Woensdag 11 maart j.l. was er een themabijeenkomst wonen in het gemeentehuis. Tijdens deze avond zijn er presentaties gegeven door de wethouders Peter Luijendijk en Arnoud Proos en door de heer Ahmed Khoulali van woonstichting Patrimonium Barendrecht. Tevens zijn er verschillende stellingen aangedragen tijdens deze avond. Op de stelling of er in Barendrecht hoger gebouwd zou mogen worden dan 5 verdiepingen reageerden een groot deel van de aanwezigen met ja, met uitzondering van de oude Dorpskern. Dit was een van de uitkomsten van de themabijeenkomst, georganiseerd door de fracties van PvdA, GroenLinks en D66.
Tijdens het eerste deel van de avond werd er informatiegegeven door de wethouders Peter Luijendijk en Arnoud Proos. Aansluitend deelde de heer Ahmed Khoulali van woonstichting Patrimonium Barendrecht informatie over sociale huurwoningen in onze regio en het op handen zijnde nieuwe koersdocument van Patrimonium voor de komende jaren. Er werd uitgebreid stilgestaan bij de huidige landelijke en regionale ontwikkelingen en plannen voor nu en de nabije toekomst.
Wethouder Proos noemde een aantal belangrijke oorzaken voor de huidige woningnood :
De toenemende vraag naar woningen voor kleinere huishoudens/alleenwonenden. Deels veroorzaakt door toename van de levensverwachting, meer jongeren die langer alleen blijven wonen en de hoeveelheid “scheidingen” die van 1 naar 2 huishoudens gaan. Immigratie bestaande uit arbeidsmigranten vanuit de EU en kenniswerkers van buiten Europa. 270.000 nieuwe inwoners in 2019 in Nederland. De grootste groep komt vanuit Roemenië, gevold door Polen en India. De crisis. Door de verminderde bouw van woningen in de crisistijd en de huidige problemen met stikstof en PFAS. De toestroom vanuit de Rotterdamse sociale woningmarkt door afname van het aantal sociale huurwoningen in Rotterdam, naar de randgemeenten.
Wethouder Proos verduidelijkte de trend van de woonnood met de cijfers van woningzoekenden uit Woonnet. (Note: Dit betreft dus vooral woningzoekenden naar huurwoningen in het lagere huursegment). In 2016 waren er 6600 inschrijvingen van woningzoekenden in onze regio, tegen 14.000 woningzoekenden in 2018. Dit zijn schrikbarende cijfers!
Aansluitend was er de mogelijkheid voor bewoners om vragen te stellen. Er waren o.a. vragen van spoedzoekers “Hoe kom ik aan een woning, als ik al 1,5 jaar gescheiden ben en nu “tijdelijk” bij familie inwoon?”, bezorgde inwoners die in een woning wonen die op de nominatie staan voor sloop “hoe vind ik vervangende woonruimte wanneer mijn woning wordt gesloopt?”, ”hoe zorgen we dat sloop en nieuwbouw elders op elkaar aansluiten”. Ook werd er aandacht gevraagd aan de wethouders voor onderzoek naar tijdelijke woningbouw en flexwoningen in Barendrecht. Hierbij werd opgemerkt door aanwezigen dat ook “grondeigenaren” een bijdrage kunnen leveren, ook als het gaat om kleine, zogenaamde, postzegel- grondstukken.
Er waren ook vragen over de “waarde” van urgentie wanneer er zo weinig aanbod en doorstroom is. Dit vooral in combinatie met het sociale aspect. Wat zijn de sociale gevolgen wanneer iemand ineens naar Hoek van Holland, of Krimpen ad IJssel moet verhuizen omdat er in Barendrecht geen woning beschikbaar is? Aanwezigen zien ook knelpunten in de koopsector. Een koopwoning, bij voorkeur levensloopbestendig, in de prijscategorie tot 325.000 euro is niet of nauwelijks te vinden. Terwijl er volop nieuwe woningen boven de 400.000 euro beschikbaar zijn. Terwijl juist deze groep inwoners voor doorstroom kunnen zorgen.
Na de pauze werd er in groepen besproken tegen welke knelpunten men aanloopt en de mogelijke oplossingen. Dit werd gedaan aan de hand van zes stellingen. De aanwezigen discussieerden in groepen over de variatie van het woningaanbod, de mogelijkheden en wenselijkheid van hoogbouw, het loslaten van de parkeernorm, de verduurzaming bij nieuwbouwprojecten en de aanwezigheid van voldoende levensloopbestendige woningen voor ouderen. De beide wethouders en woordvoerder van Patrimonium reageerden vervolgens op de besproken knelpunten en voorstellen.
Samenvattend is het voor de aanwezigen belangrijk dat er beweging, doorstroom, komt in de woningmarkt door tijdelijke woningbouw, hoger bouwen dan 5 woonlagen op ‘landmark’-locaties, het goed op elkaar laten aansluiten van sloop van bestaande woningen met te realiseren nieuwbouw, aandacht voor kleine nieuwe bouwprojecten en dan niet alleen in het gebied Stationstuinen. Patrimonium gaf aan te streven naar een toename van het aantal bij hen in beheer zijnde woningen in Barendrecht en zo te willen bijdragen aan een groter woningbestand in Barendrecht.
Heeft u nog vragen of eventuele opmerkingen n.a.v. de bijeenkomst? Neem dan gerust contact met ons op via : Winniehofland@gmail.com of via onze website www.barendrecht.pvda.nl
Het bericht Woonnood in Barendrecht? verscheen eerst op PvdA Barendrecht.
