Poliflw

In Lingewaard is het goed wonen. Hierdoor is er veel vraag naar woningen en ligt er een flinke bouwopgave. Ook in Huissen. We willen in iedere kern laten bouwen zodat inwoners in hun eigen dorp of stad kunnen blijven wonen. Uit onderzoek blijkt dat in Huissen behoefte is aan zo’n 760 woningen tot en met 2030. De gemeente Lingewaard heeft nu plannen om 793 woningen te bouwen. Wat de SP betreft gaat een serieus deel daarvan bestaan uit sociale huur, middenhuur en koopwoningen in het goedkopere segment omdat daar de behoefte het grootst aan is. 

Aloysius, Driegaarden en Slingerbos

Op de historische locatie van de voormalige Aloysiuslocatie gaan we ongeveer 25 tot 30 woningen bouwen. Dit jaar verwachten wij het bestemmingsplan in procedure te brengen. In het plan is veel aandacht voor groen voor een prettig en duurzaam leefklimaat. Begin 2021 start de sloop van de voormalige school. Bij Driegaarden fase 1 willen we ongeveer 110 koop- en huurwoningen laten bouwen. Bij deze wijk komt ook een supermarkt. De Coop verhuist van de Gochsestraat naar de Muntstraat. In de oude supermarkt komen dan tien tot vijftien huurappartementen. Op het terrein van Jonge Kracht, komt een nieuwe woonwijk van 60 woningen. Dit wordt een groene wijk met duurzame woningen. De bestemmingsplanprocedure start dit jaar. Naar verwachting begint de bouw volgend jaar.

Andere projecten

Op de hoek van de Helmichstraat en Stadswal in Huissen gaat een projectontwikkelaar 25 appartementen bouwen. En op de plek van de voormalige fietsenwinkel aan de Korte Loostraat komen 15 appartementen. De sloop van het bestaande pand is begonnen. Op Loovelden zijn de werkzaamheden voor de bouw van de laatste woningen gestart. De eerste mensen wonen in Weverstaete aan de Weverstraat. In het buitengebied van ’t Zand verdwijnen oude kassen en komen verschillende soorten woningen komen er voor terug. We verwachten dat er tussen de 30 en 40 woningen komen. 

Sinds in 2002 de toenmalige supermarkt op het Mariaplein in Haalderen is gesloten, is het pand in verval geraakt. Dit tot grote ergernis van de inwoners van Haalderen. Vanuit de gemeente en vanuit de politiek wordt er al vele jaren over gesproken, maar tot op de dag van vandaag is er nog niets veranderd. In dit kader heeft SP raadslid Brian Claassen schriftelijke vragen gesteld aan het college. 

SP vraag/antwoord college:

1. Wie is op dit moment de eigenaar van de voormalige supermarkt en de grond aan het Mariaplein in Haalderen?

Antwoord: Op dit moment is Josono Stones BV is eigenaar.

2. Zijn er inmiddels bouwplannen bij de gemeente ingediend? Zo ja, wanneer zijn deze plannen ingediend en wat behelsden deze plannen? Zo nee, is er bij de gemeente bekend waarom er nog steeds geen plannen zijn ingediend en wat is de reden daarvan?

Antwoord: Op dit moment is er nog geen aanvraag ingediend. Wel is er een schetsplan dat voorziet in sloop van het pand en herbouw van acht appartementen. In het verleden zijn twee aanvragen ingediend en ook twee bouwvergunningen verleend. Eén voor sloop en herbouw met appartementen en één voor verbouw van het bestaande pand tot zeven appartementen. De eigenaren hebben van deze vergunningen geen gebruik gemaakt. De in het verleden ingediende plannen bleken financieel niet haalbaar.

De gemeente heeft in 2017 een ontwikkelende partij verzocht om naar deze locatie te kijken en te onderzoeken of ze hiervoor een haalbaar plan zouden kunnen maken. Op verzoek van de gemeente hebben ze contact gezocht met Waardwonen. De ontwikkelaar is onlangs failliet gegaan maar Waardwonen heeft in principe overeenstemming bereikt met de eigenaar over de verwerving van dit perceel. Het streven van Waardwonen is eind oktober een go te kunnen geven. Op dat moment kan het plan, in afstemming met omwonenden, verder worden uitgewerkt en kan een aanvraag worden ingediend. Het plan van Waardwonen behelst de bouw van sociale huurwoningen.

3. Kan en wil het college zich inzetten om de bouw aan het Mariaplein te bespoedigen? Zo ja, welke acties kan en wil het college ondernemen?

Antwoord: Het college probeert waar mogelijk partijen te ondersteunen teneinde de bouw aan het Mariaplein te bespoedigen. Het college heeft zelf diverse partijen gevraagd om een herontwikkeling van deze locatie te onderzoeken en heeft zich, in principe, bereid verklaard om uit de Dekkergelden een bijdrage te leveren ter dekking van het exploitatietekort, zodat tot een haalbare exploitatie kan worden gekomen. Uiteraard kan hierover pas een definitief besluit genomen worden nadat alle gegevens zijn overlegd en de exploitatie is doorgerekend door een extern adviesbureau. Daarnaast is vooruitlopend op de besluitvorming van Waardwonen, in verband met de voortgang het flora- en fauna onderzoek al gestart, waarbij het college garant staat voor de kosten mocht e.e.a. toch niet doorgaan. Indien dit onderzoek nu niet zou worden uitgevoerd, zou de planontwikkeling maanden vertraging opleveren.

Afgelopen woensdag stemde de Lingewaardse gemeenteraad in met het nieuwbouwplan ‘Plakse Wei’. Het is zover, de bouwvakkers mogen definitief aan de slag voor de bouw van 61 woningen aan de Plakselaan te Bemmel. Ook de SP fractie stemde in met het bouwplan nadat het SP verzoek met betrekking tot bouw van de zogeheten betaalbare sector met tenminste 20% sociale huurwoningen opgenomen was.

Verwacht wordt dat de geplande woningen, bestaande uit vrijstaande, twee onder een kap en geschakelde woningen, waaronder senioren en 12 sociale huurwoningen in 2021 opgeleverd worden.

Brian Claassen, woordvoerder Wonen namens de SP fractie, is tevreden over het eindresultaat. ‘De SP staat voor groene wijken waar woningen in alle segmenten, dus voor iedere beurs, te vinden zijn. Gezien de samenstelling van de coalitie met een grote VVD fractie en VVD wethouder op woonbeleid, was het hoogst onzeker of er ook voor mensen met smallere beurs gebouwd zou worden. De VVD heeft immers in het verkiezingsprogramma opgenomen dat er geen sociale huurwoningen bijgebouwd mochten worden. Vandaar dat de SP, tijdens de eerste raadsbijeenkomst, nog eens stevig gepleit heeft voor de bouw van de betaalbare sector met tenminste 20% sociale huurwoningen. Aangezien aan deze wensen tegemoet gekomen is en de wijk een groen karakter krijgt is de SP tevreden over het plan.

De komende jaren zullen er nog meer plannen voor nieuwbouwwijken aan de raad worden voorgelegd. De SP zal zich bij al deze plannen blijven inzetten voor de bouw van de betaalbare huur- en koopsector.