Poliflw

In een nieuwsbericht van de NOS van zaterdag, 22 februari 2020 wordt melding gemaakt van toenemende zorgen over tijdelijke huur van woningen en dat er steeds meer klachten zijn hierover. De strekking van het bericht komt er op neer, dat sinds de invoering van de “Wet doorstroming huurmarkt” in 2016 het aantal tijdelijke huurcontracten toeneemt zonder dat er meer huurwoningen bijkomen.

Terwijl het argument voor het invoeren van de tijdelijke contracten juist was dat dit meer huurwoningen zou opleveren. Met name voor jonge huurders heeft dit negatieve gevolgen, door de onzekerheid van tijdelijke huurcontracten en de steeds stijgende huurprijzen. GroenLinks vindt dit een zorgelijke en onwenselijke ontwikkeling.

--------------------------------------------------

Raadslid Armin Bauer heeft daarom namens de fractie van GroenLinks Zoetermeer de volgende schriftelijke vragen gesteld aan het college van B&W:

1) Bent u bekend met deze berichtgeving?

2) Deelt het college de mening van GroenLinks Zoetermeer dat het een onwenselijke ontwikkeling is dat er tijdelijke huurcontracten worden aangeboden?

3) Heeft het college zicht of deze situatie zich ook in Zoetermeer voordoet, dat er steeds meer tijdelijke huurcontracten worden afgesloten?

4) Indien ja, kan het college aangeven hoeveel de toename van tijdelijke huurcontracten is?

5) Welke maatregelen kan Zoetermeer nemen om tijdelijke huurcontracten tegen te gaan?

6) Heeft het college reeds een van deze maatregelen genomen cq is het college van plan om te nemen, om deze onwenselijke ontwikkeling tegen te gaan?

In de aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen bloggen de kandidaten van GroenLinks Zoetermeer over zaken die zij belangrijk vinden in de stad. Deze keer is dat lijsttrekker Jordy Boerboom over betaalbaar en prettig wonen in Zoetermeer.

Als ik een onderwerp moet noemen die de verkiezingscampagne heeft gedomineerd dan is het wel de woningbouw. Dat is ook niet gek aangezien er wachtlijsten zijn die oplopen tot meer dan 6 jaar voor een sociale woning. Die krapte zit niet alleen bij de sociale woningbouw. Ook gezinnen hebben moeite een betaalbare eengezinswoning te vinden. Tegelijkertijd worden zij geconfronteerd met absurde huurverhogingen.

Als je dit zo opsomt dan klinkt het al heftig, maar de verhalen erachter zijn nog veel schrijnender. Jongeren die in een (bijna) onhoudbare thuissituatie zitten, maar niet weg kunnen. Mensen die gaan scheiden en afhankelijk zijn geworden van vrienden en familie voor een dak boven hun hoofd. Ouderen die geen gepaste woning hebben om zelfstandig te kunnen wonen. En zo kan ik nog wel een lijstje vol maken.

Het enige wat onze inwoners zien, zijn betaalbare woningen die gesloopt worden, Vestia die blijft liberaliseren en nieuwbouwprojecten die vaak onbetaalbaar zijn. Je zou verwachten dat een proactieve gemeenteraad aan de slag gaat en met oplossingen komt. Helaas is de praktijk dat de meeste politieke partijen in percentages blijft hangen over hoe de woningvoorraad er over 10 jaar uit moet zien. Daarmee bieden ze geen oplossing voor de oneindige wachtlijsten en vergroten ze de kans op een koopwoning niet.

Terwijl juist de overheid ervoor moet zorgen dat er voldoende woningen zijn! Zo staat geschreven in artikel 22 van de Grondwet. Vanaf 21 maart wordt het dan ook hoog tijd voor verandering. Geen groepen inwoners tegen elkaar uitspelen via de woningmarkt of mensen de stad uit pesten. Het is tijd dat we gaan bouwen naar behoefte van de stad, met de woningbouwverenigingen afspraken maken over de prijzen van woningen en zorgen dat de starterslening terugkomt om voor iedereen weer die passende woning te kunnen realiseren. GroenLinks Zoetermeer gaat zich hier hard voor maken.

GroenLinks, PvdA en SP willen wettelijk vastleggen dat het aantal sociale huurwoningen in Nederland tenminste op peil blijft. De partijen presenteren daartoe vandaag een initiatiefwetsvoorstel. De nieuwe wet garandeert dat er in gemeenten altijd tenminste evenveel nieuwe sociale huurwoningen bij moeten komen, als er gesloopt of verkocht worden. Dit is nodig om voldoende betaalbare huurwoningen voor mensen met een kleine beurs beschikbaar te houden.

GroenLinks Tweede Kamerlid Linda Voortman: “De enorme afname van sociale huurwoningen en de enorme toename van vraag ernaar is natuurlijk geen natuurverschijnsel. Het is het gevolg van een lakse overheid die onterecht vertrouwde op de markt. Wij willen dat iedereen betaalbaar en prettig kan wonen. Deze wet zorgt ervoor dat de overheid meer regie neemt om daarvoor te zorgen.”

PvdA-Kamerlid Henk Nijboer: "Iedereen moet zeker zijn van een goede, betaalbare woning. Maar voor veel Nederlanders is het vinden van een fijn huis een hopeloze zoektocht. Wachtlijsten van vele jaren zijn onacceptabel maar wel vaak de praktijk. In veel gemeenten is echt sprake van woningnood, daarom moeten we de sociale woningbouw beschermen en juist meer gaan bijbouwen.”

SP-Kamerlid Sandra Beckerman: "De komende jaren dreigen vele tienduizenden sociale huurwoningen gesloopt of verkocht te worden, terwijl het aantal mensen dat in aanmerking komt voor een sociale huurwoning juist toeneemt. Deze initiatiefwet beschermt de sociale woningbouw."

21 maart zijn er gemeenteraadsverkiezingen. Meer weten over GroenLinks in jouw gemeente? Vind jouw gemeente op onze speciale verkiezingspagina.

Woningnood is een groeiend probleem in Zuid-Holland en helaas ook in Zoetermeer. Steeds meer mensen hebben moeite met het vinden van een geschikte betaalbare woning. Voor starters en huurders is steeds minder plaats op de woningmarkt en van een wooncarrière is nauwelijks meer sprake. De krappe woningmarkt raakt alle inwoners van onze provincie. De Statenfracties van de PvdA, GroenLinks en de SP kijken niet weg vanN dit groeiende probleem, maar gaan in gesprek met mensen die persoonlijk ervaren hoe lastig het is om een woning te vinden.

Op donderdag 15 maart ontvingen PvdA Statenlid Naomie Matil en fractievoorzitter Margot Kraneveldt van de Zoetermeerse PvdA in het Stadhuis-Forum bezorgde  woningzoekenden. Kandidaat-raadslid Susanne Bout ontving geïnteresseerden in de hal. Het waren prettige gesprekken. Hoewel niet alle wijken in Zoetermeer als even gezellig of veilig worden ervaren, voelen de meeste Zoetermeerders zich thuis in hun stad maar zijn ze simpelweg op zoek naar een andere of eerste eigen woning.

De wachtlijsten in Zoetermeer zijn aan de ene kant lang, maar ouderen blijven soms tegen hun eigen wil/zin zonder thuiswonende kinderen in een grote eengezinswoning wonen. De doorstroming zowel voor ouderen als jongeren op de Zoetermeerse huizenmarkt moet veel beter. De PvdA blijft zich inzetten voor starters en ouderen met een kleine beurs die van sociale woningbouw afhankelijk zijn. Huurders klaagden ook over achterstallig onderhoud zoals isolatie, rot en kapotte scharnieren. Onderhoud dat ook bij herhaling van de klacht niet of niet naar tevredenheid wordt aangepakt door de verhuurder. Als er in een flatgebouw sociale woningen worden verkocht worden de woningen die nog in sociale huur zijn verwaarloosd, terwijl de huur wel verhoogd wordt. Woningen worden na liberalisatie, bij een nieuwe huurder, soms meteen flink in huurprijs verhoogd, waardoor mensen met een bescheiden inkomen daar niet voor in aanmerking komen.

De bezoekers van het inloopspreekuur kwamen niet alleen hun verhaal delen, ze hadden ook goede suggesties voor het tegengaan van de woningnood. Zo werd transformatie van leegstaande kantoren genoemd en ook het in het leven roepen van een verhuurmakelaar die bijvoorbeeld woningruil, urgentie of andere knelpunten met maatwerk kan oppakken en kan bemiddelen tussen vraag en aanbod. Veel van deze oplossingen zijn door PvdA-wethouder Taco Kuiper de afgelopen vier jaar al ingezet en kunnen dus verder worden ontwikkeld.

Wilt u ook uw verhaal delen over uw zoektocht naar een geschikte en betaalbare huurwoning? Neem dan gerust contact op met Statenlid Naomie Matil: nko.matil@statenzh.nl of kijk eens op http://www.woningnoodzuidholland.nl/.

GroenLinks stoort zich al tijden aan de lange wachtlijsten voor een sociale huurwoning. Inmiddels zijn de wachtlijsten opgelopen tot meer dan 5 jaar. GroenLinks is blij dat er, ondanks een eerdere uitspraak van de raad, nu toch een voorstel ligt voor de bouw van 1570 sociale woningen tot en met 2015 door woningcorporaties.

De afgelopen jaren is het aantal sociale huurwoningen langzaam teruggelopen door de verkoop van sociale woningen door Vestia en de sloop van woningen in Palenstein. Ondanks die afname heeft de raad in 2017 toch besloten dat het aantal sociale huurwoningen verder naar beneden moest. Raadslid Jordy Boerboom daarover: “Zoetermeerders verlaten nu al gedwongen de stad omdat ze geen woning kunnen vinden. Door dit amendement zal Zoetermeer een stad voor de elite worden.”

In de regio Haaglanden is de afgelopen maanden druk gesproken om te komen tot een evenwichtige spreiding van sociale huurwoningen. Voor Zoetermeer zou dit betekenen dat er tot 2025 in totaal 1570 woningen gebouwd moeten worden. GroenLinks is blij te lezen dat het college dit besluit ondanks het eerdere amendement over wil nemen. Jordy Boerboom: "Dit is slechts een eerste stap, te meer dat het aantal particuliere sociale huurwoningen tot en met 2025 met 800 zal afnemen. Er is uiteraard nog veel meer nodig om inwoners met een kleine portemonnee een plek in onze stad te kunnen bieden."