Poliflw

Nederland kent steeds meer initiatieven voor woongroepen in eigen beheer. Zo’n woongroep maakt het mogelijk langer zelfstandig thuis te wonen en vermindert eenzaamheid en zorgvragen. Daarnaast zorgt het voor doorstroming op de woningmarkt, wat meer mogelijkheden voor starters betekent. Win-win-win!

Ook in Tilburg willen mensen zo’n woongemeenschap starten, denk aan het initiatief Wonen in de Toekomst. Daarover valt in de papieren versie van het Brabants Dagblad van 28 februari te lezen: “Naar alle waarschijnlijkheid krijgt ook de groep Wonen in de Toekomst er [Fabriekskwartier] een plek.”

In het Tilburgse bestuursakkoord staat het volgende over dit type projecten: “We faciliteren het beschikbaar komen van kansrijke locaties voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO).” De gemeente heeft verschillende mogelijkheden om dat te doen. Bijvoorbeeld eigen grond of vastgoed hiervoor inzetten, eisen stellen aan projectontwikkeling, te sturen bij bestemmingsplanwijzigingen van particuliere initiatieven of op een andere manier actief mee te denken met CPO-projecten.

GroenLinks wil deze nieuwe woonvormen graag stimuleren, zoals ook afgesproken in het bestuursakkoord. Daarom hebben we een aantal vragen aan het college:

1. Welke CPO-projecten lopen op dit moment in Tilburg of zitten nog in de planning? 2. Wat heeft het college in het algemeen gedaan om dit soort projecten te faciliteren? a. En specifiek voor het initiatief Wonen in de Toekomst? 3. Hoe waarborgt het college dat middeldure koop vat krijgt in het Fabriekskwartier? 4. Welke mogelijkheden ziet het college om CPO-projecten nog meer te stimuleren?

Betaalbaar wonen is belangrijk om Tilburg aantrekkelijk te houden. Raadsleden Ron en Bas stellen een woonplicht voor zodat huisjesmelkers de prijs van woningen niet zo makkelijk kunnen opdrijven. Lees de vragen hieronder.

Een zelfbewoningsplicht kan wonen in Tilburg aantrekkelijker maken.

Steeds meer gemeenten overwegen een zelfbewoningsplicht voor woningkopers. Dat maakt het leven van beleggers die woningen opkopen en daarna duur verhuren of verkopen een stuk moeilijker. Dit type belegger koopt meestal gewilde starterswoningen op. Daardoor stijgen prijzen van zowel kopen als huren en vinden starters nóg lastiger een betaalbare woning. Een zelfbewoningsplicht neemt deze beleggers de wind uit de zeilen. Onder andere Amsterdam, Eindhoven, Maastricht en Groningen zijn bezig met zo’n plicht.

GroenLinks is gecharmeerd van dit idee want betaalbaar wonen is voor ons heel belangrijk. We zijn benieuwd hoe groot het probleem in Tilburg precies is. Als een woonplicht helpt om Tilburg aantrekkelijker te maken voor starters, dan moeten we dat invoeren.

Daarom stellen we de volgende vragen aan het college:

1. Hoeveel woningen zijn in Tilburg opgekocht door beleggers? 2. Kan een zelfbewoningsplicht volgens jullie helpen om wonen in Tilburg betaalbaar te houden? 3. Willen jullie de invoering van een zelfbewoningsplicht verkennen?

a. Zo ja, lukt dat voorafgaand aan de komende Woonagenda?

Al sinds 2016 neemt de druk op de maatschappelijke opvang in Tilburg toe. Ondanks dat er goede maatregelen worden genomen, zien wij Tilburgers, en vooral kinderen, het liefste helemaal niet in de opvang terecht komen.

Al sinds 2016 neemt de druk op de maatschappelijke opvang in Tilburg toe. De wachtlijst van mensen die geen dak boven hun hoofd hebben, is het afgelopen jaar gestegen van 20 naar 100 personen. (1) Traverse vangt ook steeds meer kwetsbare zwangere vrouwen en kinderen op. De gemeente ziet de urgentie en heeft meteen maatregelen genomen. Omdat we kinderen liever niet tussen mensen met ernstige problemen opvangen, opent deze maand een voorziening voor zes gezinnen aan de Ringbaan Noord. Daarnaast komt er ook een nieuw gasthuis voor alleenstaande mannen met lichtere problematiek. (2) Dat lezen wij op 15 december en 1 februari in het Brabants Dagblad.

GroenLinks deelt de mening van het college dat we kinderen liever niet tussen mensen met ernstige problemen opvangen. Dit kan ernstige gevolgen hebben voor hun ontwikkeling. In het kader van de ‘Goede Start’ waar we in Tilburg hard naar streven, juichen we toe dat er blijvende aandacht gaat naar gezinnen. De opening van (nog) een gezinsvoorziening maakt het mogelijk om die aparte aandacht te geven en de kinderen een veilige omgeving te bieden.

Maar nóg liever zien wij Tilburgers, en vooral kinderen, helemaal niet in de opvang terecht komen. GroenLinks vindt dat we huisuitzettingen zoveel mogelijk moeten voorkomen. Zo komen Tilburgers niet op straat terecht en blijven de kosten voor opvang, hulpverlening, herstel en herhuisvesting beter beheersbaar. Voor kinderen kan een huisuitzetting ontwrichtende, of zelfs traumatiserende, gevolgen hebben. Ook de sociaal-maatschappelijke schade van een ontruiming is groot. (3) Om die schade te voorkomen wil GroenLinks meer aandacht om huisuitzettingen in het algemeen, en bij gezinnen met kinderen in het bijzonder, tegen te gaan.

Daarom stelden Liesje Carlier en Babette Jongen de volgende vragen aan het College van B&W:

Is het college het met GroenLinks eens dat een groeiend aantal daklozen een ongewenste ontwikkeling is? Wat gaat het college doen om deze trend tegen te gaan? Kan het college zich vinden in het standpunt van GroenLinks dat we moeten streven naar het voorkomen van huisuitzettingen? Hoe wil het college dat aanpakken? Is er naast de samenwerking met de woningbouwcorporaties ook zicht op (dreigende) huisuitzettingen in de particuliere huursector? (Bijvoorbeeld wanneer een student uit zijn kamer gezet wordt of wanneer iemand na een echtscheiding op zoek moet naar een nieuwe woning.) Wat doet het college om daar goed zicht op te krijgen en huisuitzettingen te voorkomen?  Wordt er naast gezinsvoorzieningen ook bijzondere aandacht besteed aan zwangere vrouwen in de opvang? Zo ja, hoe? Vindt het college dit voldoende en wat zou eventueel beter kunnen?

Bronnen: (1) “Steeds meer Tilburgers raken dakloos: ‘Willen dat niemand op straat hoeft te slapen’”, Brabants Dagblad, 15-12-2018 (2) “Gezinshuis daklozen aan Ringbaan Noord”, Brabants Dagblad, 1-2-2019 (3) Handreiking voorkomen huisuitzettingen 2018, Stichting Eropaf!:

GroenLinks presenteert vandaag het pamflet “Nederland uit de schulden: de beloftes van GroenLinks.” De landelijke fractie en de lijsttrekkers van de zeven grote steden slaan de handen ineen en komen met concrete maatregelen om de schuldenproblematiek aan te pakken.

Schulden zijn namelijk een toenemend probleem. Tien procent van de Nederlandse huishoudens heeft problematische schulden en twintig procent van de huishoudens loopt daar risico op. Het hebben van schulden leidt tot gezondheidsproblemen, stress en soms zelfs huisuitzettingen. Daarom wordt het hoog tijd dat schulden op lokaal en landelijk niveau worden aangepakt. In het pamflet geven Kamerlid Linda Voortman en de GroenLinks-lijsttrekkers van zeven grote steden in Nederland aan wat zij gaan doen om mensen met schulden beter te helpen.

De partij pleit ervoor dat huisuitzettingen alleen vanwege een huurschuld niet meer mogen. Wie hulpverlening accepteert mag niet zijn huis uitgezet worden. Dat voorkomt veel leed, maar ook een onnodig groot beroep op de opvang. Ook wil de partij in elke gemeente convenanten sluiten met vastelastenpartners om te zorgen voor een sociale incasso en betere afstemming, zodat partijen niet op dezelfde euro’s jagen. Per huishouden moet er nog maar één deurwaarder aan de deur komen. Tot slot moet de overheid haar communicatie verbeteren. Deze is vaak te ingewikkeld en qua toon niet altijd aanmoedigend.

Linda Voortman: “de marktwerking in de deurwaarderssector dient geen enkel doel. Het leidt er alleen maar toe dat er steeds harder op dezelfde euro’s gejaagd wordt. Dat maakt schulden juist erger. Wij willen daarom toe naar één deurwaarder per gezin.”