Poliflw

We gaan huizen bouwen en en heel veel huizen. Voor de regio Arnhem en Nijmegen is dat 100.000 woningen, voor de regio Foodvalley 40.000, voor Foodvalley Noord 12500 en voor Barneveld 8000. Vanuit de regio Amersfoort komt er voor Barneveld een opgave om 5500 woningen te bouwen. 

Woningen voor starters en mensen met laag en middeninkomen. De ChristenUnie is er bezorgd over dat deze woningen in Voorthuizen veel te weinig gebouwd worden. Momenteel worden er verschillende plannen ontwikkeld met vooral dure woningen. We hebben via schriftelijke vragen het college van B&W opgeroepen om te streven naar een goede mix van goedkope, middeldure en dure woningen. Die mix is belangrijk voor starters om woonruimte te vinden, maar ook om doorstroming goed mogelijk te maken. https://barneveld.christenunie.nl/k/n7440/news/view/1278470/50582/laat-woningbouwplannen-bij-voorthuizen-beter-aansluiten-bij-de-vraag.html

Laat woningbouwplannen bij Voorthuizen beter aansluiten bij de vraag.

De ChristenUnie heeft grote zorgen over de woningbouw in Voorthuizen. Kunnen inwoners, zoals bijvoorbeeld jongeren die uit huis gaan, in de toekomst nog wel een woning vinden? Op 26 juli schreef de Barneveldse Krant over een plan voor 28 woningen bij de Buurtweg. De bedoeling is dat hier vooral dure...

De ChristenUnie heeft grote zorgen over de woningbouw in Voorthuizen. Kunnen inwoners, zoals bijvoorbeeld jongeren die uit huis gaan, in de toekomst nog wel een woning vinden? Op 26 juli schreef de Barneveldse Krant over een plan voor 28 woningen bij de Buurtweg. De bedoeling is dat hier vooral dure woningen komen, terwijl er al meerdere plannen met vooral duurdere woningen in de maak zijn.

Om starters een kans te geven en om doorstroom goed op gang te krijgen, heeft de gemeenteraad afgesproken dat er naar gestreefd wordt dat 30% van de woningen goedkoop is. De maximumprijs van deze woningen was €185.000,-, maar is onlangs door het college verhoogd naar €200.000,-. Van de woningen moet 32,5% middel duur zijn (€200.000,- tot €300.000,-) en 37,5% duur (boven €300.000,-). Bij de plannen die nu ontwikkeld worden, zien we nauwelijks goedkope en ook weinig middel dure woningen. Er worden dus weinig woningen gebouwd waar mensen met een laag inkomen, zoals veel jongeren, op aangewezen zijn.

Dat er in Voorthuizen behoefte is aan goedkope woningen is de afgelopen tijd duidelijk geworden. Dit is onder andere gebleken bij de inschrijving voor woningen in Holzenbosch. Op de verkoop van 8 woningen schreven meer dan 100 geïnteresseerden zich in. Ook zien we op Funda dat er momenteel geen goedkope woningen te koop staan en beschikbaar zijn. De minimum vraagprijs is €239.000,-. Ook horen we verhalen van mensen die thuis blijven wonen, omdat ze niks kunnen vinden, of die noodgedwongen naar een andere woonplaats vertrekken. Er is dus meer behoefte aan goedkopere woningen dan dat er nu gepland worden.

Helemaal voorzien in de vraag is moeilijk. De huizenprijzen zijn hoog en dat kan de gemeente niet oplossen. Wel heeft de gemeenteraad eerder besloten dat bij bouwplannen van 10 woningen en meer minimaal 25% van de woningen in de categorie goedkoop moet vallen en 5% middenhuur. De starters worden gesteund als de gemeente de ontwikkelaars aan die afspraken gaat houden. Dit lijkt vaak niet te gebeuren. Ook het plan bij de buurtweg voldoet hier niet aan, maar volgens de krant heeft het college hier in principe wel mee ingestemd. Voor de ChristenUnie is dit reden om hier vragen over te stellen.

Ook willen we zoeken naar mogelijkheden om meer goedkope en middel dure  woningen te laten bouwen. Zo zou er bijvoorbeeld kleiner gebouwd kunnen worden, om de prijs te drukken. Rug-aan-rugwoningen zijn hierbij belangrijk voor het aanbod, maar deze kan je ook in grootte laten variëren. Maar we staan ook open voor andere ideeën.

De ChristenUnie wil dus dat het woningaanbod afgestemd wordt op de vraag. Daarvoor heeft de raad een mix afgesproken voor goedkope, middel dure en dure woningen. Dit is belangrijk voor starters om een woning te vinden, maar ook om doorstroming te bevorderen. Daarom roepen wij het college op: Houd vast aan de mix!

#Waargajijwonen - Vanavond hebben we opnieuw aandacht gevraagd voor de de betaalbaarheid van wonen in onze gemeente. Bestaande woningen goedkoper dan 250 duizend euro zijn er bijna niet en dat is een groot probleem voor starters, alleenstaanden en scheefwoners die willen gaan kopen. Hun kansen om in eigen dorp een woning te vinden zijn klein. De komende 3 jaar worden er gemiddeld per jaar 45 betaalbare koopwoningen gebouwd. Ongeveer 1/3 daarvan wordt door mensen van buiten onze gemeente gekocht en dus blijven er 30 betaalbare woningen per jaar over voor inwoners van onze gemeente. Dat is dus 1 klaslokaal vol met starters en dat is wat ons betreft te weinig. We moeten de kansen voor starters, alleenstaanden en scheefwoners vergroten om te voorkomen dat zij noodgedwongen onze gemeente moeten verlaten. Helaas wordt onze zorg hierover vooralsnog niet herkend door andere politieke partijen. Ons voorstel om in 2020 en 2021 in verschillende dorpen een aantal extra betaalbare koopwoningen toe te voegen kreeg geen enkele steun. Betaalbaarheid van wonen blijft onze aandacht vragen en we blijven continu zoeken naar oplossingen om de druk op de lokale woningmarkt te verlichten.

Betaalbare woningen zijn hard nodig. Vier jaar lang hebben we erop gehamerd en nog steeds wordt de behoefte aan betaalbaar wonen groter. De gemeenteraad vergaderde afgelopen woensdag over de starterslening.

Via de starterslening kunnen starters makkelijker geld lenen voor een woning. In principe een mooi middel om een koopwoning mogelijk te maken, maar er is 1 probleem. Met de starterslening kunnen we duur blijven bouwen en zadelen we starters op met meer schulden. Dat is iets waar veel jongeren helemaal niet op zitten te wachten.

Het wordt tijd dat we woningen gaan bouwen die echt betaalbaar zijn. Niet door een extra lening aan te bieden, maar door woningen te bouwen die passen bij de portemonnee van starters. Alleen met betaalbare woningen voorkomen we grotere schulden voor starters en zorgen we ervoor dat jongeren in hun eigen dorp bij familie en vrienden kunnen blijven wonen. En dat is wat wij Waardevol vinden.

Bekijk hieronder het pleidooi dat Henry Buitenhuis hield tijdens de raadsvergadering:

Of bekijk de hele vergadering hier: https://ibabsonline.eu/Agenda.aspx?site=barneveld&agendaid=3f839608-ef3f-40f2-b3d5-00c29409889d&FoundIDs=&year=2018

Betaalbare woningen zijn hard nodig. Vier jaar lang hebben we erop gehamerd en nog steeds wordt de behoefte aan betaalbaar wonen groter. De gemeenteraad vergaderde afgelopen woensdag over de starterslening. Via deze lening kunnen starters makkelijker geld lenen voor een woning. In principe een mooi middel om een koopwoning mogelijk te maken, maar er is 1 probleem. Met de starterslening kunnen we duur blijven bouwen en zadelen we starters op met meer schulden. Dat is iets waar veel jongeren helemaal niet op zitten te wachten. Het wordt tijd dat we woningen gaan bouwen die echt betaalbaar zijn. Niet door een extra lening aan te bieden, maar door woningen te bouwen die passen bij de portemonnee van starters. Alleen met betaalbare woningen voorkomen we grotere schulden voor starters en zorgen we ervoor dat jongeren in hun eigen dorp bij familie en vrienden kunnen blijven wonen. En dat is pas echt #Waardevol Bekijk het pleidooi van Henry Buitenhuis tijdens de raadsvergadering of kijk de hele vergadering op: https://ibabsonline.eu/Agenda.aspx?site=barneveld&agendaid=3f839608-ef3f-40f2-b3d5-00c29409889d&FoundIDs=&year=2018

Meer betaalbare woningen bouwen!