Poliflw

SP Kerkrade heeft een motie ingediend om de verhuurdersheffing van tafel te krijgen. Mede indieners waren Ons Kerkrade, Lokaal Alternatief  en Burgerbelangen. Uiteindelijk steunden alle partijen deze motie, behalve de Ouderenpartij Kerkrade. In deze motie wordt gevraagd om de inhoud van de  motie namens gemeente Kerkrade ter kennis te brengen van de minister voor milieu en wonen, de VNG en de koepelorganisatie Aedes, alsmede de gemeenteraden in ALLE Nederlandse gemeenten. Hieronder kunt u lezen waarom de verhuurdersheffing moet worden afgeschaft.

Woningcorporaties moeten een verhuurdersheffing aan het Rijk betalen over de WOZ-waarde van (sociale) huurwoningen. Naast de verhuurdersheffing moeten woningcorporaties ook nog andere belastingen betalen, zoals vennootschapsbelasting. Deze financiële maatregelen, die de woningverenigingen aan het Rijk moeten afdragen, staan gelijk  aan ± 2,5 tot 3 maanden huur van elk huishouden. Dat geld kunnen woningcorporaties beter besteden.

De verhuurdersheffing heeft negatieve effecten voor de woningvoorraad en werkt negatief voor de mogelijkheden van de woningcorporaties in het algemeen. Woningcorporaties kunnen door de verhuurdersheffing minder nieuwe huizen bouwen, minder geld uitgeven aan leefbaarheid van de wijken, en minder geld uitgeven aan het enrgiezuiniger maken  van woningen en het betaalbaar houden van de huurprijzen.

Nederland is het enige land in de EU dat ten koste van de huurders en het klimaat op deze manier verdient aan de sociale volkshuisvesting.

Slechts de woningcorporaties (sociale huurwoningen) moeten deze extra belasting betalen. Alle andere verhuurders van woningen hoeven dit niet.

Huurders ondervinden door deze maatregel nadelige financiële consequenties, door het niet uitvoeren van duurzaamheidsmaatregelen en de (sociale) woningbouw of door verhoging van de huren.

De verhuurdersheffing is ingevoerd als een van de bezuinigingsmaatregelen van de vorige crisis, waardoor er geld nodig was om de banken te redden. Nadien is deze  onterechte bezuiniging nooit meer teruggedraaid, ondank dat het kabinet inmiddels diepe zakken had opgebouwd en jaarlijks zelfs geld overhield.

De motie kunt u hier lezen:

motie_sp_kerkrade_mei_2020_afschaffen_verhuurdersheffing-1.docx

De SP bijdrage in het raadsdebat kunt u hier in een korte video zien:

https://youtu.be/PvQt97fb0JM

In Nederland hebben de woningcorporaties afgesproken de huren met ongeveer 2,5% te laten stijgen. Andere verhuurders eisen een nog hogere huurverhoging. Het minimumloon is per 1 januari met ongeveer €20,- per maand verhoogd. Die verhoging gaat dus al helemaal op aan de huurverhoging. Waarvan moeten al die andere verhogingen dan worden betaald? De SP blijft zowel in de 2e als in de 1e Kamer streven om de huren te laten bevriezen. In Duitsland zijn de huren vanaf 1 januari 2020 voor vijf jaar bevroren en in Nederland zou dat zelfs niet voor 1 jaar kunnen. De SP blijft actie voeren tegen de huurverhoging en u kunt meedoen! Hieronder leest u hoe u kunt meedoen.

De coronacrisis houdt Nederland stevig in haar greep, onze economie, gezondheidszorg en sociale manier van leven krijgen een flinke dreun. Er wordt hard en terecht geapplaudisseerd voor de medewerkers in de zorg en in de supermarkten, een mooi gebaar van solidariteit. Maar wat als het kabinet haar rekening straks neerlegt bij de burger, dan is elke vorm van solidariteit in één keer weggepoetst.

We zien het al terug in de nieuwsberichten, minister Ollongren van D66 heeft de motie om huurverhogingen tegen te gaan naast zich neergelegd. Ze stelt in haar commentaar dat huurders hun woningcorporatie kunnen vragen voor een (tijdelijke) huurverlaging. Dit is natuurlijk niet de realiteit, want welke verhuurder gaat nu vrijwillig de huur verlagen. Er zullen wellicht een aantal verhuurders zijn die de huur voor hun huurders tijdelijk willen verlagen maar in grote aantallen zal dit niet gaan gebeuren. En voor degene die in aanmerking komen voor de verlaging wordt wel verwacht dat je de belastingdienst op de hoogte stelt voor de eventuele huurtoeslag, want die word dan ook verlaagd, het is dan dus eigenlijk een averechts effect.

Als we naar Duitsland kijken dan zien we dat ze daar per 1 januari 2020 de huren bevroren hebben voor een periode van 5 jaar, het is belangrijk dat we dit ook in Nederland gaan toepassen. Zeker nu er veel economische onzekerheid (stijgende werkloosheid) door corona is in ons land, hierdoor moeten we onze huurders niet gaan belasten met verhogingen. De coronacrisis heeft niet alleen economische gevolgen maar zeker ook sociale gevolgen, denk aan de mensen die een dierbare verloren hebben, de mensen die hun baan verloren hebben, hierdoor kunnen mensen geëmotioneerd zijn en wellicht psychische druk voelen. Daar mag niet nog meer druk bijkomen door bijvoorbeeld de huurverhoging. Het is tijd voor solidariteit, want dat is waar Nederland in deze crisis tijd nu behoefte aan heeft.

De SP wil huurverhoging voorkomen en daarbij hebben we uw hulp nodig, stem SP, stem voor huurverlaging, stem voor solidariteit.

Bent u het met ons eens?

Doe (gratis) mee via: https://doemee.sp.nl/stop-de-huurverhoging

Namens SP Kerkrade,

Michael Doveren.

SP Kerkrade heeft alle verhuurders in Kerkrade per brief gevraagd om de huren vanaf 1 juli 2020 niet te verhogen. De afgelopen zes jaar zijn sociale huurwoningen bijna dertig procent duurder geworden, waardoor meer dan een half miljoen mensen moeite heeft om de huur te betalen. Veel mensen staat het water (financieel gezien) tot aan de lippen. De jaarlijkse huurverhogingen zijn vaak meer dan de jaarlijkse verhoging van het inkomen, waardoor de problemen elk jaar toenemen.  Meander Wonen laat de huurverhoging één maand later ingaan.

Meander Wonen en  Heemwonen en Wonen Zuid hebben gekozen om niet de maximale huurverhoging van 5 tot 6% door te voeren maar de huurverhoging te beperken tot 2,3%.

Voorwaarde voor het kunnen verhogen van de huur per 1 juli is dat de huurders de  brief met de aankondiging voor 1 mei in de bus hebben.

Meander Wonen gaf aan dat het bestuur  daarover op 1 mei 2020 nog geen beslissing had genomen.

Marianne Laumann (fractievoorzitter SP Kerkrade) heeft telefonisch contact daarover opgenomen met Meander Wonen en erop gewezen dat de aankondiging van de huurverhoging wettelijk verplicht twee maanden voor de huurverhoging bij de huurders aanwezig moet zijn.

Meander Wonen heeft ons laten weten dat men de huurverhoging nu pas op 1 augustus laat ingaan.

Tevens heeft Meander aangegeven maatwerkoplossingen te treffen voor huurders die getroffen worden door de coronacrisis. SP Kerkrade zal Meander aan deze toezeggingen blijven herinneren.

Als u nog vragen of opmerkingen heeft, dan kunt u contact opnemen met SP Kerkrade via:

Mailadres: kerkrade@sp.nl Telefoon: 045 5 11 91 21 / 06 11 500 946

Of u stuurt direct een e-mail naar Marianne Laumann: spkerkrade.mariannelaumann@gmail.com

Iedereen heeft recht op een betaalbaar, kwalitatief goed huis. De huidige corona- crisis dreigt ook een wooncrisis te worden of die te versterken. Een huurverhoging zal grote groepen Kerkradenaren hard raken. Woningcorporaties versturen op dit moment brieven waarin ze een verhoging van de huren aankondigen. SP Kerkrade vindt dat ongepast en onrechtvaardig.

Zeker als daarbij in ogenschouw wordt genomen dat de vorige (economische) crisis heeft geleid tot een extra belasting: de verhuurdersheffing.

We weten dat de woningverenigingen verantwoordelijk zijn voor het huurbeleid en niet het bestuur van Kerkrade.

Maar het bestuur van Kerkrade heeft wel de plicht om voor de inwoners op te komen m.b.t. welzijn en veiligheid.

Daarom heeft de fractie SP Kerkrade de volgende vragen:

Bent u het met de SP-fractie eens dat de huidige corona-crisis een enorme wissel trekt op veel Kerkradenaren, doordat ze hun baan verliezen of dreigen te verliezen, er in inkomsten op achteruit gaan en/of daardoor de eindjes steeds moeilijker aan elkaar kunnen knopen? Bent u het met de SP-fractie eens dat de oproep vanuit het kabinet, maar ook vanuit uw college, tot het op elkaar letten, het er voor elkaar zijn en het solidair zijn met elkaar, ook geldt voor woningcorporaties?  Vindt u het getuigen van tactvol handelen dat (de meeste) woningcorporaties er juist nu tóch voor kiezen om hun huurders een brief te sturen met daarin de aankondiging van een huurverhoging per 1 juli a.s.? Vindt u ook dat een huurverhoging op dít moment zal leiden tot een opeenstapeling van problemen bij huurders omdat het water hen al tot de lippen staat?  Vorig jaar kon de helft van de Nederlandse huurders de huur amper betalen. Hoe luiden de cijfers t.a.v. huurachterstanden en betalingsproblemen in Kerkrade?  Deelt u de opvatting dat de Kerkraadse huurders niet tot de categorie met de spreekwoordelijk ‘breedste schouders’ behoren en een huurverhoging in de komende tijd extra hard aankomt?  Bent u bereid om vanuit de gemeente Kerkrade bij de bestuurders van deze corporaties te pleiten om op z’n minst te komen tot een bevriezing, 0% huurverhoging of een verlaging van de huur? Zo nee, waarom niet? 

Namens SP Kerkrade,

Marianne Laumann

Jos Piefer

Carin Wevers

 

27 April viert Nederland geen koningsdag maar Woningsdag. Maar Woningsdag zou nog veel leuker zijn als iedereen een goede en betaalbare woning heeft. Vorig jaar had al de helft van de huurders moeite met het betalen van de huur. En velen krijgen het nu nog moeilijker, omdat op dit moment veel gezinnen in Nederland door de coronacrisis te maken krijgen met een terugval in inkomsten. Maar ondertussen gaan de huren per 1 juli voor velen nog verder omhoog. De SP roept daarom vandaag alle huurbazen op om de huurverhoging te stoppen, want 0 is genoeg! Iedereen, huurder of niet, kan deze oproep steunen op https://doemee.sp.nl/stop-de-huurverhoging

Terwijl iedereen worstelt met de coronacrisis en de gevolgen daarvan heeft het kabinet Rutte besloten om toe te staan de huren per 1 juli met maximaal 5 tot 6% te verhogen.

SP Tweede Kamerlid Sandra Beckerman: “De berichten stromen bij ons binnen”. Van mensen die hun inkomen verliezen en wel aan het einde van de maand een torenhoge vrije sector huur moeten betalen. Of een huurverhoging van de woningvereniging krijgen.

SP senator Tiny Kox diende deze week in de Eerste Kamer een motie in om de huren te bevriezen. Deze werd aangenomen!

Voor de SP is deze huurbevriezing slechts een éérste stap. Er is nog veel meer nodig om uit de wooncrisis te komen!

Huurders betalen via de verhuurdersheffing nog steeds voor de financiële crisis in 2008, waardoor drie maanden huur rechtstreeks in de staatskas verdwijnt. SP is van mening dat deze verhuurdersheffing van tafel moet.

SP Kerkrade: “Lokaal zien we de afgelopen jaren al veel huurders in de knel komen. Huurders betalen nog altijd voor de vorige crisis door de verhuurderheffing, die nog steeds geheven wordt en ervoor zorgt dat 3 maanden huur rechtstreeks naar de staatskas gaan. Huurders wordt nu weer gevraagd de rekening te betalen.

Dat vinden wij onbestaanbaar! Wij komen daarom met onze huurders in actie en willen Heemwonen, Wonen Zuid en alle andere verhuurders in Kerkrade oproepen om in 2020 geen huurverhoging door te voeren.

Wij roepen dan ook iedereen die deze mening deelt op, om steun uit te spreken.

Het maakt niet uit of u huurder bent of niet. Zo laten we samen zien dat we willen dat de minister, wethouders en huurbazen deze noodzakelijke stap zetten.

Iedereen kan deze oproep steunen op: https://doemee.sp.nl/stop-de-huurverhoging

Namens SP Kerkrade: Marianne Laumann, Jos Piefer en Carin Wevers.

LET OP:  Heeft u een niet al te hoog inkomen, dan kunt u misschien ook nu al persoonlijk huurbevriezing of zelfs huurverlaging krijgen. Zie hiervoor  ons bericht van twee weken geleden:

https://kerkrade.sp.nl/nieuws/2020/04/huurverlaging-of-bevriezing-van-de-huur-doe-nu-de-check