Poliflw

Op 13 september vindt de jaarvergadering plaats. De vergadering begint om 20.00 uur. Locatie: Kandelaarkerk Zuidlaren. De stukken zijn hieronder te vinden:

jaarverslag

financieel verslag

notulen jaarvergadering 2022

uitnodiging

Verleden: Over de plannen voor het dorpscentrum van Zuidlaren is al diverse keren gesproken en geschreven. Het eerste plan (althans in mijn tijd) dateert uit 2011 en het tweede uit 2015. Onze bijdragen zijn nog te vinden op onze website onder archief en op die van de gemeenteraad. De data zijn 26 april 2011 en 13 januari 2015.

Het eerste plan, dat uit 2011 dus, werd door de gemeenteraad afgewezen. Dat gebeurde ook mede door het stemgedrag van de ChristenUnie. Wij wilden de ontwikkeling van het PBH-terrein heel graag, maar wij konden ons niet vinden in het voorliggende plan. Het nalezen van dat plan bevestigt mij nu de juistheid van ons stemgedrag. Het plan was gewoon niet goed!

Het plan van 2015 werd gepresenteerd in een Kadernota. Die nota was feitelijk een coproductie van het college en de projectontwikkelaar Leyten. Deze kadernota werd door de gemeenteraad geamendeerd en vervolgens aanvaard. Het amendement had vooral betrekking op de rooilijn, van 10 naar 20 meter. De exploitatie kon dus beginnen, ware het niet dat Leyten dit niet wilde of kon, juist door het feit van die rooilijn. Een projectontwikkelaar wil rendabel kunnen ontwikkelen en dat zat er blijkbaar voor Leyten niet in. Pogingen richting gemeenteraad om het schip alsnog vlot te trekken mislukten. De ChristenUnie bleef alleen over in de steun aan het tweede plan.

Heden

En nu, drie jaar later, liggen er nieuwe plannen. Er is in die tussentijd ook veel gebeurd. Het laatste stukje Prins Bernhardhoeve ging failliet. Het hele PBH-terrein kwam beschikbaar. Leyten, Albert Heijn en het college werden het niet eens over een tijdelijke winkel. Als klap op de vuurpijl werd de gemeente voor 100% eigenaar van de gronden. Alleen de akte daarvoor moet nog passeren. De gemeenteraad is akkoord gegaan met deze transactie. Dus vanaf nu zou er beweging kunnen komen in de ontwikkelplannen op dit terrein.

Toekomst

Besluiten over een nieuw Centrumplan Zuidlaren zullen voorbereid worden door het nieuwe college dat na de verkiezingen van 21 maart zal aantreden. Ik hoop dat er bekwame personen zijn die kunnen en willen fungeren als onafhankelijk wethouder in de gemeente Tynaarlo. Het is niet eenvoudig om een weg uit te zetten ten behoeve van gegadigden enerzijds en belanghebbenden anderzijds. Tussen ondernemers die willen investeren en anderen die willen conserveren. Zoveel hoofden, zoveel zinnen. En daar tussenin de gemeenteraad. Wat hebben al die mensen wijsheid nodig om de gemeente Tynaarlo en in dit verband het dorp Zuidlaren te dienen. De moeite waard? Zeker en vast! Dat zegt dan iemand die alles bij elkaar 24 jaren als gemeenteraadslid achter de rug heeft.

Visie

Heeft de ChristenUnie een visie op het Centrumplan?

Een terechte vraag. Het is niet moeilijk om te zeggen hoe het niet moet. Hoe het wel moet ligt even iets anders. Uit het voorgaande zal duidelijk zijn dat wij zowel in 2011 als 2015 niet tegen een ontwikkeling van het PBH-terrein geweest zijn. Bij het eerste plan hadden wij onze bedenkingen (het plan was veel te breed en onvoldoende onderbouwd), het tweede plan (Kadernota) kreeg onze steun. In dat plan paste ook de tijdelijke winkel voor Albert Heijn. Wij hebben Albert Heijn hierin steeds gesteund en zullen dat waar mogelijk nog doen.

Inmiddels is er een nieuwe situatie ontstaan met een nieuwe eigendom, een veel groter terrein, andere gegadigden, nieuwe plannen, een intentieverklaring van vier partijen en als vanouds veel betrokkenen. De nieuwe gemeenteraad en het nieuwe college gaan daarmee aan de slag. De visie van de ChristenUnie is, wat ondergetekende betreft, niet gewijzigd. Het PBH-terrein moet ontwikkeld worden, het gemeentebestuur moet toekomstgerichte besluiten nemen, het ‘eigene’ van Zuidlaren moet behouden blijven. (Het ‘eigene’ is overigens wel een subjectief begrip.)

Ik wil benadrukken dat de supermarkten die mogelijk naar het PBH-terrein verhuizen nu al aanwezig zijn in Zuidlaren, zij het dan Aldi op enige afstand (maar brengt publiek). Daarom is het goed de oppervlaktes voor verkoop binnen de gestelde grenzen te houden en daarin te handhaven. Het is ook goed dat er op deze locatie niet meer retailers komen. Die zijn welkom in het ‘lint’ en daar ligt m.i. een belangrijke taak voor de ondernemers in de VOZ.

Steun aan de plannen betekent niet onverkort en blindelings alles volgen in de zin van accepteren. Van de gemeenteraad mag een kritische houding verwacht worden. Een dergelijke instelling kan men van de ChristenUnie verwachten. Bijv. Ondergronds parkeren is voor ons geen gepasseerd station en er zullen nog wel meer onderdelen zijn die we niet zullen kunnen/willen accepteren.

Het is aan het nieuwe college om met goede voorstellen te komen. NB: Alles moet nog!

Jaap Hoogenboom

Fractie ChristenUnie

01032018