Poliflw

Elly Brocken tijdens Oordeelsvormende vergadering d.d. 10 december 2022.

DB begrijpt de redenen waarom de Grex Centrum Son nu voor het einde van dit kalenderjaar, moet worden vastgesteld. We hebben ook kunnen lezen dat er in de algemene reserve bouwgrond voldoende geld zit om een negatief resultaat van de grondexploitatie op te vangen.

Het is de vraag of “het voorkomen van een verliesverrekening van € 300.000,- te rechtvaardigen is. De normale procedure, ( 1. visie, 2.plan en betrekken belanghebbenden en 3. Uitvoeren) zoals ook in het bestuursakkoord ’22-‘26 is vastgelegd, wordt met dit voorstel gepasseerd. Waar blijft onze geloofwaardigheid als bestuur als we bij een dergelijk belangrijk dossier als dit akkoord gaan met een werkwijze die niet uit gaat van raadsbesluiten en voorbij gaat aan de inbreng van onze inwoners?

Voorzitter. De aanpassingen die zijn aangebracht, waarvoor onze dank, zijn een stap in de goede richting maar er zijn wat Dorpsbelang betreft nog steeds onduidelijkheden:

Beslispunt 3 stelt de randvoorwaarde dat het uiteindelijk resultaat van de grondexploitatie op basis van de nog op te stellen gebiedsvisie niet lager mag uitvallen dan €4.200.000,- negatief. DB hoort graag van de wethouder de reden van het stellen van deze randvoorwaarde. Of stelt het college hiermee eenzijdig een beperkend kader vast vanuit de opvatting dat verdere invulling van de plannen niet nog duurder mag worden?

Wij willen weten uit hoeveel m2 grond het grondoppervlak bestaat rondom het dorpshuis waar deze Grex op van toepassing is dus kan de benaming “rondom” toegelicht worden?

Welke gevolgen voor de Grex hebben de aanpassingen die nog nodig zijn rondom het dorpshuis, zoals invalideparkeerplaatsen met afmetingen volgens de norm?

Pas na het hebben van een Centrumvisie komen plannen rondom park Vroonhoven in beeld. Deze zijn daarom nu voorbarig. Daarom kan wat DB betreft de passage die hiernaar verwijst vervallen.

De plankaart. Hoewel aanpassingen mogelijk zijn, hechten wij er zeer aan om in ieder geval de buitenste contouren van de kaart definitief vast te stellen. Hoort de hele Nieuwstraat ook niet uitdrukkelijk bij het Centrum, met het Raadhuisplein en vervolgens het 17 septemberplein? Dit ivm de nog vast te stellen mobiliteitsvisie. Postzegelbeleid moet immers voorkomen worden. Het kaartje mag dan wat ons betreft uitgebreid worden t/m de oude gemeentewerf om zo de invulling van dat gebied sneller in ontwikkeling mee te nemen. Een andere optie om de Grex Centrum Son nu vast te stellen zou kunnen zijn om dit voorstel nog verder “uit te kleden” tot sec het dorpshuis zodat dit project voor het einde van dit jaar kan worden afgesloten. Graag hierop uw antwoord.

Voorzitter. In het verlengde van mijn betoog lijkt het ons zeer wenselijk dat er geen grondverkoop plaatsvindt zonder voorafgaande instemming van de raad. Wij zouden deze bepaling graag opgenomen willen zien in het raadsvoorstel.

Over de cijfers hebben we het nog niet gehad. Maar de jaarrekening moet worden vastgesteld, het project Dorpshuis moet worden afgesloten.

Kan de wethouder uitleggen welke concrete rubrieken uit de jaarrekening betrekking hebben op de afboeking?

En onze laatste vraag: In hoeverre moet er in deze Grex van het plangebied ook al rekening worden gehouden met eventuele ( toekomstige) opbrengst van grond?

Graag horen wij hierop uw antwoord.

In de raadsvergadering van 9 november 2022 werd deze door onze partij ingediende motie door -bijna- alle partijen aangenomen.

Slechts 2 partijen, te weten D’66 en VVD, onthielden hun goedkeuring eraan. De letterlijke tekst treft u hieronder aan:

De gemeenteraad van Son en Breugel, in openbare vergadering bijeen op 9 november 2022;

er dringend behoefte is aan betaalbare (sociale) woningen;

op dit moment nauwelijks doorstroom plaatsvindt, waardoor de woningmarkt steeds verder “op

het hoogst noodzakelijk is om de bouw van betaalbare (sociale) woningen op de woningmarkt in

de leefbaarheid van ons dorp gebaat is bij een gevarieerde bevolkingsopbouw;

met het inzetten van tijdelijke alternatieve wooneenheden er ook een alternatieve huisvesting

gecreëerd kan worden voor de mensen die uit Oekraïne zijn gevlucht en tijdelijk in de Vijverberg

aan de Ruijsdaelstraat zijn gehuisvest;

daardoor het raadsbesluit betreffende de toekomst van het pand de Vijverberg sneller kan

Het college van burgemeester en wethouders te verzoeken:

een onderzoek uit te voeren naar de mogelijkheid om alternatieve bouwvormen ten behoeve

van sociale woningbouw in te zetten als woonruimte.

de regiodeal toe te passen ten aanzien van mogelijkheden tot financiering van de aankoop en het

geschikt maken voor bewoning van deze tijdelijke alternatieve wooneenheden.

de gemeenteraad zo spoedig mogelijk op de hoogte te stellen van het resultaat van dit

onderzoek en zo nodig een dekkingsvoorstel te doen.

Son en Breugel, 9 november 2022

Fractie Dorpsbelang Son en Breugel

Reactie DorpsVisie oordeelsvormende sessie.

datum:                  8 september 2022.

onderwerp:          Bestemmingsplan SON-ZUID; HOUTENS 11.

Wat het bestemmingsplan Son Zuid Houtens 11 betreft volgt de fractie van DorpsVisie de ontwikkelingen al vanaf het begin dat over bouwen op Houtens is gesproken.

Het doet ons deugd dat het college bij de voorbereiding en uitwerking van dit bestemmingsplan de kaders zoals opgenomen in de door de gemeenteraad met algemene stemmen vastgestelde uitgangspunten in Kaders als Koers steeds als leidraad heeft genomen.

Wij zijn blij dat er nu een bestemmingplan voor ligt om aldaar 14 woningen te realiseren.

Dat er behoefte bestaat aan nieuwe woningen in Son en Breugel is een open deur intrappen.

Al ruim 260 personen hebben interesse getoond voor een woning van deze ontwikkeling en velen daarvan komen uit Son en Breugel zelf.

Opvallend is ook dat wij raadsleden vooraf al meerdere mails hebben ontvangen van inwoners om deze projectontwikkeling en het bestemmingsplan toch vooral door te laten met zoveel mogelijk betaalbare woningen.

Naast inwoners die het belangrijk en noodzakelijk vinden en snappen dat op Houtens wordt gebouwd zijn er ook inwoners die zich in zorgen maken over o.a.:

• Geluidstoename

• Verkeer en verkeersveiligheid

• Flora en Fauna

• De nabijheid en milieuzonering van Bedrijventerrein Ekkersrijt

• Strijdigheid met de Omgevingsvisie etc.

De initiatiefnemer heeft de omgeving dan ook via gesprekken betrokken bij de ontwikkeling en het opstellen van het plan.

Tijdens de termijn van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan hebben buurtbewoners 11 zienswijzen ingediend,

Het is nu aan ons de raad om te besluiten over de reactie op de zienswijzen en het bestemmingsplan.

Eén van de belangrijkste bezwaren van de omwonenden tegen het huidige plan is het aantal van 14 woningen. Tijdens 1 van de overleggen hebben zij een plan van 8 tweekappers gepresenteerd.

Dit vinden de omwonenden een betere invulling van het gebied.

Evenals het college vindt de fractie van DorpsVisie echter dat dit

aansluit bij de Kader als Koers en onze woningbehoefte.

Dus ook voor ons is een dergelijke invulling niet bespreekbaar.

Met de gedane optimalisaties in het ontwerpbestemmingsplan gaan wij wel akkoord.

Volledigheidshalve merk ik op dat wij als raad al meer dan 2 jaar consistent ons beleid binnen Kaders als Koers uitdragen naar inwoners en initiatiefnemers.

Zouden wij nu daarvan ineens afwijken in hoeverre blijven wij dan een betrouwbare overheid waarmee men in de toekomst nog wil samenwerken?

Wat het verkeer en de verkeersveiligheid betreft snappen wij dat omwonenden zich zorgen maken.

Het college heeft echter toegezegd dat er in grotere verband van ontsluiting van fietsverkeer in Son en Breugel naar de situatie gekeken gaat worden.

Over de ontsluiting van de 14 woningen op Houtens wordt nog tijdens een overleg met de direct omwonenden gepraat in het kader van de inrichting van de openbare ruimte, waarbij een voorrangssituatie op Houtens uitgangspunt is.

Wij achten dit zo voldoende gewaarborgd.

Wat de overige zienswijzen betreft aangaande Flora en Fauna, Geluid, Nabijheid en milieuzonering van Bedrijventerrein Ekkersrijt en Strijdigheid met de Omgevingsvisie vindt de fractie van DorpsVisie dat die niet van dien aard zijn dat zij moeten leiden tot aanpassingen van het ontwerpbestemmingsplan.

Voorzitter,

Onze fractie vindt dat de zienswijzen niet hoeven te leiden tot aanpassingen van het ontwerpbestemmingsplan.

Wij gaan akkoord met het voorstel van het college om het bestemmingsplan Houtens 11 ongewijzigd vast te stellen.

Wij oordelen dat dit voorstel van het college door kan naar de raadsvergadering om dan daarover definitief te besluiten.

Tenslotte nog een opmerking, voorzitter, de fractie van DorpsVisie refereert ook nog naar het onlangs vastgestelde raadsprogramma waarin opgenomen de prioriteit van wonen, wonen, wonen!

Wij hopen en dan vooral om tegemoet te komen aan de grote vraag en behoefte van onze inwoners die nu bij de behandeling van dit bestemmingsplan duidelijk naar voren komt dat het college de grootst mogelijke spoed maakt met de plannen en bestemmingsplannen waar de ambtenaren al mee doende zijn of binnenkort ter tafel komen.

Ruim drie maanden geleden werd de uitslag van de verkiezingen bekend. Voor de kiezer was het niet makkelijk een inhoudelijke keuze te maken, want de programmapunten van alle partijen lagen dit keer dicht tegen elkaar aan. Vandaag presenteren de fracties DorpsVisie, CDA, PvdA/GroenLinks, Dorpsbelang en D66 de raadsagenda en het bestuursakkoord waarmee de raad aan… Lees verder »Nieuw college Son en Breugel

De gemeenteraadsfractie van PvdA/GroenLinks Son en Breugel heeft besloten Steven Grevink voor te dragen als kandidaat wethouder. Tijdens de ledenvergadering op 28 juni hebben de leden van PvdA/GroenLinks unaniem ingestemd met zijn voordracht.. Steven Grevink stond op nummer twee op de lijst bij de afgelopen gemeenteraadsverkiezingen en is kort na de verkiezingen beëdigd als burgerraadslid.… Lees verder »Steven Grevink kandidaat wethouder PvdA/GroenLinks

Deze vertegenwoordigers hebben –naast hun plek in de gemeenteraad- ook zitting in de diverse commissies, te weten Algemene Zaken (AZ), Burgerzaken (BZ) en Grondgebiedzaken (GZ). Daarnaast is er het Presidium met daarin de fractievoorzitters van de 7 politieke partijen.

De fractievoorzitter van onze partij, José Goossens-Junier, maakt dus deel uit van zowel de raad, de commissie AZ alsook het presidium.

Daarnaast zijn Elly Brocken en Jan Frans Brouwers als “Burger raadsleden” vervangers van José Goossens-Junier en/of Maarten van Beek.

In een nog verder versnipperd lokaal politiek landschap mochten maar liefst 8 partijen naar de gunst van de kiezer dingen om een of meerdere van de 17 raadszetels te veroveren.

Wij danken de inwoners die op Dorpsbelang Son en Breugel hebben gestemd, waardoor we onze 2 raadszetels hebben behouden. Deze verkiezingen betekenen wel een wijziging in de samenstelling van onze fractie.

Onze fractievoorzitter Elly Brocken draagt deze functie over aan Jose Goossens en Eef van Turnhout maakt plaats voor Maarten van Beek. Het vertrekt van Elly -na 16 jaar- uit de gemeenteraad- betekent erkenning voor het vele werk in de vorm van het lidmaatschap in de Orde van Oranje-Nassau, waarmee we haar van harte gelukwensen.

Momenteel zijn -onder leiding van de grootste partij Dorpsvisie- de eerste gesprekken opgestart om te bezien hoe de komende 4 jaar het politieke speelveld eruit zal gaan zien.

Jose en Maarten zijn al jarenlang actief binnen onze fractie en zullen de lijn van onze partij voortzetten om goed te luisteren, constructief mee te denken, maar ook kritisch te zijn en zeker verder te kijken dan roeptoeters en postzegelplannetjes.

Als onze wijze van beschouwen en besturen u aanpsreekt en u daar graag een bijdrage aan wilt leveren, bent u van harte welkom om eens een Steunfractievergadering bij te wonen.

Een mailtje via onze website of een telefoontje naar een van onze bestuurs- of fractieleden is voldoende om met ons in contact te komen. Hopelijk tot ziens !