Poliflw

In de gemeente Krimpenerwaard is er grote behoefte aan nieuwe woningen. In alle segmenten is de vraag groter dan het aanbod, maar vooral in de sociale bouw en starterswoningen is er een groot tekort. Daarom heeft de gemeente middels de Woonvisie en het opzetten van intentieovereenkomsten met projectontwikkelaars een aantal grote stappen gezet richting de wens om 4000 nieuwe woningen te bouwen in de gemeente tot 2040.

Een van de projecten die tot ontwikkeling moet komen betreft Bergambacht-Oost. De planning is dat daar circa 500 woningen gebouwd gaan worden aan de rand van de bestaande kern. Om een toelichting te geven op deze plannen, maar vooral om wensen van bewoners op te halen, werd op maandagavond 22 april een druk bezochte informatiebijeenkomst georganiseerd in De Waard door de gemeente en de projectontwikkelaar.

De belangstelling was groot, circa 200 personen waren op deze avond afgekomen. Vooral bewoners van de bestaande wijk kwamen op deze avond af, maar ook de initiatiefnemers voor realisatie van een meergeneratiehof Krimpenerwaard, de buurtvereniging en andere belangstellenden gaven acte de préséance.

In de zaal waren een aantal panelen opgesteld met de kaders waarbinnen de plannen verder ontwikkeld moeten gaan worden.

Met deze kaders in het achterhoofd konden bezoekers in gesprek gaan met diverse vertegenwoordigers van de projectontwikkelaar, een stedenbouw-kundige, met ambtenaren en wethouder Ria Boere. Daarnaast konden de bezoekers al hun wensen en ideeën opschrijven en neerleggen bij de organisatoren. De belangstelling hiervoor was groot en inhoudelijk divers. Dit varieerde van zorgen over de verkeersafwikkeling en het verdwijnen van uitzicht, tot goede ideeën over de invulling van het project en het aantal parkeerplaatsen.

Op 3 juni is er een vervolgavond gepland. Dan zal op basis van de vele wensen die op deze avond zijn ingeleverd, een eerste plan worden geschetst met een richting voor het uiteindelijke bouwplan.

Klik hier voor meer informatie over woningbouwinitiatief Bergambacht – Oost.

Michel van Zoest                                                                                                                                                                                                                                                    Gemeente Belang Krimpenerwaard

Groen Wonen Vlist gaat 40 nieuwe woningen in de Rembrandtlaan in Stolwijk bouwen. De woningen worden gasloos en verwarmd door middel van een warmte –  pompsysteem.

Daarnaast worden de woningen optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, voor zowel individueel gebruik als voor de aandrijving van de warmtepompen. De isolatie, de zonnepanelen en de warmtepompen zorgen ervoor dat de toekomstige bewoners flink kunnen besparen op hun maandelijkse energiekosten. Groen Wonen Vlist verwacht de woningen in december 2024 op te kunnen leveren.

Klik hier voor meer informatie herontwikkeling Rembrandtlaan Stolwijk.

Impressie nieuwbouw woningen Rembrandtlaan in Stolwijk

In Lekkerkerk gaat de Lorentzweg en omgeving op de schop. In de komende jaren gaat Qua Wonen 140 à 145 nieuwbouwwoningen in het gebied realiseren Er worden zowel eengezinswoningen, appartementen, beneden-boven woningen en een woon-zorg gebouw gebouwd alle in de sociale huursector.Daarnaast wordt relatief veel ruimte gecreëerd voor groen.

In 2022 heeft Qua Wonen besloten om diverse woningen in deze buurt te gaan slopen en deze te vervangen voor sociale huurwoningen. Er worden 92 huizen gesloopt en er  komen 140 à 145 nieuwbouwwoningen voor terug.

Afgelopen donderdag organiseerde Qua Wonen een inloopavond in Amicitia om de voorgenomen plannen te presenteren.

Klik hier voor het artikel: Positieve reacties overheersen bij inloopavond over herinrichtingsplannen Lorentzweg e.o.

De nieuwe beleidsregels voor woningen in het buitengebied van de gemeente Krimpenerwaard stonden geagendeerd voor de commissievergadering Ruimte & Financiën (R&F). Aanwezig namens Gemeente Belang Krimpenerwaard tijdens deze commissievergadering Carolien Jordaan en Nathalie Glastra-Langeveld

Carolien Jordaan – Nathalie Glastra-Langeveld

Aan de gemeenteraad is voorgesteld om de beleidsregels voor nieuwe woningen in het buitengebied van onze gemeente vast te stellen. Tijdens de bespreking van de nieuwe beleidsregels vroeg Gemeente Belang Krimpenerwaard aandacht voor de sloopregeling voor de oude gebouwen, woonvormen voor jongeren en senioren en inzicht c.q. wettelijke kaders wat de mogelijkheden zijn om meer dan drie woningen op een locatie te realiseren.

Gemeente Belang Krimpenerwaard is voorstander om de huidige regelgeving voor nieuwe woningen in het buitengebied te herzien. Op grond van de geldende regelgeving is het in de meeste gevallen niet toegestaan extra woningen in het buitengebied te bouwen. Door de krapte op de woningmarkt wordt de gemeente echter steeds vaker geconfronteerd met verzoeken om dat juist wel toe te staan. In 2022 heeft de gemeenteraad aan het college van burgemeester en wethouders verzocht om regelgeving op te stellen waaraan verzoeken voor het bouwen van extra woningen getoetst kunnen worden.

In de visie van Gemeente Belang Krimpenerwaard gaan de nog nieuwe vast te stellen beleidsregels voor het buitengebied dit wel mogelijk maken zonder dat dit ten koste gaat van de ruimtelijke kwaliteit.

De bespreking voor de nieuwe beleidsregels voor woningen in het buitengebied krijgen een vervolg in een volgende commissievergadering.

Klik hier om commissievergadering R&F terug te zien.

Vandaag was het zover! De oplevering van de 12 duurzame, gasloze woningen in de Frans Halsstraat in Stolwijk. Symbolisch overhandigde directeur-bestuurder Gerwin Kamps de eerste sleutel aan één van de bewoners.

Het project in de Frans Halsstraat is de eerste van een reeks. In november 2023 worden 30 onder- en bovenwoningen in de Rembrandtlaan in Stolwijk gesloopt en vervangen door 40 nieuwbouwwoningen. In januari 2024 worden er 29 seniorenwoningen gebouwd in de Hoflaan in Stolwijk. Naast de nieuwbouwwoningen worden er in de komende zes jaar 400 woningen van Groen Wonen Vlist verduurzaam

Gemeente Belang Krimpenerwaard wens de nieuwe bewoners veel woonplezier toe.

Klik hier voor het hele artikel.

Klik hier voor een eerder gepubliceerd artikel over dit onderwerp.

Op maandag 26 juni heeft wethouder Ria Boere een cheque van 145.000 euro overhandigd aan woningcorporatie Groen Wonen Vlist, voor de bouw van 29 seniorenwoningen aan de Hoflaan in Stolwijk. Het gaat om een subsidie voor de bouw van zelfstandige seniorenwoningen met een gemeenschappelijke ruimte. Groen Wonen Vlist laat de woningen bouwen en gaat ze verhuren.

Naast de 29 seniorenwoningen – waarvan 24 sociale huur en 5 middenhuur – komen op het terrein ook 5 eengezinswoningen en 12 koopappartementen. De bouw van de seniorenwoningen start begin 2024. Met de bouw van de eengezinswoningen wordt in de tweede helft van dit jaar gestart.

Klik hier voor het hele artikel.

Bouwlocatie Hoflaan Stolwijk

In de visie van Gemeente Belang Krimpenerwaard is het bouwen van woningen een mooie impuls voor de vitaliteit en leefbaarheid van onze kernen en de Krimpenerwaard in zijn geheel.

De inbreng van Gemeente Belang Krimpenerwaard tijdens de behandeling van de nieuwe woonvisie  Krimpenerwaard was hier duidelijk in. Zoals eerder aangegeven heeft de nieuwe woonvisie Krimpenerwaard een doorlooptijd tot 2040.

Staan de heistellingen in de mottenballen in de Krimpenerwaard? Zeker niet! Het bouwen van woningen, bedrijfspanden en de bouw van panden voor maatschappelijke doeleinde bv. scholen is een weerbarstig proces, niet alleen in de Krimpenerwaard maar in het hele land verlopen deze  bouwprogramma’s stroperig.

De kunst is om deze stroperige processen in beweging te houden. Bij het ene project kunnen de heistellingen snel aan de slag en bij het volgende project is het proces tot taaie stroop geworden en is geduld een schone zaak. Er dienen zich nieuwe uitdagingen aan om het proces verder te laten verlopen. Het bij de pakken neerzitten is niet de werkwijze van Gemeente Belang Krimpenerwaard maar in beweging blijven, daarmee kom je verder.

Onderstaand een aantal bouwprojecten in verschillende fases van realisering in onze gemeente. Onderstaand overzicht is niet uitputtend.

Klik hier voor de projectenlijst gemeente Krimpenerwaard.

Nieuwbouw sociale huurwoningen Krimpen aan de Lek

Nieuwbouw van 72 sociale huurwoningen aan de Koningin Julianastraat in Krimpen aan de Lek. Recent heeft de ondertekening van de overeenkomst tussen QuaWonen plaatsgevonden. Als alles volgens planning verloopt, start de bouw van de 17 eengezinswoningen en 55 appartementen begin 2024 en worden deze in 2025 opgeleverd.

Impressie nieuwbouw 72 sociale huurwoningen aan de Koningin Julianastraat in Krimpen aan de Lek

Zorgwoningen in Schoonhoven

Als eerste fase is er gestart met de bouw van zorgwoningen voor Gemiva. De noodzakelijke grondsanering van het gebied is bijna afgerond. Daarna wordt het terrein klaargemaakt voor de start van de bouw. De bouwwerkzaamheden duren ongeveer 1,5 jaar. De planning van het project ziet er verder als volgt uit: Het heiwerk is gestart, oplevering: voorlopig eind 2024.

De volgende fase is het bouwen van de grondgebonden woningen. Vanwege de stijging van de bouwkosten en een teruglopende huizenmarkt, laat deze bouw echter nog op zich wachten. Er is momenteel nog niet bekend wanneer hiermee gestart kan worden.

Impressie van de nieuwe zorglocatie voor Gemiva op het AZS-terrein

Herontwikkeling Hoflaan Stolwijk

Het woningbouwplan voor de herontwikkeling Hoflaan in Stolwijk is aangepast. Woningbouwvereniging Groen Wonen Vlist gaat op deze locatie seniorenappartementen en sociale huurappartementen realiseren daarnaast worden er koopwoningen gebouwd.

Bouwlocatie Hoflaan Stolwijk

Hofvilla’s  Gouderak

Aan de dijk in Gouderak op het terrein van de voormalige scheepswerf aan de Hollandsche IJssel zijn hofvilla’s gerealiseerd.

Gouderak locatie HoogTij

Nieuw schoolgebouw en Sporthal De Meent Schoonhoven

Het Schoonhovens College (locatie Vlisterweg) en sporthal De Meent komen samen in een nieuw gebouw op de huidige locatie van sporthal De Meent. De huidige gebouwen zijn oud en voldoen niet meer aan de eisen voor modern onderwijs en sportbeoefening. Tijdens de bouw wordt een tijdelijke sporthal) geplaatst, op terrein van de voormalige Plus Supermarkt aan de Bergambachterstraat in Schoonhoven. Deze moet klaar zijn, voordat de huidige sporthal wordt gesloopt.

Impressie nieuwbouw Schoonhovens College Vlisterweg

Bouw energiezuinige woningen Frans Halsstraat Stolwijk

Woningbouwvereniging Groen Wonen Vlist bouwt twaalf woningen in de Frans Halsstraat in Stolwijk. De woningen zijn energiezuinig en worden niet aangesloten op het aardgasnetwerk dankzij waterpompen en extra zonnepanelen. De verwachting is dat de woningen in het derde kwartaal van 2023 opgeleverd worden.

Energiezuinige woningen Frans Halsstraat Stolwijk

Op 21 juni hebben QuaWonen en de gemeente Krimpenerwaard een handtekening gezet onder de overeenkomst voor de nieuwbouw van 72 sociale huurwoningen. Door een deel van de woningen terug te bouwen als appartement kunnen er twaalf extra woningen worden gebouwd.

De sociale huurwoningen worden gebouwd aan de Koningin Julianastraat in Krimpen aan de Lek. Nu gemeente en woningcorporatie het eens zijn over de plannen en de invulling van de openbare ruimte kan het ontwerp bestemmingsplan volgende week ter inzage worden gelegd.

Klik hier voor het hele artikel.