Poliflw

Noordwijk, 2 februari 2024 - De VVD-fractie van de gemeente Noordwijk heeft een initiatief raadsvoorstel ingediend voor de invoering van de Verzilverlening. 

De Verzilverlening is een interessante financiële hulp voor woningeigenaren in de gemeente Noordwijk. Je kunt hiermee de overwaarde van je woning – het verschil tussen je huidige woningwaarde en de hoogte van je hypotheek – gebruiken voor aanpassingen die zorgen voor energiebesparing of het opwekken van energie. Ook het aanpassen van je woning om er langer zelfstandig te kunnen blijven wonen is mogelijk. Daarnaast maakt de Verzilverlening het mogelijk voor een woningeigenaar om een bijdrage te leveren aan de eerste koopwoning van zijn of haar kinderen in de gemeente Noordwijk. Hiermee krijgen onze Noordwijkse koopstarters een extra financiële regeling. 

De Verzilverlening is een hypothecaire lening, maar gedurende de looptijd is er geen rente en aflossing verschuldigd. Daardoor wordt het maandelijks besteedbare inkomen van de woningeigenaar niet beïnvloed. Aflossing van de lening vindt plaats bij verkoop van de woning of bij overlijden van de eigenaar. 

Desirée van Paridon – opsteller van dit raadsvoorstel – zegt dat dit initiatief belangrijk is, omdat het een oplossing biedt aan twee grote problemen waar we mee te maken hebben. Namelijk, de vergrijzing en de lastige situatie voor jonge kopers op de woningmarkt. Veel (oudere) woningeigenaren beschikken over behoorlijke overwaarde die momenteel vastzit in stenen. Door de mogelijkheid om deze overwaarde te gebruiken voor bijvoorbeeld een traplift of zonnepanelen of door de overwaarde te gebruiken om hun kinderen te helpen aan een eigen koopwoning, kunnen jong en oud fijn blijven wonen in onze mooie gemeente Noordwijk en bijdragen aan een sterke en hechte gemeenschap.

 

Voor meer informatie:

Desirée van Paridon, VVD-raadslid

 

De Verzilverlening kan in samenwerking met het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) mogelijk worden gemaakt. Zie ook:

https://www.svn.nl/verzilverlening/productinformatie/

https://www.svn.nl/verzilverlening/#leningzoeker

Noordwijk, 2 februari 2024 - De VVD-fractie van de gemeente Noordwijk heeft een initiatief raadsvoorstel ingediend voor de invoering van de Verzilverlening. 

De Verzilverlening is een interessante financiële hulp voor woningeigenaren in de gemeente Noordwijk. Je kunt hiermee de overwaarde van je woning – het verschil tussen je huidige woningwaarde en de hoogte van je hypotheek – gebruiken voor aanpassingen die zorgen voor energiebesparing of het opwekken van energie. Ook het aanpassen van je woning om er langer zelfstandig te kunnen blijven wonen is mogelijk. Daarnaast maakt de Verzilverlening het mogelijk voor een woningeigenaar om een bijdrage te leveren aan de eerste koopwoning van zijn of haar kinderen in de gemeente Noordwijk. Hiermee krijgen onze Noordwijkse koopstarters een extra financiële regeling. 

De Verzilverlening is een hypothecaire lening, maar gedurende de looptijd is er geen rente en aflossing verschuldigd. Daardoor wordt het maandelijks besteedbare inkomen van de woningeigenaar niet beïnvloed. Aflossing van de lening vindt plaats bij verkoop van de woning of bij overlijden van de eigenaar. 

Desirée van Paridon – opsteller van dit raadsvoorstel – zegt dat dit initiatief belangrijk is, omdat het een oplossing biedt aan twee grote problemen waar we mee te maken hebben. Namelijk, de vergrijzing en de lastige situatie voor jonge kopers op de woningmarkt. Veel (oudere) woningeigenaren beschikken over behoorlijke overwaarde die momenteel vastzit in stenen. Door de mogelijkheid om deze overwaarde te gebruiken voor bijvoorbeeld een traplift of zonnepanelen of door de overwaarde te gebruiken om hun kinderen te helpen aan een eigen koopwoning, kunnen jong en oud fijn blijven wonen in onze mooie gemeente Noordwijk en bijdragen aan een sterke en hechte gemeenschap.

 

Voor meer informatie:

Desirée van Paridon, VVD-raadslid

 

De Verzilverlening kan in samenwerking met het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) mogelijk worden gemaakt. Zie ook:

https://www.svn.nl/verzilverlening/productinformatie/

https://www.svn.nl/verzilverlening/#leningzoeker

Tijdens de raadsvergadering van 10 oktober heeft de gemeenteraad een raadsvoorstel aangenomen om 360 huizen te gaan verduurzamen. Dit is een mooie eerste stap, maar slechts een begin.

Met het raadsvoorstel kunnen koophuizen van voor 1994 tot een bepaald inkomen verduurzaamd worden. Aanvankelijk was het de bedoeling om slechts 180 huizen te verduurzamen. Doordat er echter een extra tranche vanuit het Rijk is uitgekeerd en we extra gelden uit de Armoedegelden kunnen benutten, kan er nu werk gemaakt worden van koophuizen voor gezinnen tot een inkomen van 150% van het sociaal minimum.

Een mooi begin, maar we zijn er nog niet. VVD-fractievoorzitter Jorn Lok: "Voor de toekomstige maatregelen van het verduurzamen van huizen en het bestrijden van energiearmoede vragen wij ook aandacht voor de middeninkomens. Middeninkomens die géén energietoeslag krijgen, géén extra regelingen voor verduurzaming, maar wél steeds meer moeite hebben met het betalen van de rekeningen. De gemeente dient hun niet in de kou te laten staan."

Om starters te helpen op de woningmarkt in Lingewaard komt er een vriendschapsovereenkomst. Met deze overeenkomst kun je met meerdere vrienden de huurkosten van een woning delen. Daarnaast wordt 20% van de nieuwe woningen sociale huurwoningen en 10% wordt middenhuurwoningen. Ook worden er tijdelijke woningen gerealiseerd. Lees hier meer over in de Gelderlander.