Kennisgebrek huiseigenaar over financiering duurzaamheid..... Meer dan de helft van de Nederlandse huiseigenaren vindt het verduurzamen van een woning een taak voor de huiseigenaren zelf. Het ontbreekt hen echter aan kennis over de mogelijkheden om de verduurzaming van hun woning te financieren. Dat blijkt uit onderzoek van De Hypotheker onder ruim 1.000 huiseigenaren. Kennisgebrek huiseigenaar over financiering duurzaamheid..... Het gebrek aan kennis over de financieringsmogelijkheden is er debet aan dat veel woningbezitters terughoudend zijn om over te gaan tot het verduurzamen van hun huis. Struikelblok....... Het onderzoek toont aan dat ruim zes op de tien woningeigenaren het verduurzamen van hun huis belangrijk vinden. Als ze op zoek zijn naar een nieuwe woning, let tweederde dan ook op de (potentiële) duurzaamheid van een huis. Het gebrek aan de juiste informatie en kennis over financieringsmogelijkheden blijkt echter een struikelblok. Daarbij wordt door bijna de helft van de woningbezitters het ontbreken van financiële middelen genoemd als obstakel voor verduurzaming. Duurzaamheidslening....... “Veel signalen wijzen erop dat de lasten van de energietransitie bij de consument worden gelegd”, zegt Twan Cats, Commercieel Directeur van De Hypotheker. “Momenteel worden er al best veel oplossingen aangeboden om bestaande woningen te verduurzamen. Zo is er bijvoorbeeld de Energiebespaarlening van het Nationaal Energiebespaarfonds en de Duurzaamheidslening die vanuit diverse gemeenten wordt aangeboden.” Bijna negen op de tien woningbezitters vinden het belangrijk dat de kosten voor het verduurzamen van de woning op termijn worden terugverdiend. Voor de helft van de huizenbezitters weegt het eigen voordeel van verduurzaming net zo zwaar als de milieuvoordelen ervan en voor een derde weegt dit eigen voordeel zwaarder. Vervangen cv-ketel....... Een meerderheid van de huiseigenaren geeft aan dat hun woning al is voorzien van duurzame voorzieningen of dat ze van plan zijn die te treffen. Het verbeteren van de isolatie, het vervangen van de cv-ketel en beglazing zijn het populairst. Wil de energietransitie echter kans van slagen hebben, dan moet er volgens De Hypotheker nog veel werk worden verricht. “Er ligt een belangrijke taak bij de overheid, geldverstrekkers en adviseurs om de woningbezitter te informeren over de mogelijkheden om het verduurzamen van hun huis te realiseren”, Cats. “Met elkaar kunnen wij woningeigenaren bereiken en hen handvatten bieden die nodig zijn om een eerste stap te zetten in verduurzaming van de woningvoorraad.”
2 documenten
KOPERSVERENIGING REALISEERT ZES WONINGEN OP LOCATIE ‘DE ARK’
VVD
Langedijk
25-03-2018 09:38
Woensdag 14 februari 2018 zetten Liane Jogems en Agnes de Haan, respectievelijk voorzitter en penningmeester van kopersvereniging De Ark, hun handtekening onder een mantelovereenkomst met de gemeente Langedijk. De kopersvereniging gaat via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) zes woningen realiseren in Sint Pancras. Wethouder Jan Piet Beers: “CPO biedt onder andere aan starters en jongeren een prachtige kans om een eigen huis te bouwen.”
Aanjager van het plan is Stichting WOEL Langedijk (Wonen Op Eigen Locatie). De stichting gaf in 2012 aan woningen te willen realiseren op dit terrein, waar vroeger het noodgebouw van de kerk ‘De Ark’ was gehuisvest. Het gaat om een braakliggend ‘veldje’ van ongeveer 960 m², dat eigendom is van de gemeente Langedijk. Wim Dekker, secretaris van Stichting WOEL: “We zijn in Langedijk gestart met CPO om meer kansen voor starters te creëren op de woningmarkt. Bij CPO zijn de kopers gezamenlijk opdrachtgever, er is dus geen projectontwikkelaar bij betrokken. Daardoor kunnen de woningen goedkoper worden gerealiseerd. Daarnaast hebben de deelnemers veel zeggenschap over hoe de woningen eruit komen te zien.”
Eigen ideeën
Begin 2016 werd onder begeleiding van de Stichting WOEL de kopersvereniging ‘De Ark’ opgericht. In augustus 2017 was de kopersvereniging compleet en kon het traject met de gemeente worden voortgezet. Dekker: “Het was een proces van vallen en opstaan. Het was namelijk voor zowel de gemeente als voor ons geheel nieuw. Ook haakten regelmatig aspirant-kopers af. Maar nu zijn er zes kopers die gezamenlijk dit avontuur willen aangaan. Heel leuk om te zien hoe enthousiast zij zijn.” Wethouder Beers: “Ik heb veel waardering voor het doorzettingsvermogen van Stichting WOEL en de deelnemers. Voor de gemeente was dit een pilot en die is mijns inziens goed geslaagd. Ik vind het heel fijn dat er op deze manier meer woningen beschikbaar komen voor starters en dat de kopers - bijna allemaal jonge mensen uit Sint Pancras – de woningen kunnen vormgeven naar hun eigen ideeën. Ik ben heel benieuwd naar het uiteindelijke resultaat. Wellicht kunnen we als gemeente meer locaties vrijmaken voor dit soort projecten.”
Aanpassing bestemmingsplan
Inmiddels is een stedenbouwkundig plan opgesteld door Bouwbureau Tauber, dat voorziet in twee blokjes van drie rijwoningen. Voordat de bouw kan starten, moet het bestemmingsplan nog gedeeltelijk worden aangepast. Belanghebbenden hebben dan nog de mogelijkheid om een zienswijze in te brengen. Pas na vaststelling van het aangepaste bestemmingsplan door de gemeenteraad kunnen stappen worden gezet voor het bouwrijp maken van de locatie en het realiseren van de woningen.