Poliflw

De wijk Wheermolen kent veel bewonersgroepen. Dit zijn groepen bewoners die zich actief inzetten voor de verbinding en de leefbaarheid in de wijk. Als wijkwethouder van Wheermolen ga ik langs bij deze mensen. Dit keer maak ik kennis met de huurdersvereniging van Apollo. Eigen initiatief De appartementen in het complex Apollo zijn particuliere huurwoningen. Bewoners van dit gebouw hebben zelf het initiatief genomen om een huurdersvereniging op te richten. Dat stelt bewoners beter in staat om in overleg te gaan met de verhuurder, gemeente en om samen dingen te kunnen ondernemen. Lid worden kan voor een bescheiden bedrag. Hiervan worden momenten georganiseerd waarop bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Bijvoorbeeld een nieuwjaarsbijeenkomst met oliebollen en een drankje. De huurdersvereniging wil graag op de hoogte blijven als er nieuwe bewoners in het complex komen wonen. Zij geven aan dat ze wel last hebben van de AVG. Vanwege deze relatief nieuwe privacywetgeving mogen de namen van nieuwe bewoners niet doorgegeven worden. De verhuurder mag wel het huisnummer doorgeven als iemand daar nieuw is komen wonen. Op deze manier kunnen nieuwe bewoners schriftelijk geïnformeerd worden over het bestaan van de huurderscommissie en krijgen worden ze geattendeerd op de mogelijkheid om lid te worden. De leden worden gedurende het jaar geïnformeerd met nieuwsbrieven en tijdens de ALV (Algemene Leden Vergadering). Langzaamaan iets minder doorstroom De redenen dat mensen in het Apollo complex komen wonen verschillen. Sommigen komen uit een koophuis en wilde graag gelijkvloers wonen. In het begin was er aardig wat verloop in de flat. Er waren relatief veel woningen verhuurd aan jongeren of huurders die de woning als overbrugging gebruikte. Bijvoorbeeld mensen die een woning gekocht hadden en wachtte op de oplevering. Inmiddels zie je dat dit aan het veranderen is en komen mensen hier gericht wonen voor de langere termijn. Praktische vragen In een nieuwbouwflat loop je in het begin tegen een aantal praktische vragen aan. Het is niet altijd duidelijk waar de verhuurder over gaat en waarvoor je bij de gemeente moet zijn. Dat maakt het voor bewoners lastig om een vraag aan de juiste partij te stellen. Bijvoorbeeld met vragen over de groenstrook, afval scheiden en het hondenbeleid in de wijk. Maar ook de uitstapmogelijkheden voor een aantal parkeerplekken achter de flat en onrechtmatig parkeren tussen de flats wat voor gevaarlijke situaties zorgt. De wijkmanager is voor bewoners het eerste aanspreekpunt bij de gemeente en gaat met de gestelde vragen aan de slag of kan bewoners doorverwijzen naar de juiste personen. Kortom, een mooie kennismaking met actieve bewoners.

De wijk Wheermolen kent vele bewonersgroepen. Dit zijn groepen bewoners die zich actief inzetten voor de onderlinge verbondenheid en de leefbaarheid in de wijk. Als wijkwethouder van Wheermolen ga ik langs bij deze mensen. Dit keer maak ik kennis met de bewonerscommissie van Juno. Een appartementencomplex bestaande uit 76 vrije sector woningen speciaal voor de doelgroep 55+ zonder kinderen. Juno was één van de eerste Juno is één van de eerste, nieuwe appartementencomplexen langs het spoor die zo’n 6 jaar geleden zijn opgeleverd. De woningen zijn gebouwd na de sloop van de oude flats aan de Meteorenweg. De meeste mensen zijn hier komen wonen vanuit een eengezinswoning en kiezen bewust voor het gemak van gelijkvloers wonen, zonder het onderhoud dat een tuin met zich meebrengt. Ook de locatie speelde een rol: de bushalte naar Amsterdam is naast de deur en het treinstation is 5 minuten lopen. Grote betrokkenheid De bewonerscommissie zet zich in voor de perikelen die horen bij een nieuwbouwcomplex en bij een wijk in ontwikkeling. Ze zijn gesprekspartner voor de gemeente, de verhuurder en de bouwbedrijven die in de wijk aan de slag zijn. In onze kennismaking komen verschillende onderwerpen ter sprake. Zo hebben we het bijvoorbeeld over de overlast die de zandvlakte tegenover de woningen veroorzaakt met droog weer. Het zand waait dan alle kanten op, ook de woningen in. Bij droog weer kan af en toe sproeien deze overlast beperken. Ook de wegen in de buurt zijn op dit moment slecht, maar deze zijn tijdelijk aangelegd voor al het bouwverkeer. Als de laatste woningen gebouwd zijn, worden de wegen goed aangelegd. In de tussentijd, waar de wijk zich op dit moment in bevindt, is dat niet altijd prettig. We praten verder over parkeren, het groenonderhoud, plekken waar scootmobielen kunnen staan en overlast die meeuwen en ganzen soms geven. De bewoners van Juno zijn iets meer op zichzelf. Ondanks de praktische perikelen die horen bij een nieuw complex in een wijk die nog in ontwikkeling is, geven alle bewoners van de bewonerscommissie aan hier heerlijk te wonen en nooit spijt gehad te hebben om hier naartoe te verhuizen.

Purmerend krijgt 1100 nieuwe sociale huurwoningen tot 2032. Woningcorporaties Intermaris, Rochdale, Wooncompagnie, Woonzorg Nederland en de gemeente hebben dit met elkaar afgesproken. Op woensdag 7 maart is deze afspraak officieel bekrachtigd. De gemiddelde wachttijd op een huurwoning in Purmerend is langer dan 10 jaar. Ook voor kwetsbare groepen zoals gescheiden moeders met kind(eren) is het bijna onmogelijk om een woning te bemachtigen. De locatiesNog niet alle locaties zijn definitief en datzelfde geldt voor het aantal woningen. Bij deze alvast een aantal concrete voorbeelden: Wooncompagnie bouwt in de komende jaren aan het Drontermeer, de Dopsloot (Lambertus Huizingastraat) en aan de Waterlandlaan. Rochdale gaat onder meer aan de slag bij het Kwadijkerpark. Woonzorg Nederland is van plan om waar nu het Jaap van Praaghuis (Overwhere) staat tenminste 20 appartementen op te leveren na 2023. Intermaris heeft drie locaties in aanbouw. 67 appartementen en een jongerencentrum in Purmerend Weidevenne (De Lamellen). Deze moeten in 2019 klaar zijn. Verder 65 eengezinswoningen en 38 appartementen in Wherepark, deze moeten dit jaar klaar zijn. Volgend jaar komen hier nog eens 99 eengezinswoningen bij. Serieuze impulsTot 2025 komen er 750 woningen bij. Er volgen er daarna nog 350 tot 2032. In de eerste jaren wordt er gesloopt om ruimte te creëren voor nieuwbouw. Vanaf 2020 tot en met 2025 neemt het aantal sociale huurwoningen toe met gemiddeld 125 woningen per jaar. De huurwoningen worden milieuvriendelijk en energiezuinig gebouwd volgens de nieuwste normen. Afhankelijk van het woongedrag worden de energielasten lager voor de nieuwe bewoners. Samen waarmakenWethouder Hans Krieger is blij met de afspraak: ‘1100 sociale huurwoningen erbij in Purmerend is een serieuze impuls. Deze woningen komen er stap voor stap. Samen maken wij deze ambitie waar.' De overige bestuurders van de betrokken corporaties ondersteunen deze uitspraak volledig. Bron: Persbericht Gemeente Purmerend