Poliflw

In de afgelopen jaren waren er al vaker zorgen om Cultuurcentrum de Maalderij in Heino. Mooi, monumentaal pand waar stichtingen en verenigingen een plek hebben en inwoners elkaar creatief ontmoeten.

Er is veel aandacht voor theater, muziek en zang maar ook de Omheining heeft daar de thuisbasis. Een oud pand, slecht geïsoleerd en de kosten lopen op. Wethouder Breun Breunissen is constructief in overleg met de Maalderij en eigenaar Salland Wonen om te proberen dit pand te behouden voor de diverse gebruikers.

Mokwerf is gerestaureerd

De Mokwerf aan het Overijssels kanaal is gerestaureerd en kan weer jaren mee. Goed om deze markante plek te behouden. BurgerBelangen vroeg hier al meermalen aandacht voor. Een nieuwe functionele gebruiker vinden voor dit pandje is echter niet gemakkelijk. Het is niet te verwarmen, klein en de gebruikersmogelijkheden zijn beperkt. Toch verdiend dit plekje aandacht en een mooie invulling.

Al is het alleen in de zomer. Gelukkig lopen ook hierover constructieve gesprekken en is recreatieve ontwikkeling van het Overijssels kanaal als geheel onderdeel van deze gesprekken. Uiteraard staat de fractie van BurgerBelangen open voor goede ideeën. Uit de samenleving of vanuit overige fracties.

Minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil dat gemeenten de mogelijkheid krijgen om eigen inwoners die een huis willen kopen voorrang krijgen ten opzichte van mensen van buiten de eigen regio. Ook wil de CDA-minister dat er snel een voorrangsregeling komt voor mensen met een vitaal beroep, zoals leraren, verpleegkundigen en politieagenten. ‘Te lang hebben we gedacht dat de markt zelf wel voldoende huizen zou bouwen voor starters, gezinnen en ouderen. We zien inmiddels dat het recht van de sterkste steeds meer bepalend is voor wie welk huis kan kopen’, zei de minister vanavond op een bijeenkomsten in achtereenvolgens Vriezenveen, Haarle en Zwolle met de plaatselijke CDA-lijsttrekkers, statenleden van deze partij en vertegenwoordigers van bedrijven en organisaties op het gebied van volkshuisvesting. Overal wordt de pijn gevoeld van de krappe woningmarkt. De lokale CDA-lijsttrekkers brachten bij de minister de zorgen naar voren van met name starters en senioren. Starters die geen betaalbare woning kunnen vinden omdat de prijzen worden opgejaagd door investeerders en mensen die bereid zijn om fors te overbieden. Maar ook van senioren die wel willen doorstromen maar geen geschikt appartement kunnen vinden. Ze vinden gehoor bij de minister die toezegde dat hij er echt haast gaat maken met het aanpakken van de problemen op de woningmarkt. ‘Het moet écht anders’ reageerde minister De Jonge. ‘Met meer regie en meer bescherming moeten we de volkshuisvesting weer opbouwen. We zien nu dat de problemen ten koste gaan van het in stand houden van belangrijke voorzieningen zoals een school of een ziekenhuis, omdat een leraar of verpleegkundige dichtbij zijn of haar werk moet kunnen wonen.’ De minister wil daarom de wet zo wijzigen dat gemeenten zelf kunnen bepalen dat eigen inwoners die een huis willen kopen voorrang krijgen ten opzichte van mensen die van verder weg komen. Ook wil hij een voorrangsregeling voor mensen met een vitaal beroep zoals leraren, verpleegkundigen en politiemensen. Ook in Raalte en met name enkele buurtdorpen, zien we al jaren dat jongeren onvoldoende kansen krijgen om in hun eigen dorp te kunnen blijven wonen. Dit zet ook de leefbaarheid van onze kernen onder druk. Daarnaast moet er meer levensloop bestendig gebouwd worden. Dit biedt niet alleen jongeren maar ook ouderen een kans op een passende woning en bevordert de doorstroming op de woningmarkt. Daarom hebben we dit als speerpunt in ons verkiezingsprogramma opgenomen.

De PvdA maakt zich grote zorgen over de ontwikkeling van de woningvoorraad in de koopsector. De behoefte aan woningen die specifiek voor de ouderen en éénpersoonshuishoudens bedoeld zijn blijven in de koopsector sterk achter. Er zijn enkele recente projecten in de verschillende kernen, denk aan Heeten en Luttenberg.  Ook Salland Wonen bouwt in de sociale huursector een aantal woningen. De PvdA is van mening dat de gemeente veel meer moet inzetten op deze woningtypen. Nu worden teveel tweekappers en vrijstaande woningen gebouwd waar over 10 jaar geen behoefte meer is. Het college wordt in een motie op de Kadernota opgeroepen om met een plan van aanpak te komen dat leidt tot een woningvoorraad die in balans is met de toekomstige woningbehoefte.

Motivatie:

De economische ontwikkelingen hebben gezorgd voor een grote dynamiek op de woningmarkt; Ook de vraag naar nieuwbouwkavels / woningen sterk is toegenomen; Het van belang is dat we in alle kernen zorgen voor een voldoende aanbod in de juiste categorie; De laatste woningmarktonderzoeken uitwijzen dat we binnen onze gemeente eigenlijk nu al meer vrijstaande- en twee-onder-één kap woningen hebben dan er nodig zijn; Uit diezelfde onderzoeken blijkt dat er een groot tekort is aan kleinere woningen, met name voor één- en tweepersoonshuishoudens; Salland Wonen vooral inzet op kleinere woningen, maar dat deze insteek vanuit de koopmarkt vrijwel ontbreekt; Er toch telkens overal opnieuw vrijstaande of twee-onder-een-kap woningen worden gebouwd; Het kennelijk in veel gevallen aantrekkelijker is een nieuwe woning te kopen dan een bestaande woning; Deze tendens ertoe leidt dat er een overcapaciteit ontstaat, en een disbalans in de gewenste woningvoorraad; Hiermee een probleem voor de toekomst wordt gecreëerd, en het nu al in sommige wijken lastiger is om een woning te verkopen; Voorkomen moet worden dat er een categorie onverkoopbare woningen ontstaat; Dit vraagt om een veel strategischer aanpak van de woningmarkt, zowel t.a.v. nieuwbouwlocaties als t.a.v. de bestaande woningvoorraad.

Het bericht PvdA wil ook levensbestendige en kleinere woningen in de koopsector verscheen eerst op PvdA Raalte.