deze groep van internationals draagt bij aan de druk op de woningmarkt en maakt het starters in Amsterdam, die wel economisch gebonden zijn, nog lastiger.

De heer Stadig trekt een vergelijking met het huidige Amsterdamse beleid omtrent toeristen. Mijns inziens slaat deze vergelijking de spijker op zijn kop, maar slaat zijn conclusie om deze buitenlandse werknemers te weren de plank totaal mis. Laten wij als Amsterdam en provincie samen met werkgevers net als bij toeristen werken aan spreiding van internationals. Buitenlandse werknemers moeten worden geïnformeerd en verleid om in de regio, dichter bij hun werk te gaan wonen. Op deze manier kunnen we internationalisering sturen én economische groei behouden.

Sijmen Mülder – D66-Statenlid Noord-Holland

Op 5 juli 2019 zijn het Rijk en de regio Amsterdam (MRA) een langjarige samenwerking aangegaan om het woningtekort terug te dringen en te zorgen voor structureel voldoende betaalbaar woningaanbod. Tot 2025 kan de regio er met de inzet van het Rijk ruim 100.000 woningen bijbouwen. Voormalig D66-gedeputeerde Joke Geldhof heeft aan de totstandkoming van deze woondeal tot haar afscheid op 1 juli hard getrokken. Bouwend Nederland, een belangrijke samenwerkingspartner van de provincie, ondersteunt de afspraken.

De partijen hebben afgesproken te zoeken naar zowel oplossingen voor het betaalbaar houden van de bestaande woningvoorraad als voor voldoende investeringscapaciteit van woningcorporaties. Het Rijk ondersteunt met expertise, aanpassingen in wet- en regelgeving en geld voor pilots rond bijvoorbeeld de aanpak van malafide huisjesmelkerij. Dat staat in de Woondeal Metropoolregio Amsterdam die vandaag door minister Ollongren (BZK) en burgemeester Halsema van Amsterdam, als voorzitter van de MRA, is ondertekend.

Woningcorporaties in de regio staan voor de opgave jaarlijks 5.000 sociale huurwoningen te bouwen. Tegelijkertijd moet de bestaande voorraad verduurzaamd worden. Uit vandaag gepubliceerde cijfers van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) blijkt dat met deze opgaven op langere termijn ongeveer de helft van de corporaties tegen de grenzen van de investeringscapaciteit oploopt. Minister en regio werken samen met de corporaties aan oplossingen voor deze mismatch. Om de druk op de woningmarkt verder te verlichten, wil de MRA ten minste 3.000 flexwoningen realiseren. De minister ondersteunt dit met een wetswijziging die dergelijke woningen vrijstelt van de verhuurderheffing.

Rijk en regio trekken ook voor de complexe binnenstedelijke verstedelijkingsopgave met elkaar op. Uitgangspunt is dat woningbouw en bereikbaarheid hand in hand gaan. In de woondeal trekt het Rijk 2 miljoen euro uit voor de ontwikkeling en versnelling van de woningbouwlocaties langs de Hoornse Lijn met de stationsgebieden Zaandam, Zaandam Kogerveld en Purmerend. Met een budget van 2,9 miljoen euro van de provincies Noord-Holland en Flevoland is de MRA afgelopen jaar een flexibele pool van experts gestart die kan worden ingezet om bouwplannen (versneld) te realiseren. De minister draagt hier eenmalig 1 miljoen euro aan bij.

Lees hier meer over dit onderwerp op de website van de Provincie Noord-Holland

Bart Vink, kandidaat-statenlid uit Amsterdam, heeft een opinie-artikel geschreven dat op 7 februari is gepubliceerd in het Parool. Er worden nog steeds te weinig woningen gebouwd. Vink wil dat de provincie voor samenhang zorgt en woningbouw regisseert en aanjaagt, opdat de bouwproductie nog flinker toeneemt. Amsterdam kan dat niet alleen. Lees het hele artikel hier: https://s.parool.nl/t-a4622790/