Op 19 december stemde de gemeenteraad in met een voorstel van wethouder Dolf Smolenaers (D66) dat tot doel heeft bij nieuwbouwplannen minimaal 30% sociale huurwoningen en 10% middenhuurwoningen (tussen 720 en 951 euro per maand) te realiseren. Projectontwikkelaars die deze percentages niet halen, moeten geld storten in een zgn. Vereveningsfonds sociale woningbouw en dat geld wordt gebruikt om elders extra sociale huurwoningen te bouwen. Ook wordt voortaan voorkomen dat zulke woningen binnen een periode van 20 jaar alsnog in de vrije sector belanden.
Een ander probleem doet zich voor met betrekking tot nieuwbouwwoningen in de koopsector, waarbij de eigenaar er niet zelf in gaat wonen, maar deze tegen woekerprijzen gaat verhuren. Om dit tegen te gaan hebben sommige gemeenten een anti-speculatiebeding ingesteld, gekoppeld aan een zogenaamde zelfbewoningsplicht. GroenLinks raadslid Anne Marie ’t Hart stelde voor om dit ook in De Bilt als beleid te gaan hanteren en diende een motie in, waarin het College van BenW gevraagd wordt volgend jaar een notitie hierover aan de raad voor te leggen. Een ruime meerderheid steunde haar hierin, maar opmerkelijk genoeg stemden de andere coalitiepartijen en Bilts Belang tegen.