Poliflw

Zonneweides en zonneparken op landbouw- en natuurgronden moet niet worden toegestaan

Sinds 2018 zijn er veel te weinig starterswoningen gebouwd. Ik las dat Bramer Bouw Vriezenveen een groot stuk bouwgrond ter beschikking had, dat Singelbuurt wordt genoemd https://www.mooialmelo.nl Op deze plek zouden, dat was het plan goedkope woningen vlakbij de Bleskolk gebouwd worden. Het verbaasde me waarom daar zo weinig informatie over was en er ook niet zoveel over werd gesproken. Er is immers een schreeuwend tekort aan woningen.

We hebben gesprekken gevoerd met Bramer Bouw & Vastgoed BV. Vriezenveen. En er zijn gesprekken geweest met de gemeente Almelo, die erg moeizaam verliep. De gemeente Almelo wilde niet meewerken aan de Bouw van de Singelbuurt (Noordflank). Het plan zou 10 jaar duren, en er zouden op deze plek 12.000 woningen komen. (130 woningen per jaar) Het was volgens de gemeente Almelo niet nodig om daar huizen te gaan bouwen, het zou daar een groene omgeving moeten blijven, dus zonder nieuwbouw.

In 2023 was al bekend dat Parkbuurt, een toekomstige wijk aan de noordkant van Almelo, rond de ‘verborgen’ plas de Bleskolk zou worden gebouwd. Bramer Bouw & Vastgoed BV, de eigenaar van de grond ten noorden van de Aadijk, Singelbuurt genoemd, hoorde dat er gebouwd zou gaan worden. De bouwer uit Vriezenveen wil graag 335 woningen in het gebied bouwen. Maar tot grote teleurstelling van de ontwikkelaars ontbreekt bouwen in de Singelbuurt in het woningbouwprogramma tot 2026 van de gemeente Almelo.

Boven Lateraalkanaal Singelbuurt, onder Parkbuurt

De gemeente Almelo doet zichzelf tekort door de Parkbuurt niet samen met de Singelbuurt te ontwikkelen. Er is een grote behoefte aan wonen in de Singelbuurt. ‘In slechts twee maanden is er belangstelling getoond door circa 400 mensen.’ Ze konden zich inschrijven via: MooiAlmelo.nl.

Bramer Bouw is daar erg teleurgesteld over want de grond was al bouwrijp gemaakt. Gezien de vele inschrijvingen was er heel veel belangstelling. Heel veel mensen hadden daar graag willen gaan wonen. De geplande (starters)woningen waren betaalbaar en ruim opgezet. Bramer Bouw heeft veel gedaan om de samenwerking tot een succes te maken, maar komt niet verder met de gemeente Almelo. Bebouwing in groene gebieden kan prima samengaan met de omgeving, stellen zij: laagbouw met veel groen, water en ruimte. “Maar zolang je vindt dat bouw altijd een aantasting van de ruimte is, ga je nooit nieuwe gebieden vinden.”

Als grondeigenaar weet je dat langdurig ongebruikte grond niets oplevert, terwijl de kosten wel doorlopen. Zonde toch? SolarEnergyWorks en investeerder Obtain A/S zijn in de gelegenheid gesteld om de grond aan te kopen en er is getekend dat er voor ongeveer 20 jaar zonnepanelen op komen. Op dure bouwgrond zonnepanelenvelden, dat is ongelofelijk. Naast de Bleskolk woningen komen nu zonnepanelen, en zo gaat de gemeente Almelo te werk.

Het centrum van Almelo wordt steeds voller gebouwd, dat houdt in dat er geen stukje groen meer over blijft en geen speelplaats meer waar kinderen kunnen spelen. Woningen worden gesloopt of verkocht en daarvoor komen dan overwegend dure huizen voor terug, onbereikbaar voor de eerdere bewoners. Daarom was nieuwbouw in de Singelbuurt zo belangrijk. En dat ligt echt niet aan gemeente Vriezenveen.

Onlangs is de Nationale Woonagenda vastgesteld door Minister Ollongren en mede ondertekend door vele partijen uit de sector.

Ondermeer komen daar aan de orde:

De bevolkingsgroei die veel sneller verloopt;

De meer dan evenredige toename van de behoefte aan woningen;

Er moeten minimaal 75.000 woningen op jaarbasis gerealiseerd worden, het

Om 100 woningen te realiseren moeten er 130 (!!) gepland worden ( plannen

We moeten onze natuur zeker beschermen, maar dat wil niet zeggen dat er niet gebouwd kan worden!!

foto uit 2019 hier zijn nu zonnepanelen

Almelo vindt starterswoningen niet belangrijk, want nu zijn er zonnepanelen.

Hans van der Burg

De correctieve herziening is een aanpassing van het op 2 juli 2016 vastgestelde bestemmingsplan terwijl de moskee destijds impliciet ingestemd heeft met de destijds gekozen bouwhoogte.

Hoe groot wordt de moskee? Hoeveel bouwlagen krijgt het gebouw? De gemeente Almelo is er in ieder geval niet duidelijk over geweest zodat er een probleem is ontstaan.

Het bestuur van de moskee wil nieuw en ruimer gaan bouwen, maar de omwonenden zitten daar niet op te wachten. Een deel van de bewoners heeft er sowieso bezwaar tegen dat er een moskee komt, maar de meesten hebben vooral problemen met de grootte van het gebouw.

Het oorspronkelijk gebouw wordt namelijk flink uitgebreid en die grote aanbouw komt op een stuk grond te staan waar voorheen groen was. Mensen kijken dan uit op een grote muur en daar zijn ze niet blij mee’

Naast denkenden zijn er wel degelijk andersdenkenden

De Partij Vrij Almelo (PVA) ziet steeds weer voorbeelden van een overheid die niet in staat is om te luisteren naar de mensen, maar wel de mond vol heeft van burgerparticipatie. Steeds weer blijkt dat men om welke reden dan ook aan de bewoners zaken wil opleggen zonder te luisteren. We zien dat dit tot veel weerstand en frustratie bij de bewoners leidt, die steeds vaker afhaken bij de ‘akkoorden’ die de politiek haar voorschotelt.

Het college had duidelijk moeite om de “moeilijke en gevoelige” vragen te beantwoorden, dus nemen wij aan dat gestelde mondelinge vragen volmondig met JA  beantwoord hadden kunnen worden..

Voorzitter:

De PVA heeft het oude in 2016 door de raad goedgekeurde bestemming vergeleken met het gewijzigd ontwerp-bestemmingplan van 2019.

Daarin valt op dat de nieuw te bouwen moskee aan de Bellavistastraat in vloeroppervlakte met 100% mag toenemen.

De oppervlakte gaat van 1.400m2 naar 2.800m2 min of meer een verdubbeling. Is dit juist?

Het aantal bouwlagen zowel voor het hoofdgebouw als van de bijbehorende gebouwen is onbeperkt. Is dit juist?

De maximale bouwhoogte is 12 meter. Met de afwijkingsregeling van 10% kan de bouwhoogte zonder ontheffing gaan naar 13,20 meter. Is dit juist?

Bij 13.20 meter hoogte kunnen er dus sowieso 4 bouwlagen worden gerealiseerd. Is dit juist?

Er is geen maximum gesteld aan de maximale omvang van de vloeroppervlakte van de bijbehorende bouwwerken. Is dit juist?

De Essalammoskee in Rotterdam is de grootste moskee van Nederland en heeft een vloeroppervlak van 2.600 m². Klopt het dat straks de nieuwe Almelose moskee -bestemmingplan technisch gezien- groter kan worden dan de huidige in 2008 gebouwde Essalammoskee in Rotterdam?

En ten slotte: hoe lost u het parkeerprobleem op?

De stemverhouding in de raad was 26-4 voor de herziening van het bestemmingsplan. De fracties van de PVV, Forum voor Rechts en Partij Vrij Almelo (PVA) stemden tegen.

All-In Containers

Is een bedrijf dat absoluut niet zit te wachten op de demping van de insteekhaven. Grote spelers Van den Bosch Beton en Kroon-Oil willen graag uitbreiden en azen op de ruimte die hierdoor vrijkomt. Het nabijgelegen All-In Containers staat er bepaald niet om te springen. De directie van dat bedrijf diende al bezwaren in en kondigde eerder al aan tot de hoogste rechter te willen gaan om de demping tegen te houden.

Wat de directie van All-in Containers vooral steekt is dat een vertegenwoordiging van het college van burgemeester en wethouders wél bij Van den Bosch Beton is geweest, maar niet bij All-In Containers. „We hebben hier nog nooit een wethouder gezien”.

Slechts één gemeenteraadslid heeft de moeite genomen langs te komen om te horen wat de gevolgen van het droogleggen voor All-In Containers zijn.