Op donderdagavond 5 september 2019 is er door de projectontwikkelaar die Britannia wil terugbouwen een presentatie gegeven aan de raad.
De vraag “Waarom duurt het zo lang?” is beantwoord. Er is veel tijd gaan zitten in de vereiste onderzoeken. De procedure rondom de het bestemmingsplan is vertraagd omdat dit tot en met de Raad van State is doorlopen. In 2014 is het bestemmingsplan onherroepelijk vastgesteld. Het idee van een luxe hotel blijft overeind, maar er is nu sprake van meer hotelappartementen.
103 hotelkamers
75 hotelappartementen
Wellness
Restaurants
Vergaderzalen
200 parkeerplaatsen
Waarom staat het er nog niet? Dit project loopt inmiddels alweer 20 jaar. Er is opnieuw een windonderzoek gedaan voor meer zekerheid. Zeeland, specifiek Vlissingen is uniek in de windwaardes die uit een dergelijk onderzoek naar voren komen.
De ondernemer geeft aan dat er nu een impasse is ontstaan vanwege de hoge bouwkosten tegenover de veranderde behoefte van de klanten. Hiervoor zijn een aantal oplossingen te bedenken. Voor 1 van deze oplossingen betekend dit dat een nieuwe omgevingsvergunning moet worden aangevraagd; wat veel vertraging kan betekenen. Voor een andere oplossing moet er gekeken worden of de verplichting van Centrale Bedrijfsmatige Exploitatie (CBE) in te passen is met de wens van de klant, of hoe hier constructief anders mee om kan worden gegaan. Er zijn vele regels en wetten die dit project raken, waarbij zorgvuldigheid noodzakelijk is. Er is nog overleg met het Waterschap over de zeewering voor de toekomst, de forse bouwkosten zijn een probleem, het compleet gasloos bouwen en het Programma Aanpak Stikstof (PAS). Dit zorgt voor een langdurig traject. Iedereen wil een goede en snelle invulling van het “gat” op de Boulevard.
Als PSR hebben we de toezegging gevraagd en gekregen om iedere 3 maanden geïnformeerd te worden over de voortgang (of impasse) van dit project.
Op 12-09-2019 Is in de raadsvergadering door wethouder de Jonge verteld dat de projectontwikkelaar een plan B aan het uitwerken is en dit gaat voorleggen aan de gemeente.