Poliflw

Dankzij een voorstel van de SP worden vragen over de begroting alsnog beantwoord. Ook komt er duidelijkheid over het verdienmodel van Weener XL. Het voorstel, mede ingediend door de PvdA en 50PLUS, riep hier toe op. Subsidies leken te zijn verdampt, maar waren nu onder inkooprelaties geschaard, maar hoe en wat… dat kon niet worden beantwoord.

De SP vindt het gek dat je beslist over een begroting van zo’n 750 miljoen Euro, zonder duidelijk te zien waar het geld aan wordt uitgegeven. Het viel Ans Lokhoff, raadslid voor de SP al direct op: ‘Sommige subsidies waren gehalveerd, of nog meer gekort… of zelfs tot 0 teruggebracht, en dat terwijl er eerst tonnen of zelfs miljoenen voor waren begroot. Bijvoorbeeld maatschappelijk werk, om zoveel mogelijk inwoners zelfstandig en zelfredzaam te laten zijn ging van ruim 4 miljoen naar bijna 6 ton. Toen we de vraag stelden hoe dit kan, werd ons verteld dat het nu onder inkoop wordt geschaard. Maar hoe we dat terug konden vinden, konden ze mij niet vertellen.’

Nu wordt er dus alsnog inzichtelijk gemaakt welke bedragen er vrij worden gemaakt met welk doel.

De SP wil al langer inzicht hebben in het verdienmodel van Weener XL, de gemeentelijk organisatie die er voor mensen is die een beroep moeten doen op de bijstand. Ook voeren zij de participatiewet uit. Lokhoff vertelt waarom ze zo graag het verdienmodel wil hebben: ‘Mensen met een uitkering worden verwezen naar werkervaringsplaats, om weer werkervaring op te doen. Die mensen krijgen daar geen loon voor, maar behouden hun uitkering. Bedrijven die een werkervaringsplaats aanbieden betalen Weener XL een bedrag om iemand met een uitkering geplaatst te krijgen, eigenlijk een gratis arbeidskracht dus. Dit betekent dus dat er geld wordt verdiend aan mensen die met behoud van uitkering actief zijn op een werkervaringsplaats.’

De SP is al jaren tegen het werken zonder loon. Wie werkt, heeft ook recht een eerlijk loon.

Nu de raad het voorstel van de SP heeft aangenomen, moet de wethouder over de brug komen.

‘Eindelijk’, verzucht Lokhoff. ‘Wij vragen er al jaren om, maar de wethouder wijst ons door naar de accountant. Onbegrijpelijk, want de wethouder is hier verantwoordelijk voor. De accountant zit toch niet in het college?’, vraagt Lokhoff zich af. ‘Maar nu moet wethouder Van Olden het verzoek van ons uitvoeren. Heel fijn! We mogen niet accepteren dat er geld wordt verdiend aan werkloosheid!’, besluit Lokhoff.

Dinsdag 13 november heeft de SP Den Bosch een voorstel gedaan om te analyseren hoe actief huizenbeleggers zijn binnen de gemeente. Dit voorstel is unaniem aangenomen. Ook wordt er bekeken welke maatregelen we lokaal kunnen nemen om dit opkopen tegen te gaan. De SP kreeg signalen vanuit de makelaardij dat er veel huizen worden verkocht aan beleggers. Een succes dus, dat hier nu eindelijk aandacht voor is.

De SP had in november 2017 al vragen gesteld aan de wethouder, omdat de SP signalen kreeg over het opkopen van huizen door beleggers. Toen was het antwoord van de wethouder: ‘het is goed dat dure huizen worden gekocht en vervolgens bijvoorbeeld gesplitst worden verhuurd’ en ‘het probleem speelt vooral in Amsterdam’.

Bram van Boven kon dit niet geloven: ‘Wij krijgen deze signalen vanuit makelaars, die iedere dag aan het werk zijn in de woningmarkt. Ook zij maken zich zorgen. Toch frappant dat de wethouder dan wegkijkt?’

Van Boven noemt een voorbeeld: ‘Bij de oplevering van nieuwbouwwoningen in Boschveld bleken ook 2 huizen te zijn gekocht die vervolgens in de verhuur zijn gegaan. Dat mogen we niet accepteren.’

De beleggers lijken vooralsnog vooral particulieren te zijn die hun geld investeren in huizen, om ze vervolgens (vaak voor heel hoge huren) in de verhuur te zetten. Een gevolg hiervan is dat de beschikbaarheid en betaalbaarheid onder druk komen te staan. Van Boven legt uit: ‘Er wordt vaak met gemak de vraagprijs of zelfs meer betaald, ook huizen van rond de 3 ton en meer vallen ten prooi aan beleggers. Dit betekent dat woningzoekenden achter het net vissen en de huizen niet meer te betalen zijn.’

Bouwen, bouwen, bouwen wordt er vaak geroepen. Maar Van Boven vraagt zich hardop af: ‘Bouwen we voor beleggers of bouwen we voor woningzoekenden?’

Een oplossing kan een zelfbewoningplicht zijn. Dit betekent dat als je een huis koopt, je er ook zelf moet gaan wonen in plaats van het voor een veel te hoog bedrag te gaan verhuren.

Van Boven ziet het wel zitten: ‘Ja, dat lijkt me een goede stap. We mogen niet toestaan dat de woningnood een verdienmodel is!’

Zie ook het bericht op DTV Den Bosch

Antwoordbrief college: (PDF)

SP pleit voor grootschalig onderzoek naar schimmelhuizen, wethouder Geers ziet schimmelwoningen slechts als een betiteling van de SP.

Tijdens de commissievergadering Omgeving van 30 oktober heeft de SP gepleit voor een grootschalig onderzoek naar schimmelhuizen in de gemeente. Uit onderzoek van bewoners met de SP in de Kruiskamp (Verzetsheldenbuurt en Vliegeniersbuurt) blijkt dat een derde van de huizen er last van heeft. Veel mensen hebben er zelfs een slechtere gezondheid door.

Bram van Boven, fractievoorzitter van de SP vertelt: ‘Bewoners en de SP hebben op 14 september bij woningbouwcorporatie Zayaz een zwartboek aangeboden over de slechte staat van de huizen die Zayaz verhuurt. Bijna een derde gaf aan last te hebben van schimmel. Ruim 50 mensen worden letterlijk ziek van hun huis. In de dagen na het aanbieden van het zwartboek kregen we direct ook van andere huurders berichten dat ze met de zelfde problemen kampen. Ook huurders van andere corporaties.’

Een grootschalig onderzoek moet dit in kaart brengen. Van Boven legt uit hoe dit zou kunnen: ‘Zayaz heeft na het ontvangen van het zwartboek al hun huurders in de Vliegeniersbuurt en Verzetsheldenbuurt een brief gestuurd om te vragen welke klachten ze precies hebben. Dit zouden naast Zayaz alle andere corporaties moeten doen, naar al hun huurders. Zo krijgen we inzichtelijk hoe groot het schimmelprobleem in onze gemeente is. Dit voorstel zullen we dan ook 13 november tijdens de raadsvergadering doen,’ aldus Van Boven.

Wethouder Volkshuisvesting Geers (Rosmalens Belang) noemde ‘schimmelwoningen’ slechts een betiteling die de SP hier aan geeft.

Dit schoot Van Boven in het verkeerde keelgat: ‘Als de wethouder het slechts als een betiteling ziet dan heeft hij werkelijk geen idee hoe de staat van de huurhuizen is, de wethouder die over wonen gaat, notabene! We hopen dan ook dat de wethouder zijn verantwoordelijk neemt, pal voor de huurders gaat staan en bij corporaties er op aandringt dat ze proactief hun huurders moeten vragen of ook zij last hebben van schimmel.’

Wethouder Geers gaf nog wel aan dat het misschien niet zo’n goede woordkeuze was.

Vandaag zijn de landelijke nominaties voor de Schimmelschandpaal bekend geworden. Deze prijs wordt uitgereikt aan de woningcorporatie met de meeste klachten over schimmel in de huizen, en de minste bereidwilligheid om hier iets aan te doen. Een van de tien genomineerden is Zayaz in Den Bosch. Vanmorgen hebben huurders samen met de SP de nominatie op ludieke wijze bij Zayaz bekend gemaakt. Mensen kunnen tot 11 november stemmen. Op 12 november wordt de winnaar van de Schimmelschandpaal 2018 bekend gemaakt.

SP-fractievoorzitter Bram van Boven: ‘Meerdere SP afdelingen in het land hebben onderzoek gedaan naar de staat van sociale huurhuizen. Wij kregen signalen uit de Kruiskamp, de Verzetsheldenbuurt en de Vliegeniersbuurt. 107 meldingen van schimmel kregen we binnen. Zayaz blijkt hiermee een nominatie in de wacht te hebben gesleept voor de Schimmelschandpaal. We hopen dat Zayaz deze nominatie serieus neemt en eindelijk de huizen gaat aanpakken. Het is schandalig dat mensen ziek worden van hun huis.’

Ook huurders eisen actie. ‘Huurders mogen niet langer worden afgescheept met het zoveelste antischimmelmiddeltje. Klachten moeten serieus genomen worden en worden opgelost. Zoals huurders nu door Zayaz te woord worden gestaan is soms echt brutaal’, aldus Kimberly, huurder van Zayaz.

Uit landelijke cijfers blijkt dat ongeveer een half miljoen sociale huurhuizen te maken hebben met schimmel. Met de nodige gevolgen voor de gezondheid van dien. Met al deze lokale acties moeten corporaties zich er van bewust zijn dat ze de problemen echt moeten aanpakken.

Van Boven vervolgt: ‘Het is tijd dat de corporaties voor hun huurders opkomen en ze niet langer als kostenpost te zien. Door het hele land eisen huurders een gezond huis, dat is toch niets te veel gevraagd?’

Het is aan de huurders wie er met deze prijs aan de haal gaat. Huurders kunnen stemmen op de site: www.schimmelschandpaal.nl

Voor volledige lijst genomineerden klik hier

Persbericht DTV Den Bosch hier

Persbericht Brabants Dagblad hier

Op de site van DTV Den Bosch is te lezen dat Zayaz gaat beginnen met een onderzoek naar de problemen in de Kruiskamp. Problemen die vooral te maken hebben met schimmel, vocht en tocht.

Bewoners hadden samen met de SP onderzoek gedaan en de resultaten van dit onderzoek als zwartboek aangeboden bij Zayaz.

In het artikel staat dat Zayaz het zwartboek niet klakkeloos overneemt, maar zelf op onderzoek uitgaat. Bram van Boven, fractievoorzitter voor de SP in Den Bosch: ‘We zijn blij dat Zayaz het serieus op lijkt te pakken, maar het voelt toch een beetje alsof ze de resultaten van bewoners en ons onderschatten. Bewoners zijn met de SP deur aan deur gegaan en de resultaten liegen er niet om. Meer dan 100 mensen hebben last van schimmel, 50 personen worden er ziek van en huurders voelen zich niet gehoord door Zayaz.’

Dat bewoners zich niet gehoord voelen is voor Zayaz ook een reden om op onderzoek uit te gaan. Zij hadden aanzienlijk minder klachten in hun systemen dan dat de bewoners en SP hadden opgehaald. Bewoonster Khadija is er duidelijk over: ‘Als je soms brutaal door Zayaz wordt behandeld dan laat je het wel om te klagen.’

Dat het nog wel even duurt daar maakt Khadija zich geen zorgen over. ‘We eisen gezonde huizen, daar hebben we gewoon recht op. Als dat lang kan duren, het zij zo… we gaan door tot we een gezond huis hebben. De eerste signalen vanuit Zayaz lijken positief, nu moeten ze doorpakken.’

Eerdere artikelen:

Bijeenkomst huurders voor gezonde huizen

Bewoners en SP bieden zwartboek aan bij Zayaz

Vrijdag 14 september hebben bewoners van de Vliegeniersbuurt en Verzetsheldenbuurt in de Kruiskamp bij woningbouwcorporatie Zayaz een zwartboek aangeboden. Bewoners huren hun huis bij de corporatie, maar de staat van de huizen vinden veel mensen slecht.

Een aantal bewoners uit genoemde buurten, leden van Kruiskamp Ons Buurtje en een aantal SP leden hebben een enquête gehouden. Maar liefst 107 mensen hebben aangegeven dat ze last van schimmel in hun huizen hebben. Meer dan 50 hebben hierdoor gezondheidsklachten en 30 personen moeten hierdoor medicijnen gebruiken.

Kimberly, buurtbewoonster zegt waarom deze enquête nodig was: ‘Zayaz pakt de problemen niet serieus aan. Uit de enquête komt naar voren dat maar liefst 95 mensen hun beklag hebben gedaan en bij maar 13 personen is het ook aangepakt.’

Ook kreeg de corporatie een kweekset van oesterzwammen aangeboden. ‘Jullie moeten de paddenstoelen maar kweken in je eigen kantoor in plaats bij de huurders thuis,’ was de boodschap van Jesse.

Khadija, de buurtbewoonster die het zwartboek overhandigde gaf nog maar eens aan hoe Zayaz met huurders omgaat: ‘Huurders die serieuze klachten hebben worden afgepoeierd, soms zelfs brutaal te woord gestaan. Dit terwijl mensen ziek worden van hun huis!’

Bram van Boven, fractievoorzitter van de SP in Den Bosch was er ook bij: ‘Deze mensen betalen hun huur, maar hebben verder niets te zeggen. De corporatie komt niet verder dan allerlei adviezen te geven over ventilatie. Het wordt tijd dat ze hun verantwoordelijkheid nemen. Deze mensen willen wonen in een gezond huis, dat lijkt mij niet meer dan normaal!’

De corporatie reageerde geschrokken van de aantallen in het zwartboek, Sarie Sleenhof van Zayaz: ‘We herkennen ons niet in de aantallen uit het zwartboek. We hebben al onze systemen gecheckt maar komen niet in de buurt van de 95, we schrikken hier van.’

Van Boven gaf het advies om alle huurders in de Vliegeniersbuurt en Verzetsheldenbuurt een brief te sturen om ze te laten weten dat Zayaz het aan gaat pakken. ‘Hopelijk gaat dit advies niet het ene oor en in het andere oor uit, maar het oor in – inkt op papier – en de brief er uit,’ aldus Van Boven.

De bewoners geven Zayaz de mogelijkheid het aan te pakken, maar ze blijven vinger aan de pols houden. ‘We gaan door, tot we gezonde huizen hebben, daar hebben we gewoon recht op!’ besluit Kimberly.

Lees hier het zwartboek

Links naar artikelen in de pers:

DTV

Brabants Dagblad

Donderdagavond 6 september was er een bijeenkomst met bewoners en de SP Den Bosch om de uitkomsten van de gehouden enquête te bespreken. Leden van huurdersvereniging Vliegeniersbuurt, bewoners, leden van Kruiskamp ons Buurtje en een aantal SP’ers zijn samen deur aan deur gegaan om bij de buurtbewoners te vragen naar de staat van hun huizen.

Dit heeft niet alleen 125 ingevulde enquêtes opgeleverd, maar ook een succesvolle bijeenkomst. Op deze bijeenkomst zijn de bewoners en de SP met elkaar in gesprek gegaan over de resultaten en de vervolgacties. De actiebereidheid is hoog, zo bleek tijdens de bijeenkomst.

Kimberly, buurtbewoonster, is trots op het aantal enquêtes: ’Uit dit grote aantal blijkt maar weer eens dat de staat van de huizen slecht is. We zijn heel blij dat zoveel mensen de moeite hebben genomen om de enquête in te vullen.’

Van de 125 bewoners geven er maar liefst 107 aan dat ze last hebben van schimmel in hun huis. De schimmels zitten vooral in slaapkamers, raamkozijnen, badkamers en kruipruimtes. Bram van Boven, fractievoorzitter voor de SP Den Bosch schrikt hier van:’Helaas zijn we niet verbaasd, omdat we al meldingen hadden ontvangen van bewoners. Als dan blijkt dat er zoveel mensen last van hebben, dan schrikken we daar wel van.’

Dat schimmel niet alleen vervelend is maar ook bewoners ziek maakt, blijkt wel uit de enquête; maar liefst 57 mensen geven aan er gezondheidsklachten door te hebben. 31 mensen moeten zelfs medicijnen gebruiken.

Baris vertelt over ongedierte: ’s Nachts komen naaktslakken tevoorschijn, de sporen zitten op de vloer, over de schoenen. Ik ben zelfs wel eens wakker geworden met naaktslakken op mijn lichaam!’

Hebben de bewoners het er maar bij laten zitten? Integendeel, zo blijkt uit de woorden van Jesse, namens Kruiskamp ons Buurtje: ’Tenminste 95 bewoners hebben meldingen gedaan bij Zayaz, maar de problemen worden niet verholpen. Slechts 13 bewoners zeggen dat Zayaz de klachten heeft verholpen.’

Van Boven noemt het schrijnend: ’Het is toch niet normaal dat je in een ongezond huis moet wonen? Dat de corporatie, Zayaz in dit geval, de bewoners niet serieus neemt? Ik vind het ronduit schandalig dat Zayaz haar bewoners ziek maakt, deze bewoners mogen niet nog een winter in de kou staan!’

De bewoners beloven in actie te komen om gezonde huizen af te dwingen. Kimberly klinkt strijdbaar: ’Wij gaan door tot we een gezond huis hebben, vrij van schimmel, vocht en tocht.’ Van Boven besluit: ’Een gezond huis… dat is nog niets te veel gevraagd?'

Lees hier het bericht van DTV Den Bosch over de bewoners van de wijk Kruiskamp die genoeg hebben van de schimmels in hun woningen en in actie komen tegen wooncorporatie Zayaz

Leden van de SP vergezelden de buurtbewoners bij het huis-aan-huis onderzoek. Samen met de bewoners binden ze de strijden aan voor gezonde woningen voor iedereen.

Afgelopen commissie kregen wij een evaluatie van deze budgetten te zien.

Wat opvalt is dat vooral hoogopgeleiden de weg naar deze budgetten weten te vinden. De laaggeletterden of anderstaligen vragen geen budgetten aan.

Verder wilde Rosmalens Belang dat de budgetten anders verdeeld zouden worden, dus niet per inwoner maar per actieve wijken of dorpen. Vinkel en Nuland zouden meer budget moeten krijgen.

Wij hebben dat al van meet af aan gezegd. De verbinding in de wijken te willen stimuleren op grond van verschillen in samenstelling van de bevolking. M.n. de zogenoemde achterstandswijken meer budget te geven als welvarende stadswijken.

Je ziet ook dat als men in de ene wijk geen budget krijgt voor een evenement men het bij een andere wijk probeert en wel het budget krijgt. Wij vinden dat als er een budget wordt gegeven in een wijk de activiteit ook in die wijk moet plaats vinden. De commissies die de aanvragen behandelen zijn niet transparant gekozen. Het is het ons kent ons clubje. 90% is al vaker actief in de wijk.

Willen wij echt komen tot een verbinding door wijk en dorpsbudgetten dan zal er meer aansluiting gemaakt moeten worden met de scholen en de maatschappelijke instellingen die in de wijken actief zijn. Ook zou het goed zijn om geslaagde activiteiten in een wijk, met hulp van de organisatie ook in andere wijken te laten plaatsvinden.

Ans Lokhoff.  

Als je in de bijstand (participatiewet uitkering) zit en je bent mantelzorger, vinden wij dat de regels aangepast moeten worden. Het verplicht solliciteren, met behoud van uitkering werken in de groenvoorziening, schoonmaak, post n.l, of doosjes vouwen kan aangepast worden zodat je mantelzorg kan blijven geven.

Vorig jaar reeds vragen in de raad hierover gesteld, antwoord was dat men coulant omgaat met die regels voor mantelzorgers. Toch hoorden wij 11 juni tijdens informeren en ontmoeten Marijke Volgers vertellen dat een vrouw die 24-uur mantelzorger is voor haar man, verplicht werd om te gaan werken.

Daarom heeft de SP onderstaande vragen gesteld.

Tijdens Informeren en ontmoeten op 11 juni heeft mevrouw Volgers de gemeenteraad toegesproken. Drie maanden geleden heeft zij de actiegroep Zorg in Actie opgericht waarbij inmiddels 30.000 mensen zich hebben aangesloten.

Mevrouw Volgers vertelde over verschillende situaties waarin zich problemen voordoen door de huidige financieringsvorm in de zorg. Een van die situaties die zij schetst is het opleggen van arbeidsverplichtingen waardoor geen mantelzorg kan worden geleverd.

Wij vinden dat mantelzorgers moeten kunnen rekenen op de ondersteuning die zij nodig hebben. Voor ons is het dan ook onacceptabel dat het verlenen van mantelzorg wordt belemmerd door arbeidsverplichtingen en zogenaamde re-integratie-activiteiten. Vorige raadsperiode heeft het college toegezegd naar deze praktijk te kijken.

Wij hebben dan ook de volgende vragen voor u:

Hebben in de gemeente ’s-Hertogenbosch mantelzorgers met een intensieve zorgtaak nog steeds arbeidsverplichtingen? Kunt u ons het beleid hieromtrent schetsen? Bent u het met ons eens dat een ontheffing van de sollicitatieplicht mantelzorgers kunnen ontlasten?

 

Met vriendelijke groet,

Ans Lokhoff, Socialistische Partij Den Bosch