Poliflw

Met toewijding en betrokkenheid van lokale inwoners is een ontwerp voor het bestemmingsplan “De Huif” gemaakt. Afgelopen donderdag kreeg dat plan groen licht van de Gemeenteraad. Het plan, dat de leegte van het voormalige dorpshuis De Huif zal opvullen met een veelbelovende woningbouwontwikkeling, wordt met lof en tevredenheid ontvangen door de PPA en de andere fracties.

De PPA heeft zijn waardering uitgesproken voor De Buren van de Huif, die zich moedig hebben ingezet voor deze ontwikkeling. De focus op actieve burgerparticipatie en creativiteit wordt geprezen door de PPA, die dergelijke initiatieven aanmoedigt en hoopt deze aanpak ook te zien bij toekomstige bouwplannen.

Het ontwerp bestemmingsplan voldoet aan de wensen van de inwoners door onder andere meer levensloopbestendige huurappartementen te omvatten, in lijn met onderzoeken naar de woon-zorg- en welzijnsvisie, zoals aangegeven door onderzoeksbureau Companen.

Een opvallende les die uit de omgevingsdialoog naar voren komt, is het belang van actieve betrokkenheid van burgers in de vroege stadia van planvorming. Dit resulteert in een inclusiever en representatiever plan dat rekening houdt met diverse behoeften en wensen van de inwoners.

De PPA vindt het bouwen van sociale woningen belangrijk in het project, zodat het sociale karakter van De Huif blijft behouden. Gelukkig kreeg de Gemeenteraad te horen van wethouder Van der AA dat de criteria voor sociale woningbouw worden opgenomen als een van de vereiste bij de aanbesteding van het plan. Dat stemt PPA tevreden.

Met een aanbesteding wordt het plan nu in de markt gezet voor ontwikkeling. Daarna kan er gebouwd worden. Ingrid Buckx eindigt haar betoog met de afsluitende woorden: “Hup Hup, lekker Huizen bij de Huif!”. Ben je geïnteresseerd geraakt door dit artikel en praat je graag mee over deze ontwikkeling en andere? Neem contact op met contact@de-ppa.nl.

SINT-MICHIELSGESTEL –  2 november 2023 – Het was een historische beslissing; de raad van Sint-Michielsgestel heeft unaniem ingestemd met het langverwachte bestemmingsplan Rietstok.

Na een discussie in de raad waarbij ook de participatie nogmaals benoemd werd, is het raadsvoorstel aangenomen. Dit plan opent de deur naar de bouw van nieuwe woningen aan de Rietstok in Gemonde, een ontwikkeling die met veel enthousiasme wordt begroet door een groot deel van de inwoners van Gemonde.

De noodzaak voor dit plan is overduidelijk. Gemonde kampt al geruime tijd met een groeiende vraag naar betaalbare woningen, met name voor starters. Daarnaast is het behoud van de plaatselijke school en het verenigingsleven en de middenstand mede afhankelijk van een groeiende bevolking. Het gemeenschapsgevoel in Gemonde wordt versterkt door deze beslissing. Het draagvlak voor het plan is duidelijk zichtbaar. In 2021 werden maar liefst 186 handtekeningen verzameld en overhandigd aan het college. Dit is een overweldigende steunbetuiging vanuit de gemeenschap. Enkele tegenstanders van het plan hadden liever woningbouw gezien op een locatie elders in Gemonde. Desondanks is het plan unaniem aangenomen.

De PPA heeft grondig onderzocht of het plan aan alle vereisten voldoet, en de bevindingen zijn positief. Het Waterschap, de Provincie en de stedenbouwkundige hebben groen licht gegeven, en er is voldoende parkeergelegenheid voorzien. Het voorstel voorziet ook in een betere ontsluiting van het gebouw de Rietstok, wat een mooie toekomst voor de Gemondse senioren betekent.. Een punt van zorg is de veilige aansluiting op de Dorpstraat, en de wethouder is gevraagd hier zorgvuldig mee om te gaan. Ook de parkeerplaatsen aan de Dorpstraat zijn onder de aandacht gebracht en de raad kijkt uit naar de voorgestelde maatregelen.

De PPA benadrukt het belang van gelijke kansen voor Gemondenaren om een woning in dit nieuwe plan te verwerven. Hoewel een formele voorkeurspositie niet mogelijk is, roept de partij op om slimme oplossingen te onderzoeken, zoals strategische publicatie van beschikbare woningen. De wethouder is gevraagd hierover in gesprek te gaan met de ontwikkelaar. Met 28 woningen in het plan wordt weliswaar aan de huidige vraag voldaan, maar de PPA vindt het belangrijk om vooruit te denken. De raad heeft opgeroepen om nu al te brainstormen over nieuwe locaties voor woningbouw, zowel inbreiding als uitbreiding. De werkgroep Wonen uit Gemonde staat klaar om hierbij samen op te trekken.

De PPA hoopt dat alle huidige en toekomstige inwoners van Gemonde zich zullen scharen onder de noemer “Gemondenaar”, zoals onlangs werd beschreven in een veelzeggend krantenartikel.

Bijna alle partijen in de gemeenteraad in Sint-Michielsgestel zijn voor een spoedige aanpak van het gevaarlijke kruispunt op de Esscheweg aan de voetbalvelden van SCG’18. Een motie in gang gezet door de PPA én aangenomen naar aanleiding van berichtgeving van Dtv Nieuws op 3 oktober. Toen deden inwoners de oproep de onveilige verkeerssituatie op te lossen.

De partijen stellen dat het kruispunt onoverzichtelijk is en een unieke situatie binnen de gemeente Sint-Michielsgestel is. Dit komt omdat de sportvelden van SCG’18 vlak langs de weg liggen. Het vele verkeer dat langs het kruispunt komt, zou zorgen voor een onveilige oversteek voor de kinderen die naar de sportvelden gaann.

Alleen Groenlink/PvdA stemde tegen. Raadslid Adriaan van der Maarel van de partij beargumenteerde dat kruispunten zoals deze gewoon worden opgenomen in het mobiliteitsplan dat in 2024 gepland staat. Daarnaast bestaat er al een lijst met knelpunten die de prioriteit vergen binnen de gemeente.

Hier sloot wethouder Van der Aa zich bij aan en raadde de motie dan ook af. Ze vertelt dat juist dit soort kruispunten deel zullen zijn van het mobiliteitsplan.

Samen met D66, en met grote steun van de andere raadsfracties, heeft de PPA succesvol het

college opgeroepen om meer werk te maken van het leggen van zonnepanelen op grote daken

in onze gemeente.

De noodzaak van duurzame energie is gezien het weerbeeld de laatste jaren zonneklaar, en

behoeft geen verdere uitleg meer. Ook onze gemeente draagt haar steentje bij aan het

terugdringen van fossiele energie. Dat kan met het opwekken van elektriciteit door wind, door

zonnepanelen op water of land, maar wij zien allemaal het allerliefste dat het door

zonnepanelen op dak gebeurt. Eerder heeft de PPA het college al opgeroepen om hier werk van

te maken. Met deze motie wil de PPA een krachtig signaal uitzenden naar ondernemers en de

ambtelijke uitvoeringsorganisatie dat zon-op-groot-dak absoluut niet vergeten mag worden.

Door deze succesvolle motie staat het nu weer prominent op de duurzaamheid

uitvoeringsagenda van het college.

Waarom vraagt u zich af? In onze gemeente zijn ruim 650 gebouwen met grote daken die min of

meer geschikt zijn om grootschalig zonnepanelen (meer dan 40) op te plaatsen. Als daar

zonnepanelen op gelegd zou worden geeft dat een oppervlakte van wel 25 hectare! Een

geweldig potentieel wat wij vele malen beter vinden dan zonnepanelen op landbouwgrond, al

komen we daar niet onderuit.

Wilt u naar aanleiding hiervan contact met ons, neem dan contact op met Pieter Kuijs of René

van de Burgt (of kijk op www.de-ppa.nl).

SINT-MICHIELSGESTEL – In de raadsvergadering van september heeft de PPA een motie ingediend voor een CPO-pilot. De motie vraagt het college in gesprek te gaan met CPO-projecten die reeds bekend zijn binnen de gemeente. De motie die hiertoe werd ingediend door de PPA werd uiteindelijk gesteund door alle partijen. Door deze brede steun ontstaan er meer kansen voor bijzondere woonvormen binnen onze gemeente. Collectief Particulier Opdrachtgeverschap is er daar volgens de PPA zeker één van.

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) is een vorm van sociale projectontwikkeling waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk ontwikkelaar en opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject. Aan CPO-initiatieven ontbreekt het niet in de gemeente Sint-Michielsgestel. Helaas, hoort de PPA dat deze initiatiefnemers tegen een dichte deur aanlopen. De motie moet ervoor zorgen dat de gemeente niet over initiatieven spreekt, maar vooral mét hen spreekt. Zo vorm je een gesprek over wat er wel kan en niet over wat er niet kan.

De PPA stimuleert met de ingediende motie om inwoners meer ruimte te geven op de mogelijkheid om samen een bouwproject te starten. Zo’n project kan juist gaan voldoen aan de wensen en behoeftes van onze inwoners op het gebied van wonen, welzijn en/of zorg. Hiermee geef je ruimte om creatief te kijken naar alle mogelijke woonvormen. De PPA is van mening dat je als gemeente ook kunt leren van inwoners en je niet een leidraad moet opstellen alvorens een project te kunnen starten.

In het ‘Programma volkshuisvesting en wonen, zorg en welzijn’ dat op de agenda van de gemeenteraad stond, wordt een grote ambitie omschreven om te komen tot voldoende woning- en voorzieningenaanbod binnen de gemeente Sint-Michielsgestel. “Hoge ambities in het programma hebben hoge ambities in de uitvoering nodig. Dit kan alleen maar als je lef toont en het anders durft te doen”, volgens Ingrid Buckx van de PPA.

Met de motie genaamd ‘CPO, de pilot’ jaagt de PPA het goede gesprek en de mooie initiatieven aan. De PPA wil dat er binnen het programma naast ruimte geven aan inwoners en ze actief oproepen, ook daadwerkelijk ruimte gemaakt wordt in de uitvoering van het woningbouwprogramma. Een belofte aan onze inwoners en vanuit ons partijprogramma die we graag nakomen.

SINT-MICHIELSGESTEL – De Gestelse politiek wil dat uitblinkers in de kunst- en cultuursector jaarlijks worden gehuldigd. Unaniem stond de gemeenteraad vorige week donderdag achter een motie van coalitiepartijen PPA, CDA en GroenLinks/PvdA om zo’n evenement weer in te voeren.

Door Wim Poels

Afgelopen jaar werd Fem van Empel wereldkampioen veldrijden. De gemeente bood haar een huldiging aan. Volgens de bestuursnota kostte die 15.000 euro, maar burgemeester Looijen stelde in de raadsvergadering dat het een stuk minder was.

In ieder geval vonden de indieners van de motie dat er in Sint-Michielsgestel meer uitblinkers zijn. Mensen die misschien niet meteen wereldkampioen worden, maar in hun sport of cultuuruiting toch ook bijzondere prestaties leveren. Voor hen is er op dit moment niets. Dus vroegen de partijen aan het college om een plan te maken voor zo’n huldiging, er geld voor uit te trekken en een eenvoudige richtlijn op te stellen wie er wel en niet voor in aanmerking komt.

Verschillende fracties zeiden wel dat ze in geval van uitzonderlijke prestaties, zeg een Olympisch kampioenschap volgend jaar, niet willen dat zo iemand moet wachten tot de jaarlijkse huldiging. Volgens burgemeester Looijen is er een protocol voor dergelijke gevallen.

SINT-MICHIELSGESTEL – Unaniem stemde de raad van Sint-Michielsgestel in met het bestemmingsplan Hooghei. De twee belangrijkste onderwerpen uit het bestemmingsplan Hooghei zijn de aanleg van een natuurbegraafplaats en uitbreiding van Camping De Hooghe Heide.

De PPA is voor de aanleg van een natuurbegraafplaats. Nu ligt op die plek een saai productiebos met een hek er omheen, waardoor het niet toegankelijk is. Straks wordt dat een natuurbegraafplaats maar tegelijk een wandelgebied. Een hele verbetering vinden we.

De uitbreiding van de camping vindt de PPA ook prima maar daar hebben we wel enkele opmerkingen bij gemaakt. De PPA vindt dat de nieuw te bouwen recreatiewoningen ook voor recreatie gebruikt moeten worden. Hans Deckers raadslid PPA: “Het is niet de bedoeling dat daar meer permanent bewoonde bungalows gaan komen”. Aan wethouder van de Aa hebben we gevraagd hier goed op toe te zien. Waarop de wethouder instemmend reageerde.

Ook heeft de PPA aan de wethouder gevraagd om toch nog eens met de campingbeheerder en de buren van de Hooghei in gesprek te gaan. Het zou mooi zijn dat, ook als de camping uitbreidt, alle omwonenden nog steeds met veel woongenot op de Hooghei wonen. We hopen dat de exploitant van de camping er samen met de bewoners van de Hooghei uitkomt. Dan hebben we straks een mooi recreatiepark. Dat is goed voor de (winkel)ondernemers in Berlicum. En de buren van de camping wonen fijn aan de Hooghei.

Zijn er nog vragen naar aanleiding van dit artikel, neem gerust contact op met de PPA en stuur een e-mail naar fractie@de-ppa.nl. We gaan graag met u in gesprek.

SINT-MICHIELSGESTEL – In de raadsvergadering van 26 januari 2023 heeft de gemeenteraad ingestemd met een onderzoek naar de het gebruik van de Meander. Uit de kern Sint-Michielsgestel en van gebruikers zijn geluiden gehoord dat de omstandigheden niet optimaal zijn. De PPA vroeg het College om samen met het bestuur van de Meander in overleg te gaan om de omstandigheden voor alle gebruikers te onderzoeken en waar mogelijk te verbeteren. De PPA is blij dat de coalitiepartijen CDA, GroenLinks/PvdA en ook de Gestelse Coalitie de motie mee indiende en daarmee het belang van de motie inzien.

Eén van de redenen van de PPA voor het onderzoek kwam van inwoners Tineke van Geffen en Marianne Spierings. Zij waren een petitie gestart en boden deze met 530 opgehaalde handtekeningen aan bij de wethouder. Met de petitie vroegen zij aandacht voor het gebruik van de bibliotheek binnen de Meander, waarbij regelmatig tegen organisatorische zaken wordt gelopen. De initiatiefnemers boden ook een aantal mogelijke verbeterpunten om het gemeenschapshuis toegankelijker maken. Bijvoorbeeld door aanpassingen over het gebruik van de ruimtes, de privacy van de dienstverlening vanuit de gemeente en de inzet van evenementen.

De PPA ziet dat het bestuur en personeel van de Meander hard werkt om het echt het kloppende hart van Gestel te laten worden. Om het gemeenschapshuis ook voor de komende jaren te laten floreren, is evalueren over de afgelopen tijd noodzakelijk om te kunnen leren van en met elkaar. Wethouder Van Druenen liet weten dat de eerste gesprekken al worden gevoerd met het bestuur van de Meander. De motie vormt voor de wethouder een (raads)steun in de rug.

We wachten de uitkomsten van het onderzoek en de daaruit voorvloeiende adviezen met grote interesse af. Wethouder Van Druenen heeft toegezegd rond de zomer van 2023 met de eerste resultaten te zullen komen.

De PPA organiseert een inspirerende thema avond met 3 gassprekers waarbij we praten over duo woningen, flexwoningen en wonen met zorg.

De avond is interessant voor iedereen, van startende jongeren tot ouderen.

Wil jij meer weten over wonen? Meld je aan en tot dan.

Donderdag 15 december 2022 werd de invoering van de Reclamebelasting goedgekeurd door de

gemeenteraad. De PPA is blij dat dit nu eindelijk van start gaat.

De reclamebelasting is bedoeld om geld in te zamelen voor ondernemersfondsen.

Ondernemers kunnen daar gezamenlijk activiteiten mee gaan ontplooien.  Zo worden en blijven onze kernen vitaal en aantrekkelijk voor onze inwoners

om daar te winkelen en te recreëren.

In de toekomst komen er twee centrummanagers die alles in goede banen gaan leiden. Een

centrummanager voor Gestel en Gemonde en eentje voor Berlicum. Een goede zaak, een

centrummanager die tussen de ondernemers staat krijgt sneller de handen op elkaar. Bekend maakt

bemind. In Den Dungen gaven ondernemers hier nog niet aan toe te zijn, zij kunnen later alsnog de

aansluiten.

De PPA ondersteunt al jaren initiatieven waarbij juist de mensen zelf, of dat nu een inwoner,

onderneming of vereniging is, het vertrouwen krijgen om zelf aan de slag te gaan. Dit plan is van

ondernemers, door ondernemers en voor ondernemers, helemaal eigen dus!

De PPA is blij dat de gemeente Sint-Michielsgestel bij de start nog extra gelden beschikbaar stelt om de ondernemers te

ondersteunen. Heel fijn, want dat kan net het extra duwtje zijn om dit mooie plan te verwezenlijken.

De PPA roept de toekomstige centrummanagers dan ook op om uitgevoerde plannen breed uit te

dragen naar onze inwoners zodat er duidelijk resultaat te zien is.

De PPA wenst alle inwoners de allerbeste wensen voor 2023, en daarnaast ook de ondernemers heel

veel succes! We zien graag de mooie initiatieven tegemoet.