Poliflw

Op landelijk niveau is er een significante stijging te merken in de hypotheekaanvragen van de afgelopen periode ten opzichte van het jaar ervoor. Ook in Rijswijk is dit goed te merken. Wegens de woningcrisis is er een ruime vraag naar huizen. Raadslid Ed Braam (Beter voor Rijswijk) heeft zijn eigen hypotheekkantoor in Rijswijk, genaamd Braam Assurantie & Advies Rijswijk. Hij legt uit in hoeverre een stijging te merken is, hoe het zit met de huizenprijzen en wat dit betekent voor de woningmarkt in de toekomst.

Waar komt de stijging vandaan?

Allereerst is er in Rijswijk veel sprake van nieuwbouw. Omdat veel huizen worden bijgebouwd kunnen mensen vanuit appartementen verhuizen naar deze eengezinswoningen. Zo wordt de doorstroom van huisvesting bevorderd. Zo is het volgens Ed Braam een logische reactie dat de hypotheekaanvragen in Rijswijk stijgen. “Als we een schatting maken over de komende tien jaar denk ik wel dat er zo’n vijf tot zevenduizend woningen worden bijgebouwd.” aldus Ed Braam. “Dit kan gaan om kantoorpanden die worden omgebouwd tot woningen, deze zijn het snelst klaar. Maar er zijn ook wat plekken waar veel nieuwbouw komt. Dit zal wat meer tijd verstrekken.” vult hij aan.

Regionaal bouwplan

Heel Nederland heeft te maken met een woningcrisis, dat is nu welbekend. Maar wat zullen de stijgende hypotheekaanvragen voor invloed hebben op de woningcrisis in Rijswijk? Ed Braam vertelt dat Rijswijk te maken heeft met een regionaal verdelingssysteem. Dit houdt in dat samen met meerdere gemeenten wordt gekeken naar het plan voor de woningbouw. “Dit geldt voornamelijk voor huurwoningen, voor koophuizen ligt dit wat genuanceerder. In principe wordt er gewoon zo veel mogelijk gebouwd voor de vraag.” aldus Braam.

Tegen de stroming in roeien

Toch noemt Ed Braam het een druppel op de gloeiende plaat. “Door de flinke instroom van asielzoekers en statushouders waar we nu mee te maken hebben, zijn we tegen de stroming in aan het roeien.” Om te zorgen dat de goedkope en middenklasse toch aan betaalbare woningen kunnen komen is minister de Jonge bezig met het voorbereiden van een regelgeving voor huurwoningen. De Jonge wil namelijk zorgen dat huizen die verhuurd worden door beleggers, niet meer voor een te hoog bedrag verhuurd mogen worden. Wat Braam dan wel opvalt is dat nu, al voor de wetgeving er is, een hoop huurhuizen met hoge huurprijzen ineens allemaal in de verkoop gaan. “Dit had ik niet verwacht, zo snel.” zegt Braam.

Stijgende huizenprijzen

Naast hoge huurprijzen zijn de prijzen van de koopwoningen ook nog steeds aan het stijgen. Twee jaar lang is het vrij rustig geweest met biedingen op de woningmarkt en werd er vaak op verkoopprijs gehandeld. De rentestand is ook weer wat gaan stijgen in de afgelopen twee jaar. Toch zie je nu, omdat de markt erg krap is, dat mensen veel gaan overbieden.

Daarnaast is het zowel landelijk als hier in Rijswijk merkbaar dat voornamelijk wat jongere huizenkopers tot 35 jaar hypotheekaanvragen doen. “Het is vreselijk dat jongeren in Rijswijk zes tot acht jaar moeten wachten voordat ze überhaupt voor een huurhuis in aanmerking komen. Dan neemt de druk fors toe op die groep. Dus op het moment dat je wil samenwonen, en je verdient samen een redelijk inkomen, dan is de weg naar de koopmarkt een logische stap.” aldus Ed Braam.

Herstellende woningmarkt?

Tot slot werd aangegeven door Jennifer op ’t Hoog, de directeur van Hypotheken Data Netwerk (HDN), dat door de fikse stijging van de hypotheekaanvragen de Nederlandse woningmarkt duidt op een herstel. Volgens Ed Braam loopt Rijswijk voor de troepen uit als het gaat om herstel van de woningmarkt. “De collegepartijen hier in Rijswijk hebben de laatste vijf, zes jaar de nekken uitgestoken om ervoor te zorgen dat in elk geval de achterstanden op lokaal niveau worden aangepakt. Wat dan wel zo is, is dat we in Rijswijk niet op een eilandje zitten, wat betekent dat omliggende gemeentes ook moeten zorgen dat er gebouwd gaat worden.” zegt Ed Braam

Toekomstvisie Ed Braam

Hoewel er een positief vooruitzicht is voor het herstel van de woningcrisis, kijkt Braam hier anders naar. “Er wordt gezegd dat in een tijdsbestek van tien jaar de woningmarkt hersteld zou zijn. Zelf ben ik echter wat pessimistischer. De landelijke politiek zal behoorlijk wat aanpassingen moeten doen in de diverse wetgeving zodat we uiteindelijk over vijftien, misschien twintig jaar de woningmarkt kunnen herstellen.” Met strakke regels op huisvesting en een rem op de instroming van het buitenland denkt Braam dat de woningmarkt in Rijswijk te redden is.

Bron Artikel: Feel Good Radio – Rijswijk.tv

Burgemeester opent feest op Koningsdag in “de Strijp”

De traditionele fietstocht betekent de start van Koningsdag. De burgemeester nam droog weer mee en liep met de Zwiebels mee.door de wijk.

Veel plezier in De Strijp.

Het weer zat erg mee op Koningsdag in “de Strijp” .

Duizenden bezoekers bezochten de rommelmarkt en vele kinderen vermaakten zich met alle activiteiten die op de kaart stonden.

De muziek, de hapjes en drankjes zorgden voor genoeg vertier. Ook voormalige bewoners uit de Strijp kwamen op dit feest af. Het leek wel een reünie

Idenburglaan ook actief op Koningsdag

De bewoners van de Idenburglaan hebben het bestuur van speeltuin De Eekhoorn gevraagd om hun activiteiten op Koningsdag in de speeltuin te doen.

Er was sprake van een gezellig gevulde speeltuin waar veel kinderen uit de wijk heerlijk konden springen op de 2 springkussens. De trampoline had ook een grote aantrekkingskracht.

Voorzitter Ed Braam: “ook de speeltuin heeft een steentje bijgedragen. De toegang was gratis. Ook de popcorn en slush puppy waren gratis.”

Wij. Rijswijk pakt graag door op de initiatieven van de Rijswijkse inwoners. In de raadsvergadering van 24 april is het voorstel van Wij. Rijswijk en D66 om het makkelijker te maken om initiatieven vanuit de stad voor het nieuwe stadhuis te laten slagen goedgekeurd.

Een half jaar geleden (15 november) namen de gemeente, de bibliotheek, Trias en Welzijn Rijswijk haar intrek in het prachtige stadhuis. Wij. Rijswijk kreeg veel vragen van Rijswijkers en organisaties die hier gebruik van maken. Zo vroegen schilder- en fotografieclubs in november of ze konden exposeren in de centrale hal of de gangen van het Huis van de Stad. Bewonersorganisaties vroegen of zij gebruik mochten maken van vergaderzalen en maatschappelijke organisaties wilden de faciliteiten van het Huis van de Stad graag gebruiken voor de start van hun initiatieven.

Wij. Rijswijk is enthousiast over de grote betrokkenheid

Danny van Dam: “Geweldig dat inwoners een half jaar na de opening al zo veel mooie initiatieven willen realiseren rondom dit gebouw. Het past bij het oorspronkelijke idee van het Huis van de Stad om een bruisend middelpunt van de stad te zijn”.

Een voorstel om dit goed te organiseren

Minder in lijn met deze visie was het antwoord dat deze partijen ontvingen. De vier ‘bewoners’ van het Huis van de Stad’ moesten bij elke aanvraag vergaderen over de mogelijkheden wat leidt tot een lang proces. Wij. Rijswijk diende samen met D66 een praktisch voorstel in waarmee zij deze onduidelijkheid wegneemt. Eén aanspreekpunt voor het Huis van de Stad en een beheersplan met daarin duidelijke afspraken over mogelijkheden voor onder andere zaalhuur, expositiemogelijkheden en andere mogelijkheden voor het gebruik van het Huis van de Stad. Zo kunnen we dit gebouw ook écht van de stad maken!

De koffiekar van Wij.Rijswijk was vandaag te vinden in winkelcentrum Oud Rijswijk. Bij de koffiekar dit keer lekkere koeken. Wij. sprak weer veel omwonenden. Ook dit keer weer mooie en kritische gesprekken over Rijswijk. We spraken over het steeds voller wroden van Rijswijk door het voortdurende bijbouwen, over de veranderende rol van Wijkagent en over het parkeren bij het oude centrum.

In gesprek met de wijkagent

Tijdens de gesprekken met omwonenden liepen spontaan twee (wijk)agenten langs. Zij vertelden over de veranderende rol van de wijkagent. Waar vroeger wijkagenten vooral veel rondliepen en contact hadden met bewoners, zijn er nu meer taken bij gekomen. Ze zijn als wijkagent het aanspreekpunt voor veel problematieken. Daarnaast is het werk erg divers. Als wijkagent krijgen ze te maken met een divers palet aan problematieken zoals radicalisering, onveilige thuissituaties, burenruzies, hangjongeren en inbraken. De administratieve lasten nemen toe en de bezetting van het politiebureau staat onder druk.

“We hebben veel bewondering voor wat de agenten voor Rijswijk doen,” zegt Danny van Dam, raadslid van Wij. Rijswijk. “We gaan snel een keer een dag meelopen om te kijken hoe het politiewerk eraan toe gaat.”

Parkeren in Oud Rijswijk

In de afgelopen gemeenteraad kwam het parkeersysteem in Oud Rijswijk op de agenda. Het voorstel om in het oude centrum betaald parkeren in te voeren werd geweerd. “Bezoekers van de markt waren daar blij mee,” zegt Anthony Zoghbi, raadslid Wij. Rijswijk. “We spraken veel Rijswijkers, Hagenezen en mensen uit Wateringen die blij zijn dat de markt goed aan te rijden is. Zouden we hier betaald parkeren invoeren, gaven meerdere bezoekers aan, dan zou dat een obstakel zijn. Het is goed dat we het voorstel van het college tegen hebben kunnen houden.”

Drukker & onveiliger

Enkele Rijswijkers uite hun zorgen over de veiligheid en drukte op de Rijswijkse wegen. “Zo zien inwoners bijvoorbeeld de Haagweg steeds drukker worden en ontstaan er meer onveilige situaties. Met onze sterk groeiende gemeente neemt natuurlijk het verkeer toe, maar dit mag niet ten koste gaan van de bereikbaarheid en veiligheid van onze stad.”, zegt van Dam. “Wij. zal in ieder geval komende dinsdag bij de bespreking van de mobiliteitsstrategie deze zorgen onder de aandacht brengen.”

Meedoen met Wij.

Wil jij ook een keer het gesprek aangaan met onze vrijwilligers en raadsleden bij de koffiekar? Houd onze socials in de gaten waar we volgende maand staan of nodig ons uit in je wijk!

De gemeenteraad van Rijswijk heeft een grote stap gezet met de goedkeuring van de ‘participatieverordening’. Rijswijkers worden nu actiever en betrokken bij ontwikkeling van hun eigen buurt of wijk. Deze verordening maakt de weg vrij voor inwoners om direct invloed uit te oefenen, met toegang tot budgetten voor lokale initiatieven, het uitdagingsrecht  en duidelijke regels voor participatietrajecten.

Ontdek nieuwe Kansen!

De participatieverordening opent een wereld van mogelijkheden voor de inwoners van Rijswijk. Heb je een idee om dingen slimmer, beter of efficiënter aan te pakken dan de gemeente? Pak dan je kans met het ‘right to challenge’. Daag de gemeente uit en neem zelf het heft in handen! Bovendien is er nu geld beschikbaar voor buurt- en wijkinitiatieven. De realisatie hiervan hangt af van de steun van het college, maar de mogelijkheden zijn eindeloos!

Jouw buurt, jouw ideeën

“Deze verordening biedt veel kansen, maar succesvolle participatie hangt sterk af van heldere communicatie over wat wel en niet mogelijk is,” benadrukt Danny van Dam, fractievoorzitter van Wij. Rijswijk. “Wat ons betreft kan de lat niet hoog genoeg liggen wanneer het gaat om inspraak over je eigen wijk! Niemand dan de inwoners zelf weten beter wat nodig is buurten en wijken.

Laten we samen de kracht van de samenleving benutten om Rijswijk mooier, inclusiever en levendiger te maken, zodat we nog trotser op onze stad kunnen zijn.

Jouw stem doet er nu meer dan ooit toe. Doe mee en maak het verschil in jouw buurt!

Voorbeeld: Het Ontwikkelen van een inclusieve speeltuin

Stap 1: Het idee

Een groep gemotiveerde ouders merkt op dat er een tekort is aan speelvoorzieningen voor kinderen met een beperking. Ze besluiten samen te werken aan het creëren van een inclusieve speeltuin waar alle kinderen, ongeacht fysieke of mentale beperkingen, samen kunnen spelen.

Stap 2: Planontwikkeling

De groep stelt een gedetailleerd plan op voor een speeltuin die voldoet aan alle toegankelijkheidseisen. Het plan bevat elementen zoals:

Verharde paden voor rolstoeltoegankelijkheid.

Speeltoestellen die ook toegankelijk zijn voor kinderen met beperkte mobiliteit.

Zintuiglijke elementen voor kinderen met visuele of auditieve beperkingen.

Rustige hoekjes voor kinderen die overprikkeld raken in grote groepen.

Stap 3: Gebruikmaken van ‘Right to Challenge’

De groep dient het plan in bij de gemeente. Ze argumenteren dat zij met hun gespecialiseerde kennis en lokale betrokkenheid een speeltuin kunnen ontwikkelen die beter voldoet aan de behoeften van alle kinderen dan wat de gemeente momenteel biedt.

Stap 4: Financiering en ondersteuning

De initiatiefnemers vragen om financiële ondersteuning vanuit de beschikbare budgetten voor gemeenschapsinitiatieven. Ze zoeken ook naar aanvullende financieringsbronnen, zoals subsidies, sponsoren uit de lokale gemeenschap, en crowdfunding.

Stap 5: Samenwerking en uitvoering

Na goedkeuring van het project werken de ouders en zorgverleners samen met de gemeente, lokale ondernemers en vrijwilligers om de speeltuin te bouwen. De gemeente helpt met technische expertise en zorgt voor de nodige vergunningen.

Stap 6: Opening en beheer

De speeltuin wordt feestelijk geopend en is direct een groot succes. De initiatiefnemers vormen een beheergroep die verantwoordelijk is voor het onderhoud en de organisatie van evenementen in de speeltuin, waardoor het een levendige plek blijft die alle kinderen uitnodigt om te spelen en te leren.

Voorbeeld: Het vergroenen van een speeltuin

Stap 1: Initiatief nemen

Stel je voor dat een groep buurtbewoners vindt dat de lokale speeltuin wel wat groener mag — misschien door het planten van meer bomen en het aanleggen van een kleine tuin waar kinderen kunnen leren over natuur. Deze groep kan nu proactief een plan opstellen om dit idee te realiseren.

Stap 2: Gebruikmaken van ‘Right to Challenge’

De buurtbewoners kunnen gebruikmaken van  ‘right to challenge’. Dit betekent dat ze een voorstel indienen bij de gemeente waarin ze aangeven dat zij denken de speeltuin slimmer, duurzamer en aantrekkelijker te kunnen maken dan in de huidige situatie. Ze stellen voor om zelf het beheer van de speeltuin over te nemen, met een gedetailleerd plan voor de vergroening.

Stap 3: Financiële ondersteuning aanvragen

Het plan van de buurtbewoners vereist wat investering. Gelukkig stelt de participatieverordening budgetten beschikbaar voor dergelijke initiatieven. De groep dient een begroting in bij de gemeente voor de kosten van plantmateriaal, tuinbenodigdheden, en eventueel educatief materiaal voor de kinderen.

Stap 4: Samenwerken met de Gemeente

Eenmaal goedgekeurd, werken de buurtbewoners samen met gemeenteambtenaren om de nodige vergunningen en ondersteuning te krijgen. Dit kan inclusief veiligheidsinspecties van de nieuwe faciliteiten zijn, om te zorgen dat alles aan de standaarden voldoet.

Stap 5: Uitvoering en onderhoud

Met alles op zijn plaats, beginnen de buurtbewoners met het aanplanten van bomen, het installeren van nieuwe speeltoestellen en het aanleggen van een kleine educatieve tuin. De gemeente biedt ondersteuning waar nodig, maar het dagelijkse beheer ligt nu bij de buurt.

Stap 6: Langdurige betrokkenheid

Om de duurzaamheid van het project te garanderen, organiseren de buurtbewoners regelmatige bijeenkomsten en werkactiviteiten in de speeltuin. Dit bevordert niet alleen een goed onderhoud van de speeltuin, maar ook een sterkere gemeenschapszin en betrokkenheid bij het lokale groen.

D

e koffiekar van Wij.Rijswijk was vandaag te vinden op het bomenplein in stadscentrum de Bogaard. Meerdere onderwerpen kwamen ter spraken zoals het onderhoud van bruggen en wegen, veiligheid in de wijken en zorgen over de bereikbaarheid van de Bogaard.

Wilhelminapark

Vrijwilligers en raadsleden van Wij. Rijswijk gingen met een kop koffie of thee het gesprek aan met inwoners van jong tot oud. Zelfs de Paashaas kwam koffiedrinken. Inwoners maken zich zorgen over het Wilhelminapark. “We merken dat het onderhoud van bruggen niet goed opgepakt wordt en dat ze zelfs worden afgesloten na meerdere meldingen”, aldus een inwoner, “Dit is natuurlijk vreemd en maakt het voor ons minder aantrekkelijk om te wandelen in het park.” De fractie van Wij. Rijswijk gaat na bij de gemeente hoe het onderhoud georganiseerd wordt.

Veiligheid

Veiligheid is ook een punt van aandacht. Naast overlast bij bijvoorbeeld bouwlocaties, is er door meerdere inwoners aangegeven dat de wijkagenten vaak onbekend of te weinig zichtbaar zijn in de wijken. Ook geeft spookbewoning en zwerfafval een groter gevoel van onveiligheid. Wel zijn er ook inwoners die zelf het initiatief nemen deze problematiek bespreekbaar te maken door bij de gemeente en andere instanties aandacht te vragen voor deze onderwerpen.

Bereikbaarheid van Winkelcentrum in de Bogaard

Ondernemers in de Bogaard ontvangen naast de Rijswijkse inwoners ook van buitenaf nog veel bezoekers, maar merken wel dat met alle bouwplannen hun onderneming veel onder druk komt te staan. Helaas kiezen veel lokale ondernemers ervoor om hun onderneming niet meer voort te zetten in de Bogaard.

Meedoen met Wij.

Enkele winkeliers waren geïntresseerd in de Wij. ondernemers. Ook verschillende jongeren vroegen naar de Wij. jongeren. Wil jij ook een keer het gesprek aangaan met onze vrijwilligers en raadsleden bij de koffiekar? Houd onze socials in de gaten waar we volgende maand staan of nodig ons uit in je wijk!

Inwoners van Rijswijk worden volgend jaar geconfronteerd met aanzienlijke kostenstijgingen voor grofvuil, dankzij Beter voor Rijswijk (BVR) en GroenLinks. Wat voorheen gratis was, kostte vorig jaar al €12,50 en zal volgend jaar nog veel duurder worden.

Geen oplossing

De partijen stelden voor om tweemaal per jaar op zes verschillende locaties in Rijswijk ‘gratis’ grofvuil in te leveren. “Gratis klinkt natuurlijk aantrekkelijk,” zegt Anthony Zoghbi van Wij. Rijswijk, “maar om deze kosten te dekken, verhogen Beter voor Rijswijk en GroenLinks het tarief voor ophalen van grofvuil bij de deur. Dit betekent dat inwoners die het grofvuil niet zelf weg kunnen brengen ook nog gaan meebetalen aan de gratis inzameling op zes punten in Rijswijkse wijken voor mensen die dat wel kunnen.”

“Een verbetering op het huidige afvalsysteem is het ook niet,” zegt Zoghbi. “Elk halfjaar worden er 6 verzamellocaties uitgezocht. Rijswijk kent 32 buurten. Dat betekent dat je ongeveer één keer in de tweeënhalf jaar een verzamellocatie in jouw buurt wordt georganiseerd. We zien de meerwaarde niet in van dit plan omdat Rijswijkers het grofvuil alsnog in de auto moeten laden. Dat doet men nu ook als ze naar de millieustraat rijden.”

Afvalhoop voor de deur

Er zitten veel haken en ogen aan het plan. Zo is er onzekerheid over hoe een ophaallocatie eruit komt te zien, waar in de buurten de ophaallocaties gerealiseerd worden en hoe de (brand)veiligheid geborgd gaat worden. Het plan wordt door Wij. Rijswijk niet gezien als een oplossing, maar eerder als het creëren van een probleem. “Het lijkt ons onwenselijk dat er voor je voordeur bergen afval komen te liggen,” aldus Zoghbi.

Duurder

De afgelopen jaren wordt er gemiddeld meer dan 6.000 keer per jaar grofvuil aan huis opgehaald. “Al deze mensen mogen vanwege dit project extra gaan betalen. Als je iets wil doen aan de kosten van het ophalen van grofvuil dan snappen we dat, maar dit is niet de manier,” concludeerd Zoghbi. De fractie van Wij. Rijswijk drong aan het plan in de koelkast te zetten. Hier werd geen gehoor aan gegeven. Het college komt deze zomer met een uitwerkingsplan.

De bewoners van de Presidentenwijk Rijswijk hebben al maanden flinke last van veel te hard rijdend sluipverkeer. Vooral in de avond spits proberen veel automobilisten de file op de Generaal Spoorlaan te omzeilen door af te slaan naar de President Kennedylaan en dan voor de Presidentenbuurt weer verder te rijden richting Schaapweg / Sammersweg. De file op de Generaal Spoorlaan wordt met name veroorzaakt door de afsluiting van de Prinses Beatrixlaan (werkzaamheden Warmtelinq). Het feit dat er wat extra verkeer is als gevolg van de bouwwerkzaamheden is niet zozeer het probleem; wel echter dat veel automobilisten makkelijk snelheden van zeker 60 of 70 km p/u halen op de betrekkelijk brede straten van de Presidentenwijk. Vooral bewoners met jonge kinderen vrezen voor de veiligheid. In mei van dit jaar hebben de bewoners een petitie bij de Gemeenteraad ingediend (ondertekend door bijna 100 bewoners van de wijk) met het verzoek om maatregelen tegen het “racende” sluipverkeer. De gemeente heeft in oktober van dit jaar een tweetal tijdelijke verkeersdrempels geplaatst. De bewoners hebben daarbij meteen aangegeven dat dit veel te weinig is. Met name de drempel in het smalle stuk van de Kennedylaan heeft geen enkel effect. De drempel in de G. Washingtonlaan heeft ertoe geleid dat het verkeer nu afslaat naar de Rooseveldlaan (waar men eerst weinig of geen last had) en nu daar met hoge snelheid richting de rotonde op de kruising met de Schaapweg rijdt. Wel beschouwd zijn de twee drempels dus contraproductief. Wederom heeft de bewonersgroep zich tot de gemeente gewend. Het is immers vanwege de archeologische vondsten onduidelijk hoe lang de afsluiting van de Beatrixlaan nog zal duren. Het sluipverkeer in de wijk zorgt voor levensgevaarlijkse situaties en dat moet stoppen. De bewoners hopen dat de gemeente snel met een oplossing zal komen. Bijvoorbeeld door het plaatsen van meer drempels net als in andere wijken.