Poliflw

Onlangs zijn er berichten verschenen over de aanstaande verkoop van het oude Rabobank gebouw in Arcen. Bij een verkoopprijs van 265.000,- werd het beeld geschetst dat de gemeente meer dan 1 miljoen euro verlies zou moeten nemen op dit gebouw.   Ook GroenLinks moest even met de ogen knipperen toen ze de bedragen tot zich door liet dringen. Laat de gemeente zich bij de neus nemen? Het kan toch niet waar zijn dat zo'n pand op zo'n korte termijn zoveel in waarde daalt? De zaak was alarmerend genoeg voor Wim Janssen, fractievoorzitter van GroenLinks Venlo, om in de pen te klimmen en bij de ambtelijke organisatie om opheldering te vragen: "Is deze prijs, zeker gezien de totale perceel-oppervlakte, niet wat aan de magere kant?"

Het is niet zo erg als een ingezonden-brievenschrijfster stelde, die dacht dat met de aanschaf destijds een bedrag van 1,38 miljoen gemoeid was. Na opheldering vanuit de ambtelijke organisatie bleken de Rabobankgebouwen in Arcen (Burg. Gubbelsplein 2 én 4) en Lomm in 2004 gezamenlijk gekocht te zijn voor een totaalbedrag van 690.000 euro. De toenmalige gemeente Arcen en Velden was dringend op zoek naar huisvesting voor het groeiend aantal ambtenaren, vandaar de aankoop van het bijna aangrenzende Rabobankgebouw. Het gebouw in Lomm kwam in de gemeentelijke boeken voor een bedrag van 95.000 en dat van Arcen voor 595.000 euro.   Als het gebouw nu verkocht wordt voor 265.000 dan schrijft de gemeente dus 330.000 euro af. Nog steeds heel veel geld!   Of de afschrijving van 330.000 redelijk is, is moeilijk te zeggen. Het pand heeft, waarschijnlijk mede door de crisis, jarenlang leeggestaan en als 265.000 echt zo’n koopje is dan zou het pand toch al lang verkocht zijn geweest, lijkt ons. Daarbij worden de marktconforme verkoopprijzen van gemeentelijk vastgoed gebaseerd op taxatierapporten, opgemaakt door onafhankelijke taxateurs. In het kader van de onderhandelingspositie zijn de taxatierapporten op dit moment echter niet openbaar, wat ook begrijpelijk is.   Of de toenmalige gemeente Arcen en Velden in 2004 het pand te duur heeft gekocht is 14 jaar later moeilijk te beoordelen. Dat er verlies op wordt geleden is, een feit, maar gelukkig niet het astronomische bedrag dat in eerste instantie gesuggereerd werd.