Poliflw

Bouwen in het Hof van Harmelen kan beginnen. Of toch niet?

Nieuwbouw Hof van Harmelen

Schoollaantje

Tijdens de raadsvergadering van 23 februari heeft de gemeenteraad van Woerden ingestemd met de bestemmingsplanwijziging Hof van Harmelen. Dit maakt de bouw van maximaal 96 woningen van verschillende prijsklassen mogelijk. Het gaat om een gebied tussen de Meerkoet, de Tuinderij en de Ambachtheerenlaan in Harmelen. Het gaat hier om een binnenstedelijke woningbouw ontwikkeling. Dergelijke plannen liggen vaak gevoelig bij direct omwonenden, zie verliezen vaak privacy en zien drukte in hun buurt verschijnen. Bezwaren richtte zich met name op de toename van verkeer in het erg smalle Schoollaantje, eilandjes in het water aan de achterzijde van de woningen aan de Meerkoet en de inkijk vanuit nieuwbouwwoningen in de achtertuinen van bestaande woningen. Een amendement van Woerden&Democratie (Malik Arbaj) om de inkijk in de bestaande woningen te beperken haalde helaas geen meerderheid. Onze fractie stemde in met voorstellen om het smalle Schoollaantje te ontzien van autoverkeer en meer bosschages aan te leggen om de privacy van omwonenden te waarborgen.

Hoewel de meeste omwonenden blij waren met de aanpassingen aan het voorstel van het college van b & w is het de verwachting dat een aantal omwonenden toch de gang naar de rechter zal maken. Als dat gebeurt dan zal de eerste spade voorlopig nog niet de grond in gaan.

Raadslid Toos van Soest: ‘Eindelijk zit er weer schot in voor ons dorp’. Het bestemmingsplan voor woningbouw aan de Willem-Alexanderlaan 2-4-6 in Harmelen is ter inzage gelegd. Hiermee komt de bouw van 42 woningen een stap dichtbij. Tot 24 februari kunnen belanghebbenden nu hun zienswijzen vaststellen. Daarna moet de gemeenteraad de plannen definitief goedkeuren. Voordat de eerste paal in de grond gaat zal het nog wel even duren. Raadslid Toos van Soest: ‘Eindelijk zit er weer wat schot in woningbouw voor ons dorp’. Woningbouw in Harmelen heeft een stroperige geschiedenis. Al jarenlang is er weinig nieuwbouw in het dorp, hoewel de laatste jaren wel een aantal projecten langzaam op gang komen. Na de bouw van 24 woningen in project Groen en Goud drie jaar geleden is het echter vooral bij plannen gebleven. Raadslid Toos van Soest (CDA Woerden): ‘De verschillende projecten die er zijn liepen allemaal vertraging op, tot grote frustratie van de gemeenteraad en de inwoners van Harmelen. Er is in Harmelen al jaren grote behoefte aan de bouw van allerlei soorten woningen en de vertraging in de planvorming leidt tot ergernis’. Doorbraak Na jaren voorbereiding is deze week het bestemmingsplan Willem Alexanderlaan ter inzage gelegd. ‘Een doorbraak’, aldus raadslid Toos van Soest: ‘Op deze bouwlocatie is ruimte gemaakt voor 42 koop- en huurwoningen in verschillende prijsklassen en typen. Van mij had het allemaal veel sneller gemogen, maar ik ben blij dat er nu dan toch een belangrijke stap wordt gezet die de bouw van woningen dichterbij brengt. Dit is erg belangrijk voor Harmelenaren die op zoek zijn naar een starterswoning of seniorenwoning. Bovendien kan er wat doorstroming tot stand komen binnen het dorp,’ aldus de Harmelense. In de gemeenteraad wordt regelmatig aandacht gevraagd voor de stroperige planvorming. Van Soest: ‘Er wordt op de achtergrond een heleboel voorbereidend werk gedaan door de gemeente en ontwikkelaars, maar daar zien wij als gemiddelde Harmelenaren niets van en daar worden we ook ongeduldig van’. Vervolgstappen Na de terinzagelegging van het bestemmingsplan worden alle zienswijzen van belanghebbenden van een antwoord voorzien. De gemeenteraad stelt het plan daarna vast. Daarna kan de bouw van start gaan, op zijn vroegst verschijnen de eerste woningen in 2023 als alles goed gaat.

Gemeente Woerden krijgt van het Ministerie van Binnenlandse Zaken 7,1 miljoen euro om sneller (betaalbare) woningen te bouwen in de Poort van Woerden. Dit maakte het ministerie op 18 februari 2021 bekend. De subsidie is afkomstig uit de Woningbouwimpuls, een regeling die de woningbouw moet stimuleren. Naast de Poort van Woerden kunnen ook 29 andere projecten in Nederland rekenen op subsidie vanuit deze regeling. In totaal stelt het Rijk in deze uitgifte 266 miljoen euro beschikbaar.

Er is momenteel een groot tekort aan betaalbare en geschikte woningen. Landelijk, maar ook in Woerden. Met een bijdrage uit de Woningbouwimpuls kan de gemeente grote stappen zetten om dit tekort op te lossen. In de Poort van Woerden (Nieuw-Middelland, het stationsgebied en Snellerpoort) worden de komende 10 jaar ruim 2.000 woningen gebouwd. De bijdrage van het Rijk zorgt voor een versnelling van deze woningbouw. Ook maakt deze bijdrage het mogelijk dat 50% van deze nieuwe woningen binnen de categorie ‘betaalbaar’ valt.