Poliflw

Er wordt al vele jaren gesproken over woningbouw op de voormalige vliegbasis Valkenburg, een locatie in eigendom van het Rijksvastgoedbedrijf in de gemeente Katwijk. Gemeenten in de regio zijn onderling overeengekomen hoeveel betaalbare woningen er moeten komen, maar één partij ligt dwars: het Rijksvastgoedbedrijf als grondeigenaar. Die wil zoveel geld voor de grond dat betaalbare woningen onmogelijk worden. Tijdens de Statencommissie Ruimte, Wonen en Economie werd ook steeds duidelijker dat de gemeente Katwijk zich in bochten wrong om alsnog de betaalbare woningen te bouwen die afgesproken waren, uiteindelijk ten koste van kostbaar groen. Iets wat onnodig is  als het Rijksvastgoedbedrijf gewoon meewerkt. Fractievoorzitter Lies van Aelst: ‘Deze situatie is ronduit schandalig. Het is in het belang van onze inwoners dat er betaalbare woningen gebouwd worden, en het winstbejag van een overheidsbedrijf staat dit nu in de weg. Dit is winstbejag over de ruggen van inwoners, dat is niet uit te leggen!’

De SP pleitte er daarnaast voor dat de betaalbare koopwoningen die hier gebouwd worden, ook voor bewoning door de koper moeten zijn. Te vaak komen er vastgoedspeculanten die woningen opkopen en voor schrikbarende huren in de markt zetten. Deze woningen moeten nou juist ruimte bieden aan kopers op de woningmarkt, die nu in de omliggende steden verdrongen worden en geen huis kunnen vinden. Wat de SP betreft moet de koper van een woning ook de bewoner zijn: een woonplicht.

De SP wil ook onderzoek naar de rol van het Rijksvastgoedbedrijf. Van Aelst: ‘De woningnood is hoog en ik ken in ieder geval één ander voorbeeld waar betaalbare woningbouw door het Rijksvastgoedbedrijf tegengehouden werd. Ik heb daarom het provinciebestuur gevraagd in kaart te brengen waar in Zuid-Holland dit nog meer voorgekomen is. Het is van essentieel belang dat woningbouw en zeker betaalbare woningbouw met een woningmarkt die op springen staat niet belemmerd wordt door de Rijksoverheid zelf. Daarom willen wij meer inzicht hierin, zodat de Provincie kan ingrijpen.’ Het provinciebestuur heeft toegezegd bij gemeenten na te vragen of dit op meer plekken speelt, de SP gaat hierna graag het gesprek aan hoe de provincie in kan grijpen.

Lijsttrekker Lies van Aelst was gistermiddag in de Rotterdamse wijk Pendrecht. Ze feliciteerde de bewoners van de Slingeflats. Zij voerden samen met de Rotterdamse SP actie tegen vocht, stank en schimmel in hun huizen. Woningcorporatie Vestia heeft de bewoners inmiddels financiële compensatie aangeboden.

De Rotterdamse huurders kampten met onder water lopende kelderboxen en stank, vocht en schimmel in de woningen. Eind 2018 startten ze de actiegroep Geen schimmel in Slinge.Door de actie heeft Vestia inmiddels de verantwoordelijkheid op zich genomen en compensatie aangeboden.

Lijsttrekker Lies van Aelst kwam gistermiddag persoonlijk naar Rotterdam om de bewoners te feliciteren met hun overwinning. Van Aelst: ‘Opnieuw blijkt dat in actie komen loont. De SP accepteert niet dat mensen anno 2019 in slechte, ongezonde huizen wonen. Daar zullen we ons met succes tegen blijven verzetten’.

De problemen met achterstallig onderhoud aan huurwoningen houdt niet alleen de Rotterdamse SP bezig. Ook in onder meer Gouda, Den Haag en Delft voerden huurders en de SP samen succesvol actie tegen schimmel- en vochtproblemen en voor renovatie van woningen, in plaats van sloop.

Sloop is ook een van de oorzaken van een ander groot probleem in Zuid-Holland: het enorme tekort aan betaalbare sociale huurwoningen. Dit tekort wordt bovendien steeds groter. Want hoewel de crisis officieel voorbij is, hebben steeds meer mensen een laag inkomen.

Denk aan de vele flexwerkers, ouderen en alleenstaanden en vele anderen die niet meeprofiteren van de huidige economische groei. Daarbij stijgen de lasten maar door: dit jaar allleen al de energierekening met 334 euro.

Hoewel de hoofdoorzaak van deze problemen bij het kabinet ligt, heeft de provincie wel de taak om te zorgen dat er ook voor mensen met een laag inkomen genoeg woningen zijn. De SP wil daarom een provinciaal woonfonds voor de bouw van meer betaalbare woningen.

De doorgeschoten flexibilisering van de arbeidsmarkt in combinatie met de fors gestegen huren brengt veel jongeren in de problemen bij het vinden van een goede, betaalbare woning. Lijsttrekker Lies van Aelst voerde afgelopen zaterdag samen met SP Alphen aan den Rijn actie voor meer betaalbare huurwoningen voor jongeren in Zuid-Holland. In Alphen is de wachttijd inmiddels opgelopen tot zeven jaar.

Van Aelst: ‘De problemen zijn grotendeels veroorzaakt door verkeerd Rijksbeleid. De afgelopen kabinetten hebben de corporaties zo veel belastingen en andere regels opgelegd, dat zijn hun taak –het bouwen van voldoende betaalbare woningen– vaak niet meer goed kunnen uitvoeren.’

GemeentenOok gemeenten spelen hierbij een rol. Zij kiezen er vaak voor om hoge grondprijzen te vragen en in zee te gaan met projectonwikkelaars die vooral grote, dure –en dus vaak zeer winstgevende– woningen willen bouwen.

Ook in Alphen roept de SP de wethouder op om in te zetten op meer betaalbare woningen binnen de huidige bebouwingsgrenzen in plaats van dure huizen te bouwen in de Gnephoek, een polder die zowel de provinciale SP-fractie als de afdeling Alphen groen wil houden.

Kandidaat-Statenlid en raadslid Iris van de Kolk: ‘Wonen is een recht, geen markt. Het is voor Alphen aan den Rijn, maar ook voor andere gemeenten, dan ook belangrijk dat wij ons niet overgeven aan projectontwikkelaars of tijd verspillen aan tijdelijke halfslachtige oplossingen zoals containerwoningen.

Als we de grond toch al hebben, dan moeten we betaalbaar gaan bouwen. Zeker voor jongeren, maar ook voor starters. Ook zij hebben erg veel moeite om de woningmarkt op te komen.'

Inzet provincieDe provincie Zuid-Holand heeft mede op initiatief van de SP inmiddels een begin gemaakt met doen wat ze kán doen tegen de woningnood. Zo worden de aantallen en type woningen tegenwoordig nauwkeurig gemeten.

Ook financieel gaat de provincie bijspringen, om te beginnen in Rotterdamse regio, waar de problemen groot zijn. Wat de SP betreft wordt deze ondersteuning de komende jaren uitgebreid naar andere regio’s.

‘Dit betekent niet dat de provincie hele woonwijken gaat neerzetten’, aldus Van Aelst. ‘Wat we wel willen, is waar nodig en mogelijk het financiële zetje geven waardoor projecten met echt betaalbare en zo duurzaam mogelijke woningen vaker van de grond komen.’

Snel meer bouwenVan Aelst en Van de Kolk zijn het erover eens dat er snel stappen gezet moeten worden: ‘Met een tekort van 150.000 woningen in Zuid-Holland moet er echt worden gebouwd, want de woningzoekende van nu kan niet nog eens tien jaar wachten op een betaalbaar huis.’