Afgelopen raadsvergadering is gesproken over de herontwikkeling van drie zogeheten inbreilocaties: het Cultureel Centrum (Oosthuizen), ’t Kraaiennest (Oosthuizen) en De Botter (Edam). Het college wil deze locaties verkopen aan projectontwikkelaars zodat zij hier woningen kunnen bouwen. Samen met de PvdA en VD80 heeft GroenLinks voorgesteld om ’t Kraaiennest en De Botter eerst aan de woningcorporaties aan te bieden.
In onze gemeente heerst al jaren een ernstig tekort aan sociale huurwoningen. Hierdoor zijn de wachttijden flink opgelopen. Toch zijn er de laatste jaren nauwelijks woningen in het sociale segment bijgekomen. De locaties De Botter en ’t Kraaiennest zijn uitermate geschikt voor sociale woningbouw. Door het voorstel krijgen de woningcorporaties als het ware ‘voorrang’ op deze locaties. Zij worden als eersten in gelegenheid gesteld om tot aankoop over te gaan. Wanneer zij besluiten dit niet te doen wordt de grond alsnog aan private ontwikkelaars verkocht.
De coalitie gaf echter aan een gemengd woningaanbod te willen. Hierin zouden private ontwikkelaars een aantal sociale huurwoningen kunnen bouwen. De woningcorporaties moeten deze woningen dan aankopen. GroenLinks ziet geen heil in dit plan. Het kostendekkend realiseren van sociale huurwoningen binnen kleine gemengde bouwprojecten is voor private ontwikkelaars vrijwel onmogelijk. We vrezen dat deze koers ertoe zal leiden dat er geen sociale huurwoningen op ’t Kraaiennest en De Botter worden gebouwd. Gezien de grote vraag naar deze woningen is dit niet wenselijk.
Ondanks pleidooien van GroenLinks, PvdA en VD80 is het voorstel verworpen. Wij zien dit als een gemiste kans. De huidige situatie in de sociale sector heeft ontwrichtende gevolgen op de levens van (vaak) kwetsbare inwoners. Aan het lot van deze doelgroep zou meer aandacht moeten worden besteed.
In onze gemeente heerst al jaren een ernstig tekort aan sociale huurwoningen. Hierdoor zijn de wachttijden flink opgelopen. Toch zijn er de laatste jaren nauwelijks woningen in het sociale segment bijgekomen. De locaties De Botter en ’t Kraaiennest zijn uitermate geschikt voor sociale woningbouw. Door het voorstel krijgen de woningcorporaties als het ware ‘voorrang’ op deze locaties. Zij worden als eersten in gelegenheid gesteld om tot aankoop over te gaan. Wanneer zij besluiten dit niet te doen wordt de grond alsnog aan private ontwikkelaars verkocht.
De coalitie gaf echter aan een gemengd woningaanbod te willen. Hierin zouden private ontwikkelaars een aantal sociale huurwoningen kunnen bouwen. De woningcorporaties moeten deze woningen dan aankopen. GroenLinks ziet geen heil in dit plan. Het kostendekkend realiseren van sociale huurwoningen binnen kleine gemengde bouwprojecten is voor private ontwikkelaars vrijwel onmogelijk. We vrezen dat deze koers ertoe zal leiden dat er geen sociale huurwoningen op ’t Kraaiennest en De Botter worden gebouwd. Gezien de grote vraag naar deze woningen is dit niet wenselijk.
Ondanks pleidooien van GroenLinks, PvdA en VD80 is het voorstel verworpen. Wij zien dit als een gemiste kans. De huidige situatie in de sociale sector heeft ontwrichtende gevolgen op de levens van (vaak) kwetsbare inwoners. Aan het lot van deze doelgroep zou meer aandacht moeten worden besteed.