Poliflw

Het CDA wil dat de realisatie van voldoende woningbouw, met de daarbij behorende infrastructuur, wordt aangemerkt als absolute topprioriteit in de Nationale Omgevingsvisie van het Rijk. Het voorstel van CDA-Kamerlid Erik Ronnes, dat hij vorige week deed in debat met minister Ollongren van Binnenlandse Zaken, is dinsdag tijdens de stemmingen aangenomen. In de Nationale Omgevingsvisie, ook wel de NOVI genoemd, geeft het kabinet aan hoe de ruimtelijke inrichting van ons land er de komende jaren uit moet gaan zien. Ronnes: “De cijfers bewijzen het telkens weer: er wordt te weinig gebouwd en het gaat niet snel genoeg. Voor heel veel mensen is het enorm lastig om een betaalbare woning te vinden. Van starters, tot ouderen, tot gezinnen. De minister moet meer daadkracht tonen, ook naar de toekomst toe. Daarom moet wonen een topprioriteit worden in de nieuwe omgevingsvisie.” Voor een deel bepalen gemeenten over de ruimtelijke inrichting in lokale omgevingsvisies, maar ook landelijk moeten prioriteiten worden vastgelegd. Bijvoorbeeld om urgente opgaven als klimaatverandering en de energietransitie aan te pakken. De nieuwe wet moet onder meer zorgen voor minder en overzichtelijke regels, een samenhangende benadering van de leefomgeving, ruimte voor lokaal maatwerk en snellere besluitvorming. Volgens het CDA moet het kabinet echter niet voorbij gaan aan de plicht die zij heeft, namelijk het grote tekort aan beschikbare woningen oplossen. De Grondwet schrijft voor dat de overheid voor voldoende woningen moet zorgen, terwijl de wachttijden voor sociale woningen steeds verder oplopen en de prijzen van koopwoningen veel te hoog zijn. Ronnes: “Wonen is een grondrecht. Het wordt tijd dat het kabinet aan haar zorgplicht gaat voldoen. Mensen willen nú een betaalbare woning. Daar moet vaart mee gemaakt worden. Tegelijkertijd moeten nu al plannen worden gemaakt voor de lange termijn: regeren is vooruitzien. Demografische ontwikkelingen zijn van grote invloed op de woningvraag van de toekomst.” Snel meer woningen voor spoedzoekersOok heeft het kabinet deze week bekend gemaakt dat het aan de slag gaat met het CDA-voorstel van Erik Ronnes om zo snel mogelijk meer (tijdelijke) noodwoningen te bouwen voor ‘spoedzoekers’. Er komt onder meer een vrijstelling van de verhuurderheffing en gemeenten kunnen voor het toewijzen van locaties langer afwijken van het bestemmingsplan. Met het plan van aanpak geeft Ollongren gehoor aan de aangenomen motie van Erik Ronnes om 15.000 tijdelijke en flexibele woningen te bouwen, om de druk op de woningmarkt verder te verlichten. Erik Ronnes: ‘Mensen hebben nú een betaalbare huur- of koopwoning nodig. Het kabinet pakt mijn plan om spoedzoekers te helpen nu met beide handen aan. Minder regels, meer geld en heel snel meer broodnodige huurwoningen. Belangrijke stap in de goede richting! Op naar een eerlijke woningmarkt.’ -- Motie De Kamer, gehoord de beraadslaging, overwegende dat wonen een grondrecht is terwijl er een groot tekort aan beschikbare woningen is; overwegende dat goede infrastructuur tussen de Randstad en gebieden daarbuiten waar men te maken heeft met krimp, leegstand, teruglopend voorzieningenniveau en leefbaarheid essentieel is; verzoekt de regering in de Nationale Omgevingsvisie vast te leggen dat de realisatie van voldoende woningbouw, met de daarbij behorende infrastructuur, als topprioriteit wordt aangemerkt; en gaat over tot de orde van de dag, Ronnes

Platforms en websites die zich bezig houden met de toeristische verhuur van woningen, zoals Airbnb, moeten ook zelf medeaansprakelijk gesteld kunnen worden wanneer er regels worden overtreden. Daarbij kan het zowel gaan om het aanbieden van ongeregistreerde appartementen, als om de overlast of schade die de tijdelijke huurders kunnen veroorzaken. In Frankrijk gebeurt dit al, en CDA-woordvoerder woningmarkt Erik Ronnes zou graag zien dat dit ook in Nederland mogelijk wordt. Hij bepleitte dit woensdag tijdens een debat over de woningmarkt met minister Ollongren. Ronnes: “Websites en platforms als Airbnb die bemiddelen bij tijdelijke verhuur van woningen. Die tijdelijke verhuur heeft negatieve neveneffecten op de openbare orde, denk aan de overlast in bijvoorbeeld Amsterdam of met vakantiehuizen in Zeeland, en het leidt tot oneerlijke concurrentie met de professionele hotelsector. Platforms die dit faciliteren moeten daarom ook zelf aangepakt kunnen worden. In Frankrijk gebeurt dit al, dit soort platforms zijn medeaansprakelijk voor verhuurders die de regels overtreden. Ook kan er voor ieder niet-geregistreerd appartement een boete worden opgelegd.” Ronnes diende een motie in, waarin hij de regering verzoekt om die medeaansprakelijkheid mogelijk te maken. Hij wil dat de minister verder gaat dan de maatregelen die zij heeft aangekondigd in een brief hierover naar de Tweede Kamer van deze week. Dat gemeenten meer instrumenten in handen krijgen om te kunnen optreden is een goede zaak, maar wat Ronnes betreft zijn platforms zelf ook verantwoordelijk. Het voorstel van Erik Ronnes zal op een later moment tijdens een debat over de voorgestelde maatregelen van de minister opnieuw aan de orde komen.

Het CDA Gemert-Bakel vindt het belangrijk dat zowel jong als oud in onze gemeente fijn en goed kan wonen. Echter zien we op dit moment dat de woningbehoefte groter is dan het aanbod. Niet alleen in Gemert-Bakel maar in heel Nederland loop het woningtekort op ontstaat er grote druk op de woningmarkt, zowel voor koop- als huurwoningen. Regeren is dan ook vooruitzien. We weten nu al dat de bevolking in de komende decennia verder zal groeien. Daarbij worden gezinnen kleiner, komen er meer eenpersoonshuishoudens en blijven ouderen langer in hun eigen woning wonen. Al deze demografische ontwikkelingen zijn van invloed op de woningvraag van de toekomst. Wij zijn daarom blij met het initiatief van CDA Tweede Kamerlid Erik Ronnes. ‘Als het niet kan zoals het moet, dan moet het maar zoals het kan’, is het motto van dit initiatief waarin Ronnes richting Den Haag concrete voorstellen doet om de tekorten op de woningmarkt op korte termijn aan te pakken. Maar wat houdt dit voorstel in? 1. Het CDA wil dat gemeenten en woningcorporaties meer inzetten op de bouw van noodwoningen voor een langere periode (10 tot 15 jaar). Deze tijdelijke woningen zijn een snelle oplossing om op lokaal niveau de woningmarkt vlot te trekken. Voor de aanleg en bouw van deze tijdelijke woningen zijn minder vergunningen nodig, het gaat sneller en de kosten zijn aanzienlijk lager. 2. Daarnaast wil het CDA dat woningbouwcorporaties meer slagkracht geven om met de noodzakelijke bouwopgave én de verduurzaming van woningen aan de slag te gaan. Woningcorporaties hebben vanouds de taak om betaalbare woningen te bouwen voor ieders portemonnee. Het CDA wil dat de corporaties weer de ruimte krijgen om die taak te vervullen. 3. Om de tekorten op de woningmarkt aan te pakken, moet het aantal vergunningsaanvragen voor nieuwbouw fors omhoog. De stroperigheid van veel regels werkt enorm vertragend. 4. Als provincies en gemeenten er onderling niet uitkomen, moet het rijk de regie naar zich toe trekken door partijen bij elkaar te roepen en zo gezamenlijk tot een oplossing te komen. Alleen op die manier kunnen wij voorkomen dat grote bouwprojecten onnodig vertraging oplopen. Woningbouw is ook voor Gemert-Bakel de komende jaren een uitdaging. En we zijn dan ook erg blij met de aandacht in de landelijke politiek. Maar ook vanuit de Provincie is beweging nodig. Nu worden gemeenten met teveel bouwambities op de vingers getikt wat haaks staat op de behoefte om juist meer en sneller te bouwen! We zien in de verkiezingsprogramma’s van veel partijen de noodzaak tot opschaling in bouwen opgenomen staan. Hopelijk wordt ook provinciaal na de verkiezingen van 20 maart snel de daad bij het woord gevoegd. Is dit voldoende? Nee, wij zullen ook zelf als gemeente voorop moeten blijven lopen en zijn dus ook zelf aan zet. Er zitten op dit moment al enkele plannen in de pijpleiding en deze moeten wat ons betreft ook snel tot realisatie komen. In Gemert en in de diverse kernen! Stefan Janszen 06-10234611stefanjanszen@gmail.com CDA Gemert-Bakel