Poliflw

Het college is positief over de Gebiedsvisie Reevedelta en adviseert daarom de gemeenteraad de gebiedsvisie Reevedelta vast te stellen. De visie bepaalt de koers voor de toekomstige groei van de stad Kampen en Reeve met circa 3.600 woningen en bijbehorende voorzieningen. Daarmee geeft het college invulling aan de doelstellingen voor de versnelling van de woningbouw en levert Kampen een waardevolle bijdrage aan de woningbouwopgave voor deze regio.Wethouder RO en Wonen Jan Peter van der Sluis: “Met de Gebiedsvisie Reevedelta laten we zien hoe dit prachtige gebied aan de nieuwe oevers van het Reevediep de komende jaren wordt ontwikkeld. Met deze mijlpaal zijn we weer een stap dichterbij de bouw van circa 3.600 woningen. We willen Reeve graag als volwaardig en compleet dorp afronden. En hiermee ook de stad Kampen nabij station Kampen-Zuid, met een stoer nieuw waterfront aan het Reevediep. Met de grote druk op de woningmarkt is het belangrijk dat we snel extra woningen met bijbehorende voorzieningen binnen de gemeente Kampen ontwikkelen. De gebiedsontwikkeling Reevedelta levert hier een grote bijdrage aan. De gebiedsontwikkeling Reevedelta heeft een grote impact op dit gebied in Kampen en roept logischerwijs diverse reacties op. Deze hebben we in de vorm van zienswijzen binnen gekregen. Deze reacties zijn zorgvuldig meegenomen in de gebiedsvisie en beantwoord richting de indieners.”

Gebiedsvisie ReevedeltaIn mei 2022 is de concept Gebiedsvisie Reevedelta gepubliceerd. Dit concept was de basis om in gesprek te gaan met inwoners en stakeholders over deze gebiedsvisie. Na diverse onderzoeken en gesprekken met inwoners en stakeholders is de concept Gebiedsvisie uitgewerkt tot de ontwerp Gebiedsvisie Reevedelta. Door de Gebiedsvisie Reevedelta vast te stellen, ligt er een visie voor Reevedelta van waaruit verder gebouwd kan worden aan het unieke deltalandschap, Reeve, Venekwartier en Oeverwal aan de noordelijke oevers van het Reevediep. De visie biedt ruimte voor de ontwikkeling van circa 3.600 woningen inclusief alle benodigde voorzieningen binnen het programma Reevedelta.

ZienswijzenDe ontwerp Gebiedsvisie heeft van 15 november 2023 tot en met 10 januari 2024 ter inzage gelegen. In de periode van de terinzagelegging van de concept Gebiedsvisie Reevedelta heeft de gemeente Kampen 20 zienswijzen ontvangen over de Gebiedsvisie en ruim 400 zienswijzen over een specifiek onderdeel van het mobiliteitsplan, de fietsroute tussen Zwolle en Dronten. De zienswijzen zijn via zienswijzennota’s beantwoord. Tijdens verdere uitwerkingen van het gebied Reevedelta, zoals de doorfietsroute, zullen bewoners, belanghebbenden en stakeholders verder betrokken worden.

VervolgDe indieners van de zienswijzen ontvangen een reactienota van de zienswijzen. De Gebiedsvisie Reevedelta met bijlagen wordt ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad in de gemeenteraad van 29 mei 2024.De komende maanden werkt het college verder aan de concept investeringsagenda voor Reevedelta. Dit gaat over investeringen voor onder andere de infrastructuur, onderwijs en sport. Ook werkt het college met de marktpartijen en deltaWonen verder aan een sluitende businesscase voor de gebiedsontwikkelingen Reevedelta West en Oost. In het najaar ligt er een geactualiseerd programmaplan en een investeringsagenda voor Reevedelta, die dan ter besluitvorming aan de raad wordt voorgelegd. De raad bepaalt dan of en zo ja welke projecten de komende jaren verder worden opgepakt om uit te werken en uit te voeren, zoals de sportcampus en onderwijshuisvesting.Na vaststelling van de Gebiedsvisie Reevedelta door de gemeenteraad krijgt de naam ‘Reevedelta’ een permanente plek in het gebied in de vorm van grote stalen letters langs de N764 ter hoogte van het toekomstige Venekwartier, waarmee duidelijk wordt waar Reevedelta ligt.

SamenwerkingDe gemeente Kampen, consortium De Dijken BV (BPD Bouwfonds gebiedsontwikkeling, BEMOG Projektontwikkeling BV en Mateboer Projectontwikkeling BV) en deltaWonen werken samen aan de versnelling van de woningbouwontwikkeling in het gebied Reevedelta. De versnelling is noodzakelijk om de ambitie van circa 400 nieuwe woningen per jaar in de gemeente Kampen waar te kunnen maken.

Wonen aan de nieuwe oevers van KampenWonen aan weids water met de natuur aan je voeten. Dat is Reevedelta. Het nieuwe waterfront van de historische Hanzestad Kampen. Aan de oevers van het Reevediep wordt de komende jaren een duurzame, veilige woonomgeving ontwikkeld waar wonen in en met de natuur voorop staat. Reevedelta ligt in de economische topregio Zwolle, waar volop groei is van werkgelegenheid en talrijke kansen voor ondernemers.

In Reevedelta worden in de komende tien tot vijftien jaar circa 3.600 woningen gerealiseerd in verschillende buurten en wijken. Meer informatie over Reevedelta is te vinden via www.reevedelta.nl

Concept Gebiedsvisie is klaar voor het gesprek met inwoners en betrokkenenHet college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met de concept Gebiedsvisie Reevedelta. Deze gebiedsvisie laat zien hoe in de komende tien jaar circa 3.000 woningen kunnen worden gerealiseerd in unieke woonmilieus langs het Reevediep. Hiermee wordt verder gebouwd aan een samenhangend ecosysteem waarin landschap, natuur en woningbouw hand in hand gaan. Met deze concept Gebiedsvisie onder de arm worden de komende maanden gesprekken gevoerd met inwoners, ondernemers en andere betrokkenen in het gebied. In het najaar volgt de definitieve versie.

De concept Gebiedsvisie is in nauwe samenwerking opgesteld door gemeente, Consortium De Dijken en deltaWonen en is een uitwerking van het ambitiedocument dat in oktober 2021 door de gemeenteraad van Kampen is vastgesteld. In de visie zijn ook wensen en ideeën verwerkt die door inwoners en stakeholders de afgelopen maanden kenbaar zijn gemaakt. Zo was er een gebiedscafé georganiseerd 2 februari jl.

KlimaatbestendigHet gebied Reevedelta beslaat zo’n 850 hectare en is nog lang niet af. In 2019 opende koning Willem Alexander het Reevediep. Deze hoogwatergeul is er om in extreme omstandigheden hoogwater van de IJssel af te kunnen voeren naar het IJsselmeer en de regio te behoeden van hoogwater als gevolg van de klimaatverandering.In Reevedelta bouwen we verder aan een samenhangend ecosysteem waarin landschap, natuur en woningbouw hand in hand gaan. Hierin ontstaan aantrekkelijke unieke plekken waarin ontmoeting, buurtbetrokkenheid en gezondheid worden gestimuleerd. Het landschap is een natuurlijke vormgever in het geheel. Biodiversiteit wordt versterkt en er wordt verantwoord omgegaan met de bodemgesteldheid en het water.

Mooiste gebied van Kampen makenNaast het Reevediep is er de afgelopen jaren ook gebouwd aan de stad Kampen door de aanleg van de spoorlijn naar Dronten, station Kampen Zuid, winkelcentrum Stationskwartier en de bouw van honderden woningen in het Stationskwartier en Het Onderdijks. In maart 2022 is gestart met de bouw van 600 woningen in het unieke dorp Reeve (Reeve 1). De gebiedsvisie laat zien hoe het dorp Reeve kan worden voltooid en hoe de stad Kampen op steenworp afstand van station Kampen Zuid een nieuw stadsgezicht krijgt aan het Reevediep.

Wethouder Jan Peter van der Sluis: “We willen graag samen verder bouwen aan het landschap, aan het dorp Reeve en aan de stad Kampen. Het wordt een gebied met vele gezichten. Wonen in de stad, nabij het station met allerlei voorzieningen en in een groene en waterrijke omgeving, met als doel een aantrekkelijker en completer Kampen. Dit gebied is één van de entrees van Kampen. Het is dan ook de ambitie om hier uiteindelijk het mooiste gebied van Kampen van te maken en dit samen met de inwoners te doen.”De voorgestelde ontwikkeling van het gebied Reevedelta draagt bovendien bij aan de brede welvaart en duurzame ontwikkelingsdoelen van de gemeente Kampen: het bevorderen van een prettige en veilige leefomgeving, klimaatadaptatie en ontwikkeling en behoud van de biodiversiteit.Bestuurders André la Rivière en Bouwe Strikwerda van Consortium De Dijken: “De ambities zijn uitdagend en we hebben er zin in om met de gemeente samen te werken aan onderscheidende woonmilieus in dit voor Nederland unieke gebied.”

Versnelling woningbouw en sleutelproject regionale woonagendaReevedelta is sleutelproject in de regionale woonagenda. Daarmee wil de gemeente Kampen voorzien in de grote behoefte aan woningen in Kampen en de regio West Overijssel. De gebiedsvisie laat zien hoe in dit gebied in de komende tien jaar tussen de circa 2.800 en 3.200 woningen gebouwd kunnen worden. Dat is inclusief het nieuwe dorp Reeve. Hiermee vergroten we het aantal woningen voor de stad Kampen met bijna 20%.

Inclusieve woonbuurtenIn Reevedelta bouwen we woonwijken die passen bij de verschillende levensfasen, inkomens en diversiteit van inwoners. Het woningbouwprogramma in Reevedelta bestaat uit 30 procent betaalbaar, 40 procent middelduur en 30 procent duur. Van de 30 procent betaalbare woningen is 20% sociale huur en 10% betaalbare koop. Deze verdeling is niet van toepassing op het programma van het eerste deel van het dorp Reeve (Reeve 1) dat momenteel in aanbouw is.Evert Leideman, directeur-bestuurder van deltaWonen: “Ook in West Overijssel is een groot woningtekort. Reevedelta is een gebied waar opgaven en kansen liggen. Vanuit de prestatieafspraken met de gemeente Kampen zorgen wij voor de ontwikkeling van de sociale huurwoningen in dit prachtige kansrijke gebied. Dit doen wij door betaalbare, duurzame en kwalitatief goede huurwoningen te bouwen voor iedere doelgroep.”

Grote investeringen nodig voor infrastructuurDe in de concept Gebiedsvisie voorgestelde ontwikkeling heeft een tekort van circa 23 miljoen euro en is financieel nog niet haalbaar. Dit wordt hoofdzakelijk veroorzaakt door de beoogde investeringen in infrastructuur, waaronder de fietstunnel en fietsroutes naar het station, het versterken van de hub-functie (knooppunt) van het station, de verkeersontsluiting van de nieuwe wijken aan het Reevediep en de ambitie om de N50 zone te vergroenen. In de definitieve Gebiedsvisie moeten ambities, kwaliteit en financiën in balans zijn gebracht zodat de voorgestelde gebiedsontwikkeling haalbaar en uitvoerbaar is.

GebiedsafbakeningHet gebied Reevedelta bestaat uit het Reevediep en het aanliggende gebied direct ten noorden hiervan, gelegen tussen het Drontermeer en de IJssel, begrensd door de Hanzelijn, inclusief Stationskwartier, Het Onderdijks en het gebied tussen de Venedijk en de Mr. J.L.M. Niersallee en sportpark De Maten.

SamenwerkingDe gemeente Kampen en consortium De Dijken BV (BPD Bouwfonds gebiedsontwikkeling, BEMOG Projektontwikkeling BV en Mateboer Projectontwikkeling BV) werken samen aan de versnelling van de woningbouwontwikkeling in het gebied Reevedelta. De versnelling is noodzakelijk om de ambitie van circa 400 nieuwe woningen per jaar in de gemeente Kampen waar te kunnen maken. Woningcorporatie deltaWonen is nauw betrokken bij de uitwerking van de gebiedsvisie om invulling te geven aan het sociale woningbouwprogramma.

Zie verder: https://www.kampen.nl/reevedelta-samen-het-mooiste-gebied-van-kampen-ontwikkelen

Zwolle-Kampen. Op donderdag 6 april a.s. brengt de Christenunie Overijssel een bezoek aan Kampereiland.